断桥铝合金门窗招标文件

1、常熟中南世纪城B组团 铝合金门窗工程招标文件发包人：常熟中南世纪城房地产开发有限公司时 间： 2010年4月 目 录第一章投标须知一、总则二、招投标原则三、招标书及投标四、评标与中标五、合同的授予第二章投标书一、投标书二、授权书、委托书第三章合同一、合同协议条款二、合同补充条款第一章投标须知一、总则投标人应认真审阅招标文件的所有内容，如果投标书不能响应招标文件的要求，责任由投标人自负。投标人可以根据自身实力，任选其中的某一标段、几个或全选所有标段投标。1.1 发包人：常熟中南世纪城房地产开发有限公司1.2 工程说明： 1.2.1 工程名称：常熟中南世纪城B组团 1.2.2 工程地址：常熟市泰山

2、南路26号1.2.3 工程概述：本次招标内容为B区7#11#五幢楼的铝合金门窗及铝合金装饰百页工程，分为两个标段：一标段7-9#，二标段10、11#。 1.2.4 承包范围：7-9#或10、11#号楼门窗。依甲方提供的施工蓝图和门窗大样图进行深化设计与报价。 1.2.5 施工场地移交条件：1.2.5.1 发包人将具备之施工场地移交给中标人。1.2.5.2 发包人不再提供本工程基地以外的场地为施工场地，也不承担中标人利用场地所产生的一切费用。1.2.5.3 土建总包管理配合费巳包含在发包人土建总包合同总价中,除此以外,其余额外费用由中标人自行解决。 1.2.6 工期：1.2.6.1 本工程为20

3、10年 月 日交中标人安装，2010年 月 日验收通过交付发包人，中标人应充分考虑自已的供货及施工能力。（具体以合同约定工期为准）。 1.2.6.2 在施工过程中，因图纸修改，工期不予调整；中标人必须与总承包单位进行有效配合。1.2.6.3 如由于中标人原因而导致实际工期与合同工期有较大滞后 (滞后15天以上)，发包人有权解除施工合同并要求中标人立刻退场，中标人必须服从，否则中标人承担由此造成的发包人一切损失。1.3 材料供应方式及范围 1.3.1 本工程中标人包工、包料、包工期、包质量、包文明安全施工。 1.3.2 主要建筑材料、半成品、设备等的供应厂商和质量必须经发包人认可，对于订合同时尚

4、未确定结算价格的建筑材料，其价格亦必须经发包人认可。对于材质，投标人选用的品牌不限于招标文件要求的品牌，但质量必须达到或超过招标文件要求品牌的质量。1.3.3 中标人所购材料必须不低于现行国标，对不符合质量要求的材料，发包人有权通知中标人停止使用，中标人必须服从，立即将其清退出场，否则发包人有权解除合同，并由承包人承担一切有关经济损失。1.4 招标方式：邀请招标。1.5 招标程序和日期安排（下列招标程序和日期安排若有变化将另行通知） 1.5.1 发布标书，办理投标申请：日期：2010-5-7地点：常熟市泰山南路26号中南世纪城楼售楼处3楼物资部联系人：朱斌话：0512

5、52169010，051252169001（传真） 1.5.2 询标、答疑（含标前会议）：日期：2010-5-75-12地点：常熟市泰山南路26号中南世纪城售楼处3楼工程部联系人：余学伟话：051252169011、051252169001（传真） 1.5.3 技术标回标：日期：2009-5-13下午三点前地点：常熟市泰山南路26号中南世纪城售楼处3楼物资部联系人：朱斌话：051252169010、051252169001（传真）1.5.4 技术标洽谈：另行通知1.5.5 商务标回标：另行通知 1.5.6商务谈判：日期： 另行通知1.5.7标

6、费用：投标人应承担其投标所涉及的一切费用。不管结果如何，发包人对上述费用不负任何責任。1.6 发出的招标资料: 1.6.1 投标须知 1.6.2 投标书 1.6.3 合同 1.6.4 技术规范 1.6.5 投标报价编制注意事项 1.6.6 图纸及标书电子档（电子文件，由投标人自带128MB以上U盘）1.7 投标人应具备下列必要条件： 1.7.1 具有此工程所属的地方专业承包资质： 二级或二级以上 1.7.2 中标人需派一名经发包人认可的项目经理担任本工程项目经理。能代表公司法人，全权处理发包人、中标人双方一切事务，协调公司内部各级部门关系。 1.7.3 投标人必须具备与本工程相适应的技术人员人

