个人房屋租赁合同范文大全

1、个人房屋租赁合同范文大全个人房屋租赁合同范文1出租方以下简称甲方：_身份证：_地址：_承租方以下简称乙方：_身份证：_地址：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方双方在平等、白愿的基 础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经 协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于第_ 层，建筑面积_ 平方米。第二条房屋用途乙方租赁该房用途为_ 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_ 年_ 月_ 日至_年_ 月_ 日止。第四条租金及付款方式该房屋月租金为_ 元整不含税。乙方应于本合同生效之日向

2、甲方支付押金_。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方使用。第六条维修养护责任租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理使用不 善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有 关部门规定并承担全部贵任和服从甲方监督检查。第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构 成影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。第八条

3、关丁房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水费：2.电费：3.物业管理费：由乙方自付在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用, 均由乙方支付。第九条租凭期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表 验收房屋及其附属设施，确定其完整性，并确认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。 如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，在合同期满 前个月内给乙方答复，并重新签定租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

4、甲方损失，由乙方负责赔 偿；1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅口将承租的房屋转让、转借他人或擅口调换使用的；3.擅口拆改承租房屋结构或 改变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋 的；7._第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终 止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如乙方违约提前退房，甲方不退押金。如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的情况，甲方必须终止合同 时，一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责 任租赁期间双方必须信守合同，

5、任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度 租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每適期一日，甲方有权按月租金_%向乙 方加收滞纳金。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与 本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部 分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规 和政策执行。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，则由甲 方所在地司法所解决。第十六条本合同连同附表共页，一 一份，甲、乙双方各执一份，均

6、具有同等 效力，双方签字生效。甲方签章：_乙方签章：_日期：_日期:个人房屋租赁合同范文2出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月， 出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅口将房屋转 租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠 租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长 租赁期

7、限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失 由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行如国家没有统一规定的，此条由出租 方和承租方协商确定，但不得任意抬高第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月或年认真检查、修缮 一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可 同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.

8、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人 的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3.出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承 租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5.承租方违反合同，擅口将承

9、租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此 造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局 经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同 双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份，送单位备案。出租方盖章承租方盖章鉴公证意见地址：地址：法定代表人签名法定代表人签名

10、委托 代理人签名委托代理人签名开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴公 证机关电挂：电挂：章邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日有效期限至年 月日个人房屋租赁合同范文3订立合同双方：出租方：以下简称甲方承租方：一，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协 商一致，签订本合同。第一条甲方将口有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积一平方米、使用面 积平方米，类型一，结构等级完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月一日收回。乙方有下

11、列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅口将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金一个月或空置月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终 止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时 必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：1.有关税

12、法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各口负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标 准按城建部87城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠 施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后, 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除；3.由乙方负责维修

13、；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、 范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后 的权属处理，双方议定：工料费由一方承担所有权属一方第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同 对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要 求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.

14、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负贵赔偿对方一元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的,，以天数计算向甲方交付违 约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅口将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 同时按约定租金的，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的以夭数 计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造己租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一