泥工施工合同(新)教学文案

1、泥工施工合同书发包人：（甲方）承包人：（乙方）经双方协商一致， 甲方同意将泥水分项工程委托乙方施工， 依照国家有关法律及省、市有关建筑和施工管理的规定，为明确甲、乙双方的权利和责任。双方达成以下条款，以资共同守信履行：一、工程地点： 护城河五期第14楼二、工程范围： 土建泥工项目三、工程承包方式：包工不包料（甲方仅提供垂直运输其余所有完成泥水成品所需的工具及施工机械等均由乙方自理。乙方负责派人开人货梯，开机人员工资费用占60%）。四、施工范围：根据施工图纸、清单会审要求及更改通知进行施工。包括地下室四周临时排水沟及集水井设置、 基础砖胎模及刷粉 （含防水后砌砖胎膜及刷粉） 、基础垫层砼、防水保

2、护层砼、桩芯砼、承台梁底板砼、底板面素砼、柱墙梁板砼、砼浇捣期间需插细石项目 （按甲方要求）、地面碎石垫层、 砼垫层、压顶、构造柱圈过梁、凸窗板及空调板砼，卫生间厨房反梁砼等属于本工程场地范围内所有砼构建项目 （在浇筑砼过程中要对模板浇水湿润） 、内外墙砌体砖基础（素砼基础梁、卫生间蹲位） 、内外墙粉刷（含柱梁） 、天棚粉刷，所有卫生间厨房地面水泥砂浆找平。公共部分装修，包括外墙、外阳台、屋面（上人、 不上人含满铺挤塑板） 、女儿墙、楼梯装修、 电梯前室、公共卫生间装修 （贴瓷砖除外） 等。一层地面砼垫层， 散水坡，排水沟（明、暗），水箱砼（含瓷砖面、水泥砂浆基层）等所有泥水范围内的工程以及楼

3、层放样，预埋空调洞管。配套设施本幢范围里地板砖（砖的规格由甲方另行定），污水设施、室外楼梯、阳台盲人道等所有属于泥水范围内的工程。混凝土采用商品砼，地下室采用泵送，地下室顶板及 0.00 以上商品砼非泵送采用塔吊。工作内容：砼浇捣砼浇捣时抹平、养护、试块制作、防雨淋的塑料布 （材料由甲方提供， 乙方帮忙盖）、浇捣柱剪力墙砼时砼渣的应即时清理干净、 浇捣砼时所需要的一切机具及现场文明施工中的内容；梁板柱墙砼浇筑完成后要派专人及时养护， 养护以保持砼表面湿润为准，连续养护七天（包括养护水管） 。五、工程的质量：1. 根据国家现行的 建筑安装工程施工及验收规范 和建筑安装工程质量评定标准，双方约定本

4、工程质量评定必须达到合格等级；若经质检小组评定为不合格时，甲方有权只付总工程款的80给乙方。2. 本工程质量评定以建设单位质检小组、 监理方、甲方、乙方验收评定为准，对评定结果乙方不得有任何异议， 且双方约定本评定结果与本工程竣工验收的结果无关 。3. 严格按照规范要求浇捣砼， 砼表面无蜂窝、 麻面，确保砼密实度及质量、观感要求； 保持场面干净清洁。 若楼板出现一处漏水罚款 200 元（由乙方造成的）；蜂窝、麻面及露筋超过规范要求的，每处罚款 50 元；楼板的砼面平整度允许便差在10 内，若超过此范围， 每层罚款 200 元；楼板厚度应按图纸要求，允许变差在板厚小于 10mm内大于 2mm内。