7、数和机械设备的配备。 1.7.4 投标人必须严格遵守和履行招、投标文件及合同中各条款的约定。1.8 总包与分包的关系： 1.8.1 投标人的工程质量不能影响总承包施工单位评选相应工程质量奖项，否则引起的相关责任由投标人承担。 1.8.2中标人必须自行完成工程项目，不得转包、分包、变相转包、任意肢解工程，不得变更经发包人确定的工程项目班子。如发生上述情况，除非先获得发包人认可，否则发包人有权终止合同，并要求施工队伍立刻退场，由此而造成发包人的损失由中标人承担。 1.8.3 中标人在施工中的质量、工期及安全等问题均由其自己承担责任的。 1.8.4 中标人应协调好与总包及其他分包单位的关系。 1.8

8、.5 中标人负责施工现场的管理，在夜间规定时间内，不得进行高噪音施工，并在签订施工合同的同时，与有关政府职能部门签订保卫、安全、消防、卫生、扰民问题的协议并承担相关费用。 1.8.6 中标人负责向当地有关部门报审有关文件资料。，并办理清有关手续，承担产生的相应费用。 1.8.7 中标人组织好与本工程相应人数的生活基地和材料堆场、仓库等，以便利用现有施工现场，有效组织施工。 1.8.8 中标人必须承诺与发包人指定的各专业设备安装队伍协调矛盾。各方做到分工实施，统一协调、归口，各负其责，对隐蔽工程的验收，必须由发包人、监理、中标人共同签字，方可进行下一步工作. 1.8.9 卫生条件和防火措施：施工

9、场地必须符合文明施工要求。严禁私拉电线及在宿舍内使用电炉等炊具。 1.8.10 发包人配备了负责本工程的各种专业技术人员，中标人在施工过程中要接受上述人员及监理方的技术监督、管理，并有责任为发包人、设计及质检管理等单位对工程进行检查时提供各种方便。1.9 投标价格 1.9.1 总价包括供货费、材料费、配件费、辅材费、安装费、加工制作费、验收费、包装费、施工设备费、工具费、检验费、临建费、保修期内维保、人工、运杂费用、垃圾清理及外运费、施工水电费、报建、报监、税费、风险费等直至工程竣工验收合格交付使用以及维保期间的维保费等所有费用。合同文本见本招标文件相关内容，投标人应充分理解本招标文件的内容及

10、对门窗每一标段分别进行报价。投标人可以对合同条款中的付款要求提出更优惠的付款方式。1.9.2 该单价为综合单价，根据铝锭价格可做调整。1.9.3 具体金额待工程竣工验收合格且中标人提报工程计量资料后，招标人、中标人双方按照本合同之约定结合土建总包单位、中标人、招标人、监理单位四方共同确认的实际施工面积确定。 1.9.4 投标人应列出主要材料一览表，说明型号规格、质量标准、材质、厚度、强度、重量、供应厂商和价格等作为合同附件。 1.9.5 投标价是按照招标文件、合同文件及技术规范、发包人要求、施工及验收规范及图纸的要求，完成全部工程的综合“包干合同工程费”。投标人必须注意本工程报价之内容以及相应

11、国家及地方有关标准、规范和规定，该投标价格应被视作包括进行和完成本合同规定工程的全部内容，在合同期执行期间不作任何调整，包括材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件均不作调整。1.10 材质要求1.10.1 铝型材：采用协记或海达型材1.10.1.1 不准使用再生铝型材。型材为断桥隔热型。1.10.1.2普通窗用型材壁厚大于等于1.4mm，落地推拉门用型材壁厚 大于等于2.0 mm(不含涂层厚度，以国家相关最新规定为准)，采用的铝型材系列必须以满足国家及常熟市地方规范要求；由投标单位提供断面图样及效果图，型材系列选型必须按规定进行计算复合，并附有关计算书，按断面图确认后报价；飘窗转交或

12、圆弧折线窗处的框料不能用常规的拼接料、而要采用整体转角或转折框料。1.10.1.3 型材表面处理： 统一为粉末喷涂铝合金门窗，内白外香槟金（A1-3号楼颜色）分色，5年不出现褪色。1.10.1.4 涂层厚度： 大于 m1.10.2 玻璃：采用双钢化6+12+6mmF绿玻璃，玻璃质量除应满足相关规范外，尚应满足下列要求：中空，玻璃尺寸偏差不大于2mm，厚度须同时达到高层住宅国标要求；双层玻璃在质量保证期内不应出现内部雾化、水气、结露、结冰等现象。干燥剂的质量、规格、性能必须满足双层玻璃制造及性能要求。报价时需列出品牌.1.10.3密封胶：中、高档，报价时需列出品牌.1.10.4 发泡剂：中、高档

13、，报价时需列出品牌.（要求发泡均匀，无大气泡出现。）1.10.5 折手：坚朗或杨氏立兴1.10.6 橡胶密封条：优先考虑耐候胶在原厂成型并养护后现场整装1.10.7 合页：坚朗或杨氏立兴1.10.9 五金配件：坚朗或杨氏立兴1.10.10滑轮：坚朗或杨氏立兴 1.10.11 结构胶：中、高档，报价时需列出品牌.；1.10.12 压线：全部采用半圆压线45度拼角；1.10.13型材计算方式：所有材料均以实际加工尺寸计算增加包装损耗及加工损耗；110.14玻璃计算方式：玻璃使用面积按照外包尺寸计算，不再计损耗；1.10.15 五金配件单价及数量一次性包死，后期不做调整；1.10.16 铝锭价格按甲

