清包工施工合同（范本）（完整版）

1、本word文档可编辑修改 景观清包工 施工 合同书发包方：承包方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲方将工 程中 的围墙及景观构筑物结构、硬质铺砖结构层工 程发包给乙方,依据中华人民共和国合同法 的有关规定为明确双方职责,在平等互利 的基础上签订如下协议：一、工 程概况1、项目地点：2、工 程名称：室外景观工 程3、承包范围：围墙施工 、景观构筑物、硬质铺砖结构层。4、承包内容：泥工 工 程5、施工 工 期：从 2018年 6月 1日起进场时间算起,至 2018 年 月日竣工 ,共计天。二、承包形式及计价方法包工 不包料,按承包施工 面积约56000平方左右,此面积为双方约定 的合约面积,具体

2、以现场核对测量为准。双方确定包清工 单价：1、围墙清工 承包单价为200元/米（此单价为按图施工 费用、如图纸外增加围墙基础需增加基础部分 的清工 费用；此单价包含粉刷,不含真实漆涂料）。2、结构层混凝土浇筑统一为10元/平方（包含土方修土及清理、石子铺设、立模板、混凝土浇筑；此单价为统一价,及不论泵送、非泵送以及混凝土 的厚度大小）。3、景观构筑物砌砖0.7元/ 块（含砌体粉刷）。4、景观排水沟 50元/米（含粉刷）5、景观独立构造柱或梁按 1500元/个（含扎钢筋、支模板、混凝土浇筑及粉刷）关注我 实时更新 最新资料 6、本单价为综合单价,已考虑材料垂直运输,搬运以及为完成该工 程除材料

3、的产生一切费用。乙方如发生在工 程外 的零星用工 ；或因甲方原因导致 的返工 产生 的点工 须由甲方现场管理人员三日内办好签证。三、工 程款支付及结算方式1、甲方每月 15日发放乙方上月施工 人员生活费每人每月 1800元。乙方每月提供施工 人员身份证复印件及工 资单发放该款项。2、甲方每月 15日需结清上月产生经甲方确认 的零星点工 。3、乙方 2019年 8月二十日上报已完成工 程量 的报表送甲方有关人员审核, 甲方在 2018年 9月 1日前支付乙方完成工 程价款 的80 %,以发放工 人工 资。4、工 程竣工 验收合格后,甲方收到工 程款后付到总工 程款 的95 %。余款待质保期满后付

4、清。四、乙方责任1.乙方在施工 过程中擅自停工 ,窝工 或因其它原因,致使廷误工 期或施工 质量无法达到优良要求及甲方、业主监理要求却无正当理由拒绝整改,甲方有权解除协议,乙方在接到解除协议通知书后二日内无条件退出工 地现场, 否则由此造成 的损失均由乙方承担。2.乙方如果中途单方退离工 地,其工 程结算时甲方按乙方所完成工 程量 的70%结算给乙方,其余部分扣作罚款及甲方由此而造成 的损失。3.由于乙方所做项目质量达不到要求或其它原因造成总包被(业主、监理 )对甲方扣款或罚款,甲方有权将其损失加倍处罚责任方(乙方)(赔偿甲方名誉损失费 )责任方无条件承担,款项由甲方在结算时自动扣除。4、乙方

5、负责施工 工 人 的一切伙食、住宿费用及生活区水费电费、工 人施工 中所 产生 的其它一切费用。5、乙方自行负责乙方施工 所用到 的机械（不含挖机、压路机）工 具及工 具损耗、修理、更换等费用。6、乙方施工 人员在施工 现场必须服从甲主管理人员 的领导及监督,必须达到监理方 的工 程进度及质量要求,其中包括发布 的各项施工 指令及相关文件规定,并认真执行,不得推诿。7、必须教育全部工 人爱护公共财物,不准浪费损坏甲方 的所有财物,更要配合甲方做好施工 成品保护,如因乙方原因出现材料浪费情况,按材料价格 的处罚。200%8、乙方负责人必须参加甲方组织 的例会,服从现场管理人员所组织 的安全、技术

6、培训,配合甲方做好相应 的管理工 作。9、乙方应提前一星期申报材料计划,对于特殊材料应提前,以免生产加工 定制而造成材料不到位而误工 。10、施工 所有材料由乙方自行搬运,甲方根据工 地实际情况近堆放地。五、甲方责任1、甲方必须按时采购所需材料,不能造成停工 待料,如停工 待料5天以上含 5天,甲方须支付人工 误工 工 资每人每天150元（包含伙食费）。2、现场用水用电由甲方负责协调,施工 工 地产生 的水费、电费由甲方负责。电箱电线水管水泵等由乙方负责。3、甲方现场安排专人负责生产计划下达,工 期计划、负责现场技术交底。4、甲方需按合同支付乙方工 程款,因甲方延期付款达 15日,乙方有权停工

7、 并追究甲方停工 损失。5、本工 程清包工 ,人工 工 资税金由甲方负责。六、安全生产,文明施工 1、双方约定,本项目安全文明施工 要求：乙方承诺本工 程无重大伤亡事故。2、乙方应遵守工 程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工 ,自行承担事故引起 的 1万元以内 的经济损失。3、乙方应对自身在施工 场地 的人员进行安全教育并提供给甲方相关安全资料,并对他们 的安全负全面责任。4、为确保达本合同约定或法定 的安全文明工 地标准,乙方应做好环境、治安、保卫、消防、安全和文明施工 达标工 作,发现问题及时与甲方联系。5、乙方在施工 期间,必须遵守国家建筑装饰施工 工 人操作规定及有关

