第五章城市设计的过程与成果

1、第五章第五章 城市设计的实施与管理城市设计的实施与管理 第一节城市设计的基本过程 1现场调研 2资料的分析 3目标的建立 4实施的策略 5成果的评价第二节 城市设计的成果与表达 1、城市设计的文件 城市设计的政策法令 城市设计导则 2、城市设计的图纸日本横滨某步行街渥太华中心区街道小品设计导则深圳的街道退线与界面专题研究专题研究与解析专题研究与解析 5.1 5.1 目的目的5.2 5.2 经验借鉴经验借鉴5.3 5.3 案例分析案例分析5.4 5.4 控制措施控制措施5 建筑退线和界面建筑退线和界面目的：街道主导建筑。目的：街道主导建筑。建筑退线决定了建筑退线决定了“街道街道”空间的空间的形成

2、与否。建筑退线所形成的空形成与否。建筑退线所形成的空间、界面、尺度、用途等对步行间、界面、尺度、用途等对步行者的心理感受造成最直接的影响。者的心理感受造成最直接的影响。从而决定了人们在街道上的活动从而决定了人们在街道上的活动以及相应的空间活力。以及相应的空间活力。研究建筑退后的地块建设模式，研究建筑退后的地块建设模式，尽力解决其退后过多、窗户减少尽力解决其退后过多、窗户减少而导致的行人感觉被隔绝。而导致的行人感觉被隔绝。专题研究与解析专题研究与解析 建筑退线分为街墙退线和塔楼建筑退线分为街墙退线和塔楼退线；并退线；并规定街墙的高度。规定街墙的高度。界定街墙高度，两部分退线分开界定街墙高度，两部

3、分退线分开控制。街墙部分控制目的在于形控制。街墙部分控制目的在于形成街墙。成街墙。街墙高度以上的建筑退让和建筑街墙高度以上的建筑退让和建筑体量控制的目的在于减少高层建体量控制的目的在于减少高层建筑对地面公共空间的不利影响。筑对地面公共空间的不利影响。 如如悉尼城市中心管理图则悉尼城市中心管理图则规规定：市中心建筑街墙高度控制在定：市中心建筑街墙高度控制在20米米45米之间。街墙高度以米之间。街墙高度以上部分应作退让。上部分应作退让。5.1 5.1 目的目的5.2 5.2 经验借鉴经验借鉴5.3 5.3 案例分析案例分析5.4 5.4 控制措施控制措施5 建筑退线和界面建筑退线和界面专题研究与解

4、析专题研究与解析 统一建筑街墙退线的距离统一建筑街墙退线的距离和贴线率。和贴线率。首先，建筑退后街道不能太首先，建筑退后街道不能太大，例如欧美的普遍标准是大，例如欧美的普遍标准是不多于不多于 25英尺英尺(约约7.6米米)其次，统一退线，街墙部分其次，统一退线，街墙部分退线不得多退，规定贴线率退线不得多退，规定贴线率形成连续的形成连续的“街墙街墙”界面。界面。如一些贴线率规定为如一些贴线率规定为75。相应的标准：相应的标准：悉尼城市中悉尼城市中心管理图则心管理图则的第一个规定的第一个规定就是：就是：“建筑沿街对齐建筑沿街对齐”。5.1 5.1 目的目的5.2 5.2 经验借鉴经验借鉴5.3 5

5、.3 案例分析案例分析5.4 5.4 控制措施控制措施5 建筑退线和界面建筑退线和界面专题研究与解析专题研究与解析 退线空间的使用。退线空间的使用。大多数城市设计规定，建大多数城市设计规定，建筑退线空间应直接与步行筑退线空间应直接与步行道相邻，形成完整的步行道相邻，形成完整的步行空间，以加强建筑底层与空间，以加强建筑底层与街道空间的活动联系。街道空间的活动联系。绿化带应集中布置于步行绿化带应集中布置于步行带与车行道之间。带与车行道之间。设计良好的建筑前遮蓬空设计良好的建筑前遮蓬空间可用于摆放餐座。间可用于摆放餐座。相应的标准规定：相应的标准规定：悉尼悉尼城 市 中 心 管 理 图 则城 市 中

6、 心 管 理 图 则 FortLauderdaleFortLauderdale市中心市中心城市设计导则城市设计导则5.1 5.1 目的目的5.2 5.2 经验借鉴经验借鉴5.3 5.3 案例分析案例分析5.4 5.4 控制措施控制措施5 建筑退线和界面建筑退线和界面专题研究与解析专题研究与解析 5.1 5.1 目的目的5.2 5.2 经验借鉴经验借鉴5.3 5.3 案例分析案例分析5.4 5.4 控制措施控制措施5 建筑退线和界面建筑退线和界面 退线空间的使用。退线空间的使用。建筑退线空间不应用于停建筑退线空间不应用于停车，停车场应设于地下或车，停车场应设于地下或建筑背面。建筑背面。相应的标准

7、规定：相应的标准规定：悉尼悉尼城 市 中 心 管 理 图 则城 市 中 心 管 理 图 则 FortLauderdaleFortLauderdale市中心市中心城市设计导则城市设计导则专题研究与解析专题研究与解析 建筑街墙界面的要求建筑街墙界面的要求以及建筑底层使用功能以及建筑底层使用功能的规定。的规定。许多城市设计导则规定许多城市设计导则规定临街建筑底层必须为商临街建筑底层必须为商业功能；业功能；建筑底层应采用通透的建筑底层应采用通透的开门开窗立面处理而不开门开窗立面处理而不是无法引发任何活动的是无法引发任何活动的空白墙面；有些规定街空白墙面；有些规定街墙窗墙比不少于墙窗墙比不少于5050相

8、应的标准：相应的标准：FortLauderdaleFortLauderdale市中市中心城市设计导则心城市设计导则悉悉尼城市中心管理图则尼城市中心管理图则5.1 5.1 目的目的5.2 5.2 经验借鉴经验借鉴5.3 5.3 案例分析案例分析5.4 5.4 控制措施控制措施5 建筑退线和界面建筑退线和界面第三节.城市设计的评价标准 1) 定量目标自然因素：气候 地理 资源设计导则：容积率 高度 密度 体量 后退距离 2) 定性目标 1970年旧金山城市设计预设目标舒适视觉趣味活动清晰与便利独特性空间的确定性视景标准协调性多样性尺度与格局罗纳德.托马斯在“城市设计”中提到的6条评价标准1.历史保

9、护与城市更新2.人的舒适性3.空间特征4.土地的综合使用5.环境与文化联系6.建筑艺术与美学原则凯文.林奇的城市空间形态的五个基本指标1.活力 延续性 安全 和谐(环境与人)2.感觉 场所特征 元素的结构 方位感 时间感3.适宜性 建成环境与人类行为心理的适宜4.可达性 人与人 人与物 人与信息5.控制 到场权 活动权 使用与改造权 问题： 城市设计有没有切实可行的评价标准，评价标准的科学性？第四节.城市设计的实施与管理 一、公众参与 1公众参与设计的缘起城市是大众的城市设计者与公众的价值观对位设计者的角色定位 2公众参与的方式公众作为设计组成员之一设计决策向公众透明设计成果征求公众意见及反馈 二、城市设计管