14、方发放加工通知单第二日的“上海有色金属网”铝锭价为中准；以上辅材必须先以展板的形式做成样板交招标单位封样、备查。 1.10.17 窗进场前按国家标准进行检测，大批量生产以前做样角及1m×1m 样窗各一个，颜色、五金均按合同执行，交工程部检验备案同意后方可大批量生产（完工后返还），合格后方可进入现场，在施工过程中如招标人或监理单位对所安装的窗质量提出疑义，可以委托权威检测机构进行现场检测，如检测结果合格，所发生的一切费用由招标人承担，否则，所发生的一切检测费用于中标人承担，并负责对同类型窗进行更换。1.11 本工程要求采用钢副框安装，请投标单位出具施工方案。二、招标原则2.1 发包人不

15、一定要接纳最低的投标或收到的任何投标，并不会解释选择或否决任何投标的原因。2.2 投标文件中的各项条款不能作未经授权的改动，若有此等改动，投标作废标处理。2.3 投标文件内投标方若有少算、漏算等计算错误，开标后皆视为已获招、投标双方所接受，一律不予调整，并由投标人自行负责。2.4 投标期间，招标单位为澄清或修改招标文件所发布的书面补充材料都作为招标的有效补充文件。2.5 招标文件与合同一样具有法律效力，对招标、中标的双方都具有同等的法律约束力。2.6 在回标结束之前，投标人可以撤回投标书，也可要求重新投标。2.7 在规定的时间内未回标、有法律上不公平竞争行为、丢失发包人招标资料等，发包人均有权

16、没收投标保证金。2.8 除招标单位发的招标资料外，投标单位如另有补充说明，必须有法人代表签字、盖章后在规定回标时间前投标才为有效文件。2.9 未中标者，招标资料在发包人退回保证金时失效。中标者，招标资料有效期至合同有效期。2.10 合同以招标资料中的条款为基础,在签订合同条款时不得随意变更招标资料中的有关条款，除非获得发包人认可。2.11招标资料中的条款和施工合同的条款具有互补效力。2.12 投标资料中的各项条款，特别是投标人对发包人的承诺、优惠条件等，必须在今后的合同条款中、施工过程中和工程决算中体现。2.13 在以下几种情况下，发包人视投标文件为废标：2.13.1 未在规定的时间内回标；

17、2.132 填写的字迹模糊不清，投标书内容不全，或未按规定填写表格； 2.13.3 法人代表未签字或未盖公章，未按规定密封； 2.13.4 未响应或未全部响应招标资料的要求；2.13.5 未缴纳投标保证金； 2.13.6 有不公平竞争现象或勾结其他投标者的不法行为； 2.13.7 在投标过程中的欺诈、虚报等行为； 2.13.8 发包人要求的投标资料不全。三、工程建设标准及技术规范一、国家法律、法规国家法律 （1）中华人民共和国合同法 （2）中华人民共和国建筑法 （3）其他相关法律、行政法规二、工程建设规范、标准及行业的有关规定（一）施工验收规范、规程及标准 1、本招标工程项目的材料、施工须达到

18、下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。 （1）铝合金窗 （2）建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法 （3）建筑门窗洞口尺寸系列 （4）建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法 （5）建筑外窗雨水渗透性能分级及其检测方法 （6）建筑外窗保温性能分级及其检测方法 （7）建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法 （8）建筑门窗术语 （9）建筑门窗扇开关方向和开关面地标示符号 （10）建筑外窗采光性能分级及其检测方法 （11）建筑用窗承受机械力的检测方法 （12）门窗安装工程施工操作规程 （13）包装储运图示标志 （14）建筑结构荷载规范 （15）建筑抗震设计规范 （16

19、）建筑设计防火规范 （17）高层民用建筑设计防火规范 （18）建筑防雷设计规范 （19）建筑装饰装修工程质量验收规范 （20）建筑设计隔音规范 （21）民用建筑热工设计规范 （22）建筑工程质量检验评定标准 （23）民用建筑隔音设计规范 （24）采光通风与空气调节设计规范 （25）铝合金建筑型材（基材） （26）铝合金建筑型材（阳极氧化、着色型材） （27）铝合金建筑型材（电泳涂色型材） （28）铝合金建筑型材（粉末喷涂型材） （29）铝合金建筑型材（氟碳漆喷涂型材） （30）铝及铝合金阳极氧化着色阳极氧化膜色差和外观质量检验方法目视观察法 （31）平开铝合金窗执手 （32）合金窗撑挡 （33

