建设项目合同管理3

1、第三章 施工合同文件与合同条款一、合同文件1、合同文件的内容(1)合同条款(2)规范或技术条款(3)图纸(4)工程量清单(5)投标书及附件(6)中标函(7)合同协议书 (8)其他第三章 施工合同文件与合同条款2、合同文件的优先次序按照FIDIC条款，除非合同另有规定，构成合同的各种文件的优先次序按如下排列：(1)合同协议书(2)中标函(3)投标书(4)合同条款第二部分，即专用条款(5)合同条款第一部分，即通用条款(6)规范(7)图纸(8)已标价的工程量清单 例:关于合同协议的补遗说法正确的有(ABCE )。A在合同谈判阶段双方谈判的结果一般以合同补遗的形式，有时也可以以合同谈判纪要形式，形成书

2、面文件B合同补遗的将成为合同文件中极为重要的组成部分，因为它最终确认了合同签订人之间的意志，在合同解释中优先于其他文件 C对于合同补遗，不仅承包人对它重视，发包人也极为重视，它一般是由发包人或其监理工程师起草D因合同补遗或合同谈判纪要会涉及合同的技术、经济，法律等所有方面，作为工程师主要是核实其是否忠实于合同谈判过程中双方达成的一致意见及其文字的准确性E对于经过谈判更改了招标文件中条款的部分，应说明已就某某条款进行修正，合同实施按照合同补遗某某条款执行 第三章 施工合同文件与合同条款3、合同文件的主导语言在国际工程中，当使用两种或两种以上语言拟定合同文件时，据以解释或说明合同文件以及作为翻译依

3、据的一种语言，称为合同的主导语言。第三章 施工合同文件与合同条款 4、合同文件的适用法律国际工程中，应在合同中规定一种适用于该合同并据以对该合同进行解释的国家或州的法律，称为该合同的适用法律。 5、合同文件的解释对合同文件的解释，除应遵循上述合同文件的优先次序、主导语言原则和适用法律原则，还应遵循国际上对工程承包合同文件进行解释的一些公认的原则，主要有以下几点。(1)诚实信用原则(明示公平全面)(2)反义居先原则(按照不利于起草方)(3)明显证据优先原则(细部优于总体)(4)书写文字优先原则第三章 施工合同文件与合同条款二、合同条款1、合同条款的内容(1)定义，合同文件的解释;(2)权利义务职

4、责(业主，承包商,监理工程师)(3)分包商和其他承包商(4)工程进度、开工和完工(5)材料、设备和工作质量(6)支付与证书(7)工程变更第三章 施工合同文件与合同条款二、合同条款1、合同条款的内容(8)索赔(9)安全和环境保护(新目标)(10)保险与担保(11)争议(12)合同解除与终止(13)其他。它的核心问题是规定双方的权利义务，以及分配双方的风险责任。第三章 施工合同文件与合同条款2、合同条款的标准化世界各国为了减少每个工程都必需花在编制讨论合同条款上的人力物力消耗，也为了避免和减少由于合同条款的缺陷而引起的纠纷，都制订出自己国家的工程承包标准合同条款。应该指出，标准化条款也是一种格式条

5、款。第三章 施工合同文件与合同条款三、FIDIC合同条件1、国际咨询工程师联合会及其所编合同条款“FIDIC”是国际咨询工程师联合会法语名称的缩写。该会成立于1913年，我国也在1996年正式加入。FIDIC下设五个永久性专业委员会，各专业委员会编制出版了许多规范性的和指南性的文件，主要有下列几种：第三章 施工合同文件与合同条款(1)业主咨询工程师标准服务协议书1990年。(2)电气和机械工程合同条件(第三版订正)1988年。(3)土木工程施工合同条件(第四版订正)1992年。(4)土木工程施工分包合同条件1994年。第三章 施工合同文件与合同条款(5)设计一建造与交钥匙工程合同条件1995年

6、。(6)施工合同条件1999年(新红)。(7)EPC交钥匙工程合同条件1999年(银皮)。(8)工程设备和设计一建造合同条件1999年(新黄)。(9)合同简短格式1999年。第三章 施工合同文件与合同条款2、FIDlC合同条款的特点(1)公平合理、职责分明(2)程序严谨、可操作性强(3)通用条款与专用条款的有机结合第三章 施工合同文件与合同条款四、水利水电土建工程施工合同条件我国水利部、国家电力公司和国家工商行政管理局联合编制，于2000年正式出版水利水电工程施工合同和招标文件示范文本(以下简称范本)。该范本包括以下三项文件：(1)水利水电土建工程施工合同条件(2)水利水电工程施工招标文件(3)水利水电工程施工合同技术条款。第三章 施工合同文件与合同条款五、世界银行贷款项目招标文件范本1996年，财政部编写出版了世界银行贷款项目招标文件范本，包括以下十三个文本：1、土建工程国际竞争性招标资格预审文本。2、土建工程国际竞争性招标文本。3、货物采购国际竞争性招标文本。4、大型成套设备供货和监督安装招标文本。第三章 施工合同文件与合同条款5、生产工艺技术转让招标文本，6、总包合同招标文本。7、咨询服务合同文本。8、土建工程国内竞争性招标文本。9、货物采购国内竞争性招标文本。10、大宗商品国际竞争性招标文件。11、计算机系统国际竞争性招标文件。12、单个咨询