某镇总体规划文本(共23页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业目目 录录精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业第第一一章章 总总则则第第 1 1 条条中央“十二五”规划明确强调：按照统筹规划、合理布局、完善功能、以大带小的原则，遵循城市发展客观规律，以大城市为依托，以中小城市为重点，逐步形成辐射作用大的城市群，促进大中小城市和小城镇协调发展。同时指出：把符合落户条件的农业转移人口逐步转为城镇居民作为推进城镇化的重要任务。鼓励各地探索相关政策和办法，合理确定农业转移人口转为城镇居民的规模。城镇化发展战略是新时期经济结构战略性调整的重要举措。第第 2 2 条条河南省重点镇健康有序的发展，河南省政府在提出加快县域城

2、镇化发展的战略之后，又从全省 107 个省级重点镇中选出 30 个重点镇进行示范建设，为眉县 XXX 镇发展提供良机。第第 3 3 条条XXX 镇利用本地资源优势，大力发展区域旅游服务，依据本地经济发展特点，依托太白山国家森林公园的自然风景资源和本地特有的汤峪温泉，建成一批以宾馆、度假村为主的旅游服务设施，形成具有一定规模的旅游接待区，经济实力有很大的提高，第三产业发展速度显著提高，迅速显现出在区域经济发展中的重要地位。第第 4 4 条条XXX 镇农民人均收入增长幅度大，全镇经济社会发展呈现出速度快、效益好、潜力大、后劲足的良好态势，为 XXX 镇的发展带来机遇和契机。以下文本中划线部分为强制

3、性条文。第第 5 5 条条规划主要依据：（1） 中华人民共和国城乡规划法 （2008）（2） 中华人民共和国土地管理法 （1998）（3） 中华人民共和国环境保护法 （1989）（4） 国务院关于加强城乡规划监督管理的通知 （2002）（5） 城镇规划编制办法 （2006）（6） 城镇体系规划编制审批办法 （建设部） （1994）（7） 城市规划强制性内容暂行规定 （建设部） （2002）（8） 镇规划标准（9） 关中天水经济区发展规划（20092020） （10） 关中城市群建设规划（2006-2020） （11） 陕西眉县汤峪口旅游度假区总体规划（12） 眉县县域村庄布局规划（200720

4、20） （13） 2010 年 XXX 镇镇政府工作报告 （2010）（14） 眉县县志精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业（15）眉县、XXX 镇国民经济和社会发展“十二五”规划第第 6 6 条条规划期限与范围1、规划期限：、规划期限：2011-2020 年近期：20112015 年远期：20162020 年2、规划范围：、规划范围：（1）规划区范围：本次规划区范围与 XXX 镇镇域行政范围一致，总面积 264 平方公里，人口约 3.9 万人。（2）规划用地范围：本次规划用地范围北至北环大道，南至山口，东至太康路，西至太宝路。总用地面积约 3.8k，其中规划建设用地面积 3.4k，人口

5、约 3.6 万人。第第二二章章 镇镇域域发发展展战战略略第第 7 7 条条总体战略坚持以科学发展观为统领，认真贯彻落实党的十七届五中全会精神，抢抓新一轮西部大开发和关天经济区建设机遇，以转变经济发展方式为主线，紧紧围绕“农民增收、项目建设、统筹城乡”三件大事，积极实施“项目带动、果畜富民、旅游兴镇、经济强镇”战略，推动主导产业发展、基础设施建设、特色文化建设、优美乡村建设实现新的突破，着力提高民生保障服务水平，努力建设旅游名镇、经济强镇力争使全镇经济社会发展走在全县前列。第第 8 8 条条产业发展战略（1）产业战略：从无序分散中寻求主导产业（2）从无序的低层产业向有序的高层次主导产业转变（3）