20、）铝合金窗不锈钢滑撑 （34）铝合金窗拉手 （35）铝合金锁 （36）碳钢焊条 （37）优质碳素结构钢技术条件 （38）钢化玻璃 （39）低合金高强度结构钢 （40）建筑玻璃应用技术规程 （41）普通平板玻璃 （42）浮法玻璃 （43）吸热玻璃 （44）玻璃应力测试方法 （45）夹层玻璃 （46）中空玻璃 （47）硅酮建筑密封胶 （48）中空玻璃用弹性密封剂 （49）建筑窗用弹性密封剂 （50）建筑用硅酮结构密封胶 （51）聚硫建筑密封胶 （52）预埋件设计规范 （53）连续热镀锌薄钢板和钢带 （54）建筑橡胶密封垫密封玻璃窗和镶板的预成型实心硫化橡胶材料规范 （55）建筑门窗密封毛条技术条件

21、 （56）事物特性表铰链与门窗合页 2. 设计方案的编制要符合国家、地方现行的技术规范、标准。 （二）施工安全管理规范、规程及规定 （1）建筑施工高处作业安全技术规范 （2）建筑机械使用安全技术规程 （3）施工现场临时用电安全技术规范 （4）江苏省建设厅及常熟市建设局等关于建筑施工现场安全管理的文化及规定。 （三）以上（一）（二）两项规范涉及到的其它现行国家规范、规程和规定和江苏省、常熟市地方管理规定。 （四）设计施工图中涉及到的规范、规程和标准及相关技术要求。 （五）发包人或监理工程师依据本工程的特点和具体情况以及国家现行规范、规程和标准制定本工程特定适用的有关补充规定或要求。 招标人在此声

22、明： 上述标准、规范及规程仅是本工程设计及施工的最基本依据，并未包括实施中所涉及到的所有标准、规范和规程。在合同有效期内，如相关主管部门对上述的规范、规程、标准等进行了修订或更新，或者发包人（或监理工程师）对其制定的相关补充规定或要求进行了修订，则承包人应以更新或修订后的版本为准，并予以执行。四、投标书及投标4.1 投标书必须用钢笔填写或打印，字迹清楚，发包人代表签字、盖公章并密封后在规定的时间内回标。部分投标文件格式目 录一、投标文件封面 二、法定代表人授权书 三、法定代表人或其授权代表身份证件复印件 四、投标书 五、投标报价明细表 六、投标材料情况一览表 七、备品、备件及常用工具一览表 八

23、、投标材料主要部件明细表 九、投标偏离表 十、维保内容及优惠条件 十一、投标人资质证明文件 十二、技术文件：含设计、优化的窗型施工图、铝合金百叶，抗凤压计算书。 十三、投标人认为有必要提供的其它资料4.2 投标人在完成以下内容后作为投标资料回标给发包人。 4.2.1 投标书。 4.2.2 授权书（如有授权）：法定代表人授权某人参加本工程的投标及本工程项目经理的任命书。 4.2.3 承诺工期。 4.2.4 商务报价书（必须附详细的各类单价组成分析）。投标报价须报各类门窗的单价及单价的组成明细（包括相应使用的型材、五金、玻璃、配件等的品牌、型号、数量、单价）。 4.2.5 施工组织设计方案：4.2

24、.5.1 参加本项目建设的项目经理、主要管理人员、各主要工种负责人的名单、他们的履历、职称复印件及他们主要的任务与分工。4.2.5.2 参加本项目机械设备种类、数量的一览表，并标明各机械设备是自备还是租赁。 4.2.5.3 质量、安全、技术保证体系与保证书。 4.2.5.4 施工方案，包括施工操作步骤。4.2.5.5 施工总进度计划，包括安装及调试工期的安排。 4.2.5.6 保证进场时间及连续施工的措施及对策。 4.2.6 质量保修承诺。4.3 发包人专门安排一次投标答疑会，投标人可到文件中的联系地址向发包人进行有关投标问题的咨询。4.4 附则： 4.4.1 投标人必须在回标时同时向发包人提

25、供下列资料：4.4.1.1 企业资信材料；4.4.1.2 最近三年承建类似的住宅工程项目（较大的）一览表；4.4.1.3 自有大型机械设备名称、性能、数量及说明；4.4.1.4 项目经理及管理人员的上岗证书、资格证书；4.4.1.5 投标人过去和现在所施工工程的合同履约情况；4.5 如果投标人在投标书送达后发现有误，可以书面通知发包人并提交修订本。该修订本在回标截止日前收到是可以被接受的，否则原投标书仍然有效。如果发包人发现任何错误或有关投标书的问题，可以向投标人提出询问，但该项询问并不表示要求改变投标书，投标人可维持、也可撤消投标，但该等询问并不减少投标人的任何责任。4.6 整个招投标资料包

