电梯安装改造工程质量监理实施大纲

1、上海申特设备监理咨询有限公司20052005年1010月0909日MfWWWWWWWWWWWMWWWMHHHKWWWMHWWWWWWWWWWWWWWWWWWMWlHfWWWWWWWWWWWWWWWWtMMHIWWWWWWWWWWWWWlMWWWWWWMWWMMHHHnMHMfWWWWWWWWWWWMWWWMHHHKWWWMHWWWWWWWWWWWWWWWWWWMWlHfWWWWWWWWWWWWWWWWtMMHIWWWWWWWWWWWWWlMWWWWWWMWWMMHHHnMH目录1. 监理中涉及单位2. 监理引用法规、技术标准、文件3. 监理范围4. 监理目标5 监理内容、程序及要求6. 监理机

2、构7. 监理方式8. 主要监理工作制度9. 监理设施10. 监理总结报告内容电梯安装、改造工程质量监理实施大纲（供参考）受甲方委托，丙方对 _ 改造工程质量进行监理，制订本监理实施大纲。1.监理中涉及单位委托单位 上海邮电物业管理有限公司 简称甲方 施工单位 简称乙方监理单位：上海申特设备监理咨询有限公司 简称丙方2.监理引用法规、技术标准、文件法律、法规、部门规章或地方法规、规章为：中华人民共和国合同法；中华人民共和国安全生产法；特种设备安全监察条例；特种设备质量监督与安全监察规定；电梯监督检验规程；设备监理管理暂行办法；上海市工程设备监理管理办法。适用的标准为：GB7588-2003电梯制

3、造与安装安全规范GB10060-1993电梯安装验收规范GB50182-1993电梯电气装置施工及验收规范GB50310- 2002电梯工程施工质量验收规范GB/T10058-1997电梯技术条件GB/T10059-1997电梯试验方法GB/T1343A 1992电梯曳引机适用的其他相关技术文件为：改造方案和技术工艺质量文件以及委托人与承约人签定的改造 合同中有关的技术质量条款。3.监理范围上海邮电物业管理有限公司所属管理大楼十台电梯改造过程的 质量监理。根据甲方委托，在监理过程实施质量、进度及安全等控制 以及信息管理。4.监理目标4.1工期目标：自 2005 年月至 2006 年月，历时个月

4、。4.2质量目标：电梯改造后的性能符合设计方案、 技术标准、国家 法律法规的要求。4.3安全目标：安装改造施工过程不发生重大安全事故；施工现 场符合文明施工的规范。4.4信息管理目标：及时、准确处理相关的工程信息，按照工程 设备监理合同规定向委托人提交监理文件资料。5 监理内容、程序及要求5.1施工前期5.1.1乙方应提供本单位的改造资质证明和施工人员中特殊工种 的上岗操作证复印件交丙方审查备案。5.1.2乙方应向丙方提供施工组织体系图，注明施工负责人、质 量、进度和安全管理员。5.1.3乙方应向市特种设备监督管理部门申请开工报告，并向丙方提供获准开工批复的复印件。5.1.4乙方应向丙方提供改

5、造工艺方案和详细的改造进度计划 表，经丙方确认同意后组织施工，并报甲方备案。5.1.5甲乙双方在施工前须签订安全生产合同， 明确双方的责任， 乙方应将合同的复印件交丙方留存备案。5.1.6乙方按施工工艺要求与丙方共同确定隐蔽工程见证点和主 要质量控制点以及验评标准。5.1.7乙方改造部件开箱验收时，丙方实施旁站监理，审查设备 材料、部件等数量是否与装箱清单一致，审查设备的外观质量、合格 证、质保书和随机说明书文件是否齐全， 并把复印件交丙方留存备案。5.1.8甲方应将原设备图纸资料提供丙方：电梯井道、机房土建图及电梯平面布置总图； 电梯电气控制原理总图；5.1.8.

