新编二手商铺转让合同(完整版)

1、新编二手商铺转让合同（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁荣新编二手商铺转让合同（完整版）备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。

2、二手商铺转让合同参考卖方：（简称甲方）联系电话身份证号码:地址：买方：（简称乙方）联系电话 身份证号码： 地址 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民 共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之 规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执 行。第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市 区拥有的房产（店面），建筑面积为平方 米。（详见土地房屋权证第号）。第二条：上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写： 佰拾万仟佰 拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付 人民币元整，作为购房定金。第三条：付款时间与办法：甲乙双方同意以一次 性付款方式付

3、款，并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首付款（含定金）人民币万仟佰 拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于 产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政 策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴 纳的税费。经双方协商，所有交易税费由 方承担,O第六条：违约责任：甲、乙双方合同签定后，若 乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内 将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归 甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自 违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付 款返还给乙方。第

4、七条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再 变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋 交付使用之前费用由甲方协助解决。第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过 程中发生的争议，双方可通过协商方式解决。协商不 成时，向所在地人民法院起诉解决。第九条:本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条：本合同一式 份。甲、乙方双方各一 份，运城市房产局一份甲方：乙方：日期：年月日有关于二手商铺转让合同 转让方（甲方）：身份证号： 顶让方（乙方）：身份证号： 二房东（丙方）：身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将

5、自己位于 街（路）号的店铺 （原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的 权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为。丙 方与甲方签订了租赁合同，租期到年 月 日止，月租 为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙 方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲 方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领 回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二） 在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁 期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不 动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在 年 月 日

6、前一次性向甲方支付顶手 费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方 交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰 设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其 他费用。五、该店铺转让后店面的营业执照乙方重新办理, 甲方取消营业执照及一切相关手续，乙方接手经营前 该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负 责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应 顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违 约金，逾期5日的，甲方有权解除合同，乙方按转让 费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三 内将第一条所述店铺转让给乙方使用，否则，甲方 每日向乙方支付转让费的千

7、分之一的违约金，逾期5 日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向甲 方支付违约金，并承担乙方因此而造成的一切损失。 甲方应保证丙方同意甲方转让店铺。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签 字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：商铺租赁转让合同范文转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以 下协议：一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园 管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。二、租期为三年，XX年3月10日至20xx年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币（大 写：巻拾伍万元）。

8、店铺转让给乙方后，乙方同意代替 甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款， 并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水 电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有， 租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西 不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动， 如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均 由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产 生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发 现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承 担。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特 殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转 让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要 的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受 损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺， 甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己 承担，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经 营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果， 政府部分出面要求停止经营的，甲