26、括中标人的投标书将与合同一起装订，成为合同文本的一部分。4.7 投标人在编制投标文件或在随后的会议、磋商中引起的任何费用，发包人均不会承担。4.8 发包人要求投标人密封投标资料，直接交给有关联系人手中。4.9 本文件所涉及的各项内容均为今后发包人与中标人签订合同的依据。4.10中标人必须在收到中标通知书后三天内与发包人商谈关于合同的事项，如未能在三天内与发包人联系，将视为弃权。4.11招标文件与合同具有同等法律效力。4.12 投标人在投标时同时提交商务报价书（必须附详细的各类单价组成分析），否则发包人有权拒绝该投标书。 4.13 投标保证金：投标人投标时须将投标保证金在本工程开标前24小时前汇

27、入招标人指定的账户：单位： 开户行： 账号： ，超过期限的视为自动放弃投标，投标保证金一般采用现金、支票、银行汇票。本工程的投标保证金为 伍万元整 4.13.1未中标单位的投标保证金在定标后予以退还（无息） 4.13.2 中标单位的投标保证金在签订合同后予以退还（无息） 4.13.3 投标人出现下列情况的，经市招标办的核实后，招标人有权取消其招标资格。并没收其招标保证金： （1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件； （2）中标单位未能在招标文件规定的期限内提交履约担保 （3）中标单位无正当理由拒绝签订合同4.13 所有投标文件一式三份。五、评标与中标5.1 发包人将根据下述情况分别进行评标及选

28、择中标人。 5.1.1 投标人必须从实质上全部响应招标资料的要求； 5.1.2 发包人将注重投标人的总价、工期、质量、服务、施工组织设计、社会信誉、资质等级、综合实力等级等； 5.1.3 投标人承诺的必要条件、优惠条件、管理体系及机械设备等的配备情况。5.2 发包人可不必向投标人解释中标或未中标的原因。.5 3 本合同专用条款给出的付款条件是招标人列出的工程款支付底线，请各投标人根据自己企业的实际情况报计更优惠的付款条件，此项作为对投标人的评审条件。六、合同的授予6.1 发包人根据招标资料、投标人投标书及双方商务谈判结果，将合同授予中标人。6.2 中标人应在接到中标通知书后7天内（日历天数）向

29、发包人提交合同金额 百分之十（取千元以上为准）元作为履约保证金。如出现以下情况，发包人可酌情部分或全部扣除中标人的履约保证金。 6.2.1 在合同或施工期间否定或不履行招、投标文件中的部分或全部条款； 6.2.2 由于中标人的原因而使合同履行期间撤回合同或终止履行合同，发包人除扣除中标人的履约保证金外，所发生的损失也由中标人承担； 6.2.3 在中标人和发包人双方合同条款商谈期间，合同条款和本招、投标文件中的条款有很大差异； 6.2.4 无法全部履行招、投标文件或合同条款； 6.2.5 未按招、投标文件中的要求兑现承诺的必要条件、优惠条件和费率标准等。 6.2.6 中标人在合同履行过程中，未严

30、格按发包人的要求组织施工，有商业欺诈行为的。6.3 中标人提交履约合同保证金可用银行转帐或现金或银行保函。6.4 发包人按合同相关约定归还履约保证金（无息）。第二章投标书一、投标书致：常熟中南世纪城房地产开发有限公司1. 我们已经视察现场，审阅了招标文件、图纸以及合同条款后，我们自愿以人民币 万元之总价执行、完成和维修铝合金门窗招标范围内之所有工程，并以此作为签订合同的依据。2. 我们承诺由于变更而引起的调整按照合同有关约定及投标时承诺的各项优惠进行计算。3. 我们保证在签定合同后 天内交付合同约定的铝合金门窗，并保证在下达开工令后_天内（包括双休日及假期）完成全部安装。4. 若我们中标，我们

31、同意本招标文件及此投标书的有效期与合同相合，在履行合同时，本招标文件及投标书对我们具有约束力。5. 我们保证在中标通知书收到后三天内与发包人商谈合同事宜，如三天内未与发包人联系，发包人可视为我方自动弃权。6 我们保证按发包人所要求的进场期限内进场正式开工，并保证配合土建总包单位的施工进度，保证在合同约定工期内完工并移交，保证按国家有关规定对所承建工程进行保修。7. 我们保证按招标文件的要求兑现承诺的必要条件、优惠条件等。8.我们明白发包人不一定要接纳最低的投标或收到的任何投标，亦不会解释选择或否决任何投标的原因。9.我们同意在从现定的回标日期起的至合同履行结束的时间内遵守本投标书，在此期限届满

