物业楼管个人工作总结.doc

1、物业楼管个人工作总结楼管工作总结关于“楼管好阿姨”的汇报我是20_年来三峡大学南苑1栋做楼管工作的当时我心想既来之则安之既然拥有这份工作就要把工作做到最好。一下是我的一些心得体会：一、端正思想、理清思路制定出每年的奋斗目标无论做什么最重要的是端正思想要有把事情做好的决心自从我揍上这个岗位我就已经决定努力做好每一步得到领导及同学们的认可。有了这个目标后我经常和其他同事进行交流了解他们是怎样做的吸取他们的工作经验为自己制定工作方案每天该做什么做到心里有数对自己负责对领导以及学生负责。二、明确工作范围尽职、尽责、尽力用心做好本职工作。我认为一个楼区各项工作的好坏与楼管有着密不可分的联系楼管不是单一的

2、做门卫工作不仅是值好班稳坐值班室看好大门而是对楼区的安全卫生消防秩序等方面的一个整体工作作为一个楼管更要想尽办法做到尽心尽力位同学们创造一个安全、稳定、文明和舒适的家园。作为一个楼管要把同学们当做自己的孩子深入同学们中去了解他们的思想想办法服务于学生和同学们建立和谐的关系。掌握整个楼栋学生的情况深入宿舍和同学们交谈了解同学们的思想状态听取同学们的生活、学习、情绪等方面产生的问题引导他们使用正确的方法去解决和化解同学之间的矛盾纠纷对情况比较差的宿舍经常过去坐坐对整个楼区做到心中有数。树立起为学生服务的思想观念努力为同学们排忧解难及时尽力为同学们解决问题及时联系后勤集团维修人员自己也参与维修工作为

3、同学们创建一个温馨的家园。做好教育和学生们谈心建立好良好关系和谐感情把一切问题妥善解决了。三、相互交流协调工作取长补短不断进步楼管工作不是一个单一独立的楼区工作而是和院系、后勤、物业不可分割的一项系统工作因此必须做好和各方的协调争取各方的支持工作才能够顺利展开。同事之间搞好团结做到工作不分你我从我做起做到每天的工作当天完成遇到难题多商量做到认识一致、团结一致搞好工作。四、走着每一步想着每一步提前做好下一步工作每学期第一个工作就是做好开学准备工作迎接同学们的到来重关是宿舍设施的维修电源、门窗、床用水、用电等的维修。要想法联系相关人员尽快解决清扫工具的换新工作。特别是有新生进校的时候一定做到微笑服

4、务笑迎八方学子一定做到细致入微的服务饱满的工作精神文明、热情、周到、有序让学生家长满意。其中包括公寓用品的接收与发放。学生入住后还是要抓好楼区的安全稳定卫生舒适干净确保同学们生活环境让同学们感觉到如家一般的温暖。同时努力做好各种工作如登记汇总抽查上报等。放假前及毕业后离校工作要做好财产看守做好安全稳定工作确保毕业生安全离校确保财产、设施安全另外还有尽力完成领导下达的各项临时工作。五、每日的工作安排：1、每天早上5:50起床为同学们提前开门方便同学们的早读。2、检查楼道安全及清洁卫生检查完后回值班室值班把好大门第一关做好各项登记控制外来人员进入大楼严禁推销及传单派发人员进楼。3、配合维修人员的维

5、修工作完成领导下达的各项工作。4、每晚22:00对全楼巡查查各楼秩序查看消防器材的情况以及水电等的情况并对楼道进行打扫。5、每晚23:00准时关闭寝室大门。6、除了这些主要的工作外作为一名楼管员还有很多琐碎的事情。例如每天都有许都同学丢钥匙或被同学锁到屋外每次我都会详细的问明情况后再做处理。许多推销人员都会以各种理由进入楼栋每次我都会阻止并向领导汇报。总之这几学期工作以来在办公室几位领导的关照下在院系的大力支持下在后勤集团的帮助下我完成了学校交给我的各项任务。我争取在以后的工作中更加努力处理好同上级以及同学的关系使两者之间能够连接起来尽最大的努力让领导对我的工作放心让同学们在我所管理的楼上住的

6、安心。【精品总结】最新物业楼管员工作总结-可直接使用o当,vyu-xkw:O1.TjCqrandisgcethpfblm钱零给找店绝拒”而子“面好西东买看菜饭剩见可处堂食停水离灭灯走人重严常非象现源资园校品备必为已P3等M脑电机手装服牌名穿：比攀相互目盲力实济经里家顾同观消费浪张铺、受享图贪成形学多很下响影素因良不些一会社今在。善改了到得也活生们我足富件条质物步进的代时着随前物业楼管员工作总结物业楼管员工作总结自20_年年6月份调入_物业管理处以来我努力适应本单位新的工作环境和工作岗位虚心学习埋头工作履行职责自我感觉已经较好地完成了各项工作任务下面将任职来的工作情况汇报如下：一、自觉加强学习努