6、产业组织从碎石型到主导产业领导下的规模集群第第 9 9 条条发展目标近期目标是：到 2015 年，全镇农民人均纯收入突破 1.2 万元，年均增长 20%以上；全镇固定资产投资年均增长 20%，人口自然增长率控制在 5以内。远期目标是：到 2020 年，全镇农民人均纯收入突破 3 万元，年均增长 30%以上；全镇固定资产投资年均增长 40%，人口自然增长率控制在 5以内。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业第第三三章章 镇镇域域镇镇村村体体系系 规规划划第第 1010 条条 XXX 镇总人口预测：2015 年：5.45 万人 2020 年：6.0 万人第第 1111 条条 镇村等级结构规划

7、第一级：XXX 镇区。镇区：XXX 镇区包括楼观源、上王村（西漫湾村） 、潼关寨（西漫湾村） ，至 2020 年规划 6.0 万人。人均城镇建设用地控制在 95 平方米/人以内。第二级：中心村。其主要职能为居住职能、集散职能、服务职能，一些基础好的中心村还可有一定的工贸职能。本次规划设豆家河、屈刘堡、小法仪村，3 个中心村。中心村人口规模控制在 2000 人以上。第三级：基层村，保留 12 个基层村，基层村人口规模控制在 1000 人以上。第第 1212 条条 镇域经济发展战略在镇域村镇职能分工与布局方面，规划形成“一心、三副、三轴一心、三副、三轴”的布局结构。第第 1313 条条 空间分区：

8、规划将 XXX 镇域的空间划分为已建区、适建区、限建区和禁建区。第第 1414 条条 空间管制规划（1）已建区主要包括镇区、重点中心村和一般村当中已经建成的城镇建设用地。（2）适建区主要包括除镇区、重点中心村和一般村当中已经建成的村镇建设用地以外的村镇建设用地，以及重大基础设施建设空间。产业定位以二、三产业发展为主，用地类型以工业、居住、交通、公共设施等非农业用地为主，体现高密度集聚的城镇景观。本次规划专指城镇规划未建设用地。（3）限建区包括城镇远景发展用地和村庄建设用地、城镇公共绿地以及一般农用地等。本次规划专指生态林地和城镇绿地。（4）禁建区包括水域、沿重要交通干线和高压线等区域基础设施两

9、侧的生态防护林、水源保护地、水源涵养地、基本农田、林场。本次规划专指沟壑林地保护区，基本农田保护区，灌溉渠与河流。第第 1515 条条 镇域公路网规划（1）主干公路关中旅游环线，209 和 217 省道。严格按规划的公路线型标准改造、理顺道路，对占线的建筑物、构筑物限期拆除。（2）次干公路 次干道成为 XXX 镇内部各个村落之间的连接主道路，是镇域内部联系的交通干道。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业（3）支线公路镇域内支线公路为通村公路，通村道路为硬化路面。第第四四章章 城城乡乡统统筹筹发发展展 规规划划第第 1616 条条 村庄布局调整1、布局调整 城镇周边村庄布局调整 其它村庄布

10、局调整：形成 15 个行政村（3 个中心村、12 个基层村） ，14 个自然村。第第 1717 条条 中心村布局规划中心村是一定区域内的经济、文化、娱乐中心，确定豆家河、屈刘堡、小法仪为中心村。第第 1818 条条 基层村整治基本要求村庄整治以村容村貌整治，废旧坑（水）塘和露天粪坑整理，村内闲置宅基地和私搭乱建清理，打通乡村连通道路和硬化村内主要道路，配套建设供水设施、排水沟渠及垃圾集中堆放点、集中场院、农村基层组织与村民活动场所、公共消防通道及设施等为主要内容进行整村整治；使整治后的村庄村容村貌整洁优美，硬化路面符合规划、饮用水质达到标准，厕所卫生符合要求，排水沟渠和新旧水塘明暗有序，垃圾收

11、集和转运场所无害化处理，农村住宅安全经济美观、富有地方特色，面源污染得到有效控制，医疗文化教育等基本得到保障，农民素质得到明显提高，农村风尚得到有效改善。第第 1919 条条 给水规划近期城镇人均最高日综合用水指标取 150 升/人日，远期城镇人均最高日综合用水指标取 200 升/人日。规划乡村综合用水指标采用近期 120 升/人.日，远期 150 升/人日，未预见用水量为总用水量的 15%计算。第第 2020 条条 排水规划1、排水体制镇区排水体制采用雨、污分流制排水系统，乡村采用不完全分流的排水体制。2、排水量预测污水量按用水量 80%估算，雨水量采用眉县暴雨强度公式计算。第第 2121

