安徽某学校工程监理投标技术标

1、 凤阳县城西中学新校区（一期）工程施工项目监理技术标编号：fy-f2013041招标单位: 凤阳县教育局投标单位：滁州市建科建设监理有限公司单位地址：滁州市天长路五金巷6号法定代表人（签章）：时间：二一三年五月十二日一、监理机构人员资料1、 拟组建监理部人员一览表2、 组织机构网络图3、 总监理师审查表4、专业监理师审查表5、监理员审查表拟组建监理部人员汇总表姓 名年龄性别职称拟任职务持证名称持证证号宋忠国48男高级工程师总监理工程师注册监理师34001571胡延河48男高级工程师监理师省级监理师230088常玉虎27男工程师监理员省级监理员09111074马文通47男工程师监理员省级监理员2

2、30277丁家柱45男工程师监理员省级监理员230087沈忠实49男工程师监理员省级监理员230266监理组织机构网络图总 监监理师监理师监理师监理员监理员监理员监理员监理员监理员监理员监理员监理员监理员拟派总监理工程师资格审查表（盖章）姓 名宋忠国近三年主要工作业绩及担任的主要工作（本处填写工程名称）（一寸照片）性 别男年 龄48职 称高工凤阳县人防指挥中心凤阳县“名都帝景”住宅小区安徽机电工程学校教学综合楼总监毕业学校同济大学毕业时间1998所学专业工民建注册监理工程师证书编号34001571联系电话3028203拟在工程担任主要职务总监理工程师监理人员资格审查表（盖章）姓 名胡延河近三年

3、主要工作业绩及担任的主要工作（本处填写工程名称）（一寸照片）性 别男年 龄48职 称高级工程师1、 霍尼韦尔厂房工程 总监代表2、 龙山小区扩建工程 专业监理师毕业学校中央电大毕业时间2002.5所学专业建筑工程注册监理工程师证书编号省厅颁发的上岗证书编号皖监师230088其他证书名称及编号联系电话3028230拟在本工程项目担任的主要工作监理工程师监理人员资格审查表（盖章）姓 名常玉虎近三年主要工作业绩及担任的主要工作（本处填写工程名称）（一寸照片）性 别男年 龄27职 称工程师1、 公安局考试中心综合楼 监理员2、龙山小区扩建工程 监理员毕业学校中央电大毕业时间2009.5所学专业建筑工程

4、注册监理工程师证书编号省厅颁发的上岗证书编号09111074其他证书名称及编号联系电话3028230拟在本工程项目担任的主要工作监理员拟派监理人员资格审查表（盖章）姓 名马文通近三年主要工作业绩及担任的主要工作（本处填写工程名称）（一寸照片）性 别男年 龄47职 称工程师铜乐园安置房 监理员第五中学库房 监理员毕业学校滁州建工学院毕业时间1987.5所学专业工民建注册监理工程师证书编号省厅颁发的上岗证书编号230077其他证书名称及编号联系电话3028230拟在本工程项目担任的主要工作监理员拟派监理人员资格审查表（盖章）姓 名丁家柱近三年主要工作业绩及担任的主要工作（本处填写工程名称）（一寸照

5、片）性 别男年 龄45职 称工程师铜乐园安置房 监理员第五中学库房 监理员毕业学校滁州建工学院毕业时间1989.5所学专业工民建注册监理工程师证书编号省厅颁发的上岗证书编号230087其他证书名称及编号联系电话3028230拟在本工程项目担任的主要工作监理员拟派监理人员资格审查表（盖章）姓 名沈忠实近三年主要工作业绩及担任的主要工作（本处填写工程名称）（一寸照片）性 别男年 龄49职 称工程师铜乐园安置房 监理员 霍尼韦尔厂房 监理员毕业学校滁州电大毕业时间2000.5所学专业工民建注册监理工程师证书编号省厅颁发的上岗证书编号230266其他证书名称及编号联系电话3028230拟在本工程项目担

6、任的主要工作监理员二、监理大纲目 录第一章、工程概况34第二章、工程项目监理机构34第三章、质量控制42第四章、进度控制67第五章、造价控制71第六章、安全生产73第七章、合同管理78第八章、信息管理80第九章、组织协调81第十章、工程重点与难点分析84第一章、工程概况一、招标条件1、工程名称：凤阳县城西中学新校区（一期）建设工程监理2、项目审批、核准或备案机关名称：凤阳县人民政府3、招标人：凤阳县教育局4、资金来源：专项资金二、项目概况与招标范围1、工程实施地点：建设位置位于凤阳县新城区。2、建设规模：5栋建筑物，框架结构，共计建筑面积共19160平方米，最高6层框架结构，含附属工程建设。详

