人防项目十二个项目分析成果

1、 汽车库建筑设计规范(JGJ100-98) 1.0.4汽车库建筑规模宜按汽车类型和容量分为四类并应符合表1.0.4的规定。 汽车库建筑分类表 3.2.4大中型汽车库的库址，车辆出入口不应少于2个；特大型汽车库库址，车辆出入口不应少于3个，并应设置人流专用出入口。各汽车出入口之间的净距应大于15m。出入口的宽度，双向行驶时不应小于7m，单向行驶时不应小于5m。 3.2.7特大、大、中型汽车库的库址出入口应设于城市次干道，不应直接与主干道连接。 3.2.8汽车库库址的车辆出入口，距离城市道路的规划红线不应小于7.5m，并在距出入口边线内2m处作视点的120范围内至边线外7.5m以上不应有遮挡视线障

2、碍物（图3.2.8）。规模规模特大型特大型大型大型中型中型小型小型停车数（辆）5003015005130050太白路太白路范围图范围图一、太白路地下人防工程一、太白路地下人防工程（一）（一）项目简介 太白路是我区城区主要交通主干道，也是最繁华的商业街，人车流量大，交通拥挤，是城区主要堵点之一。此前，重庆建工集团第九建司多次实地调研，提出在太白路（新世纪商场前至王家坡转盘）进行地下人防工程建设，拟在保留万三中运动场现有功能的前提下，将其地下建设为停车场。 1.项目名称：太白路地下人防工程。 2.项目位置：沿太白路北起新世纪百货万州商都（与女人街联通），南至王家坡转盘，并与万三中露天操场掘开式地下

3、停车场有机结合。 3.项目规模：面积约30000平方米（实际规划为准，下同），根据“平战结合”原则，从事商贸、娱乐、停车等经营活动。掘开万三中操场修建地下2层停车场（复貌），车位600个。 4.合作方式：BOT、 合资、 联营。 5.实施年限：2013-2014年。地下停车场地下商业街范围图范围图一、太白路地下人防工程一、太白路地下人防工程（二）（二）项目解读 1.地下停车场 万州三中地块占地面积约27500平方米，车位约600个。 2、地下商业街 太白路占地面积约14500平方米，其中地下商业街约10000平方米支路主干路次干路太白路太白路支路现状图现状图一、太白路地下人防工程一、太白路地下

4、人防工程（三）（三）现状概况1、道路： 太白路，次干路，单向三车道，宽24米。 支路，宽12米。2、用地： 万州三中地块规划用地性质为教育科研用地，其中操场部分占地面积15000平方米。出入口预留下穿道出入口出入口支路支路支路支路太太白白路路一、太白路地下人防工程一、太白路地下人防工程（四）项目建议 1、建议不开挖太白路，太白路地下空间远期预留为停车场地下连通道。2、建议万三中操场下设置二层地下停车场，建筑面积20000平方米，车位数1000个。3、建议不设置地下商业街。4、地下停车场出入口不少于3个，建议南侧支路设置2个出入口，太白路方向一个。预留下穿太白路至凯莱酒店北面出入口与福斯德停车场

5、、凯莱酒店停车场共用一个出口。布局图布局图现状图现状图凯莱酒店凯莱酒店 露天停车场露天停车场三中操场三中操场地下停车场出口预留通道二、百安坝地下人防工程二、百安坝地下人防工程（一）（一）项目简介 2013年4月，重庆市光国房地产开发有限公司到我办洽谈，有意投资建设百安坝地下商业街人防工程，随后多次跟踪联系该项目的进展情况，并于近日提出将百安公园改造整体纳入人防工程建设的新意向。 1.项目名称：百安坝地下人防工程 2.项目位置：五桥汽车南站站前转盘沿安顺路（纵三路）至富民花园大转盘约380米、分头从上海大道向五桥人民医院方向延伸230米、向上海中学方向延伸20米、向竞地阳光方向延伸20米，以及百

