南宁市住宅赠送面积案例

1、南宁市住宅偷面积案例南宁市住宅偷面积案例南宁市城市规划技术管理规定（2011年版）住宅阳台的规定住宅阳台的规定1、阳台的建筑面积总和不能超过套型建筑面积的 20% ，阳台算计容面积，绿化阳台(三面临空，通透栏杆，绿化面积不小于阳台面积的60%)建筑面积可不计容积率。2.、住宅凹阳台进深（含花池或结构版）不应大于2.8米3.、阳台栏杆外的花池进深不应大于 0.8米 ，高度不小于0.6米.4、隔层不封闭的阳台，其上盖高度不大于2个自然层 的接其围护结构外围水平投影面积的一半计算。住宅飘窗的规定住宅飘窗的规定1、飘窗进深不应大于 1.1米 ，净高小于2.2米 ，窗台高度不小于 0.3米 。飘窗不可用

2、石墙封闭，飘窗宽度应小于房间开间，不小于1.0米。住宅层高的规定住宅层高的规定1、建筑层高（低层独立或连t体住宅，顶层跃层住宅部分除外）大于等于 4.4 米，算两层建筑面积，层高大于 6.6米 的部分，接三层计算建筑面积，依此，层高每增加 2.2米 ，增计一层建筑面积。规范限制常用赠送方式目前南宁市场上的i要赠送面积方式1阳台计算l2面积，2.8米进深，可改房。2进深1.1米的飘窗不计算建筑面积。3进深0.8米的花池不计算建筑面积。4层高4.4米以内的loft产品，买一层送一层。9090以下刚需热销户型以下刚需热销户型偷面积案例：嘉和城温莎北郡三房二厅改五房二厅赠送面积方式：结构板 飘窗 阳台

3、 花池不计面积计半面积59090以下刚需热销户型以下刚需热销户型赠送面积方式：结构板 飘窗 阳台 花池偷面积案例：联发尚筑 一房二厅改三房二厅计半面积不计面积69090以下刚需热销户型以下刚需热销户型偷面积案例：中海御湖熙岸 二房二厅改三房二厅计半面积不计面积赠送面积方式：结构板 飘窗 阳台 花池79090以下刚需热销户型以下刚需热销户型偷面积案例：保利城 二房二厅改三房二厅计半面积不计面积赠送面积方式：结构板 飘窗 阳台 花池89090以下刚需热销户型以下刚需热销户型偷面积案例：长青藤 二房二厅改三房二厅计半面积不计面积赠送面积方式：结构板 飘窗 阳台 花池建筑面积：88装修面积：10299

4、090以下刚需热销户型以下刚需热销户型偷面积案例：人和莱茵花语 二房二厅改三房二厅计半面积不计面积赠送面积方式：结构板 飘窗 阳台 花池109090以下刚需热销户型以下刚需热销户型偷面积案例：保利爱琴海 二房二厅改三房二厅赠送面积方式：结构板 飘窗 阳台 花池计半面积不计面积11100100-120-120改善户型改善户型偷面积案例：中海御湖熙岸二房二厅改四房二厅赠送面积方式：结构板 飘窗 阳台 花池计半面积不计面积12100100-120-120改善户型改善户型偷面积案例：联发尚筑 二房二厅改四房二厅赠送面积方式：结构板 飘窗 阳台 花池计半面积不计面积13100100-120-120改善户

5、型改善户型偷面积案例：瀚林新城 三房二厅改五房二厅赠送面积方式：结构板 飘窗 阳台 花池14120120以上舒适户型以上舒适户型偷面积案例：联发尚筑 二房二厅改四房二厅赠送面积方式：结构板 飘窗 阳台 花池计半面积不计面积15120120以上舒适户型以上舒适户型偷面积案例：中海御湖熙岸二房二厅改四房二厅赠送面积方式：结构板 飘窗 阳台 花池计半面积不计面积16120120以上舒适户型以上舒适户型偷面积案例：中海雍翠峰二房二厅改四房二厅赠送面积方式：结构板 飘窗 阳台 花池计半面积不计面积17120120以上舒适户型以上舒适户型偷面积案例：荣和山水绿城二房二厅改四房二厅赠送面积方式：结构板 飘窗