5、否则每层罚款 20000 元；违章操作致使砼胀模超过允许偏差值， 乙方应在拆模后立即负责凿平且每次罚款 100 元，避免影响下道工序的施工。 严重的，除加重罚款外， 乙方必须返工处理， 所有返工工料费均由乙方负责，且甲方有权单方终止本合同。4. 施工工程质量必须符合设计图纸要求和有关验收标准规定质量达到合格，否则甲方有权扣本层工程款的20。5. 若因施工中出现质量、 工艺不合格、 观感等达不到有关部门的要求， 质检小组有权对乙方进行罚款和责令整改（在甲方安排的工期内整改后的结果可作为评定结果，工期外整改后的结果不作为评定结果），所造成的经济损失由乙方承担。六、工程工期：1. 根据项目经理部现场

6、所安排的月、周施工计划的时间、期限，合理安排劳力进场；若采用小型搅拌机现场浇捣混凝土，须相应增加施工人员；保证按期或提前完成所有本项目的施工任务，否则缺少一个人罚款 50 元。2.主体阶段标准层必须保证在一个月内至少完成4 层板、 4 层柱。3.自甲方提供工作面起，标准层墙柱砼12 小时内完成，标准层梁、板砼24 小时内完成；若超过每小时处以罚款人民币100 元。4.泥水项目必须在主体封顶拆模后个月内完成。5. 春节按 15 日历天顺延工期。七、结算方式：1.工程量按图纸建筑面积计算工程量，每平方米人民币元。第楼总面积m2。2. 因建设单位及设计部门的要求变更，使分部分项项目的工程量发生增减，

7、增减的工程量（含 0.000 以下基础工程）单价按实结算，单价约定如下：序号项目及工作内容单位单价（元）备注1浆砌排水沟、梁及承台砖模M32砖模侧壁水泥砂浆粉刷M2实际面积3碎石垫层M34砼垫层M35浇捣砼M3除后台砼搅拌外6栏板、栏杆、天沟、过梁等零星砼M3除后台砼搅拌外7200 厚砌体 加气砖M3890 厚砌体 粘土多孔砖M39120 厚砌体（实心砖）M310180 厚砌体（实心砖）M311190 厚砌体（空心砖）M312零星砖砌体M313内墙水泥砂浆粉刷M2实际面积14楼梯贴面砖（含踢脚线、滴水线、拦水线）步平台算一步15天棚水泥砂浆粉刷M2实际面积16天棚水泥胶水灰、砂平（含砂纸等工具

8、）M2实际面积17外墙水泥砂浆粉刷（含线条）M2实际面积18九格砖M219卫生间地面找平M2实际面积20楼梯水泥砂浆面层（含踢脚线、滴水线、拦步平台算一步水线）21排污管M含挖土安装3. 施工过程中若出现不可预见的小项目以计工的形式计算。其中技工 100 元/ 天，杂工 50 元/ 天，有关点工的制度按本公司的有关规定执行。八、 付款方式：为保持施工生产的稳定、连续性。根据乙方当月所完成分项完整的工程量，经甲方验收合格后，按建筑面积付给该分项工程款80%，其中基础部分元/m2，楼层砼浇筑元/m2，砌体元 / m 2，内墙粉刷元/222m，外墙装饰元 / m，零星项目元/ m，竣工后付 10%，

9、余款 10%待工程验收合格后两个月内付清。乙方不得虚报工程量，否则甲方有权停发当月进度款。九、组织领导：1. 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量等工作。2. 乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工。特殊工种必须持有上岗证、 操作证。未经甲方允许， 乙方不得随意更换带班施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。3. 乙方应服从甲方的统一指挥、 调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度。4. 合同期内， 未经双方商妥并正式办理解除合同手续， 乙方不得单方撤离施工队伍， 否则，因此而导致施工现场

10、生产停顿、 延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责， 同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。十、安全要求：1. 乙方应加强安全教育， 认真执行安全技术规范， 严格遵守安全制度， 落实安全措施，确保施工安全；每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行项目经理部制订的安全管理暂行规定 （附后）等制度，提高工人的安全生产意识， 保证不违反安全操作规程， 避免安全事故， 并承担违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。2. 乙方施工人员进入工地必须佩戴安全帽 （安全帽由乙方承担） ，如发现未佩戴安全帽、穿拖鞋上班每人每次罚款 50 元。按规范要求做到一机一闸一保险的配电箱， 遵守有关安全

