综合楼造价指标分析.docx

1、综合楼造价指 标分析表一、工程概况项 目 名称内容工程名称工程分类工程地点建筑物功能及规模公建配套工程建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -公建配套 综合楼外环线外-闵行区集游泳 馆、影剧院、篮球馆、图书馆 等一体的 综合配套设施建筑开工日期竣工日期2009年 7月2011年 4月建筑面积(平13747 其中 :地上 9752地下 _3995方米 )建筑和安装4975.22工程造价 (万元 )平方米造价3619.13(元/平方米 )结构类型框架 -剪力墙结构、部分钢结构层数（层）地上 _3_地下 _ 1_建筑高度（檐19.8口）(米)层高(米)建筑节能设计荷载其中 :首层4.5标准层_5.1_塑

2、钢门窗，屋盖 40 厚挤塑保温板剧场 :3kN/；健身房篮球馆:4kN/；瑜伽有氧操房:4kN/；社区图书馆 :2.5kN/；教室办公室：2kN/；营业厅：3.5kN/抗震设防烈7度（度）地下室部位采用筏板、 桩基，无地下室部位采用 桩承台类型基基础础埋置深地下室部位4.35 米，桩承台部位2.55 米度(米)计价方式清单计价造价类别结算价建设工程工程量清 单计价规范（GB50500-2003)、上海编制依据建筑安装工程 2000 系列定额及相关文件价格取定期2008 年 11 月表二、工程特征项目名称土（石）方工程桩与地基基 础工程砌筑外墙类型工程内墙类型混凝土及 钢筋混凝土工程厂库房大门、

3、特种门、木建筑工结构工程程金属结构工程屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程其他工程楼地面工程装特征描述深基坑机械挖土400PHC 砼管桩混凝土实心砖加气混凝土砌 块地下室筏板基 础，桩承台基础, 0.000以上泵送 C30,0.000以下泵送 C30 抗渗 S6，二、三级钢筋，6.5 32-钢结构桁架SPU 防水涂料，BS-P 防水卷材，40 厚 C20细石砼40 厚挤塑板外墙外保温系 统，40 厚挤塑屋面保温层室外道路 铺装、雨污水管、室外围墙栏杆等细石砼地面，防滑地砖，复合地板修饰工装安装工程墙柱面工程天棚工程门窗工程油漆、涂料、裱糊工程其他工程电气工程给排水工程燃气工程消防工程通风空调工程

4、智能化系 统工程电梯工程泳池水管工程水泥砂浆水泥砂浆，矿棉板吊顶，PVC 扣板吊顶双色共混塑 钢门窗；门为防火防盗 门高级外墙真石漆，内墙防霉涂料大理石洗漱台等PVC 保护管、BV 线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能灯、疏散灯具、配电箱PPR 支管、卫生洁具、PVC 排水管-消火栓系 统、喷淋系统、消防泵（8 台消防泵、2 台稳压罐），镀锌钢管安装通风机、镀锌钢板通风管道报警系统、综合布线系统、火灾报警系统一部电梯，4 层、站站停靠镀锌钢管安装号.1.2.3表三、工程造价指标汇总序项目名平方米造价占总造价造价(万元)（元/m2）比例（%）称分部分14439.363229.3389.23项工程1

5、建筑工2845.962070.2457.20程1 装饰装876.98637.9417.63修工程1 安装工716.42521.1514.40程措施项2535.86389.8010.77目其他项3-目合计4975.223619.13100.00表四、分部分项工程造价指 标占平方序造价总造价项目名称米造价号(万元 )比例（元/m2）（%）11.11.21.31.41.5程1.612845.9207057建筑工程6.24.2073.8253.71.土（石）方工程048170.70124.3.桩与地基基 础工程1743119.2286.72.砌筑工程2401586.3115331混凝土及 钢筋混凝土工

6、程5.96.89厂库房大门、特种门、木结构工-304.38221.6.金属结构工程4212屋面及防水工程209.87152.4.76722161.2444.51.防腐、隔热、保温工程.85231其他工程320.38233.6.905442876.98637.17装饰工程94.632261.48190.5.楼地面工程.121262119.8387.12.墙柱面工程.27412102.0874.22.3天棚工程6052199.05144.4.4门窗工程80002181.95132.3.油漆、涂料、裱糊工程.53666212.599.160.6其他工程253安装工程716.42521.1415.40

7、3365.03265.7.电气工程.15334335.2325.60.给排水工程.23713-燃气工程.33167.25121.3.消防工程.46636385.2462.01.通风空调工程.5171326.8219.50.智能化系 统工程.6154333.3424.20.电梯工程.756733.512.550.泳池水管工程.8074439.3322989合计6.33.23注:本表造价指 标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异， 请给予说明。表五、措施项目造价指 标造序价(万平方米占总造项目名称造价（元/m2）价比例（%）号元)1安全防护文明施工181.472.2512.00措施费1111.