6、安公园地块。 3.项目规模：面积约30000平方米，其中，百安公园地下人防工程约20000平方米，可建地下3层停车场，车位约700个。 4.合作方式： BOT、合资（百安公园地块）。 5.实施年限：2013-2014年。安顺路安顺路范围图范围图项目范围。万川大道万川大道宁波路宁波路安顺路安顺路万川大道万川大道二、百安坝地下人防工程二、百安坝地下人防工程（二）（二）现状概况 1、道路： 安顺路，次干路，宽26米。 宁波路，支路，宽16米。 万川大道，快速路，宽46米。 2、用地： 百安公园地块规划用地性质为公园绿地，占地面积约33000平方米。现状图现状图百安公园百安公园百安公园百安公园百安广场

7、百安广场百安公园百安公园万州汽车南站万州汽车南站用地图用地图地下停车场地下商业街现状建筑二、百安坝地下人防工程二、百安坝地下人防工程（三）（三）项目解读 1.地下停车场 百安公园地块占地面积约33000平方米，其中地下停车场约20000平方米，车位约700个。 2、地下商业街 安顺路、上海大道占地面积约27500平方米，其中地下商业街约10000平方米。安顺路安顺路面积为11800面积为21300出入口3地下车道出入口3地下车道二、百安坝地下人防工程二、百安坝地下人防工程（四）项目建议1、建议百安广场的标高由现状241米调为253米，下层空间作为地下人防工程。2、百安公园、广场及安顺路（宁波路

8、与上海大道之间段）地块占地面积为53000平方米 ，设置地下人防工程两层，建筑面积约70000平方米，其中：百安公园及百安广场地下负一层为地下商业街30000平方米；地下负二层为停车场30000平方米，约1000个车位。安顺路段修建一层地下商业街10000平方米。3、地下停车场出入口应不少于三个，建议分别设置于宁波路上（两处）和万川大道辅道（一处）。4、百安公园、百安广场两地下停车场通过地下车道相连通。5、设置一处百安公园地下停车场与汽车南站连接的地下人行通道。布局图布局图汽车南站汽车南站万州汽车南站万州汽车南站地下人行通道地下人行通道面积为10000出入口2出入口1出入口1面积为10000百

9、安公园百安公园百安广场百安广场安顺路安顺路出入口3二、百安坝地下人防工程二、百安坝地下人防工程（五）出入口照片布局图布局图汽车南站汽车南站出入口2出入口1百安公园百安公园百安广场百安广场三三 、和平广场人防工程改扩建项目、和平广场人防工程改扩建项目（一）（一）项目简介 1.项目名称：和平广场人防工程改扩建项目 2.项目位置：和平广场地下，万州大会堂前。 3.项目规模：约6000平方米。改造既有的假山堡人防工程1500平方米，沿着和平广场方向外延伸50米新扩建约4000平方米，车位150个。并在假山堡附近增设附属口部管理房500平方米。 4.合作方式： BOT 、独资。 5.实施年限：2013-

10、2014年。 （二）（二）项目解读 1.地下停车场 和平广场地块占地面积约5400平方米，假山堡人防工程1500平方米，车位约150个。 2、口部管理房 太白路占地面积约14500平方米，其中地下商业街约10000平方米范围图范围图北滨大道二段北滨大道二段万州大会堂万州大会堂和平广场和平广场电报路电报路北山大道北山大道现状地下人防工程现状图现状图三、和平广场地下人防工程三、和平广场地下人防工程（三）（三）现状概况1、道路： 北滨大道，主干路，宽34.5米。 北山大道，次干道，宽21米。 电报路，支路，宽18米。2、用地： 和平广场地块规划用地性质为公园绿地，其中广场部分占地面积5400平方米。

11、现状图现状图三、和平广场地下人防工程三、和平广场地下人防工程（三）（三）现状概况3、周围停车场 服务半径300内，含有3个停车场，总泊位数845个。 项目所在地停车场泊230个停车泊位500个停车泊位115个320m出入口三、和平广场地下人防工程三、和平广场地下人防工程（四）项目建议1、建议和平广场下设置一层地下停车场，建筑面积3000平方米，改造假山堡人防工程，建筑面积1500平方米，车位数150个。2、建议设置地下口部管理房。3、地下停车场出入口不少于2个，建议北滨大道设置1个出入口（与万达希尔顿酒店共用出口），电报路方向1个。布局图布局图假山堡人防工程假山堡人防工程太白路太白路范围图范围