6、3电梯配线图册；电梯使用说明书； 电梯维护保养说明书； 电梯改造交付使用前的验收项目和标准。5.1.9丙方监督乙方对井道、机房、土建尺寸和隐蔽工程予留孔位置尺寸进行准确地测量，检验验收，并作好记录。上述图纸资料待工程完工后，整理交还给甲方备案。5.1.10丙方督促乙方做好井道脚手架的架设和设备吊装的安全检查验收工作，确保安全施工5.1.11丙方督促乙方对改造井道照明的设置检查验收。5.1.12丙方督促乙方对样板制作和架设的检查验收。5.2施工阶段5.2.1丙方按与乙方共同确定的质量见证点和质量控制点进行质 量监督， 质检点上乙方质量负责人按验收标准组织

7、自检验合格后， 以 书面形式报丙方验收签证，并报甲方备案，主、关键节点未经丙方验 收签证的乙方不得进行下一步工作。5.2.2乙方应根据施工方案和进度计划，做好施工、进度记录， 施工记录还包括工程变更、设计修改、整改返工、事故处理等内容。5.2.3乙方在施工中遇到工程变更、设计修改，要事先提出书面 报告，得到甲方、丙方同意书面签证后方可施工。5.2.4丙方可随时对工程质量进行抽查，必要时可组织复验，对 施工过程中的重大质量问题经甲方委托行使质量否决权、下达开工、 停工、复工的指令。5.2.5乙方在施工过程中发现影响质量和进度的问题应及时提出 汇报，甲方、丙方协助协调有关各方达成共识。5.2.6施

8、工期间丙方适时组织召开甲、乙、丙三方工作会议，汇 报工程进度、质量和协调问题。5.2.7丙方将以监理月报（或半月报）形式向甲方汇报工程进度 和质量情况。5.3. 调试验收阶段监理要求5.3.1工程改造完成，经丙方同意签证后（并报甲方备案）进行 电梯整体调试运行，丙方监督乙方认真做好调试和自检验记录。5.3.2丙方协助甲方办理电梯检验检测申请手续。直至验收合格 后取得安全合格标志。5.3.3丙方对电梯改造调试质量进行评估，写出质量评估报告。6. 监理机构 项目监理机构的组织形式是实行经公司总经理授权的项目总监 负责制的项目监理组。监理组由总监理工程师 1 名和结构机械、电气等专业监理工程师 23

9、 名组成。根据项目进展和监理工作的需要，监理人员逐步配备。7. 监理方式根据电梯改造隐蔽工程比较多要求高、 节点见证频繁、 跟踪时间 紧的特点， 拟采用驻地跟踪监理方式。 其中，又根据不同的改造过程、 施工节点分别采用如下不同的监理方式：7.1H 停点监理；实施停点监理前，应请施工方提前通知监理方， 届时由双方共同检查、见证，填写监理见证表；多用于隐蔽工程、重 要工序；7.2 W现场实物检查；由监理人员根据图纸、方案、标准并参 照监理文件规定实施；7.3R文件监理；请施工方事先准备好检验、报验资料、文件；7.4 S现场旁站见证；此方式多用于检验、 检测，请施工方提前 通知监理方，届时由双方共同

10、检查、见证，并填写监理见证表。8. 主要监理工作制度8.1开工条件确认制度8.2采购件审核查验制度8.3设计变更管理制度8.4隐蔽工程见证检查制度8.5工程质量监理制度8.6工程质量事故处理制度8.7工程进度监督制度8.8 监理报告制度8.9 工程验收制度8.10 监理信息管理制度8.11 监理工程师职业道德规范8.12其它：根据工程具体情况补充、调整。9. 监理设施9.1为满足工作需要，本项目监理机构将配备电脑、数码相机、常 规检测用量器具、专业技术标准及相关资料等。9.2充分利用依据合同约定委托人提供的满足监理工作需要的资 料以及工作和生活设施。10. 监理总结报告内容10.1 工程概况；

11、10.2监理组织机构、监理人员和投入的监理设施；10.3 监理合同履行情况；10.4 监理工作成效；10.5 监理过程出现的问题及其处理情况和建议；10.6工程施工及监理图文集；10.7委托人需要的其它内容。上海申特设备监理咨询有限公司电梯安装（改造）监理项目报价表工程名称：_监理方式序号监理内容ABCD监理前期工作：根据以下审查，监理作出是否同意开工 的结论1审查施工单位的资质和施工人贝的上冈证*2审查开工手续*3审查业主和施工双方签订的有关安全、 治安、消防、环保管理的协议*4审查有关部门对电梯改造方案的技术评估*5检查施工方对电梯未改造部分零、部件的检测或鉴定*:施工过程的质量监理6参与