11、规范规定。 乙方自备三级配电箱须经检验合格方可使用， 电缆线必须使用四蕊电缆线， 检验不合格立即由甲方统一购买配置，费用由乙方承担。3. 乙方教育好工人认真遵守项目部各项规定， 在施工现场及生活区范围内不得出现打架斗殴、 聚众赌博和盗窃工地上的物资和器具等违法违纪行为，如有发现， 甲方可对参加打架斗殴或偷盗的人员所在班组每次不低于 2000 元罚款，乙方不得有任何异议， 情节严重或触及刑法的交司法机关追究法律责任， 所造成的后果由乙方承担。4. 乙方特种作业人员必须持证上岗； 本工种必需的工具、 护具及劳保防护用品由乙方自备。、十一、甲方责任：1. 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，

12、组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；2. 负责工程沉降观测、 技术交底， 组织图纸会审， 统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；3. 统筹安排、 协调解决非乙方独立使用的生产、 工作用水、 用电及施工场地；4. 按时提供图纸，按甲、乙双方确定的计划及时交付应供材料、设备、施工用水、用电，施工机械设备只提供塔吊、吊斗、施工升降梯。5. 按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；6. 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系；十二、乙方责任：1. 严格按照设计图纸、 施工验收规范、 有关技术

13、要求及施工组织设计精心组织施工；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；尊重和服从建设、 监理单位及甲方管理人员的监督与指挥； 确保工程质量达到国家现行施工及验收规范以及建设、 监理单位和甲方的要求； 承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；2. 严格照甲方规定的配合比下料， 避免造成人为的浪费； 收工前要把剩余的材料清理并尽量回收， 做到工完场清； 否则浪费的材料甲方有权按双倍的材料费罚款 ，若材料超过工程指标附后由乙方全额承担， 并直接在当月工程款中扣除， 不准从楼层上往下倒建筑垃圾 ，违者处以罚款 200 元 / 次；堆放在脚手架

14、上的材料应在操作人员离开前清理干净，否则处以 50 元/ 次罚款。3. 加强现场管理， 严格执行建设主管部门及环保、 消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定， 做到文明施工，不准从楼层上往下倒建筑垃圾、工完场清；4. 绝对服从甲方的工程进度安排。 乙方负责人在工人上班时间必须驻施工现场，并能随时与甲方有关人员保持联系（手机 24 小时开机），未经施工员、项目经理同意不准离开工地 ；砼浇时按甲方要求时间进场， 超过时间每小时罚款 200 元。5. 爱惜甲方的一切机械设备和工具 （如配电箱、 安全门等），若发现丢失，由班组共同承担； 若发现人为损坏， 由损坏者赔偿； 若使用中造成损坏，须以旧换新

15、； 承担本组一切机械设备和工具的维护与保管； 严格履行材物领（借）用手续，工完退回；6.乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前 5 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划， 必要时按甲方要求提交旬、周施工计划， 以及与完成上述阶段、 时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；7.甲方应督促水电预埋在乙方粉刷前完成，由水电班组预埋造成的垃圾，由乙方清理， 其修补亦由乙方完成， 不另费用。 教育本班组工人不得践踏本班组及其他班组的产品， 违者每次处以罚款 200 元或按损坏损失程度赔偿；8. 自觉接受甲方及有关部门的管理、 监督和检查； 接受甲方随时检查其设备、

16、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。严格执行劳动法，要与班组工人签订用工协议，及时发放工人工资，不得拖欠，若发现拖欠行为，甲方有权从乙方工程工资款中扣除处理；9. 按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌。10. 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作， 因乙方责任发生损坏， 乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；11. 除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行合同约定的、与本工种作业有关的所有义务及工作程序。十三、其它说明：1. 安全检查时乙方无条件

