房地产开发甲方工程部各岗位职责

1、工 程 部 经 理 岗 位 职 责1、认真贯彻执行公司的各项管理规章制度， 逐级建立健全工程部各项管理 规章制度。2、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行工程前期运作，提出合理化 建议。3、对工程施工进度、质量、本钱及平安施工情况，实施全面的管理：审核 施工单位编写的工程施工组织设计、工程进度、质量、平安文明施工方案 及工程创优方案；对工程施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控 制进行审核、监督检查；4、负责工程的工程人员管理，包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。5、对工程的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位， 并对目标完成情况进行监督检查和调整。6、指导检查施工现

2、场平安施工、消防、平安保卫、文明施工、环境保护、职业健康工作标准化管理开展落实的情况。7、组织处理重大工程事故，协调工程重大问题纠纷，对重大工程事故及工 程技术问题提出处理方案。8负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。9、对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。11、参加工程隐蔽验收和竣工验收，监督检查竣工图编制，工程决算、材 料使用、台账建立及工程资料台账建立、整理、归档的完成情况。12、协助配合公司其他部门进行相关业务工作，负责整个施工过程中各相关单位的协调。13、组织竣工验收及移交。14、完成领导交办的其他工作。工程部主管岗位职责1. 受工程管理部

3、经理领导，对开发工程的工程施工进度、施工质量、施工 平安总负责。2. 负责参与监理、施工单位招标文件的编制，参与有关合同条款的制订。3. 负责组织设计、监理、建设，施工及有关单位进行图纸会审并跟踪落实 会审中提出的问题。4. 熟悉工程工程各专业施工图、会审纪要、设计变更等工程文件，并做好 本工程的大事纪要。5. 负责审查工程工程的监理规划、监理细那么，审查工程工程的施工组织设 计和施工作业方案。6. 根据监理合同要求，组织各专业监理工程师按照?监理细那么?进行监理 工作。定期对合同执行，平安文明施工、影响工期进度的主要因素，质量 控制效果等进行分析和纠编。7. 复核证实现场发生的工程量签变更签

4、证、各种进度付款确实认签字，并 报部门经理审批。8. 参加现场各种重大质量平安事故的调查、处理，签署开工、停工，复工 命令。9. 主持参加施工现场的各种例会和会议。10. 组织参加各种工程验收并签认，做出工程验收总结。11. 负责办理?工程竣工验收证书?负责工程工程竣工资料的完整性，并按 时办理归档移交工作。12. 负责安排并协调工程各专业管理技术人员的工作，协调工程管理工种的配合。13. 完成领导交办的其他任务。土建工程师岗位职责1、土建工程师为专业工程师，接受工程主管的直接领导和管理，协助工 程部经理、工程主管进行土建工程工程的管理工作，负责公司工程工程运 行中根底、主体结构、装饰装修等分

5、项工程及市政、园林等本专业的技术 管理工作，负责对本专业工程工程进行有效的质量、进度、投资控制、文 明施工管理、合同管理、信息管理工作；2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计 交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控 制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；根底、主体、竣工验 收、保修期内的保修工作。3、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度方案， 审查 工程施工组织设计，负责控制土建工程工程的现场施工进度，确保土建工 程工程进度方案的完成；4、根据合同的约定、设计图纸及相关标准规程的要求，严格监督土建工程 工程施工质量，参

6、加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查 验收，对土建工程质量负完全责任；5、根据公司批准的土建工程工程施工预算书， 严格监督控制土建工程工程 施工本钱，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单的审查确 认，确保土建工程工程本钱控制目标的实现；6、参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工 程合同履约完成，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等 事宜；7、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信 息传递和信息处理的管理事宜；8、负责现场土建工程的日常管理工作， 协调其他专业工程师的现场配合工 作，完成现场土建工程施工日志的准确记

7、录；9、负责土建工程工程竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工 作；10、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土 建工程管理报告和其他文件资料。11、完成领导临时交办的任务水电工程师岗位职责1、水电工程师为专业工程师，接受工程主管的直接领导和管理，协助工程 部经理、工程主管进行水电工程工程的管理工作，负责公司工程工程运行 中给排水、电气、防雷、暖通、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专 业的技术管理工作，负责对本专业工程工程进行有效的质量、进度、投资 控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；2、根据公司批准的施工总进度方案，审查水电工程施工组织设计，负责控 制水

8、电工程工程的现场施工进度，确保水电工程工程进度方案的完成；3、根据合同的约定、规程标准和设计图纸的要求，严格监督水电工程工程 施工质量，参加水电工程检查验收，参加水电工程材料设备进场检查验收， 对水电工程质量负完全责任；4、根据公司批准的水电工程工程施工预算书， 严格监督控制水电工程工程 施工本钱，参加水电工程现场的经济签证、技术核定单、认质单的审查确 认，确保水电工程工程本钱控制目标的实现；5、参加现场水电工程合同管理，严格执行水电工程合同规定，确保水电工 程合同履约完成，协调处理水电工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等 事宜；6、参加现场甲方、监理工程师、水电工程承包商之间的信息交流、信息

9、传 递和信息处理的管理事宜；7、参加现场水电工程的日常管理工作，协调其他专业工程的现场配合工作, 完成现场水电工程施工日志的准确记录；8负责水电工程工程竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作；9、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、水电 工程管理报告和其他文件资料。10、完成领导临时交办的任务。工程部资料员岗位职责负责接收、发放及保管工程部的书函文件、合同、招投标文件、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理。1、 管理施工现场的各种文件、资料、设计图纸等，建立工程施工图纸 和设计变更的工程档案；负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料 收发、借阅，并办理签收手续、2、及时处理工程往来的报告、函件，并按工程工程与类别进行整理归 档，列清目录，经工程部经理批阅后归档。3、收集、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料。 做好各类档案的接收、分类、整理、建档等工作，便于保管和利用。4、按建设主管部门和城建档案馆的有关规定，收集、检查、核对建设工 程竣工资料；会同公司其他部门将工程立项依据文件、现场声像等档案进 行汇总整理。5、负责对每日收到的管理文件、技术文件进行归类、登