韶关市商品房预售许可申请

1、韶关市商品房预售许可申请所需提交资料说明表序号资料名称原件复印 件说明备 注1目录V2商品房预售方案V详细要求见建房201053号文件3商品房预售许可申请表V附表一4开发项目总体情况表V附表二5房地产开发资质证V6工商营业执照V7国有土地使用权证V须无抵押记录8项目规划总平面图V9建设工程规划许可证V10报建表V11建设工程施工许可证V12隐蔽工程验收单V 七层以下（含本数）的商品房项目， 已完成结构工程并封顶； 七层以上（不含本数）的商品房预售 项目，已完成三分之二结构工程。 须经监理、施工、开发单位二方盖早 提供最高层工程验收单13商品房预售款专控帐号审 核登记表V附表三14房地产权查档答

2、复书V房地产交易登记所出具15预售商品房基本情况表V附表四16预售房屋明细表V附表五17物业服务合同备案回执V经开发项目所在地区建设局备案18物业管理区域备案回执V经开发项目所在地区建设局备案19物业用房、社区用房配置情 况表V附件六20门牌号码V开发项目所在地的派出所出具21物业维修资金建档表V附件七22网上商品房预售系统申报54/presell-djlogi n. asp注：1 以上资料提供复印件的，须携带原件审核。2申报材料用彩色硬质纸作封面，使用A4纸打印或填写并装订成册。附表韶关市商品房预售许可申请表预售证编号：韶预许证号开发企业名称 （盖章）开发

3、资质证书编号粤韶房开证字第号开发项目名称项目地址国有土证使 用权号及用途项目总建设规模平方米规划许可证号施工许可证号规划许可证面积平方米施工许可证面积平方米预售房屋 建筑面积平方米套预售房屋栋号及层数苴丿、中住宅平方米套申请时各栋已建层数商业用房平方米套预售房屋土地是否抵押是否办公楼平方米套开工日期年 月日其他平方米套竣工日期年 月日预售款专用帐户开户银行：帐号：申请人联系电话附表二:开发项目总体情况表序号报建（规划）幢名现用幢名报建（规划）层数现层数报建（规划）面积现测绘面积用途已办理的预售许可证号或现售备案号备注12345678910合计注：凡销售幢名与原报建（规划）幢名不符的，必须先经规

4、划部门审核确认。附表三：韶关市住房和城乡建设局 商品房预售款专控帐号审核登记表商品房项目名称地址项目单位申报开户银行验证房地产交易登记所审核该商品房项目已在银行开设预售款专用帐户，帐号为：。该公司已在我行（办）开设该商品房项目预售款专用帐户，帐号为：。该公司已在我所登记商品房项目预售款专用帐户。联系电话：公司（盖章）年 月日联系电话：开户行（盖章）年 月日联系电话：交易所（盖章）年 月日根据广东省商品房预售管理条例规定，预售款由预购人直接存入银行专用帐户。建设单位使用时，银行凭市房地产交易登记所核准的数额拨付。附表四:预售商品房基本情况表项目名称套数其中90m以下面积（m2）其中90 m以下住

5、宅普通商品房别墅、高档公寓类经济适用房办公楼型商业营业用房工业仓储用房其他合计其中住宅类80 m2以下80 120 m2120 m以上合计附表五:预售房屋明细表序号幢号（名）房号（名）套内建设面积建筑面积备注12345678910合计附表六:物业服务、社区办公用房配置备案表填表时间（建设单位盖章）：年 月 日建设单位项目名称项目总建筑 面积3）社 区 办 公 用 房房号楼层社区用房 建筑面积（川）提供形式物 业 服 务 用 房房号楼层物业用房 建筑面积（川）提供情况实物提供货币支付是否备 案 情 况该项目已在我中心确认社区办 公用房配置，予以备案。保障中心（盖章）年月日承诺提供时间（本次办理预

6、售未提供的）说 明注：1.该表由建设单位到韶关市住房保障中心办理社区办公用房配置备案后与其他预售资料一并提交申报项目预售；2.社区办公与物业管理用房建设标准参考广东省物业管理条例、转发市建设局关于加强社区办公用房与物业管理用房建设管理意见的通知（韶市办联200788号）。附表七:物业维修资金建档表项目 名称公司 名称申请房屋 建筑面积m2套申请房屋总栋数预（现） 售房屋 基本情住宅m2套栋明细苴/、中商业用房m2套况办公楼m2套其他m2套建设本单位申请建立物业维修资金平台数据。单位说明开发（建设）单位盖章：年月日主管 部门该单位已完成物业维修资金建档。经办意见经办人签名：年月日商品房销售价目表房地产企业名称（盖章）：项目名称：填报日期:幢号房号楼层户型层咼建筑面 积3）建筑面积单 价（元/ m2）套内建筑 面积（m）套内建筑面 积销售单价（元 / m2）总售价（元）花园建 筑面积（m）花园售 价（元）销售状态备注注：若销售项