7、见施工图及工程量清单有关内容。3、计划工期：同施工工期4、招标范围：设计图纸、招标文件及本工程工程量清单的所有内容。5、标段划分：一个标段。2.9工程特点 本工程项目为教育项目投资意义重大，如何保质按期完成是本工程控制的一大难点。2.10工程实施难点和监理工作重点 本工程为学校工程为保证工程的施工质量、工程进度、投资效果和施工安全，根据上面的工程特点将以下各项作为监理工作重点加以严格控制：2.10.1 监理组织机构的控制1. 严格审查施工组织设计、质量保证体系和组织机构的设置；严格要求施工的管理人员和技术人员持证上岗，技术素质要满足现场施工的要求，对于特殊工种操作人员，经现场监理人员审查合格后

8、，方可上岗施工，对无证上岗或不合格人员应及时调整。2. 严格审查分包方施工队伍的资质和项目组织机构，分包方进入施工现场后，应提供以下证明和资料。 分包方的营业执照、资质证书、安全施工许可证、外埠的分包单位必须到相关管理部门办理登记备案手续。 审查分包方的施工业绩。 考查分包方的在建工程。2.10.2 对于现场机械设备的控制1. 对进入施工现场的机械设备应严格的进行报验审查。2. 审查施工机械的配备是否能满足施工的需求。3. 审查对于机械设备和现场使用的检测设备是否具有检测机构的检测合格证明。4. 检验进入施工现场的机械设备完好率状态，以及维修人员的配备：对于设备进场安装后要进行检测，合格后方可

9、使用。2.10.3对于材料及半成品的控制1. 对主要的原材料进入施工现场后在取得合格证的基础上，监理人员实行见证取样制度，取样后的材料都要进行复试，复试合格后方可使用。2. 对于重要的原材料、构配件的生产工艺、质量控制、检测手段，必要时，须施工现场监理人员配合建设单位，对生产厂家实地考察来确定供货厂家。3. 对新材料、新产品，现场监理工程师应核查是否有市级以上有权鉴定部门出具的正式鉴定文件或推广证书，然后进行复试，合格后方可使用。第二章、工程项目监理机构针对本工程特征，组建如下监理班子，设总监1人；专业监理工程师3人，监理员10人。2.1 项目监理人员结构总 监监理师监理师监理师监理员监理员监

10、理员监理员监理员监理员监理员监理员监理员监理员总监理工程师专业监理工程师建设单位：质量控制、进度控制、投资控制设备监理土建监理给排水暖通电气建筑结构承包单位建设单位设计单位承包单位其他相关单位合同、档案、信息管理合同、档案信 息 监理人员职责组织形式2.3 监理人员职责任务 总原则;符合监理规范并呼应招标文件要求。2.3.1项目总监理工程师职责任务2.3.1.1组织项目监理组贯彻实施公司的质量方针、质量目标和质量体系；合理组织资源，全面履行监理合同。2.3.1.2主持制定项目监理规划，审核批准本项目监理细则。2.3.1.3参与项目承建商的选择，审核和确认选择的分承建商。2.3.1.4按监理规划

11、要求对工程项目施工全过程进行质量、进度、投资控制，并与项目各参加单位代表联系，协商各方之间的关系。2.3.1.5主持项目设计交底和图纸会审，主持工程例会并督促及改进意见。2.3.1.6审核项目承建商提交的施工组织设计，并督促实施。2.3.1.7审核并签署项目工程开工令、停工令、复工令。2.3.1.8做好监理月报，向业主提交项目实施的情况、存在的问题及改进意见。2.3.1.9协调项目各专业监理工程师之间的关系，定期检查、督促各专业监理工程师工作。2.3.1.10参加和监督处理工程项目中发生的重大质量事故、责任事故和安全事故，负责项目安全管理工作。2.3.1.11主持处理项目合同履行中的重大争议和

12、纠正，处理索赔。2.3.1.12检查工程进度和工程质量，组织项目隐蔽工程验收、分部分项工程验收及中间验收，签署工程进度款凭证。2.3.1.13审核工业项目承建商提供的项目竣工资料，参与项目竣工验收。2.3.1.14主持编写项目监理工作总结报告。2.3.1.15审核项目各专业监理工程师上报的竣工结算资料并签署意见，审查工程结算。2.3.1.16负责记录或指定专人做好监理日志的记录工作，监理日志应做到详尽、准确、可追溯性。2.3.2专业监理工程师职责任务2.3.2.1在总监理工程师领导下协同工作，熟悉项目情况并负责本专业监理工作，严格按公司的质量体系要求运转。2.3.2.2制定本专业项目监理细则，