12、条条 供电规划精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业1、电源规划保留镇区原有 35KV 变电站，规划远期对其扩容至 94.5（331.5）MVA，用地面积扩至 5000。 ；2、配网规划全镇以镇区 35KV 变电站为主供电源，10KV 主干线路伸入到各农村居民点，在镇域内根据用户实际情况建设 10KV 变配电所，其电源可由 10KV 主干线路直接引入。第第 2222 条条 镇村邮政通讯规划1、电信网络电信支局布置在镇区，镇域电信传输线路全部采用光缆，光缆在乡镇之间采用架空形式，在镇区内部采用地埋形式。2、邮政服务网络镇区设置邮政支局、中心村设置邮政服务网点。第第 2323 条条 镇区主气源

13、为液化石油气(天然气)，乡村气源为沼气。第第 2424 条条 镇区采用地热热水。乡村采用燃煤，近期实行分户供热，远期实行小锅炉连片供热。第第 2525 条条 环卫工程规划各村设置垃圾收集点，镇区设置垃圾转运站，将垃圾转运至县城垃圾处理场，力争做到“户分类，村收集，乡转运，集中处理” 。第第 2626 条条 教育设施到 2015 年全镇城乡学前三年幼儿入园率达到 80%，3 岁以下婴儿入托率达到 50%以上，其中农村幼儿入园率达 75%以上。到 2020 年全镇城乡学前三年幼儿入园率达 95%以上，其中农村幼儿入园率达 90%以上，基本形成园舍标准，师资合格，管理规范、质量保证的城乡幼教体系。到

14、 2015 年，完成农村中小学布局调整和薄弱学校改造任务，基本实现农村初中向城镇集聚，农村小学向乡镇和中心村集聚的发展格局。全镇小学毕业升入初中的比例保持在 95%，初中学生在校巩固率维持在 90%以上。到 2020 年，农村义务教育学校办学水平的现代化和均衡化，全镇小学毕业升入初中的比例及初中在校巩固率均为 100%。第第 2727 条条 文化体育设施加强社区和乡镇基层文化基础设施建设。规划期内建设乡镇文化站，建设乡镇社区老年活动室、青少年活动中心、图书阅览室、科技推广站、体育健身广场。第第 2828 条条 医疗保健设施强化县乡村三级医疗网络建设，建设 120 急救中心，搞好镇卫生院、农村卫

15、生室基础设施建设。依托县级、乡镇级医疗机构，重点建立社区基本卫生服务站，为居民提供预防保健、健康教育和基本医疗服务。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业第第 2929 条条 中心村公共建筑项目（1）村委会：占地面积 100-500，建筑面积 100200。（2）完全小学：占地面积 4500，建筑面积 1200，学生 300 人，教师 30 人。（3）幼儿园、托儿所：占地面积 300，建筑面积 100，学生 30 人，教师 3 人。（4）文化、活动室：占地面积 200，建筑面积 100。（5）灯光球场：占地面积 300500。（6）卫生所：占地面积 100，建筑面积 100。（7）百货商场

16、：占地面积 150，建筑面积 100。（8）食品店、日杂店、建材店、粮店:占地面积 100-300，建筑面积 100。（9）饭店、小吃店、理发店：占地面积 100300，建筑面积 150。（10）农副产品收购、肉食市场、蔬菜市场：占地面积 100300，建筑面积 100。（11）灯光球场：占地面积 200500。第第 3030 条条 基层村公共建筑项目（1）村委会：占地面积 100-350，建筑面积 100150。（2）小学：占地面积 1500，建筑面积 500，学生 150 人，教师 10 人。（3）幼儿园：占地面积 300，建筑面积 100，学生 30 人，教师 3 人。（41）百货商店、