12、图项目范围四、桔园人防工程四、桔园人防工程（一）项目介绍 结合桔园棚户区的整体改造，建设以停车为主要功能的平战结合人防工程。 1.项目名称：桔园人防工程 2.项目位置：白岩路太白宾馆旁，桔园公园地下。 3.项目规模：面积约30000平方米，地下3层，平时为停车场，车位800个。 4.合作方式： BOT、 独资。 5.实施年限：2013-2014年。 桔园公园桔园公园项目范围四、桔园人防工程四、桔园人防工程（二）（二）现状概况 1、道路： 白岩路，次干路，宽24米。 白岩一支路，支路，宽18米。 白岩二支路，支路，宽16米。 2、用地： 桔园公园规划用地性质为公园绿地，占地面积约9400平方米。

13、桔园公园桔园公园白岩一支路白岩一支路白岩路白岩路白岩二支路白岩二支路桔园公园桔园公园现状图现状图四、桔园人防工程四、桔园人防工程（三）（三）项目解读 1.地下停车场 拟建桔园公园人防工程，面积约30000平方米，地下3层，平时为地下停车场，车位800个。 现状建筑区司法局区司法局物价局物价局用地图用地图项目范围，面积约9343出入口3出入口1出入口2四、桔园人防工程四、桔园人防工程（四）项目建议1、桔园项目占地面积9400平方米，建议桔园地下停车场分三层，建筑面积约为18000平方米，停车位约600个。2、地下停车场出入口应不少于三个，白岩路上设置2处出入口；另需在白岩二支路上设置出入口3。出

14、入口3需占用物价局用地（与物价局共用进出通道）。3、如无法与物价局协调，需将停车场规模减至500车位以下。出入口3桔园停车场用地边界太白宾馆地块边界物价局地块边界出入口3通道布局图布局图出入口1出入口2五、静园地下人防工程五、静园地下人防工程 （一）项目简介 西山公园靠静园路的南大门沿线是空旷闲置的小广场和绿地，根据国家关于“结合交通、绿地、广场等建设修建人民防空工程”的精神，在西山公园南大门内的空地（五洲池地块）及静园小品建筑靠静园路的绿地开挖建设人防工程，地下整体联通，开辟为区域性停车场，其地面按规划及要求恢复绿化。1.项目名称：静园地下人防工程2.项目位置：西山公园南大门内靠静园路沿线地

15、下整体开挖联通。3.项目规模：面积约10000平方米，地下2层，平时为停车场，车位250个。设置口部管理房2000平方米。高标准复貌。4.合作方式： BOT、 独资。5.实施年限：2013-2014年。范围图范围图五、静园地下人防工程五、静园地下人防工程 （二）项目解读 1.地下停车场 地块平地面积约13000平方米，车位设置约250个，连通地下绿地。 2、管理房 占地面积约2000平方米。（三）（三）现状概况 1、道路： 静园路，次干路，宽24米。 2、用地： 五洲池地块规划用地性质为公园绿地，占地面积约5400平方米。现状图现状图现状道路五、静园地下人防工程五、静园地下人防工程（四）项目建

16、议1、建议不开挖静园路。2、项目占地面积约10000平方米，建议项目建筑面积为8000平方米，地下2层，均为停车场，车位250个。3、该处用地较小，且规划为公园绿地，建议口部管理房设置于地下，面积2000平方米。4、地下停车场出入口不少于2个，建议出入口设置于两处T形交叉口处。布局图布局图停车场出入口现状图现状图出入口1出入口2范围图范围图项目范围六、江南市民广场人防工程六、江南市民广场人防工程（一）项目介绍 利用江南新区近几年征收的人防易地建设费，在市民广场地下建设人防工程20000平方米，投资4000万元，规划地下停车位600个。实施年限2014-2015年，建议项目业主为江南新区管委会。