13、保持与业主、各承建商的专业技术人员的密切联系。2.3.2.3审核本专业承建商的施工方案、技术措施和施工进度计划，并督促其实施。2.3.2.4审核本项目承建商是否严格按质量保证体系运作，检查材料、设备的采购计划，及进场材料、设备是否有品质证明书，工器具是否满足施工要求，对不符合要求的应责令其整改。2.3.2.5审查材料进场情况，组织原材料送检工作，如有不合格，严禁投入使用。2.3.2.6审查承建商的测量放线记录，观测控制网记录，基准点、标高记录，沉降观测记录。2.3.2.7施工过程中严格要求各承建商按设计文件和施工规范施工。2.3.2.8检查承建商的工序质量，对隐蔽工程验收时各方提出的意见，责令

14、并督促承建商进行整改。2.3.2.9负责本专业工序隐蔽工程的检查、验收和签证。2.3.2.10定期和不定期对投入工程使用的原材料、焊接等进行抽检，核实其合格情况。2.3.2.11参与处理施工中出现的一般质量事故、争议、纠纷及索赔的处理；协助总监理工程师参与重大安全事故的处理，公平、公正、清楚地提供完整的事实依据。2.3.2.12搜集与本专业相关的一切工程资料，竣工后一周内交总监理工程师代表归档。2.3.2.13督促、检查承建商对本专业有关的工程是否按进度计划组织施工，施工安全措施是否落实。2.3.2.14记录好分项工程施工检查情况，交总监理工程师代表归档。2.3.2.15参加项目的中间验收和竣

15、工验收，审核本专业的有关验收资料。2.3.2.16认真填写监理日志，及时向总监理工程师报告工程中发生的各种问题，并办理总监理工程师委托的其他工作。2.3.2.17负责本专业的已完成项目工程量的计量工作，并对其准确性负责。2.3.3监理员职责2.3.3.1在项目总监理工程师和专业监理工程师的指导下，熟悉项目情况，清楚各工序的监理特点和要求，负责作好个人分管范围内的一切有关监理工作及总监理工程师交办的其它有关工作。2.3.3.2现场检查工程质量、进度、检查、检测并确认材料、设备、成品的质量。2.3.3.3关键部位做好旁站监理工作。2.3.3.4检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，

16、并做好记录。2.3.3.5负责工程计量并签署原始凭证。2.3.3.6检查是否按设计图纸施工，按工艺标准施工，按进度计划施工，并对发生的问题随时予以解决纠正。2.3.3.7检查确认工序质量，进行验收及签署原始凭证。2.3.3.8深入施工现场，实施跟踪检查，掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工情况，及时发现问题，及时报告。2.3.3.9做好填报工程原始记录工作，记好监理日志。2.3.4资料员职责任务2.3.4.1负责按资料归档要求建立本项目的资料归档目录；2.3.4.2负责建立收发文台帐；2.3.4.3负责收集各类监理资料，并分类编目、保存；2.3.4.4协助竣工验收资料的转交；2.3

17、.4.5负责项目竣工后向公司质保室移交工程监理资料。2.3.5见证取样员岗位职责2.3.5.1负责审核施工单位见证取样方案；2.3.5.2及时向总监理工程师（总监代表）汇报见证取样工作情况；2.3.5.3负责建立登记见证取样台帐；2.3.5.4及时进行见证取样工作；2.3.5.5负责送样过程中的陪护；2.3.5.6负责审核复验报告的结果并对复验报告进行确认，及时将报告交资料员保存。2.3.6.工程安全监理员职责任务2.3.6.1督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制；2.3.6.2审查安全施工方案及安全技术措施并督促其实施；2.3.6.3督促施工单位严格按照强制性标准的

18、规定组织施工；2.3.6.4定期组织施工现场安全生产专项检查，每月向工程受监安监站报告工地安全生产情况。第三章、质量控制3.1质量控制总目标： 按照建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）规定，以及响应招标文件所有要求，确保工程质量达到合格标准及施工合同规定的质量目标，单位工程质量要求一次性合格，无伤亡事故发生。工程监理部根据工程的质量控制总目标的要求，将根据质量控制原则从质量的事前控制、质量的事中控制、质量的事后控制来分析和控制。3.2质量控制和相应的措施3.2.1质量控制原则(1).以合同确定的质量目标为依据，以规范（标准）、设计文件为准绳，监督、检查承包方为实际质量目标所