32、之前，本投标书将始终对我们具有约束力，并可随时被发包人接受。10.直到制订并签署了一项正式协议书为止，如果本投标书根据上述第11条被接受时，本投标书连同我们对它的书面接受文件，将成为我们双方之间具有约束力的合同。投标单位名称：（公司盖章）营业执照号码：施工执照号码：投标人签字： 法人签字： 见证人签字：公司地址： 公司地址： 公司电话：日 期：二、授权书、委托书致：兹我司委托 （性别： 年龄： 职称： ）代表本公司法人就 ，以本公司的名义签署投标书，并进行合同谈判和处理与之有关的一切事项等。同时委派 （性别：年龄：职称：）为 项目经理，协助投标委托人参与谈判，并负责施工进场有关事项与施工管理。

33、法人代表签字盖章(授权人)： 委托代表人签字盖章(被授权人)： 委托项目经理签字盖章(被授权人)： 公司盖章：代理人地址：代理人电话： 委托日期： 年月 日注：投标委托人可与项目经理为同一人，也可为二人。第三章 合同 B组团铝合金门窗工程分包施工合同发包方: 常熟中南世纪城房地产开发有限公司 (以下简称“发包方”)总包方: 南通建筑工程总承包有限公司（以下简称“总包方”）分包方： （以下简称“分包方”）通过招标，经三方协商谈判，就位于 常熟中南世纪城工程B组团铝合金门窗制作及安装工程达成以下合同条款：合同文件组成及解释顺序如下：（1）本分包施工合同； （2）双方往来函件及承诺；（3）中标通知书

34、；（4）招标文件；（5）承包方提交的投标书和投标报价表,投标报价清单；（6）供货一览表；（7）技术规格及服务要求； （8）质量保修书及服务承诺； （9）发包方、总包方和分包方商定的其他必要文件。上述文件存在不一致的，以排列在前优先解释，一般性规定与特殊约定不一致的，以特殊约定为准。一、工程概况：1、工程名称：常熟中南世纪城B组团2、工程地点：常熟市泰山南路26号3、工程内容： B组团 铝合金门窗工程 二、工程承包范围：（1）根据发包方（包括门窗原设计单位，下同）审核、批准的深化设计施工图纸进行门窗的加工制作、运输、安装，检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。双方确认，发包方不会因其对

35、深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失。（2）分包方有责任对已经发包方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，发现深化设计图与施工现场不一致的方面，或深化设计图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面并于加工制作前进行及时的完善，否则，因此造成的返工，或工程造价的增加均由分包方承担。（3）分包方有责任就已经发包方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报发包方。即使在发包方已经完成了门窗的加工制作，或安装、验收，只要发包方发现有其他更加优化的优化设计（不包括门窗所使用的材料）且该优化设计得到原设计单位

36、认可，发包方即有权在本工程结算时单方面扣除使用发包方优化设计可以节约的工程造价。三、合同工期：1、 进场时间以甲方工程部通知为准，工期每栋楼60天 。上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候（包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。2、本工程的开工日以发包方中标通知书下发时间为准，竣工日根据实际开工日以及合同工期推算。3、以下原因在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经发包方确认，工期相应顺延，如下列原因是由承包人造成的，则工期不能顺延。（1）法律规定的不可抗力。（2）因发包方原因造成的停

37、建、缓建、暂停施工（不含分包方原因造成的停工）。 上述情况发生后5个工作日内，就延误的工期分包方须以书面形式向发包方提出报告，否则，视为分包方自行放弃工期顺延的申请。发包方在收到报告后30个工作日内予以审核，逾期不予审核也不提出修改意见，视为确认。四、工程质量：1、工程质量标准：合格。2、总包方已向分包方声明：本铝合金工程的整体质量目标为取得 杯，据此，分包方同意，由其施工完成的门窗工程将同样达到 杯验收标准。分包方在此确认，为使门窗工程达到 杯验收标准而需增加的额外费用已包含在本合同固定综合单价及合同价款内。3、分包方需按合同附件二的规定及相对应的二次设计大样完成本合同所有工程内容。五、合同

38、价款：1、合同的计价方式：本合同采取按窗型、窗号综合单价包干，工程量按外框尺寸计算；外框安装结束后，由丙方邀请甲方工程、核算部共同确认工程量。2、综合单价固定（或称固定综合单价）是指：本门窗工程的综合单价包括但不限于深化设计费及图签费、深化设计产生的造价变更等风险、人工费、供货费、玻璃、五金、辅材费、加工制作费、包装费、成品保护费、运输费、临建费、施工设备费、工具费、施工水电费、报建、报监、税费、人工、运杂费用、各种措施费、各种保险费、安装费、各项检验费、垃圾清理及外运费、验收费、开荒保洁、风险费、保修期内维保等直至工程竣工验收合格交付使用以及维保期间的维保费等所有费用，该综合单价是固定不变的