17、六、江南市民广场人防工程六、江南市民广场人防工程（二）（二）现状概况 1、道路： 南滨大道，主干路，宽32米。 玉龙路，次干路，宽24米。 2、用地： 江南市民广场地块规划用地性质为广场用地，占地面积39000平方米。项目范围现状图现状图南滨大道玉龙路玉龙路项目范围六、江南市民广场人防工程六、江南市民广场人防工程（三）（三）项目解读 1.地下停车场 拟建江南市民广场人防工程20000平方米，规划地下停车位600个。 南滨大道玉龙路玉龙路项目范围现状建筑用地图用地图现状建筑现状建筑六、江南市民广场人防工程六、江南市民广场人防工程（四）（四）项目建议1、江南市民广场占地约39000平方米，建议江南

18、市民广场地下设置一层地下停车场，建筑面积约20000平方米，停车位约600个。2、地下停车场出入口应不少于三个， 建议在南滨大道上设置三个出入口。出入口1布局图布局图出入口3出入口通道出入口2项目范围出入口3出入口1出入口2出入口通道七、学府广场地下人防工程七、学府广场地下人防工程（一）（一）项目简介 在三峡中心医院百安坝分院十字分流道及学府广场地下规划新建人防工程，25000平方米，规划配置地下停车位700个。实施年限2014-2015年。建议项目业主为区民防办。范围图范围图项目范围。天台路天台路安庆路安庆路七、学府广场地下人防工程七、学府广场地下人防工程（二）（二）现状概况 1、道路： 安

19、庆路，次干路，宽23米。 天台路，次干路，宽24米。 2、用地： 学府广场地块规划用地性质为广场用地，占地面积14127平方米现状图现状图学府广场学府广场三峡中心医院百安坝分院三峡中心医院百安坝分院七、学府广场地下人防工程七、学府广场地下人防工程（三）（三）项目解读 1.地下停车场 学府广场地块占地面积约17700平方米，其中地下停车场约25000平方米，车位约700个。 现状图现状图地下停车场现状建筑项目范围安顺路安顺路面积为11000出入口1七、学府广场地下人防工程七、学府广场地下人防工程（四）项目建议1、由于本项目用地占地较小，出入口设置受限，建议地下停车位数量减少为450个。2、学府广

20、场占地约11000平方米，设置地下停车场两层，建筑面积约14000平方米，停车位450个。3、地下停车场出入口为两个，分别位于安庆路与天台路上。4、学府广场两个三角形地块面积均为1800平方米，建设地下停车场代价过高，故建议不设置地下停车场。布局图布局图出入口2天台路天台路安庆路安庆路学府广场学府广场三峡中心医院百安坝分院三峡中心医院百安坝分院出入口1出入口2学府广场学府广场学府广场学府广场安顺路安顺路出入口1七、学府广场地下人防工程七、学府广场地下人防工程（五）出入口照片布局图布局图出入口2天台路天台路安庆路安庆路学府广场学府广场三峡中心医院百安坝分院三峡中心医院百安坝分院学府广场学府广场学

21、府广场学府广场八、周家坝街心花园人防工程八、周家坝街心花园人防工程（一）（一）项目简介 拟在现区财政局办公楼前的休闲小广场和街心花园区域，以及沿天城大道路面地下，总建筑面积25000平方米，规划地下停车位600个。实施年限2015-2016年，建议招商引资确定投资人。范围图范围图项目范围项目范围休闲广场。八、周家坝街心花园人防工程八、周家坝街心花园人防工程（二）（二）现状概况 1、道路： 天城大道，主干路，宽34米。 周家坝路，支路，宽14米 2、用地： 街心花园地块规划用地性质为公园绿地，占地面积约5700平方米现状图现状图街心花园街心花园百安公园百安公园天天城城大大道道街心花园街心花园财政

22、局财政局周家坝路周家坝路休闲广场休闲广场现状用地情况现状用地情况地下停车场现状建筑八、周家坝街心花园人防工程八、周家坝街心花园人防工程（三）（三）项目解读 1.地下停车场 拟建街心花园人防工程约25000平方米，地下停车场车位约600个，建筑面积约18000平方米。八、周家坝街心花园人防工程八、周家坝街心花园人防工程（四）项目建议1、项目占地面积约8100平方米 ，设置地下停车场二层，建筑面积约15000平方米，约500个车位。2、地下停车场在周家坝路上设置两个出入口，同时将现状福建大街上的出入口改造为入口。天天城城大大道道街心花园街心花园财政局财政局周家坝路周家坝路出入口出入口福建大街福建大

