大型房屋租赁合同范本3篇

1、大型房屋租赁合同范本 3 篇大型房屋租赁合同范本一出租方： 简称甲方 地址： ： 承租方： 简称乙方 地址： ： 为了开展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国 家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合 同，合同条款如下：一、甲方将座落在 市 区路村街 坊号的房屋，建筑面积 M2，房厅或间 出租给乙方，作 使用。甲方将座落在 市区住宅 幢号的房屋。建筑面积 M，2 房 厅或间 出租给乙方，作 使用二、租期从 年月日起至 年月日止即： 年月 。三、乙方每月 季 向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月季 初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租

2、 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋 管理费由方负责交纳 ;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金; 如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还 履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因成心或过失造成租 用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修 费在租金中折算 ; 假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方 不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

3、九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然 终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋， 必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证 金; 如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时 不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方 ; 租赁 期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提 前三个月与甲方协商，假设逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁 管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

4、规定 与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决 ; 协商不 成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法 律效力。出租人签章 ： 承租人 签章 ：年 月日 年月 日 签订地点： 签订地点： 大型房屋租赁合同范本二甲方出租人 ：开展乙方承租人 ：鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北 面半层占用人 公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解 除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该局部房产相关权 利的行使不存在法院上

5、障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将 营业用房 层至 层营业用房 不含楼道、电 梯等公摊面积 租赁给乙方使用。租赁期至年 月 日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。二、乙方已租赁使用局部继续使用 ; 甲方于 年 月 日正式将该房 产第一、二层的北面半层即原占用人XX公司占用局部交付给乙方。 假设届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金 万元，并按每逾 期一天 元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约 金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币万元其中第一层以每平米每天元计，约 万元;第二层以元计，约万; 第三、四层以元计，约万元

6、。租金于 年按原租金的%递增，于年在 年的根底上再递增%。乙方先交租金后租用，每 个月结算一次，在每季第一个月的 号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租 金，逾期按租金的 %每天加收滞纳金，超过 个月，甲方有权终止本 协议，由此造成的损失和后果由乙方承当。甲方向乙方全额开具正式 租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防平安工作由甲方 负责。五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理 ; 租 赁许可证由甲方办理，费用由甲方承当。双方均有义务积极协助对方 办理相关登记手续。六、乙方必须依法经营，做好消防平安工作，并另行与甲方签订消防 平安责任书

7、。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。租赁房屋的有关水、电及 费用由乙方自负。水电分表由甲方负责 安装，安装费用由甲方承当。乙方已支付给甲方的定金 万元，在租 赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月 元收取，每季度交 予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观 光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破 坏房屋结构 指承重梁及承重柱体 及原设施。具体装潢方案、事项双 方应另行签订装潢协议书。租赁期满后，除可移动

8、的设施外，其它装潢乙方不得撤除毁坏，无偿 归甲方所有。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权， 归由甲方处理。八、本大楼 层至 层的外门面无偿交乙方使用 所有广告宣 传材料由乙方自负 。九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意 ; 其工程不得 与甲方五至顶楼的经营工程相冲突，并与甲方协商前方可办理。十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补 偿的店铺装修补贴，相应的局部依法归乙方所有。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承当责 任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协 议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议

9、一式二份，双方各执一份具有同等效力。甲方：乙方：代表：代表：签订日期： 年 月 日大型房屋租赁合同范本三出租方： 以下简称甲方 身份证号： 承租方： 以下简称乙方 身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原 那么，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将 出租给乙方。建筑面积 平方米，租金元 / 月。第二条租赁期限为 _年_月，从_年_月_日起至 _年_月 _日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.第三条付款方式为 _付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第 一次租金共计人民币 元。另一次性交押金 元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支

10、付。第四条其它费用：合同期间内，乙方承当水、电、闭路电视、宽带及 煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间 内乙方应交租金的 _%计算，向乙方偿付违约金。2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损 坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并 可以用修缮费用收据抵消租金。3. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 _个月书面通知乙 方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租 金总额的 _%计算。第六条乙方的责任。1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的 责任; 乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的 _%计算向 甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 _月以上，甲方可以从乙方押金 中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 _个月书面通 知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租 金总额的 _%计算。4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因成心或 过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。