BL--C0059--04-5-2保利_香槟花园推广部署

1、BL-C0059-04-5-2保利香槟花园推广部署保利香槟花园推广策划案（大纲）广州中地行房产代理有三二限公司二00四年五月二日总体推广节点划分2004年6月一 7月一储水期2004年7月底一 9月内部认购期2004年9月底一 10月公布发售期2004年11- 12月一一一强销期2005年1 2月-消化期2005年3 5月强销期分时期推广部署储水期：6月11 S-7月15日媒体支持：业主信7月11日手机短信一一 7月14、15日工程进度：5月15日前小高层封顶6月10日正负零完成，售楼部开始建筑现场配合项目围墙包装（6月10日前）楼体霓虹灯广告（6月10日前）楼书（含户型手册）（6月13日前）

2、内部认购期：7月23日一9月19日媒体支持：广州日报一一以硬广为主南方都市报一一以软文为主推广主题非物质年代，开启香槟文化2004，保利香槟花园，开启非物质时代 唯独的香槟，永久的香槟2004珠江新城香槟年公矢活动8月4日一一珠江新城区域论坛8月1日一 10月1日香槟lady show活动工程进度7月1 5日一一售楼部完成7月30日小高层露外立面现场配合7月17日一一销售人员入场7月17日一 7月22日一一销售人员培训7月15日一一售楼部包装完成7月15日一一现场物料预备完成（认购指南、按揭须知、价目表）7月15日一一外部包装完成（灯旗、展版、空飘、彩旗）推售单位开盘均价：6600元加促销措施

3、定向营销客户，购房额外96折，成功介绍购买，有10000元现金奖励。针对市场 客户，分时期认购折扣（7月底一 8月：额外97折，9月：额外99折）。保利旧业主介绍，送1年物业治理费公共发售期：9月20日一一 10月31日媒体支持广州日报、羊城晚报、南方都市报硬广集中宣传翡翠台1 -一黄金时刻播出分（聚）众传媒集中投放一一 9月20日开始生活元素一一杂志广告一一 9月15日DM9月15日手机短信9月19、20日，9月30日、10月1日推广主题解读。香槟2004,广州为香槟沉醉香槟一一保利酿造唯独的香槟，唯独的中轴生活香槟之公尖活动10月1日Champagne Lady Show最终揭晓仪式工程进

4、度9月20日前一一 17层单位封顶10月20日前一一 21层单位封顶现场配合楼书、价目表,9月20日前一一整体销售物料到位（新推单位户型图、 水牌、指示牌、灯旗、空飘、手挽袋、烟灰缸、纸巾）9月19日一一整体现场包装完成9月30日活动现场包装完成均价：7100元加促销措施公布发售优待折扣（97折、98折）时期性折扣（99折）强销期：11月1日一12月30日媒体支持广州日报一一硬广宣传南方都市报一一配合进行硬广宣传DM 11月1日杂志广告一一生活元素11月15 H 12月15日推广主题品鉴。香槟醇品香槟，醇品空间倘佯，香槟印象园林公矢活动12月2425 H香槟圣谨节工程进度11月15 H 28层

5、单位封顶12月6日一一小高层交楼现场配合11月13日前一一预备好28层单位的户型手册、价目表12月24日前一一活动现场包装完成推售单位均价:7200元加促销措施时期性折扣（99折）活动期间折扣（额外99折）业主介绍奖励（如送1年治理费）消化期：2004年12月31日一一2005 年2月24日媒体选择业主信一一2004年12月25日DM2004 年 12 月 1 日南方都市报一一少量硬广推广主题品鉴。香槟醇品香槟，醇品空间倘佯，香槟印象园林公矢活动2005年1月5日一一保利香槟花园元旦业主联谊会工程进度1月17日一一 17层、21层、28层单位露外立面推售单位促销措施均价:7200元加时期性折扣（99折）业主介绍奖励（如送1年治理费）强销期：2005年2月25日一一 5月31 日媒体选择广州日报一一硬广宣传南方都市报-配合进行硬广宣传推广主题体验。香槟享受香槟的欢乐一一香槟花园首批交楼在香槟中畅泳感受无边无界（泳池）不经意抬头，望见的总是那满眼的绿意（园林、落地玻璃窗）将香槟生活进行到底一一香槟会所盛大开放（会所）香槟送到时，还保持着11C最佳温度（成熟生活，便利交通）悠扬的钢琴声，总在窗前回响（居住文化）最后一滴余香，弥足宝贵收藏之作推售最后收藏单位公矢活动2005年5月1日