17、食品店、小吃店、理发店：占地面积 100200，建筑面积 50100。（5）卫生所：占地面积 100，建筑面积 100。（6）活动室：占地面积 200，建筑面积 100。第第五五章章 镇镇域域旅旅游游发发展展规规划划第第 3131 条条 旅游资源特色及旅游业发展：XXX 镇旅游产业具有关中自然山水与人文遗产结合的突出特点；其以秦岭文化为代表的自然、人文景观在宝鸡时域范围内具有明显优势。另外 XXX 镇地热资源丰富，温泉旅游环境较优越。第第 3232 条条 太白山旅游区被国家旅游局首批评为全国 4A 级旅游景区，太白山国家森林公园被评为全国文明森林公园，并通过了 ISO9000 和 ISO140

18、00 管理质量体系认证，太白山已成为全国 119 个精品旅游线路之一和河南省十大自然生态旅游景区之一，在国内外知名度越来越高，是游客理想的旅游观光、休闲度假目的地。XXX 镇旅游是眉县以及宝鸡市旅游重要的组成部分，并且已成为河南省旅游西线上重要的景区之一。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业第第 3333 条条 旅游发展战略（1）发展目标 XXX 镇旅游产业的发展以优越的原生态资源和深厚的人文积淀为基底，以山岳观光、温泉养生和生态运动为核心特色，目标建设具备国际水准、国内一流的国际性复合型山地旅游目的地。将旅游业发展作为产业结构优化的契机，开发旅游的相关产业，调整产业结构，从而提高第三产

19、业发展速度和质量，为促进经济的可持续发展提供支持。（2）发展策略 生态策略生态系统的建立生态基础设施规划生态的社会结构项目的配置和区位全面考虑当地村民和外来人口、度假人群之间的和谐共处资源的有效利用规划温泉水资源的合理开发机制生态水系的处理汤峪河河岸的生态处理 经济策略XXX 镇拟通过多种方式的旅游地产项目、度假项目，实现投资与收益的平衡，规避单一产品的风险。同时延长游客在 XXX 镇的停留时间，将一日游客转变为定点度假游客，增加旅游收益，扩大旅游品牌效应。 品牌与市场策略利用“秦岭主峰”的品牌优势，和旅游资源，以优越的原生态资源和深厚的人文积淀为基底，形成秦岭世界级旅游品牌，成为陕西走向世界

20、的一张崭新的名片。同时针对目前关中地区温泉资源丰富，缺乏有特色、规模化的温泉度假产业新区；XXX 镇旅游旺季期间，接待设施远远不能满足市场需求等突出存在的矛盾，开发遵循市场优先原则，打造以山岳观光、温泉养生和生态运动为核心的特色度假项目，完善接待设施，实现复合型、特色化的发展策略。第第六六章章 城城镇镇职职能能、性性质质和和规规模模第第 3434 条条 镇区性质：太白山国家森林公园的配套服务基地，以旅游业为主的山水生态型城镇。第第 3535 条条 预测规划期末 XXX 镇区人口规模为：规划近期（2015 年）：2.7 万人规划远期（2020 年）：3.6 万人第第 3636 条条 城镇建设用地

21、规模：规划期末（2020 年）规划总用地面积 3.8k，其中规划建设用地面积 3.4k。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业表 6-1 XXX 镇规划用地平衡表（2020 年）序号用地性质F1F2用地代号面积（公顷）比例（%）人均建设用地（/人）1居住用地R134.14 39.29 37.26 公共设施用地C104.09 30.49 28.91 行政管理用地C13.631.06 1.01 商业金融业用地C561.21 17.93 17.00 文体科技用地C38.66 2.54 2.41 医疗保健用地C45.72 1.68 1.59 教育机构用地C218.40 5.39 5.11 2其中集

22、贸市场用地C61.67 0.49 0.46 3对外交通用地其它交通用地T24.80 1.41 1.33 道路广场用地S34.50 10.11 9.58 道路用地S125.86 7.57 7.18 4其中广场用地S28.64 2.53 2.40工程设施用地U5.30 1.55 1.47 公用工程用地U14.95 1.45 1.38 5其中防灾设施用地U30.35 0.10 0.10 绿地G58.58 17.16 16.27 公共绿地G154.4115.94 15.11 6其中生产防护绿地G24.17 1.22 1.167总计341.41 100.00 94.84 规划人口 2020 年按 360