19、确定的质量保证体系和施工质量。(2).以工序质量控制为核心，对工序活动实施跟踪动态控制，对工序活动条件（4m1e及投入、工艺过程等）和工序活动效果进行控制。当本道工序经确认合格后，方可进行下道工序。(3).坚持实施技术复核（隐检、交检、预检）制度和程序。(4).以预控为重点，对施工全过程进行质量控制。(5).用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备必须是经检验确认的合格品。(6).认真做好施工成品保护工作，严格执行过程质量评定及竣工验收规定和程序，不合格的工程不得验收和交付使用。3.2.2 质量的事前控制(1).审查施工组织设计、施工及设备安装技术措施和技术方案，重点审查技术措施是否可靠，各专业工

20、序的交叉搭接是否合理、资源供应是否满足，在本工程现有的环境下是否有可操作性。掌握和熟悉质量控制的技术依据施工场地的质量检验验收施工队伍的资料工程所需材料、半成品的质量控制施工机械的质量控制审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案生产环境、管理环境改善的措施(2).协助施工单位完善质量保证工作体系；(3).主动向当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督具体方法，取得当地质量监督站的支持和帮助；(4).审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案；(5).审定施工单位制定的成品保护的措施、方法；(6).完善质量报表、质量事故报告制度等。3.2.3 质量的事中控制3.2.3.1施工单位在

21、某一分部（子分部）工程验收：施工单位在某一分部（子分部）的全部分项工程完成后，应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工单位（含分包单位）项目经理和有勘查单位、设计单位项目负责人进行验收。首先，分部（子分部）工程的各分项工程必须已经验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整、真实；涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽验检测，其结果应符合有关规定；观感质量验收应符合要求；对地基基础和主体结构两个分部，监理机构将提交质量评估报告。验收完成后，各参验单位应共同签署验收意见。3.2.3.2施工过程中实施旁站监理：(1).监理范

22、围：监理人员在工程施工过程中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班旁站监理。(2).旁站监理内容： 在基础工程方面包括：土方回填、基础施工； 在主体结构方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、砼浇筑；在屋面工程中，对于天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水变形缝和伸出屋面管道等部位防水细部构造处理。 在建筑与安装工程的施工过程中，对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，全部实行旁站监理。 对安装工程中，各专业系统的各类现场试验和调试，全部实行旁站监理。(3). 旁站监理程序： 在编制监理规划时，应制定旁站监理方案，报送建设单位和施工单位各一份，同时抄送工程所在地的建设行政主管部

23、门或其委托的工程质量监督机构。 要求施工单位在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知工程现场监理机构。工程项目监理机构安排监理人员实施旁站监理。旁站监理人员认真履行职责，对实施旁站监理的关键部位，关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确的做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工单位有违反工程建设强制性行为的，有权责令其立即整改，发现其施工活动已经或者危及工程质量的，应及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达暂停施工

24、指令或采取其它措施。 对于需要监理的关键部位、关键工序施工、凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。 在工程竣工验收后，监理单位应将旁站监理记录存档备查。3.2.3.3按合同行使质量监督权：为了保证工程质量，出项下例情况之一者，总监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。(1).施工中出现质量异常情况，经提出后施工单位仍不采取改进措施者；或者采取的改进措施不力，还未使质量状况好转趋势者；(2).未经检验就进行下道工序或隐蔽作业，未经现场监理人员查验自行封闭、掩盖者；(3).对已经发生的质量事故未进行处理和提出有效的改进措施就继续作业者；(4).擅

25、自变更设计图纸进行施工者；(5).使用未经认可和批准的材料或擅自替换、变更工程材料者；(6).擅自将工程转包或擅自让未经同意的分包单位进场作业者；(7).没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；(8).其它总监理工程师认为必须停工整顿者。3.2.3.4利用数理统计方法对质量进行控制：根据施工过程中监理工程师收集的一系列质量数据（如砼强度、成型后砼构件的截面尺寸、砌体质量、钢筋焊接检验、安全检测等），对此进行整理、统计分析，找出质量波动的规律。进而判断质量状况，找出质量问题和分析影响质量的原因，最终制定改进质量的对策和措施。通常我们采用管理图法和直方图法，定期统计分析来加强工程的质