17、配合甲方搞好场内的卫生清理及本班组材料堆放。（无另计工资）每拖延半个小时清理卫生，堆放材料堆放罚款500元。2.二级箱以外的电缆、照明、三级箱、开关箱应按甲方要求配置，特别应采用合格箱以保证安全检查。3. 由模板班组造成的胀模、 漏浆等产生的碎渣， 由乙方负责清理。 在竣工初检之前，乙方须负责整栋房间卫生打扫干净。4. 冲筋用的铁钉由乙方负责。 内外墙体粉刷线条须统一粗细， 粉刷面不得有麻面，阴阳角须直角，否则每发现一处罚款500 元，乙方并负责整改合格。5.砖墙、砼浇注、内墙粉刷、外墙粉刷必须各有一个带班人员，否则每发现一次罚 200 元。6. 若发现乙方将承包项目转手、转包或者不服从甲方管

18、理 , 甲方有权收回项目。墙体预埋拉结筋须埋入砌体水平灰缝中，否则每检查一处罚款 5000 元，乙方不得以任何借口为理由。7. 所有工人的生活住宿由乙方自己负责。十四、 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。十五、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。乙方安全承诺：若在施工中发生安全事故，其一切责任及经济损失均由乙方负责。甲方：乙 方：泥水工程承包班组代表人：代表人：身份证号码：身份证号码：签订时间： 200年月日混凝土班施工合同发包方：东莞市石竹山水园四期工程项目部（简称甲方）承包方：（简称乙方）甲方根据施工需要将石竹山水园-听涛阁

19、 1#、2#、3#、20#、21#楼及地下车库二工程的混凝土浇捣分包给专业班组施工，为明确双方经济及安全责任，确保工程质量及进度计划在施工期内完成。经双方协商，签订如下合同条款，双方共同执行。一、承包方式及承包范围方式 : 甲方以包工不包料的小包干形式分包给乙方施工。范围 : 以施工图为依据（建筑、结构图内的全部混凝土构件中）图纸会审记录，设计变更及甲方修改通知单全部内容包干，包质量、工期、包安全及文明施工（工期按项目部施工计划工期）。二、承包单价、内容及质量要求：1、单价： 按栋 #楼的单位工程建筑面积（按有关规定的计算规则计算建筑面积）每平方米 7.30 元 /计算人工费，基础、车库底板不

20、得另计。单价内已自带的小型机械、及徒手工具（手推车、平板式震动器、插入式震动器、介方、擦板及压光用铁灰板及分配电箱以外的插排线、插座、照明灯具、线等）注：单价中的 1%为劳保用品， 3%为安全保证措施费。进场的工人必须参加安全教育，考取平安卡，如因没平安卡无法领取工伤保险的一切责任由乙方承担。2、承包内容：根据栋 #楼单位工程的结构及建筑施工图所有的全部内容， 构件的混凝土浇捣工艺的全部过程。完工清理清洗全部机具及按指定的位置准放，砼养护按规范要求执行，一般砼养护期为710 天，有外加剂的砼养护期为14 天（包同条件养护、试块的保护等） 。3、承包质量：工程质量的具体要求：无蜂窝、无孔洞、无露

21、筋、无裂缝、无夹渣、无烂根、构件的预埋件不准偏移超过5 ，孔面洞中心线位移不准超过 5 ，每次评定的分项工程达不到要求的合格率，则按元一个百分点罚款处理。4、砼楼面平整度不得超过 2 ，必须进行第二次搓平，保证砼的密实度和防止板面裂缝。5、浇砼的质量分两次检查后再进行评定合格率第一次是专管的施工员（栋号长）组织，质检员及砼班组长在浇完的各构件部位检查面层的平整度及周边的清理工作。第二次是拆模后，检查各构件的表面的缺陷存在。6、各分项工程验收合格率为 100%，合符设计要求按混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 执行，控制在验收标准的允许偏差内及强制条文的框内的质量标准。三、