23、00 人计算。第第七七章章 镇镇区区总总体体规规划划 布布局局第第 3737 条条 确定 XXX 镇总体规划采用三大片区协调发展的扇形同心圆结构，并提出其发展模式的十二字方针：“中央核心、两翼齐飞、扇形发展中央核心、两翼齐飞、扇形发展” 。第第 3838 条条 用地规模：远期居住用地总面积共计 134.14 公顷，占城镇建设用地的 39.29%，人均居住用地 37.26 平方米。第第 3939 条条 公共设施位于镇区的中间部位，实行闹、静分离。人流集中、活动量大的设施靠近汤峪河口布设。（1）行政办公用地本次规划在太安路北段设立新的行政办公中心、在商业金融区内规划配套行政管理用地等，行政管理用地

24、共占地 3.63 公顷，占城市建设用地的 1.06。（2）商业金融用地近期整治太安路、太宝路两旁沿街商业，远期在汤峪河东侧布置旅游购物中心，形成相对集中并成规模的商业特色布局形式，以适应 XXX 镇的发展需要。商业金融用地兼为游客和当地居民服务，共占地 61.21 公顷，占镇建设用地面积的 17.93。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业（3）教育机构用地位于规划区东南的长安大学校区选址予以保留，在镇中心区域规划教育机构用地，教育机构用地共占地 18.40 公顷，占镇建设用地面积的 5.39%。（4）集贸市场用地规划在原有区域和新规划区域分别规划一处集贸市场用地，集贸市场用地 1.67

25、公顷，占镇建设用地面积的 0.49%。（5）文体科技用地规划的文化娱乐设施有博物馆、会议展览中心等，会展中心、植物展示馆位于中心大道的北面，文体科技共用地 8.66 公顷，占镇建设用地面积的 2.54。（6）医疗保健用地规划的医疗卫生用地均按总体规划要求，专业医疗人员增至 100 人,床位数以 10 床/千人计算：床位达到 300 张。布置医疗、疗养为一体的镇区疗养中心，位于中心大道以北，太宝路以东。医疗保健用地共占地 5.72 公顷，占镇建设用地面积的 1.68。第第 4040 条条 规划工程设施用地 5.30 公顷，占整个镇区建设用地的 1.55%。修建一个污水处理厂和一个大型给水厂，来解

26、决居民的日常需求。同时在镇区的相应位置分别规划交通设施用地、邮电设施、供热设施等其它市政公用设施用地。第第 4141 条条 规划绿地主要沿汤峪河两侧规划公共绿地和沿镇主要干道规划生产防护绿地，其中公共绿地 54.41 公顷，占镇区建设用地的 15.94%，人均 15.11 平方米。规划生产防护绿地 4.17 公顷，占镇区建设用地的 1.22%，人均 1.16 平方米。第第八八章章 镇镇区区综综合合交交通通体体系系与与道道路路广广场场规规划划第第 4242 条条 道路等级：分为主干路、次干路和支路。（1）主干路：规划中太宝路、太安路、太康路、北环大道作为镇区主干道，横断面为一块板。其中太安路自规

27、划北环大道至中心大道段为主要景观道路，道路红线宽度为24 米，车行道宽度为 14 米。（2）次干路：横断面为一块板，道路红线宽度为 16 米，车行道宽度为 9 米。（3）支路：横断面为一块板，道路红线宽度为 11 米，车行道宽度为 7 米。第第 4343 条条 道路网结构：整个镇区由四条纵向道路和四条横向道路作为主要的道路框架。道路网规划红线宽度（米）序号道路名称长度（米）机动车道人行道合计性质1中心大道112214524主干路精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业2迎宾路6777211支路3林居路4647211支路4清凉路4597211支路5花岗路7467211支路6北环大道174214

