试论房建工程施工质量控制措施

1、试论房建工程施工质量控制措施摘要：目前，我国社会经济发展已取得世界瞩目的成就，在这种经 济基础下房建工程也在不断加速发展，因此，人们对居住条件的质量耍求 也越来越严格，而抓好建筑工程全过程的质量监督是最终实现质量目标的关键，对于 众多的房产企业来说，做好房屋建筑工程施工的质量管理才是立足于市场 的根木。木文介绍了影响房建工程施工质量的因素，总结了提高房建工程 施工质量控制的措施。关键词：房建工程；质量控制；措施中图分类号：f253. 3文献标识码：a1引言随着建筑业的发展，房建工程质量管理成为了防控工程质量问题的重 点。目前，由于建筑单位质保体系不健全或管理t作人员的责任心不强等 原因，房建常

2、常在工程建设中留下质量问题的隐患，而因其工期长、投资 大、建设地点固定等特点，经常会受外界环境因素的彩响，因此，在房建 工程建设屮必须加强质量管理与控制。2房建工程施工管理中质量控制的主耍特点房屋建筑工程作为住宅工程涉及的方面比较广泛，具有单一性和一次 性的特点。因此，房建工程施工管理的质量控制也表现了与其他工程与众 不同之处。就房建工程质量优劣彩响因素而言，它既受到气候差异、地形 地貌、工程地质条件、材料复杂、人员水平参差不齐等多方面的影响，述 容易因莫他原因产生质量变异等问题。2. 1材料、机械设备因素房屋建筑离不开相应的材料，材料质量是否合格对房屋质量的影响是 最重要的。房建工程中的材料

3、主要包括水泥、钢筋、砂石骨料等的原材料、 构配件、半成品和成品，如果其中任何一项不合格，都会导致房屋建筑的 质量不达标，从而影响居民的切身利益，影响建筑企业的生存发展。同样, 房屋建筑对机械设备和冇关工具及从业人员的操作技术要求也是比较高 的，所以一定耍选择好相关操作人员，并且做好对机械设备维护和保养， 保证其能正常发挥作用。2. 2人员因素人的因素在很大程度上影响着建筑质量，因此，施工企业在侣导发展 理念、强化制度管理的过程屮，还要保障从业人员的劳动报酬，加大对于 人员的技术教育和培训，使他们能够及时掌握安全知识和专业技术等方面 的内容，其次，要使他们认识到与企业统一性，提升其社会责任意识，

4、并 且能够履职尽责，充满激情的完成房屋建设，从而保证房建工程的质量。2.3气候、地形等环境因素房建工程是建立在地面上的，因此受气候、地质条件、地形地貌等环 境因素的影影响，其至还可能是多种因素交互的影响。同一个的图纸在不 同的地区、不同的时节等因素下施工，都会存在差异。气候条件的变化会 对施工质量产生影响，地形条件不一样也会造成施工地基的不同，因此， 施工人员在施工过程中一定耍结合所处地域地质条件优化房建施工方案。2. 4质量变异工程在竣工之后，可能会因为施工过程中的一些细小因素而造成质量 变异，主要是因为房屋建筑具冇一次性的特点，其重要结构构造完成之后, 想耍再次纠正儿乎是不可能的。如建筑基

5、础水平控制标高挖深会造成补救 成本增加，挖潜出现降低使用效果现象；建筑的垂直未能严格按照规范进 行精密控制，就可能出现大于标准的轻微倾斜。房建工程汇总如若有出现 以上任何一种情况，都会使得房屋额使用等级降低，严重者还可能会造成 整体返工。2.5其他方面的影响一个大型的建筑丁程项目，其施工建设所涉及的内容是方方面面的。 企业、人、方法、机械、环境因索等都会或多或少的对建筑工程的质量造 成影响，只有当工程的建设单位、设计单位、施工单位以及监理单位的 全体工作人员保持高强度的协调性，才可能保证工程项目的顺利进行，此 外，房建工程建设所消耗的材料非常多，一定要严格把好材料的质量关， 保证施工的高质量前