12、运抵施工现场的设备、零、部件的开箱验收（核对型 号、规格、数量，检查外观，核对并收取合格证等）*7控制柜型号、规格及安装（位置、敷线与接地等）*8曳引机型号、规格、合格证书、检验报告及安装（曳引轮、 导向轮铅垂度、必要时须检查曳引机承重梁）*9制动器松、合闸*10限速器型号、规格、合格证书、型式试验证书、出产封记及安装（限速器绳轮铅垂度等）、运转*11钢丝绳型号、规格、合格证书、外观、绳头组合及穿绕*12导向轮、对重轮、轿顶轮安装*13电气安装：主电源开关；错、断相保护；敷线与接地；线 管、槽敷设*14安全保护装置：14.1各种安全保护开关检查：限位开关、极限开关、轿厢碰铁、 门锁开关、超载报

13、警装置、停止开关、断绳或断带开关、 检修开关等*14.2减速装置*14.3轿厢自动门安全触板*15整机功能试验（试运转）15.1平衡系数测试*15.2空载、满载、超载（静态、动态）试验*15.3限速器安全钳联动试验*15.4缓冲器缓冲试验*15.5层门与轿门连锁试验*15.6上、下极限动作试验*15.7安全窗开关、停止开关、限速器松绳开关动作试验*15.8噪声测试*15.9平层试验*15.10运行试验*16监理形式： 驻地监理巡回监理口说明：1 1、监理方式：A A监理人员现场监查抽检实物；B B监理人员核查质保资料;C C监理人员旁站监理；D D停点监理。2.2. 监理形式：驻地监理一监理人

14、员每天到现场服务；巡回监理一监理人员根据工程情况每周到现场2 23 3天。3.3.费用计算：本表所列项目含驻地监理基价为人民币10,00010,000元/ /台。监理费的浮动：本表所列内容不足的可下浮，视项目内容工作量核定； 下列情况之一的在基价基础上上浮20%20%A A、非标、进口设备；自动化程度高的；B B设备基础有特殊要求的，技术难度高的。 中外合资、外商独资的工程项目可在基价基础上上浮50%50%100%100% 监理内容超出本表范围的或对监理内容、时间和方式有特殊要求的监理费一般上浮40%40%50%50%合同编号：STSJ 2005 0工程设备监理服务合同项目名称： XXX电梯改

15、造工程质量监理委托人：上海邮电物业管理有限公司监理人：上海申特设备监理咨询有限公司签订日期： 2005年月 日签订地点：上海省（市）区（县）上海市质量技术监督局印制使用说明本合同内容由三部分组成。第一部分为协议书，由立约双方填写有关内容并签字盖章；第二部分是标准条件，其内容是立约双方的义务、权利、责任及有关 条款，具有通用性、规范性；第三部分是专用条件，其内容是根据每个监理项目的特点对标准条件 中未约定或约定不明确不合适的内容，经双方协商一致后填写。立约双方如果认为需要，还可以增加附加协议。协议书上海邮电物业管理有限公司（以下称委托人）与上海申特设备监理咨询有限公司（以下称监理人）协商一致，签

16、订本协议书。一、 委托人委托监理人监理的工程设备项目（以下简称“本项目”） 概述如下：项目名称：XXX电梯改造工程质量监理。项目总投资额：RMB 万元（其中委托监理的设备项目投资额：RMB 万元）委托监理服务的范围简述（详见专用条件第 2条）:对XXX 电梯改造前期工作审杳、 施工现场过程实施跟踪质量监 理。二、本协议书的措词和用语的含义与本合同第二部分标准条件中赋予它们的定义相同。三、本协议书及下列文件均为本合同的组成部分： 标准条件； 专用条件； 在履行本合同过程中双方共同签署的补充与修正文件。 其它：/。四、监理人承诺，按照本合同的规定进行监理服务。五、委托人承诺按照本合同的规定履行义务

17、。本协议书自双方签字并盖公章之日起生效，服务期自2005年 月工程开工至2005年月完成 。本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执 两 份。名称（或姓名）上海邮电物业管理有限公司法定代表人委托代理人联系人地址邮政编码电话传真电子信箱开户银行委托甲方帐号合同专用章或单位公章2005年月曰名称（或姓名）上海申特设备监理咨询有限公司法定代表人合同专用章或单位公章2005年月曰委托代理人联系人地址上海沪太路泰山三村31号108室邮政编码200065电子信箱开户银行农行闸北支行共和所帐号033584-08016024267标准条件词语定义、适用法