28、524主干路7太康路230893.516次干路8太安路145914524主干路9秦岭路7047211支路10汤泉湾路145293.516次干路11太宝路166914524主干路12河滨西路6167211支路13河滨东路5797211支路14太宝路南段69693.516次干路15太安路南段97993.516次干路16文章路9127211次干路第第 4444 条条 长途汽车客运站：在 XXX 镇太安路和中心大道交汇处西北角规划一处长途汽车客运站，面积 4.8 公顷，作为游客换乘景区专线汽车进山旅游的集散地。第第 4545 条条 停车场分为公共停车场和配建停车场两部分（1）公共停车场镇区内共设有 2

29、 处大型停车场,分别位于中心大道北侧和太安路西侧靠近中心区的位置,对外交通便捷,满足游客停车需求。停车场用地总面积为 4.75 公顷。除此之外,各片区内均建有满足局部停车的小型停车场。（2）配建停车场表 7-2 配建停车场规划指标表序号类别单位机动车1高级住宅泊位/户1.02一般住宅泊位/户0.33商业中心泊位/100 建筑面积0.34农贸市场泊位/100 营业面积0.25行政办公泊位/100 建筑面积0.56博物馆、展览馆泊位/100 建筑面积0.2-0.37体育馆泊位/100 座位1.5-2.58影剧院泊位/100 座位2-4精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业9公园泊位/公顷占地面

30、积10仓库泊位/100 建筑面积11餐饮泊位/100 建筑面积1.2-212娱乐泊位/100 建筑面积1.513旅馆泊位/100 建筑面积0.3-0.414医院泊位/100 建筑面积1.5-2.5第第 4646 条条 规划建设两个中心广场，每处硬地铺装面积不应超过 1 公顷，广场用地总面积为 8.64 公顷。占镇规划建设用地面积的 2.53%。第第九九章章 空空间间管管制制规规划划第第 4747 条条 禁止建设区：为镇区内的生产防护绿地及水域用地等，主要是以涵养生态，防止水土流失和风沙的侵蚀用地。镇区的管制关键是规划区内的生产防护绿地和水域用地不被其它任何建设活动所侵占，要建设生态防护林。限制

31、建设区：为镇区内的公共绿地、街头绿地和泄洪沟等，主要为不宜进行城镇建设，包括场地坡度较大，工程地质条件较差的区域。本区管制措施的重点是引导区内各部分健康有序的开发与建设，注重对其周围环境的塑造，同时处理好产业发展、人居环境和农业生产的关系。适宜建设区：为镇区内生态敏感性较低，地质条件较好，适宜城镇进行建设的区域；管制要求：城镇建设应严格按照城镇总体规划的要求进行，优先满足基础设施用地和社会公益性设施用地需求。已建区：主要为现状城镇建设用地；管制要求：建成区内的建设应遵循延续城镇文脉和城镇风貌的原则，保护城镇特色。旧城改造应本着统一开发、集中改造的原则，重点改善城镇交通、市政基础设施、居住环境、

32、环境保护等方面。第第十十章章 镇镇区区绿绿地地系系统统与与景景观观系系统统规规划划第第 4848 条条 绿地系统规划采取点、线、面结合的布局。点在居住片区和公共中心建设内部绿地和街头绿地。线沿步行街，及两条对外交通道路太安路、太宝路营造绿化防护林。面汤峪河西侧建设集中公园绿地。带沿汤峪河两侧营造的滨水绿地，形成绿化带。网以上绿化体系的建设最终将形成城镇绿化网络。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业第第 4949 条条 规划绿地 58.58 公顷，占镇区建设用地的 17.16%，人均 16.27 平方米。其中公共绿地 54.41 公顷，占镇区建设用地的 15.94%，人均 15.11 平方

33、米。生产防护绿地4.17 公顷，占镇区建设用地的 1.22%，人均 1.16 平方米。第第十十一一章章 镇镇区区基基础础设设施施 规规划划第第 5050 条条 给水指标：综合确定城市单位人口综合用水量指标为：2015 年为 150 升/人日，2020 年为 200 升/人日。第第 5151 条条 用水量预测：镇区总用用水量为 0.72 万立方米/日。第第 5252 条条 水源选择：镇区选择以地下水为水源。第第 5353 条条 水厂规划：规划在镇区建设一座净水厂，占地面积为 1 公顷。第第 5454 条条 水源保护：水厂周围 30m 范围内，应严格遵守以下规定：1、严格控制新建、改建的建设工程；