6、提，同时还要综合考虑这些因素，将它们作为一个系 统性的整体，协调好各方面的工作，努力将工程质量的影响因素量控制在 最低水平。3房建工程施工管理屮质量控制的措施质量控制是房建工程管理项目中的重中之重，因此，在施工的全过程 中必须严加控制其质量，做好计划与防范措施，对上文所描述的不同影响 因素，采取一对一的解决战术，运用合适的方法和手段加强质量控制，严 格控制、监督建筑在整个过程中的质量。具体措施如下:3.1全面提升现场工作人员质量意识和工作技能就冃前建筑业的形势而言，加大现场施工人员的质量意识教育、工作 技能培训、基础知识培训是提高建筑工程质量的重要举措。农民工的教育 主要由企业负责的，因为建筑

7、市场的流动性很强，这就严重的冲击了企业 工人培训的积极性，导致了工程质量事故的频繁发生，这些其实都与工程 质量意识淡薄有着很大的关联。建筑行业要想得到良好的发展，必须要有 一整套打破企业限制和社会性的培训体系，协调专门的时间对其进行培 训，提高他们的业务水平和数字，建立完善的监督管理考核制度，充分发 挥监管人员的作用，在第一时间处理好工程中出现的质量问题，及时有效 的解决好工程质量隐患。3. 2建立完善质量预防机制所有的房建工程都会受到各种因素的影响，这是永恒不变的道理。房 建工程的质量与人们生产、生活密切相关，因为其影响因素比较多，所以 在施工前做好事前的预防措施是十分必耍的。这就需要建筑企

8、业的相关负 责人根据工程的实际情况，考察建筑建设的地质地形特点，制定针对性和 侧重性的预防和控制计划，必要时述需设计专项方案來针对特殊状况，这 是施工前的预防策略。具体来讲就是工程在施工之前，人员应该根据考察 资料编制专项施工方案和质量计划，然后确定恰当适宜的施工步骤、程序、 工艺和技术方法等，控制建筑施工的状态,达到对质量的监管控制。同时, 还应做好应急方案，以应对施工中的突发状况。3. 3加强施工过程的监督控制房建工程施工过程是影响建筑工程质量的主耍环节，为了保证工程的 质量符合相关要求，就必须加强对施工过程的控制。实行工程质量控制的h的就是为了监督整个施工过程，并对那些可能给工程带来不良

9、后果的因 素进行控制。施工过程屮应该严格执行施工工艺，做好对施工供应材料的 质量管理，同时还应尽量避免施工过程对环境造成污染，将每一个施工环 节对建筑以及环境所造成的影响降到最低。除了施丁丁艺要考虑对环境的 影响外，每个工作人员也应该重视这一点，首先，施工人员应该优先完成 建筑结构方面的工作，然后再开始建筑饰面方面的工作，对于那些容易被 污染的材料以及所涉及的其它工作都要放到最后进行。4建筑工程施工的技术控制施工技术控制是指针对施工过程中的各项质量控制点以及施工企业 各部门所存在的问题及隐患，在进行正式的工程施工前就提出科学合理的 解决方案，防止这些隐患在施工过程中爆发出来。施工过程中应加强对

10、工 程质量的监督，杜绝那些由于操作不当而造成的质量问题；对操作不规范 的人员，应及时予以纠正；做好工程质量交接检查工作；根据平时的实践 经验，对施工过程中可能出现的问题进行大胆的预测，并提出可行的解决 方案；对那些已经完成的工程进行妥善的维护，定期安排工作人员进行巡 视，最大限度的防止后序工作对前面工程造成污染。5工程施工的质量管理控制为使建筑工程的质量控制能够达到一个更高的水平，必须建立一个科 学完善的建筑丁程质量管理体系。在这个质量管理体系中，应时刻将工程 的质量控制点作为开展各项工作的中心，在实行控制管理的过程中，将重 点放在控制人员的行为及状态上，避免由于人的特殊行为而引起工程质量 的情况；此外，还应该根据工程的特点针对性的选择施工设备；由于工程 施工技术专业性很轻，所以应该在正式施工之前，严格按照控制工序的顺 序进行；在材料的选择方面，应该将材料的质量以及性能作为评判标准； 最后，务必对各项技术参数进行严格控制，技术参数一旦数出现偏差，对 建筑的耐