18、律标准和解释第一条除上下文另有要求外，下列词语有如下含义：(1)“项目”：第一部分协议书所指定的实施监理的项目。(2)“委托人”：第一部分协议书所指的委托监理服务的一方。(3)“监理人”：第一部分协议书所指的接受委托实施监理服务的一方。(4)“项目监理机构”：监理人派驻本项目场所履行本合同的组织。(5)“总监理工程师”：监理人授权全面负责履行本合同的工程设备监理工 程师，其人选经委托人同意。(6)“承约人”：除监理人以外，委托人就本项目有关事宜与之签订合同的当事人(7)“服务”：本项目监理机构根据本合同的约定所进行的正常服务、附加 服务和额外服务。(8)“正常服务”：监理人按双方在专用条件中约

19、定的范围和内容实施的监理工作。(9)“附加服务”指：本合同规定的正常服务以外，通过双方书面或口头协议 附加的工作内容；由于非监理人原因，使监理工作受到阻碍或延误而增加的工作。(10 ) “额外服务”： 正常服务和附加服务以外的服务或非监理人原因致使本项目 暂停或终止，其恢复监理服务的工作或善后工作。(11) “日”：任何一天零时至第二天零时的时间段。(12) “月”：根据公历从一个月中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的 时间段。第二条委托工程设备监理服务合同适用的法律是中华人民共和国的法律、行 政法规，以及有关行政规章或工程所在地的地方法规、 地方规章 (具体在专用条件 中约定)。适用的

20、标准应和委托人与承约人签定的设备供需合同约定的标准 一致，并在专用条件中注明。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使 用两种以上 (含两种) 语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 本合同组成文件之间如存在矛盾， 按专用条件或时间顺序以最后编写的文字为准。监理人义务 第四条监理人应具有履行本合同的能力和资质， 认真完成专用条件约定的监理服 务范围和内容中的任务或委托人的其他要求。 未经委托人同意， 不得将其义务转 委托给第三人。 第五条按专用条件中约定的时间提交总监理工程师及其项目主要监理成员名单。 如更换总监理工程师应事先取得委托人同意。 第六条在专

21、用条件约定的时间内，向委托人提交监理计划。第七条按专用条件约定的方式向委托人报告监理服务工作。 第八条按专用条件约定的监理方式实施监理服务工作。第九条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理服务工作完 成或合同终止时，应将其设施和剩余物品按专用条件约定的时间和方式移交给委 托人。第十条在合同期内或合同终止后， 未征得委托人同意， 不得泄露专用条件中约定的保密资料。第十一条当委托人和承约人发生合同争议时，项目监理机构应根据自己的职能， 公平地进行协调。如进入调解或仲裁或诉讼时应如实提供证明材料。委托人义务 第十二条委托人应按专用条件中的约定支付监理服务报酬。 第十三条委托人应当负责

22、本项目外部关系的协调，为监理服务工作提供外部条 件。如委托人将部分或全部外部协调工作委托监理人承担， 则应在专用条件中明 确委托的工作内容，并增加相应的报酬。 第十四条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与本项目有关的为 监理服务工作所需要的设备供需合同及其技术协议、图纸、工艺、标准和数据等 资料，监理人如需要其它补充资料， 应在专用条件中约定。上述资料如委托人转 请承约人或他人提供，委托人应出具书面通知书，并在专用条件中注明。 第十五条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决 定的事宜作出书面决定。第十六条委托人应当授权一名熟悉本项目情况、 能在规定时间内作出决定

23、的委托 人代表 ( 在专用条件中约定 ) ，负责与监理人联系。更换代表人， 应提前通知监理 人。第十七条委托人应当授予监理人相应的监理权：(1)对委托人选择的设计、制造、供应、安装调试等单位的资质审核权，对这些 单位选择的分包人的认可权。(2)本项目有关图纸、主要工艺方案的审核权。(3)对本项目有关事项的协调权，重要协调事项应当事先向委托人报告。(4)开工令、停工令、复工令的签发。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24 小时内向委托人作出书面报告。(5)对在本项目上使用的原材料、元器件、配件、设备的质量审查权。对于不符 合设计要求和合同约定及国家质量标准的原材料、元器件、配件、设备，有权通

24、知停止使用。(6)对本项目实施过程中承约人的工作质量、产品质量的检查权、监督权，对不 符合要求的，有权下达整改令。(7)对工程款支付的审核和签证权。(8)对委托人与承约人签订的合同履行中提出变更的审核权。(9)在监理过程中如发现承约人人员不能胜任工作或不符合有关规定要求，监理 人有权要求承约人调换有关人员。(10)对项目完工资料的审核权。(11)对与本项目有关的为监理服务工作所需要的资料的索借权。 以上授予监理人的监理权如有限制，在专用条件中约定。第十八条委托人应在约定的时间内认可监理计划， 并及时将监理单位的名称、 有 关工程设备监理活动的范围与内容、 项目监理机构成员及委托授权等情况书面通