39、，不会因分包方投标时的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变化而调整。上述综合单价固定是按照招标文件、分包方承诺文件、技术规范、发包方要求、施工及验收规范及图纸（包括后续可能发生的优化设计）的要求，完成本工程全部工作内容的“合同包干价”。本合同的固定综合单价见本合同附件一。铝锭价格确认方式：按下发加工通知单后一天“上海有色金属网”铝锭中间价计算，一个月内铝锭价格上下不超过5%不予调整，超出部分按不作调整范围（即：铝锭价5%比例）外的超出部份作为浮动价格给予门窗扇型材铝锭价调整。如因甲方设计变更等原因造成金额

40、增减的参考附件玻璃、五金、辅材费率的价格组成进行调整。3、本门窗工程的总包管理和配合费由发包方根据发包方与总包方 公司在 年 月 日签订的 合同规定承担，发包方承担，由发包方在结算时直接支付给总包方。4、本门窗工程之深化设计施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于分包方工作的，分包方亦应照作且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。分包方拒绝该项工作的，发包方或总包方有权将该项工作交由其他方完成（或由总包方完成），因此发生的费用×120%在分包方的合同价款内扣除。5、合同价款：本门窗工程暂定合同价款为人民币 元，大写： 元，最终结算价款以发包方所属集团工程审计中心的审核数据为

41、准。六、三方权利和义务：（一）发包方：1、监理单位委派的工程师：姓名： ，职务：总监理工程师2、发包方委托的职权：具体见监理合同复印件。3、需要取得发包方批准才能行使的职权：（1）对违反规范、规程者，必要时在征得发包方同意后签发停工通知书。 （2）对于重大的设计修改和技术洽商，除提出监理意见外，应征得发包方的意见，在可行的情况下，应由设计单位进行修改。（3）其他涉及合同价款调整以及经济、工期、质量、进度的全部事项。未经发包方授权，监理工程师的上述批准文件均属无效。3、发包方委派的工程师： 姓名：余学伟 ，职务：工程部经理4、发包方的权利义务：（1）明确工程内容、项目及要求。（2）按合同约定及时

42、付款。（3）要求分包方无条件撤换发包方认为不合格的分包方工地代表、其他管理人员或施工班组。（4）负责或委托总包方督促、检查施工质量、进度。 （5）负责或委托总包方对分包方编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划的审批工作。（6）负责或委托总包方现场工程的检验、验收。 （7）负责与有关设计院的协调工作。 （二）总包方：1、总包方委派的工程师：姓名： ，职务：项目经理2、总包方的权利义务：（1）负责本工程管理，主要内容如下：参加施工图纸会审、设计交底；审查分包方的施工组织设计、施工方案、进度计划；施工进度及其他事项协调；协助处理施工过程中的技术问题；配合监理公司在施工工程中的质量监控；施工过程中

43、的安全管理；施工过程中的治安管理；施工现场的文明施工管理门窗工程验收合格后产品保护；竣工图的审核。（2）分包方为完成本工程须与总包方协商并服从总方的统筹安排，总包方须为分包方提供合理设施包括：根据总包方的统一安排在施工场地内为分包方提供现成的办公室、辅助设施及储存仓库与分包方使用，或在工地上或在建设中建筑物内提供地方给分包方搭设自己的办公室、辅助设施及仓库。为分包方提供可使用的属于总包方或由总包方在施工场地上架设而仍未拆除的脚手架及梯子。为分包方提供现有可使用的卫生设施。为分包方提供工程使用的水电接口，但费用由分包方自行承担。根据施工场地现有的且与总包方工程同步的机械及设备，包括机械操作人员，

44、为分包方提供垂直运输工具，以便其卸下/起吊物料。清理分包方集中在总包方指定地点的垃圾、废料。总包方提供上述安排、设施，若超过总包方进度要求而引起的费用增加，由总包方、分包方自行协商解决。（三）分包方：1、分包方委派的工程师：姓名： ，职务：项目经理2、分包方的权利义务：（1）按照合同约定的工期保质保量地完成本工程项目。禁止将本工程转包、分包其他任何第三方，否则发包方可拒付工程承包金，因此导致的一切责任及损失均由分包方承担。（2）遵守发包方、总包方在施工现场的各项管理要求，服从发包方、总包方发出的各项指令、要求、安排、调动。（3）主动与本项目工地现场各施工单位积极协调好各种关系。（4）遵守工程当

45、地政府部门的各项规定，办理各种许可证件（例如进市许可证、工人暂住证等），相关费用包含在合同总价内。（5）保证施工现场及周围的环境卫生及文明施工。（6）保证所用材料符合本合同的约定并提供合格证明。（7）应在监理公司的监督下依规范制取试样送检。（8）分包方对于发包方审核、批准的深化设计图纸有义务书面提出不符合节能、保温、及相关规范的地方要求改进，否则分包方承担由此而影响验收的责任。（9）施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，应以书面形式通知发包方，经发包方确认后，方可继续施工。（10）材料加工前分包方必须到现场洞口仔细核对相关图纸，对于图纸中有弧形要求的门窗必须按图施工，如有疑义提前通知发包方