23、街安顺路安顺路出入口天天城城大大道道财政局财政局周家坝路周家坝路出入口布局图布局图福建大街福建大街面积8100入口入口八、周家坝街心花园人防工程八、周家坝街心花园人防工程（五）出入口照片安顺路安顺路出入口天天城城大大道道财政局财政局周家坝路周家坝路出入口布局图布局图福建大街福建大街九、万州火车站站前广场人防工程九、万州火车站站前广场人防工程（一）项目简介 为有序疏通火车站的人流与车流规划建设该项目，建筑面积20000平方米，地下停车位600个。根据火车站的建设计划，初步拟定2016年实施，建议招商引资确定投资人。（二）项目解读 1、地下停车场 站前广场面积约8200平方米，车位设置约600个。

24、范围图范围图九、万州火车站站前广场人防工程九、万州火车站站前广场人防工程（三）现状概况 1、道路： 厦门大道，次干道，20m， 广场两旁3条支路，21m，24m。 2、用地： 站前广场地块规划用地性质为广场用地，占地面积约为8200平方米。厦门大道厦门大道 20m站前广场站前广场现状图现状图 21m24m 21m地块面积8200平方米布局图布局图九、万州火车站站前广场人防工程九、万州火车站站前广场人防工程（四）项目建议1、项目占地面积约8200平方米，建议设置地下3层停车场，建筑面积20000平方米，车位600个。2、地下停车场出入口不少于3个，由于厦门大道交叉口限制开口，将出入口设置在站前广

25、场中间。3、建议设置地下人行通道，联系公交站场。现状道路出入口设置公交站地下人行通道十、北滨公园人防工程十、北滨公园人防工程（一）（一）项目简介 根据规划和建设的实际，结合北滨公园的建设，拟在公园绿地修建人防工程20000平方米，规划停车泊位600个，实施年限2015年，建议项目业主为区民防办或平湖公司。范围图范围图北滨大道一段北滨大道一段北滨大道一段北滨大道一段北滨公园-北北滨公园-南十、北滨公园人防工程十、北滨公园人防工程（二）现状概况（二）现状概况 1、道路： 北滨大道一段，主干路，宽34米 2、用地： 北滨公园规划用地性质为公园绿地，占地面积85000平方米。范围图范围图北滨大道一段北

26、滨大道一段北滨大道一段北滨大道一段十、北滨公园人防工程十、北滨公园人防工程（三）（三）项目解读 1、地下停车场 拟建北滨公园人防工程20000平方米，地下停车场600个。 范围图范围图北滨大道一段北滨大道一段北滨大道一段北滨大道一段十、北滨公园人防工程十、北滨公园人防工程（三）（三）项目解读 2、重庆市万州城市总体规划（2003-2020）-2011年修改12.3.3防洪工程规划 （3）防洪工程方案 规划期内防洪工程建设的任务是完善防洪体系，提高防洪标准，提高城市抵御洪涝灾害的能力。 在堤防设计时，堤线尽量与现状20年一遇堤防结合，加高加固，减少工程投资。堤防高程要综合考虑防洪和城市景观要求，

27、在保证防洪标准的前提下尽量降低生活岸线堤顶高程 。护岸尽量结合城市沿江道路布设，顶部高程控制为180米-182米。 范围图范围图北滨大道一段北滨大道一段北滨大道一段北滨大道一段断面位置断面位置十、北滨公园人防工程十、北滨公园人防工程（四）项目建议 由于北滨公园高程不能满足洪水位要求，故建议取消该人防工程建设地下停车场。范围图范围图北滨大道一段北滨大道一段北滨大道一段北滨大道一段范围图范围图十一、山湾坑道式人防工程十一、山湾坑道式人防工程（一）（一）项目简介 山湾区域及小天鹅商城片区没有一个大型停车场，导致停车十分困难。拟规划在小天鹅批发商城对面的山体及空地建设坑道式人防工程，沿街口部配置附属管理房，向山体掘进形成大型坑道人防工程约12000平方米，停车位300个。实施年限2017年，建议招商引资确定投资人。（二）项目解读 1、坑道人防工程 建筑面积12000平方米 2、街