34、2、禁止直接或间接向地下排放污水，绿化不得使用污水进行灌溉，不得使用高残留剧毒农药，不得设置渗水厕所、渗水坑、粪坑、垃圾堆和废渣堆等污染源，并建立卫生检查制度；（3）有计划地开采利用地下水，禁止随意打自备水井。第第 5555 条条 污水工程规划：排水系统实行雨污分流制,生活污水通过排水管道进入规划污水处理厂,雨水就近排入河道1、污水量：总污水量为 0.58 万立方米/日。2、管道布置污水管道起点埋深 1.2 米,管道埋深大部分在 1.2-2.0 米左右。管径,规划区污水管径按污水量确定,污水管道最小管径为 300mm。3、污水处理厂规划在北环大道北侧靠近汤峪河新建污水处理厂（达到生化二级处理标

35、准，占地面积 6000）,该处理厂近期为 0.3 万吨/日,远期为 0.6 万吨/日,经统一处理后向汤峪河排放。第第 5656 条条 雨水工程规划精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业规划雨水管沟结合地形敷设，就近排入水体。系统规划（1）污水系统规划规划在镇区西北设一座污水处理厂，占地各为 1 公顷。（2）雨水系统规划规划雨水管线结合地形敷设，就近排入沟渠或农田。规划期内应逐步建设完善镇区雨水管网系统，加快雨水管网建设速度，加大服务区域，使服务面积与镇区建设速度相适应。第第 5757 条条 负荷预测经计算得镇区远期设计负荷总量为 5.5 万 KW。第第 5858 条条 电力规划对镇区原有

36、35KV 变电站进行扩建、扩容，安装主变压器两台，预留一台，总容量 94.5（331.5）MVA，用地面积扩至 5000。规划在镇区建 3 座 10KV 开闭所，容量均为 2 万 KV。第第 5959 条条 用户预测电信市话有线用户预测近期（2015 年） 、远期（2020 年）电信普及率（主线）指标均取 100%，主线用户分别达 16000 户和 21000 户，局用交换机总容量应分别达到 17000门和 22000 门。第第 6060 条条 电信规划规划在 XXX 镇区设一处电信支局（面积 2000 m2） 、两处电信模块局（面积 100 m2） ，远期总容量应达到 22000 门。第第

37、6161 条条 邮政规划规划在 XXX 镇区设一处邮政支局（面积 2000 m2） 。第第 6262 条条 气源选择镇区选择天然气为气源。第第 6363 条条 供气量预测远期平均日用气量为 0.847 万 N m3/d，年总用气量为 309 万 N m3。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业第第 6464 条条 燃气输配系统该系统采用中压 A一级管网系统 （管道压力 0.2 Mpa P0.4Mpa） ，送至楼栋调压箱或专用调压站，接至各用户。燃气调峰采用高压球罐储气和管道储气方式。中压燃气干管枝状布置，管材为钢管，管径 DN150。支管管径 DN100、DN75，采用 PE 管。燃气管道

38、应尽量敷设在人行道下，并应满足安全防护距离要求。第第 6565 条条 热负荷预测镇区总热负荷为 110MW。第第 6666 条条 地热水源在规划区南侧设置 6 处地热水井，并在谷口内汤浴河南侧新建地热供水厂一座。第第 6767 条条 地热管网规划沿规划主干道铺设地热主管道，管道以管沟方式敷设。第第 6868 条条 镇区环境分为三级区域：一级环境保护区、二级环境保护区、三级环境保护区。一级环境保护区：公园、绿地等。要求达到大气环境质量一级标准，噪声等效声级值在 35 45 分贝之间。二级环境保护区：成片居住区。要求达到大气环境质量准一级标准，噪声等效声级值在 40 50 分贝之间。三级环境保护区