46、，否则损失自负。（11）在安装期间，在门窗周边加型木板套边，玻璃及框料上应覆有保护薄膜（薄膜不会因时间长短及阳光气温等环境条件变化而产生化学反应而不能撕下，从而影响美观质量）。在竣工验收通过并移交总包方前负责其所有的产品的保管、成品保护等工作，相关费用已包含在合同总价内。（12）工程竣工验收前分包方必须对门、窗进行开荒保洁，否则，视为分包方质量不合格，分包方无条件整改完成，所延误工期不予以顺延。导致验收未能通过的，承担质量不合格的违约责任。（13）分包方施工中应对其它施工单位的工程进行妥善保护，避免因其施工造成其他施工单位的损坏。（14）分包方按有关规定、标准、份数编制移交相关的技术资料、竣工

47、资料（含竣工图纸）等文件给总包方。（15）施工过程中分包方自身的人身、财产安全及因分包方施工造成第三方的人身、财产受到侵害的，其责任由分包方自行承担。（16）除非得到发包方的授权，分包方不能向任何人泄露发包方提供的任何资料。（17）自行承担因其自身原因导致总包方配合工作增加而导致的费用。（18）其它按照行业惯例由分包方承担的义务。（19）施工过程中每日应清理场地，做到工完场清，否则每次罚款1000元，并承担相关清理费用的120%，工程竣工后的场地要进行清理（包括施工范围内临时的生产和生活设施拆除等），并将地面清扫干净，该相关费用包含在合同总价内。七、工程检查与检验：1、分包方应认真按照标准、规

48、范和经发包方审核批准的设计图纸的要求以及依据合同发出的指令施工，随时接受发包方、总包方工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。2、工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求分包方拆除和重新施工，分包方应按工程师的要求拆除和重新施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。3、工程具备隐蔽条件的中间验收部位，分包方进行自检，并在隐蔽或中间验收24小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。分包方准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，分包方可进行继续施工。验收不合格，分包方在工程师限定的时间内修改后重新验收。4、工程师不能按时进行验

49、收，应在验收前12小时以书面形式向分包方提出延期要求，延期不能超过24小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，分包方可自行组织验收，工程师应承认验收记录。5、经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，分包方可进行隐蔽或继续施工。6、经发包方检查、检验，若发现分包方由于施工质量或进度不能满足合同约定，发包方可将分包方承包范围内的部分工程安排给其他方完成。7、分包方做淋水实验，报请总包方检查，发现渗、漏的，必须在 7 天内整改至合格，否则，每处渗、漏点分包方支付违约金10000元，但不免除或减轻整改责任。

50、八、安全施工：1、安全施工与检查（1）分包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于分包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由分包方承担。（2）发包方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包方不得要求分包方违反安全管理的规定进行施工。因发包方原因导致的安全事故，由发包方承担相应责任及发生的费用。2、安全防护（1）分包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实

51、施，由发包方承担安全防护措施费用。3、事故处理（1）发生重大伤亡及其他安全事故，分包方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由分包方承担发生的费用。（2）发包方分包方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。九、工程量确认1、工程量按照分隔图中门窗外框面积计算。2、分包方每月20日前将当月完成工作量上报发包方、总包方。逾期不报的，分包方支付当期工作量千分之一/天的违约金给发包方。3、工程签证须附有签证前后的照片对照且经发包方工程师、发包方成本部经理、发包方分管工程的副总经理签字认可，方可进入工程结算。4、若由于发包方变更、修改设计，造成工程总造价增加或减少

52、的，按双方约定的固定综合单价进行调整。十、工程款支付：按楼栋进行付款1、 。2、门窗款 元，安装人工费 元；材料费开具材料发票，安装人工费开具常熟当地工程发票。若本门窗工程涉及2个或2个以上的单体工程，工程进度款可根据单体工程的工程进度分别支付。十一、材料与设备1、鉴于本门窗工程是由分包方按照“包工包料”的方式完成，所以，本工程的全部材料、设备均由分包方负责采购、供应，但必须符合现行的国家以及行业的相关规范、标准、要求，且必须符合工程所在地有关政府部门的相关规定要求、招标文件、洽谈过程中的记录、最终确定的清单的要求。2、分包方采购的材料设备，必须按照设计和有关标准要求采购，且必须符合本合同附件

53、二约定的品牌、规格、性能等。分包方采购的材料、设备，包括各种配件、辅助材料均须提供产品的合格证明，并对材料设备质量负责。分包方在材料设备到货前24小时通知工程师清点、验收。3、分包方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，或与本合同附件二约定不一致时，或未能提供合格证明时，分包方应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。4、分包方采购的材料设备在使用前，分包方应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由分包方承担。5、分包方需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款由发包方认定。6、如分包方在施工过程中出现偷工减料或