26、量控制。3.2.3.5行使质量否决权：监理单位对施工单位工程进度款的支付申请，所申请支付项目的质量签证单必须随支付申请一同申报，只有那些已经监理工程师签署质量认证意见且已达合格或达到合同规定的质量等级的项目，总监理工程师才能按合同明确的支付要求签署支付意见。3.2.4质量的事后控制3.2.4.1对单位工程进行初验：当施工单位提出对单位工程进行初验时，专业监理工程师应检查：工程是否达到交验条件，各专业监理工程师应按照设计图纸、规范、标准和施工承包合同所明确的要求对各专业工程的质量情况和使用功能及观感质量进行全面检查。对发现影响竣工验收的问题（质量、未完项目等）签发监理工程师通知单要求承包单位进行

27、整改。功能试验是否完成。对地基基础、主体结构、地下室及建筑防漏以及水、电、消防等需要进行安全和功能检验的项目，监理工程师应督促施工单位及时进行检验（调试），专业监理工程师应认真审阅检验（试调）报告，并对重要项目与施工单位共同检验（调试），必要时应请业主于设计单位、设备供货厂家共同参加。当上述检查完成并符合要求后，监理单位于施工单位各专业人员共同对工程进行初验，初验通过后，由施工单位提出验收申请报有关各方并提交全部竣工资料和竣工图。3.2.4.2审查竣工资料和竣工图纸：对施工单位提交的竣工资料、专业监理工程师要对照施工过程中的监理资料逐一认真审查和验证，重点是资料齐全、真实清楚、手续完善，分项、

28、分部工程划分合理。对竣工图的审查重点是施工过程中所发生的设计变更和工地洽商是否包括到竣工图中，竣工图是否完整等。3.2.4.3竣工验收及质量评估：专业监理工程师在审查、核验施工单位所提交的竣工图并认可后，同时整理监理资料。根据两套资料对工程质量进行分析、评估、最终拿出监理对该工程的质量评估意见，并提交业主工程质量评估报告，供建设单位及质量监督部门进行竣工验收时核查。总监理工程师和专业监理工程师将及时、认真参加业主组织的验收工作，全面、公正、准确地提供验收依据和发表验收意见。3.2.4.4质量的整改完善：对验收中提出的需要整改或完善的质量问题，监理将按规定的时间和要求督促施工单位进行整改或完善。

29、对设计单位提出的需要进行局部修改的，应按照要求进行整改。上述工作完成后，由建设、监理、施工和设计单位共同在工程质量竣工验收记录上签字，并认定综合验收结论。3.2施工质量控制点及措施（附表一）分项工程质量控制要点钢筋工程认真熟悉图纸及说明、设计变更、图纸会审交底和施工验收规范，做好施工的组织管理，所有钢材必须有出厂合格证和复验报告单，要求专人专项负责，做好钢筋隐蔽工程的自检评定和隐蔽验收工作，先放样划线擦底、先下后上、先梁后柱后板，对扦铁执行拉通线加定铁措施，钢筋的保护层采用预制砂浆垫块的措施。钢筋的搭接倍数、长度，严格按规范执行。钢筋焊接要饱满、无夹渣不伤母材绑扎牢固，间距均匀，小规格负筋适当

30、增加马蹬，浇筑砼前必须设专人看筋，确保钢筋位置。模板工程 认真熟悉图纸、审核会审交底纪要和施工规范，做好模板设计，使模板工具化、调口模板要特殊设计，分项施工方案，要求专人专项负责统一配置，按设计方案组装，严格做好自检评定和模板工程的验收工作。模板工程要控制好标高、轴线和各部位的几何尺寸，制定各节点部位接缝严密的措施，墙柱支模要放通线，模板要有足够的刚度和承载力，支撑固定系统要牢固稳定，浇筑砼过程中要派专人看模，模板拆除后要进行清理，修配、刷脱模剂工作不得照转。混凝土工程 认真审核砼的分项施工方案，严格原材料的试验、砼的试配、试件的成型养护试压力工作，严格按砼的配合比搅拌工艺要求，准确进行施工，

31、严格浇筑程序，振捣要充分，施工缝的留置会置、养护时间和拆模时间等执行签证负责制。墙柱砼要严格控制一次浇筑时间、浇筑厚度、砼落差不超过3m，严禁用小车、吊斗直接向模板内倾倒，楼板的砼采用平板振捣器振捣，木抹找平。砖砌工程 认真熟悉图纸及说明、设计变更、图纸会审交底和施工验收规范，认真校对平面轴线，砂浆品种、强度等级必须符合设计要求，砌体砌浆必须饱满，实心砖砌体水平夹缝的砂浆饱满度不小于80%，外墙的转角处严禁留直槎，其临时间断处留砼槎的做法必须符合施工规范的规定。防水工程 认真熟悉图纸及说明，掌握防水剂的各种物理性和施工工艺标准，切实编制出防水工程的施工监理方案，防水原材料必须有出厂合格证，做好