8、640.32.1环境保护6.001325.820.71.2文明施工5.501113.460.37.3临时设施8.501430.550.84.4安全施工2.002夜间施工-3二次搬运-4大型机械 进出场及42.950.08.06安拆已完工程及 设备保5-护6现浇砼与钢砼构件185.512.3617.55模板7643.891.21脚手架0.33854.290.12垂直运输机械.9092160.464.43基坑支撑20.581-打拔钢板桩01打桩场地处理-1132.620.072基础排水、降水.601外来人员综合保险-3 费11其他措施 费8.610.2441.845合计389.8010.7735.

9、86注:其他措施 费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指 标（略）表七、工程造价费用分析平占造价比例（%）造序项 目 名方米造价人材机间利税号称价(万元 )（元/m2）工费料费械费接费润金28209.7322318.42建筑工程45.9670.2409%.53%.83%.83%.30%149359.73223基础工程7.70.12.358.1550%.70%.90%.90%.30%118139.732238.56.2地上工程05.3113.2400%.50%.82%.82%.30%154399.732238.56.3地下工程8.308.8500%.50%.82

10、%.82%.30%876331523332装饰装修7.506.987.94.20%.00% .00% .00%.30%工程%.1.2.3.4.5.6715220644337.00-安装工程6.421.15.08%.11%.10%.30%3362623614431.97电气工程5.035.53.50%.59% .70% .94%.30%33525.2750553给排水工7.83.2363.39%.33% .45% .71%.30%程%3-燃气工程731612131223消防工程7.007.251.66.44%.40% .64% .22%.30%73通风空调8562.1312237.00工程.24

11、01.44%.40% .64% .22%.30%43智能化系2619.3326736.94统工程.8251.57%.43% .71% .05%.30%733324.13553电梯工程3.00-.7.3425.66%.04%.00%.30%53 泳池水管.8工程4 措施项目5 其他项目合计3.2.5277.830553515.39%.33% .45% .71%.30%5338-5.869.80-4936-75.2219.13注：人、材、机间、接费、利润和税金的 费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指 标序单消百平方米项目名 称备注号位耗量消耗量工28206.66建筑409日工2216

12、5.04装饰日688人151工工37.62安装72日小计工56409.32269日2千1712716.58钢筋48148克千3钢 模 板-克4平40293.75木 模 板382方米5千26192.14水泥414克6黄砂千15109.19克011千907石子6597.06克6898立1201238砌块方米立9商 品 砼方米1立预拌砂浆方米1平门窗方米1平屋面防水材料方米1平墙体保温材料方米1幕平9.37889166.3622745.4592316.87194230.64124029.586645-墙方米外1石平-墙装饰材方米1涂平1914.3061718192021222324252料方米66面

13、平-砖方米电线米85624.4484215含弱电PVC 电线管米740114.50配管8461.61电缆米70107.75桥架米66线槽米-母线槽米-1310.13灯具套93平1813.20风管15方米钢电米1511.03含弱电67管气16配管2管47米34.83消防道8889012钢塑米-给复合2水管PPR53米63PVC 排水管97米53卫生器具 (套)15套2-3.90含雨水7.09管1.11注：百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面 积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。表九、主要工程量指 标1、建筑工程主要工程量指 标序单工百平方米工项目名称号位程量程量1立15115.61土

14、（石）方工程893.00方米立短桩-方米PHC 砼管桩2317.28米75.29桩基-2砼方桩米工程立灌注桩-方米立其他-方米立120.91砖基础4.44方米砌筑3立997.24工程外墙5.19方米内墙立1511.19方米基础（除地下立室）方米混凝立4地下土工程方米立地上方米5钢筋工程吨平6 模板工程方米平门方米门窗平7窗工程方米平其他方米平楼地块料面层8方米面工程整体面层平38.351713.0593.711813.6474.644029.3332.171712.5930.8440293.75382.00443.268.652316.8719.20-3425.4396.085036.41方米

15、平其他方米平屋面防水屋面方米9工程平隔热保温方米平幕墙方米平涂料方米1外装平块料0饰工程方米平外保温方米平其他方米平1内装内墙饰面方米1 饰工程天棚平04.901612.1976.424230.6412.004029.5866.00-1914.3066.00-1183.21438.339569.46方米48.36平内保温- 方米平其他-方米127金属结构工程吨1.9720.54注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面 积中含有的工程量指 标，仅包括制作 损耗；2、工程量按建设工程工程量清 单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指 标序项目百平方米工程量号名称变压器总变压器(台

16、)柜、屏、盘、箱(台)变容量 (kVA)配电-管线线槽、母电动配电柜、动(米)(米)桥架(米)线槽(米)机(台)屏、盘、箱(台)力3.11.90-0.11902.261电管线线槽、母灯具配电箱气照(米)(米)桥架(米)线槽(米)(套)(台)明133.43-10.130.3400.8454.59电电力电缆 (米)控制电缆 (米)缆35.64-架线(千米 )电杆(根)路灯 (套)空线-防避雷针(支)避雷引接地接地极雷接带(网)(米)下线(米)母线(米)(根)地-9.978.521.70-卫生器具 (套)给水管(米)排水泵2给排管(米)(台)洗脸大（小）便(涤)盆水器3.900.710.100.440.663管(米)灶、热水器 (套)燃气-管(米)线泵喷淋头(个)水4(缆)(米)(台)消防31.52-0.068.61防电管(米)线(缆)(米)探测器(个)消防34.63135.422.47通风管展