8、的法律法规,在施工 过程中应对工 人进行安全文明施工 教育,特殊工 种需安排专人持证上岗,做到防患于未然,杜绝一切安全事故 的发生。施工 中所出现 的安全事故,乙方负全部责任。因出现不可抗拒 的自然灾害等造成 的事故,按国家 的相关规定进行处理。6、认真做好防火、防盗、防事故等工 作,严禁在施工 现场抽烟生火,如要抽烟应到甲方指定 的抽烟区。7、乙方必须将现场施工 工 人统一佩戴安全帽,并对乙方工 人进退场进行登记管理。乙方人员出现进入工 地不戴安全帽,穿拖鞋、打赤膊等影响安全文明 的行为,发现一次处罚 200元,如因此甲方受到建设单位处罚,损失由乙方承担。七、违约责任1、乙方不能按甲方 的工

9、 期节点完成,工 程质量达不到合同约定 的要求,不按合同约定履行自己 的义务或发生其他使合同无法履行 的行为, 应承担违约责任。在施工 过程中乙方不能按双方协商制定 的阶段施工 工 期要求, 每延期一天赔偿甲方1000元。2、施工 质量不合格,乙方必须进行整改。因整改造成延期交付视同工 期延期,因整改而造成 的材料损失由乙方负责。3、甲方不能及时给出必要 的指令、确认、批准,不按合同约定履行自己 的义务、无正当理由拒付工 程款或发生其它使合同无法履行 的行为,应承担违约责任。八、双方施工 前需签定闻堰街道三江口村湘湖三期安置房项目工 程 治安防火协议,祥见附件一。其它本合同未尽之事宜,双方友好

10、协商解决。九、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,甲方项目部一份。自双方签字之日起生效,并具法律效力。甲方身份证号码：乙方身份证号码：联系电话联系电话：签订日期：年 月日签订日期：年 月日 附件一闻堰街道三江口村湘湖三期安置房项目清包工 程治安防火协议甲方（承包人）：乙方（分包人）：为了维护企业内部 的正常工 作、生产、生活秩序,加强社会治安综合治理、消防安全管理,确保双方“治安、防火”措施 的落实,认真执行中华人民共和国治安管理处罚法等法规,经双方协商一致签订如下协议,以便共同遵照执行。第一条甲、乙双方必须明确双方如下工 作职责、责任,并共同执行。第二条乙方在签订本协议时,应出示乙方资质证件

11、、安全生产许可证,并向甲方提交复印件,十天内应将单位组织建制登记表、施工 人员花名册及相关证件交甲方保卫部门,核对名册办理注册手续,核发上岗证,严禁使用无证人员。第三条甲方负责施工 现场 的日常治安、消防管理,督促检查双方治安、消防制度 的落实情况。第四条甲方保卫部门或项目综合治理员必须对乙方进场施工 职工 开展法制教育和防火教育。乙方在布置生产 的同时进行治安、防火工 作 的交底,落实防范措施,配合做好职工 法制教育卡登记工 作。第五条乙方应指定专（兼）职综合治理员,负责治安管理和防火安全教育,并组织定期、不定期检查,发现隐患漏洞应及时整改。第六条乙方单位职工 必须自觉遵守国家法律、法规及建

12、设单位规定 的制度和纪律。1携带物品出门应凭出门证,经门卫验证后方可带出。2家属亲友不得擅自到甲方单位（生活区和施工 现场）住宿,有特殊情况者,应经甲方单位项目经理或综合治理员同意后办理相关手续,方可临时借住。3宿舍区域严禁赌博；防止偷盗建筑材料和施工 工 具设备等；不准用公物制作私人用具；不准打架斗殴和聚众闹事；严禁流氓活动和其他违法乱纪行为； 不得男女混居。第七条乙方必须遵守甲方制订 的防火工 作有关要求。1乙方应执行甲方制定 的十项防火制度,经常对职工 开展遵章守纪教育。动用明火应向甲方办理许可证手续,经甲方批准方可动火。2动火时,乙方应指定防火监护人员,配备消防器材进行监护,对监护人员

13、要签发监护交底书。3宿舍内严禁使用电炉和碘钨灯取暖、烘烤衣服,严禁自砌土灶烧煮食物,严禁使用“热得快”、电炒锅、电热毯等电加热器具。4宿舍内严禁私自拉接电线和私增插座；严禁躺在床上吸烟；严禁使用电加热器具,包括电炉、电饭煲、电炒锅、热 的快、电热毯等违禁电器。在离开宿舍前,应拔掉插座上 的手机充电器。5乙方对甲方设置 的灭火机、消防箱、消防水带、消火栓等器材设备,有共同管理之责,不得任意玩弄、损坏和偷盗。第八条其他1施工 现场两瓶仓库、材料间、经理室等重点要害部位必须安装技术防范设施。2乙方应按有关规定确保将生活费、工 资等发放到自己职工 手中,防止因生活费、工 资等问题引发不稳定因素。第九条火灾事故责任 的划分：1因现场游烟乱扔烟头造成 的火灾事故；2因现场动火违反管理规定,而造成 的材料堆场着火等火灾事故；3因对氧、乙炔等易燃、易爆物品管理不到位造成 的火灾事故；4因未按标准配备消防器材、消防设施而造成 的施工 区域、宿舍区域 的火灾事故；5因宿舍电线乱拉乱接、违章使用电加热器具造成火灾事故；6在无人看管 的情况下,使用手机充电器造成 的火灾事故；乙方未按甲方有关消防管理规定执行,造成 的所有火灾事故（包括上述类型）,经济损失和责任均由乙方承担。第十条争议及其解决方式本协议在履行过程中发生 的争议,由双方当事人协商解决；