25、 知被监理的承约人。第十九条委托人或由委托人转请承约人免费向项目监理机构提供基本的办公、 交 通、通讯和必要的生活设施及专用条件约定的其他监理服务条件， 对监理人自备 的设施给予合理的经济补偿。监理人权利 第二十条监理人在监理服务中有权行使第十七条规定的监理权。 第二十一条在本合同规定的监理服务范围内， 有权接受并处理委托人或承约人提 出的意见和要求。委托人权利 第二十二条有选定承约人并与其订立合同的决定权。 第二十三条有对项目实施计划，设计变更、工作变更的审定批准权。 第二十四条监理人调换投标书中约定的总监理工程师及其主要监理成员需经委 托人同意。第二十五条当委托人发现监理人员不按监理合同履

26、行监理职责， 或与承约人串通 给委托人或项目造成损失的，有权要求监理人更换总监理工程师或有关监理人 员，直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。第二十六条有权要求监理人提交监理工作报告及监理业务范围内的专项报告。监理人责任 第二十七条监理人的责任期为本合同约定的服务期。 在监理过程中， 如果因项目 进度的推迟或延误而超过本合同约定的期限， 双方应另行签订相应协议， 否则监理人不再承担相应责任。第二十八条监理人在责任期内， 未履行约定的义务或因监理人的过错而造成了委 托人的经济损失， 应当按专用条件约定向委托人赔偿。 累计赔偿总额不应超过监 理报酬总额 （扣除税金 ）。第二十九

27、条监理人的责任不能减轻或免除承约人违反合同规定的义务所应该承 担的责任。第三十条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时， 监理人应当补偿由于该索赔 所导致委托人的各种费用支出。委托人责任 第三十一条委托人未按本合同约定的义务履行， 并给监理人造成经济损失的， 应 当向监理人赔偿损失。因委托人的原因影响监理人的正常服务， 给监理人造成损失的， 委托人应当向监 理人给予补偿损失。第三十二条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立， 则应当补偿由该索赔 所引起的监理人的各种费用支出。合同变更与终止 第三十三条委托人对本合同约定的监理服务范围和内容需要变更时应与监理人 协商一致。由此引起的费用变更双方另

28、行商定。 第三十四条由于委托人或承约人的原因使监理工作受到阻碍或延误， 以致发生了 附加服务， 则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。 委托人应 支付给监理人附加服务的报酬。 第三十五条监理人由于非自己的原因致使暂停或终止监理服务， 应当立即通知委 托人。其恢复服务的工作或善后工作应视为额外服务， 委托人应支付给监理人额 外服务的报酬。第三十六条监理人向委托人办理完专用条件中约定的监理资料移交手续， 提交的 监理报告委托人无异议，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。第三十七条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在 20 日前或专用条件约定 的时间前通知对方， 并经另一方当事人同

29、意。因解除合同使一方遭受损失的，除 依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知必须采取书面形式， 在当事人双方达成协议之前， 原合同 仍然有效。第三十八条监理人在应当获得监理报酬之日起 20 日内仍未收到报酬，而委托人 又未对监理人提出任何书面解释时，监理人可自行暂停执行全部或部分监理服 务，并向委托人发出解除合同通知。发出通知后 20 日内仍未得到委托人答复， 可进一步发出解除合同的通知。如果第二份通知发出后 10 日内仍未得到委托人 答复，可终止合同。委托人应承担违约责任。 第三十九条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时， 可向监理人 发出指明其未履行义务的

30、通知。若委托人发出通知后 20 日内没有收到答复，可 在第一个通知发出后 30 日内发出解除本合同的通知，合同即行终止。监理人应 承担违约责任。第四十条本合同的解除或终止并不影响双方应有的权利和应当承担的责任。 监理报酬第四十一条正常服务、 附加服务和额外服务的报酬， 按照本合同专用条件中约定 的方法计算，并按约定的时间和数额支付。第四十二条如果委托人在约定的支付期限内未支付监理报酬， 应支付专用条件中 约定的违约金。违约金从约定的支付期限最后一日起计算。 第四十三条支付监理报酬所采取的外币币种、汇率由合同专用条件约定。 第四十四条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬事项提出异 议