32、施工的组织管理工作，掺外加剂设专人负责，专用容器，对防水工程的施工质量严格把关。保温隔气工程 1、认真熟悉图纸，掌握保温材料的各种化学、物理性能和施工工艺标准，保温材料必须有出厂合格证，必须有专业施工人员进行施工，认真施工时的组织管理工作。2、保温材料的材质、规格及防火性能必须符合设计要求和防火要求，用胶粘材料粘贴的隔热层必须粘贴牢固，拼缝用粘结材料必须填嵌饱满、密室、填缝均匀整齐，平整一致，纵向缝错开，卷、散材料隔热层、保护层必须紧贴表面，松紧适度，表面平顺一致，搭接应与流水方向一致，封口严密，不渗水，搭接宽度均匀。喷涂厚度、遍数、标记及各项技术指标必须符合设计要求或施工规范要求。3、墙面，

33、楼板的预留孔洞必须准确无误。预留洞口位置的保温处理，必须符合设计及验收规范要求。施工工艺过程质量控制点（附表二）序号工程项目质量控制要求控制手段1土方工程轴线、标高、基槽宽度堆土、护坡测量现场检查2基础工程位置（轴线及高度）外形尺寸与墙、柱连接钢筋型号、直径、数量混凝土强度、抗渗标号施工缝、止水带、砼养护地下管线预留孔道及预埋件测量量测现场检查、量测审核配合比、现场取样制作试件，审核试验报告旁站、现场检查现场检查、量测3主体结构工程轴线、高程及垂直度断面尺寸钢筋：数量、直径、位置、接头施工缝处理 预应力混凝土模板：钢度、强度、稳定度、几何尺寸混凝土强度：配合比、强度、塌落度预埋件：型号、位置、

34、数量、锚固测量量测现场检查、量测现场见证取样、审核试验报告、重要结构旁站旁站现场检查、量测4砌体工程砌体砂浆配合比灰缝、错缝门窗洞位置预埋件及预埋管线审核砂浆配合比及试验报告单巡视、现场检查、旁站量测现场检查、量测5室内初装饰节能材料配合比室内抹灰厚度、平整度、垂直度楼地面厚度、平整度试验要求做样板间要求做样板间、检查6门窗工程防火门：型号、位置尺寸、开启方向铝合金窗：嵌填、定位、安装、开启检查、量测检查、量测7屋面防水工程找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹保温层：厚度、平整度防水层：填嵌、粘结、平整水落管：安装、接头、排水观察、量测观察、量测观察观察8室内给、排水管道安装工程安装位置及坡度、

35、接头管阀连接位置、接头水压试验水表、消水栓、卫生洁具、附件水泵安装位置、标高、试运转、轴承升温通水试验观察、量测观察、量测现场旁站观察、量测观察、量测现场旁站9室内电气线路安装原材料报验安装工序质量配电设备安装：位置、标高、线路连结屏柜、附件及线中安装绝缘、接地现场检查、试验现场检查观察、量测观察、量测观察、测试10智能建筑工程设备管线：位置、标高、线路连接线路及附件安装观察、量测观察、量测11室内外高级装饰工程饰面板材表面、接缝、几何尺寸骨架位置、安装壁纸、墙布粘结玻璃幕墙油漆工程：木纹、光亮观察、量测观察、量测观察观察、量测观察3.3质量控制的基本程序及预控措施3.3.1技术措施3.3.1

36、.1一条原则工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督承包单位按合同、技术规范、设计图纸要求施工，是监理工作的原则。3.3.1.2两个重点(1).重要的分部分项工程是：地基与基础工程，主体结构，装饰工程。重要的分项工程是：砖砌体、钢筋、混凝土、防水（浴厕间及屋面、地下室）。消防、水电装置安装，成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装，电梯安全保护装置及试运转。(2).关键部位：梁柱节点，箍筋加密区，钢筋焊接，屋面厨卫，防水混凝土及混凝土浇筑。3.3.1.3三个阶段（1）施工准备阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟订施

37、工方案、技术、质量保证措施，原材料检验的审批的配合比是否合乎要求。（2）施工阶段：检查施工单位工艺是否按规定和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。（3）成品验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。3.3.1.4四个手段（1）检查：施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工。（2）测量：监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的进行整修，无法进行的要求返工。（3）试验：对各种材料、混合料配比、混凝土、砂浆等级等，监