22、甲方责任：1、有条件地供给乙方工人住宿及生活用水电的供应，负责乙方工人在工地范围内的治安管理工作（乙方工人在工地外发生任何事故由乙方自行负责与甲方无关）。2、甲方每天派出施工人员现场协调工作及安全质量技术交底或书面交底。3、负责乙方在施工现场的工作调度和管理，分项工程的质量检查和验收。任何分项工程必须经专管施工人员验收实行签证为准，如超出允许偏差范围实行罚款处理。4、提供给乙方的施工机具， （电箱、电缆及其他材料）由乙方保管使用。5、乙方达不到质量及施工进度要求，经项目部发出5 次质量整改及工期限令通知，甲方有权终止合同另行发包，结算只能按乙方完成工作量的60%计算工资款给乙方，乙方不得异议。

23、而由此造成工人与乙方的纠纷全部由乙方负责。6、甲方管理人员有权监督乙方工人，是否备足安全用品及操作规程的违规行为和公共财物及成品保护、执行合同条款的职责。四、乙方责任：1、乙方进场的工人第二天要交给甲方身份证复印件一份，近照片三张，以留底及办工作卡。乙方承包责任人必须长驻工地，每天指挥工人作业，未经现场管理人员同意不准离开工地，如确因有事要离开要征得项目部经理同意方准离开。2、乙方必须与工人签订劳动合同及承诺书，明确乙方与工人的经济、安全责任。并将工人的劳动合同及承诺书交项目部存底。如不按以上要求执行的工人不准进入施工现场，不发工作卡。工人违反行为由乙方承包人负责。3、乙方须现场设置副班长二人

24、，一人负责技术质量，一人负责安全及文明施工。做到开工前对工人进行安全教育及各项工程的质量交底，施工现场做到工完场清，严格按文明施工规定执行，由基础及每层楼面楼面，浇砼时派人跟班作业，发现问题及时处理,并报项目部。4、任何分项工程都必须经专管施工员验收，如超出规范允许偏差范围及强制条文规定实行每一点次罚款 50200 元。5、乙方使用的材料，需甲方配合的机具要经专管的施工员签发材料单到仓库领取签名确认，领取机具实行保管使用以旧换新，完工归返仓库消帐为准。否则当原价计算。如有意及不按操作规程至使机具损坏，甲方有权按原价三倍罚款处理。严格控制好各部位的保护层厚度，被推移位的钢筋要及时通知钢筋工处理复

25、位。6、乙方必须要按现场实际情况进行使用材料，用材料大于核算时，超出部份按原价加倍罚款处理。浇砼时派有足够的人力配合，自带的机械要运转正常，不能带病工作，影响进度。如出现类似问题实行按第四项第4 条执行。7、乙方不按现场总图规划的场地堆放材料或不及时做好清运而影响文明施工，甲方有权派出人清运处理，扣回乙方的人工费并加倍罚款处理。8、乙方工人不按操作规程违章作业发生工伤事故费用由乙方负责（原第一项的承包范围内包安全）从总工资款支出，并扣乙方 3%的安全措施费。9、作业工种一律不准有家属及小孩进工地住宿。员工亲朋到访一定要有保安登记或放行条，方准进入工地宿舍。各工种班组集中食堂开饭，不准班组及工人私自煮饭。乙方的全体员工必须服从执行甲方的（工作、生产、生活、治安及后勤）各项管理规定，服从调度管理，不准无理取闹，打群架及公共场所闹事， 如有发生类似事件视情节轻重罚款200020000 元/次，严重者送公安机关处理。10、 乙方全体员工有义务协助甲方做好社会治安及联防工作。如有发生偷抢及殴斗事故及外来干扰事件，不论什么时候听到讯号全部出动，听从项目部及保安指挥，维护施工现场的财物及员工的生命安全。12、奖励和惩罚：（一）奖励乙方在本工程施工时间，没有发生任何工伤安全事故，并按时保质保量完成，本合同规定承包的全部工程量后，甲方按乙方完成工程量的1奖给