2019年成都限购后外地人在成都买房条件

1、2019年成都限购后外地人在成都买房条件外地人在成都买房的条件已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)；2、本人在本地无房；如果有房，税款可能咼一些。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭 购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房不过要缴 纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：(1) 对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才 重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂 免征收房产税。(2) 对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且 属于家庭惟一的住房，暂免征收房

2、产税；(3) 持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可 予退还。(4) 想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。权威解读3月23日晚间，传言已久的成都限购新政终于落地。根据公告，这一次二手房也 被纳入了限购范围，规定将于3月24日起开始实施。成都市为何要在此时出台限购政策在推进职住平衡，支持创新创业，遏制投机 炒房行为方面，新政有哪些重要举措在加强审查 防止弄虚作假上，新政又如何在购房资格审查上做好文章对于购房者关心的系列问题，成都市房管局相关人士做了解读。3月23日晚7时，成都

3、市人民政府网站发布关于完善我市住房限购政策的通 知，从3月24日起，扩大住房限购范围，并将二手房纳入限购范围。具体如下：1、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办 发201637号 成办发201645号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购 买1套住房（包括商品住房和二手住房）。2、强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区 金牛区 武侯区 成华区 龙 泉驿 区 新都区 温江区 双流区 郸都区区域内购买住房的，购房者须具有 限购区域户 籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以20160成都高新区南部园区、天府新区成都直

4、管区限购政策继续按成办发45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以o3、加强购房资格审核非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管 人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落 到实处。45号）等文件规定的基础上，现出台关于完善成都市住房限购政策的通知 （以 下简称通知），以持续保持成都市房地产市场平稳健康发展，夯实国家中心 城市 建设的宜业宜居基础。“成都市房管局强调，通知自2017年3月24日起实施。实施之前已在全市统 一的商品房买卖合同网上签约系统完成订购、拟定合同、已售（备案）状态的商品 住房，在存量房交易服

5、务平台上打印成都市存量房买卖经纪服务合同”居间成 交）、成都市存量房买卖合同”自由成交）的二手住房，按原政策执行。三限购举措二手住房纳入限购范围通知中一大改变，是规定限购房屋类型由之前的商品住房扩大为商品住 房 和二手住房。同时，强化了购房者的户籍和就业要求。通知要求在所有限购区域，购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上，以推进职住平衡，确保住房的居住属性。具体而吕，购房者在成都咼新区南部园区购买住房，应具有该区域户籍或在该区域稳定就业，且在该区域无自有产权住房；购房者在天府新区成都直管区购买住 房，应具有该区域户籍或在该区域稳定就业，且在该区域无自有产权住

6、房;购房者在 成都高新区西部园区 锦江区 青羊区 金牛区 武侯区 成华区 龙泉驿区 新都 区 温江区 双流区 郸都区购买住房，应具有限购区域户籍 或在限购区域稳定就 业。四审查升级不得通过补缴社保买房新政还严格规定了购房资格审查。通知规定，购房者不得通过补交社会 保险 在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求 相关部门加强审查，防止弄虚作假。新政也支持重大项目和创新创业，通知规定，对重大招商引资项目和机 关 企事业单位引进的各类高端人才等人员，其购房可不受户籍 社会保险缴纳等条件限 制，但为了防止炒房，要求此种情况须经所在区政府（管委会）认定，同时所购住房 5年内不得上市转让。新政还强