38、理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。（4）指令性文件：承包单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包单位加以重视或审查。工序交接检验程序图（附表一）签署质检意见工序施工完毕返修施工单位自检，专职检，初验通知驻现场监理工程师或代表合同现场检查试验室检查合格进行下道工序修改不合格不合格合格注：（1）施工单位初验后向现场检查员报告请予检验，主要工序如浇筑混凝土前的工序检验，应报告现场监理工程师；（2）工序检验一般由监理方同乙方进行，必要时可约请设计单位，市质量监督站派员参加；（3）工序质量检验

39、意见由监理方参加检验人员签署。工程变更处理流程图（附表二）施工单位书面提出工程变更总监接办与业主联系现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）接受？与业主联系现场监理工程师或总监就变更费与承包商协商总监理工程师变更批复 设计变更处理流程（附表三）总监口头指示与业主联系总监拟订文稿设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核修改？编制调整预算总监审核与业主联系系现场监理工程师施工单位投资控制 开工申请核签程序图（附表四）施工单位总监理工程师专业监理工程师总监理工程师与业主及各方面协调申签单报 批复提提出初审意见示 转发签署意见单位、单项工程验收程序图（附表五）施工单位提出单位（单项）工程验收

40、审报表。（各分项工程质量验收单）验核质量验收单合同现场检查试验室资料合格工程质量等级评定（分项、分部验收书） 项目竣工验收程序图（附表六）施工单位工程竣工施工单位提交工程结算资料工程技术资料（含竣工资料）质量签证文件现场监理工程师组织初验合格？总监组织全面检查验收同意验收？工程质量等级评定质量监督站质量认定签署工程验收证书使用、保养交付工程款业主委托审核施工结算工程交接+ 工程暂停及复工管理的基本程序（附表七）发生须暂停施工的情况总监理工程师签发工程暂停令承包单位暂停部分施工并妥善保护已完成工程消除工程暂停的原因消除工程暂停的原因具备复工条件时，总监理工程师应要求承包单位及时填写工程复工报审表

41、，并予以签批，指令承包单位继续施工具备复工条件时，承包单位填报工程复工报审表及必要的附件总监理工程师审批消除工程暂停的原因非承包单位原因引起的暂停承包单位原因引起的暂停3.3.1.5工程质量事故的处理程序（1）施工中发生质量问题，首先停止继续施工，责令其施工单位分析原因。根据事故的不同情况、不同性质、不同程度提出办法，并写出书面报告。监理工程师根据建设部及各地区颁布的有关工程质量事故的规定，参加处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。但由于处理事故而增加的工程费，根据合同条款由责任方全部承担。对施工中发生的质量事故，专业监理工程师要首先督促施工单位停止继续施工，责令施工单位分析原因，根据事故

42、的不同情况、不同性质和不同程度提出处理办法，并写出书面报告，按有关规定上报处理。（2）处理办法：按建筑安装工程质量统一验收标准执行。 推倒重来：凡未达到规范标准，明显的质量问题，又无法修正的缺陷或经再三努力不能达到合格的，坚决推倒重来。 采取经批准的加固或整修方法。 质量问题比较严重，在技术规范范围内，无法解决，总监理工程师协调建设单位，组织专家技术调查，研究加以处理。 对可以通过返修弥补的质量缺陷，专业监理工程师对处理办法审核认可后，批复施工单位处理，处理结果重新验收。对需要返工处理或加固补强的质量问题，施工单位提出的处理意见应与业主与设计单位研究，由设计单位提出处理方案、批复施工单位处理，

43、处理结果重新验收。对需要返工处理或加固补强的质量问题，施工单位提出的处理意见应与业主与设计单位研究，由设计单位提出处理方案、批复施工单位处理，处理结果应重新验收。工程质量事故处理的一般程序（附图八）事故调查临时支护措施原因分析调查报告加固处理修复处理不作处理结构检测鉴定加固处理方案加固设计加固施工检查验收竣 工3.3.2施工质量预控措施3.3.2.1工程材料的质量预控（1）材料加工定货的质量预控材料加工定货时，承包单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，然后监理单位会同承包单位检查其资质和质量保证体系与措施。经认可后按检查评定样品标准进行验收，材料进场后，承包单位按批量抽查，并将结果报监理审核。