31、，应当在收到支付通知书 72 小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人 不得拖延其他无异议报酬事项的支付。其他第四十五条因监理服务工作需要， 监理人员出外工作的差旅费及原材料、 元器件、 配件、设备复试，其费用支出不包括在监理报酬内， 支出方式在专用条件中约定。 第四十六条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其 费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。 第四十七条监理人在监理服务工作过程中提出的合理化建议， 使委托人获得了经 济效益，委托人应按专用条件中约定给予奖励。第四十八条监理人项目监理机构及其成员不得接受监理项目承约人的任何报酬或者经济利益。监理人不

32、得从事可能与委托人的利益相冲突的任何活动。 第四十九条监理人对于由其编制的所有文件、 资料拥有版权， 委托人仅有权为本 工程使用，并对此有保密义务， 未经监理人同意， 不得泄露给与本工程无关的他 人。争议的解决 第五十条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿， 双方应当协商解 决，如协商未能达成一致，可提交主管部门调解，如仍未能达成一致时，根据双 方约定提交仲裁机构仲裁，或向人民法院起诉。专用条件（ 对标准条件中相应条款未约定或约定不明确的在本部分约定 ）第 1 条标准条件第二条适用的法律、法规、部门规章或地方法规、规章为： 中华人民共和国合同法 ；中华人民共和国安全生产法 ；特种设备

33、安全监察条例 ；特种设备质量监督与安全监察规定 ；设备监理管理暂行办法 ； 上海市工程设备监理管理办法 。适用的标准为：GB7588-2003电梯制造与安装安全规范GB10060-1993电梯安装验收规范GB50182-1993电梯电气装置施工及验收规范GB50310- 2002电梯工程施工质量验收规范GB/T10058-1997电梯技术条件GB/T10059-1997电梯试验方法GB/T13435- 1992电梯曳引机适用的其他相关技术文件为： 改造方案和技术工艺质量文件以及委托人与承约人签定的改造合同中有关 的技术质量条款。第 2 条标准条件第四条所述的监理人监理服务范围和内容为： 范围：

34、上海邮电物业管理有限公司所属管理大楼十台电梯改造过程的质量监 理。内容：1、工程开工前对改造电梯的施工单位资质和施工人员资格以及开工 申报登记、审批许可程序文件进行验审；对施工方案（组织）工艺及其项目条款 的适用性、可行性作技术审查。2、对改造中需更换的设备部件、外购件的厂牌、规格、型号核对验收，并 代甲方查收管理相关的合格证明书、 必要的型式试验报告和技术文件资料等过程 文件，工程结束后一并移交甲方移交。3、在施工期间，对改造过程中的改造安装施工质量、进度采取现场旁站、平行跟踪、核查抽检等形式实施现场监理，并作好相应的记录或签证，直至改造工程竣工。4、改造电梯调试试验完成，运行性能正常后，监

35、督施工单位作好质量自检，合格后协助甲方办理申报市法定的监督检验部门验收检验手续，直至验收合格取得安全合格标志。5、监理工作结束后，乙方及时出具质量评估监理总结报告，并将监理汇总 文件资料和电梯技术文件档案向甲方作好监理工程完工移交事宜。第3条标准条件第五条所述的监理人派出总监理工程师及其项目监理机构成 员的时间为： 双方签定工程设备监理合同并在收到委托人提供的资料后七日 内。总监理工程师为：高级工程师、注册设备监理工程师 魏 町。另设总监代表1名。监理机构成员为:3人。根据工程项目进度和监理工作需要逐步安排配备监 理人员实施监理。第4条标准条件第六条所述监理人向委托人提交正式的监理计划的时限为

36、：监理人派出总监理工程师（总监代表）及项目监理机构后七日内。第5条标准条件第七条所述监理人向委托人报告监理工作的方式为：月报；专项报告： 其他监理文件（包含监理通知单、工作联系单、备忘录、会议纪要等抄 送件）；监理总结及质量评估报告。第6条标准条件第八条所述的监理方式为：改造过程采取驻地全程跟踪监理，主、关键节点实施停点、旁站等监理方式。上述主、关键节点由监理人向委托人提交监理计划时提供， 并经委托人确认。第7条标准条件第九条所述的监理人向委托人移交设施和剩余物品的时间为：监理服务工作完成或工程设备监理合同终止后五日内。移交方式为:现场转交。第8条标准条件第十条所述的保密资料指： 设备供需合同及其技术协议、图纸、工艺、标准和数据等资料。第9条标准条件第十三条所述的需要监理人外部协调的工作内容和相应报酬