7、力适应工作我是初次接触物业管理工作对综合管理员的职责任务不甚了解为了尽快适应新的工作岗位和工作环境我自觉加强学习虚心求教释惑不断理清工作思路总结工作方法现已基本胜任本职。一方面干中学、学中干不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引依托工作岗位学习提高通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼较快地进入了工作情况。另一方面问书本、问同事不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下从不会到会从不熟悉到熟悉我逐渐摸清了工作中的基本情况找到了切入点把握住了工作重点和难点。二、心系本职工作认真履行职责耐心细致地做好财务工作。自接手_管理处财务工作的半年来我认真核对上半年的财务账簿理清财务关系严格财务制

8、度做好每一笔账确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账众服足立难很就去不上重权、高多有你论无以所久永则当而”牌凰“凤做才后然一先首导领为：到识认地醒清我。尺标师位每价评更么那话线命生的作工校是量质学教说果orgbyhwkf;EuOBAxq2j如plentasv,cd.Mim钱零给找店绝拒”而子“面好西东买看菜饭剩见可处堂食停水离灭灯走人重严常非象现源资园校品备必为已P3等脑电机手装服牌名穿：比攀相互目盲力实济经里家顾同观消费浪张铺、受享图贪成形学多很下响影素因良不些一会社今在。善改了到得也活生们我足富件条质物步进的代时着随前当pC-q:O1Mjustonlyk

9、wfr,exvigabc.Thdm我都根据财务的分类规则分门别类记录在案登记造册。同时认真核对发票、账单搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度我细化当月收支情况定期编制财务报表按公司的要求及时进行对账没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合_的实际在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上我认真搞好区分按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费定期予以收缴、楼管部工作总结楼管部工作总结篇一：楼管工作总结关于“楼管好阿姨”的汇报我是_年来三峡大学南苑1栋做楼管工作的当时我心想既来之则安之既然拥有这份工作就要把工作做到最好。一下是我的一些心得体会：一、端正思想、理清思路制定出每年的奋

10、斗目标无论做什么最重要的是端正思想要有把事情做好的决心自从我揍上这个岗位我就已经决定努力做好每一步得到领导及同学们的认可。有了这个目标后我经常和其他同事进行交流了解他们是怎样做的吸取他们的工作经验为自己制定工作方案每天该做什么做到心里有数对自己负责对领导以及学生负责。二、明确工作范围尽职、尽责、尽力用心做好本职工作。我认为一个楼区各项工作的好坏与楼管有着密不可分的联系楼管不是单一的做门卫工作不仅是值好班稳坐值班室看好大门而是对楼区的安全卫生消防秩序等方面的一个整体工作作为一个楼管更要想尽办法做到尽心尽力位同学们创造一个安全、稳定、文明和舒适的家园。作为一个楼管要把同学们当做自己的孩子深入同学们

11、中去了解他们的思想想办法服务于学生和同学们建立和谐的关系。掌握整个楼栋学生的情况深入宿舍和同学们交谈了解同学们的思想状态听取同学们的生活、学习、情绪等方面产生的问题引导他们使用正确的方法去解决和化解同学之间的矛盾纠纷对情况比较差的宿舍经常过去坐坐对整个楼区做到心中有数。树立起为学生服务的思想观念努力为同学们排忧解难及时尽力为同学们解决问题及时联系后勤集团维修人员自己也参与维修工作为同学们创建一个温馨的家园。做好教育和学生们谈心建立好良好关系和谐感情把一切问题妥善解决了。三、相互交流协调工作取长补短不断进步楼管工作不是一个单一独立的楼区工作而是和院系、后勤、物业不可分割的一项系统工作因此必须做好

12、和各方的协调争取各方的支持工作才能够顺利展开。同事之间搞好团结做到工作不分你我从我做起做到每天的工作当天完成遇到难题多商量做到认识一致、团结一致搞好工作。四、走着每一步想着每一步提前做好下一步工作每学期第一个工作就是做好开学准备工作迎接同学们的到来重关是宿舍设施的维修电源、门窗、床用水、用电等的维修。要想法联系相关人员尽快解决清扫工具的换新工作。特别是有新生进校的时候一定做到微笑服务笑迎八方学子一定做到细致入微的服务饱满的工作精神文明、热情、周到、有序让学生家长满意。其中包括公寓用品的接收与发放。学生入住后还是要抓好楼区的安全稳定卫生舒适干净确保同学们生活环境让同学们感觉到如家一般的温暖。同时努力做好各种工作如登记汇总抽查上报等。放假前及毕业后离校工作要做好财产看守做好安全稳定工作确保毕业生安全离校确保财产、设施安全另外还有尽力完成领导下达的各项临时工作。五、每日的工作安排：1、每天早上5:50起床为同学们提前开门方便同学们的早读。