44、（2）材料进场后的质量预控 材料进场必须附有原材料、半成品、成品的质量合格证或试（检）验报告； 材料进场后按规定进行验收和提样复试； 监理按原材料、构配件及设备质量签认程序检验或随机抽查。3.3.2.2钢筋工程的质量预控（1）检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证，实验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样试验，每月5日前施工单位按建筑材料报验单填报钢筋进场报表。（2）有下列情况三分之一者，必须做化学成分分析试验：a.无出厂证明书或钢筋号不对的；b.有焊接要求的进口钢筋；c.在加工过程中发现脆断，焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的。（3）试验不合格的钢筋，不能用于工程上，并及时

45、报告有关上级和监理工程师做处理，并记录在案。（4）钢筋加工制作a.施工单位应熟悉图纸，向监理工程师提供加工方案，加工翻样，加工料表，准备工作情况；b.操作人员必须实行挂牌制，焊工持证上岗；c.钢筋的级别、钢号和直径必须符合设计要求，带有颗粒状或鳞片状老化锈的钢筋不能用，需要代换钢筋时，必须上报监理工程师，应征得设计的同意，否则不得以其他钢筋代换；d.加强钢筋翻样的控制。（5）钢筋加工成品要求：a.钢筋的形状、尺寸必须符合图纸要求；b.钢筋的表面应清洁、无损伤、油漆和锈蚀；c.钢筋应平直无曲折，表面不得有明显的擦伤；d.钢筋的弯折与弯钩应符合设计及规范要求。（6）钢筋焊接接头的质量要求：a.焊工

46、必须经过培训，合格后方能上岗；b.批量钢筋焊接前，必须根据施工条件试焊，合格后方能大批量焊接；c.钢筋焊接质量验收按(jgj18)执行，d.钢筋焊接加强工前检查和加工中间检查，焊接不合格的钢筋，不能进入安装现场。（7）钢筋的绑扎与安装：a.钢筋绑扎前要求弹出位置线标记，分出双层钢筋位置线，尤其是柱、墙、门、窗口的主筋位置，必须准确，采取防位移措施；b.钢筋接头位置要符合施工验收规范和设计要求；c.检验质量标准按gb502042002混凝土结构验收规范第5章钢筋工程中第五节钢筋绑扎与安装的有关规定。3.3.2.3混凝土工程的质量预控（1）混凝土浇筑的质量控制a.检查搅拌站的计量控制是否符合要求，

47、使用商品混凝土的必须对搅拌站的资质及质量保证体系进行审查；b.混凝土浇筑前施工单位必须向监理工程师提交原材料的材质证明和试验报告（包括商品混凝土），水泥应有出厂日期，出厂合格证、水泥强度、安定性试验报告，砂石的试验报告和已通过试配的混凝土配比单。c.混凝土浇筑前认真组织水暖卫、电气、土建联合检查，办好隐蔽验收，申报施工方案，报监理工程师批准后，经各方确认方能开始浇筑。（2）监理工程师在浇筑过程中进行跟踪检查，对混凝土进行随机抽查，发现缺陷及时处理。（3）外加剂的质量必须符合混凝土外加剂应用技术规范的规定，凡无出厂证明或签定书的禁止使用，外加剂进场必须有专人验收、保管、发放，每5t为一批（不够亦

48、按一批计）使用前进行验收。（4）配合比的控制a.混凝土配合比的计算和试验应符合普通混凝土配合比设计技术规定按试配结果由实验室负责人签发配比通知单；b.本工程部分为框架结构混凝土，必须做好试配。（5）对混凝土搅拌的控制。（6）商品混凝土搅拌、运输、泵送质量控制。（7）施工现场混凝土质量管理a.现场必须具备混凝土试块的制作、养护条件，有健全的管理制度；b.现场试验员必须经培训、考核、持证上岗；c.混凝土施工前应作技术安全交底，并应具备混凝土养护条件，特别是季节性施工期间的防水、防冻措施，要设专人负责实施；d.各类混凝土试块的制作按各地区规定执行；e.混凝土搅拌、运送、浇筑等过程中任何人不得擅自加水。3.3.3组织措施（1）健全完善项目监理机构，并到岗到位，监理本项目的质量监理控制体系，确定质量目标，审查施工方资质：对承包人，分包人的资质证书、项目经理、施工技术人员、质检员、安全员等的上岗证书，吊车司机、电焊工的上岗证书进行审查，不符合国家规定资质条件的不能承包本工程，没有上岗证书，不能担任相应的岗位责任。组织图纸会审参加设计交底签定“施工组织设计报审“表”审批施工组织设计审定分包单位签定“分包单位资格审查审请表核验分部分项工程签订各分部分项工程质量验收单签认“工程检验认可书”或签认“不合格工程通知书参加隐蔽工程验收审定结构用愿材料，设备，构配件的质量对