39、：除一级、二级环境保护区外的区域。要求达到大气环境质量二级标准，噪声等效声级值在 45 55 分贝之间。交通干线噪声控制指标：昼间小于 70 分贝，夜间小于 55 分贝。水质目标：城区地表水质达到 II 类水质。生活气化率要求达到 75以上，危险废物集中处置率 100%，生活污水集中处理率85%，饮用水源水质达标率=100%，建成区绿化覆盖率40%，汽车尾气达标率80%，城市生活垃圾无害化处理率90%。第第 6969 条条 城市固体废弃物量预测镇区远期生活垃圾弃物产量为 43.2 吨/日。第第 7070 条条 公共设施规划（1）公厕：规划区共规划设置公厕 14 座，用地面积 60-100 （可

40、附属于建筑建设，建筑面积 30-60 ） 。（2）废物箱：沿镇区主要道路、次要道路两侧每隔 100 米间距设置一个；沿镇区支路两侧每隔 200 米间距设置一个。（3）垃圾收集箱、斗：在镇区内各道路交叉口、居住区服务半径 50-100 米范围，做到每日定时收取垃圾。第第 7171 条条 工程设施规划精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业（1）垃圾填埋场：利用县城垃圾填埋场厂。（2）垃圾转运站：规划在镇区设置小型垃圾转运站 1 处，用地面积为 300 。（3）垃圾收集站：规划在镇区设 6 座垃圾收集站，服务半径不超过 800 米，建筑面积 80 。（4）供水器：洒水车和冲洗马路专用车辆由设置在

41、道路两旁的供水器供水，供水器可利用消防栓供水。（5）环卫机构设置：规划在镇区设置环卫机构一处，占地为 800。（6）洗车点：规划在镇区东北角、西北角建洗车点 2 处。第第十十二二章章 防防灾灾规规划划第第 7272 条条 防洪规划汤峪河镇区段按重现期 50 年一遇的洪水设防。防洪堤按照 4 级建筑物标准设计。排洪（截洪）渠及滞洪工程均按重现期 50 年一遇洪水设防。第第 7373 条条 消防规划消防站规划：规划在镇区建设一座三级消防站，占地面积 3000，3 辆消防车。消防通道规划：镇区道路是消防主要通道，必须保证消防通道的畅通。各企事业单位及新建居住小区的内部在规划布局时应保证足够的消防通道

42、宽度要求。消防道路宽度应不小于 4 米，净空高度应不小于 4 米，尽端式消防通道回车场尺度应不小于 1515 米。沿街部分长度超过 150 米或总长度超过 220 米的建筑物，应设穿越建筑物的消防车道。消防给水规划：镇区消防用水量为 144 立方米。消火栓布置方式：主干道按 120 米间距布置，次要道路按 150 米间距设置。同时要加强消防系统建设，根据城镇消防布局与技术配置标准要求进行硬软件配置。给水和消防水压：水压按照满足六层楼水压考虑，即：保证最不利点水压不低于 28 米。第第 7474 条条 抗震规划1、规划建设控制标准（1） 建设密度控制在 3035%；（2）人口密度 8000100

43、00 人/平方公里；（3）各种道路宽度，居住区出入口，道路与建、构筑物距离等均需符合抗震防灾疏散要求。2、抗震规划（1）设防标准XXX 镇设防烈度为 7 度。所有建筑物和设施都要满足抗震规范要求，生命线工程适当提高设防标准。（2）次生灾害防御精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业防止和减轻地震次生灾害，对易发生灾害的单位和地段，包括油库、液化气站、水库、滑坡体等进行抗震加固处理，部分严重威胁人民生命财产安全的单位必须迁出人口密集区。（3）生命线系统抗震规划对生命线系统的建筑物、构筑物，按乙类及甲类建筑进行抗震设防。对供气、供水、供热设施节点作防灾处理，提高抗震性能。（4）避震疏散通道以城市

44、主干路为人员疏散和物资运输的主要救援通道，救援通道应保证震后 7 米以上的宽度，道路中线至建筑红线距离应大于临街建筑的一半。（5）避灾疏散 疏散场地服务半径为 0.51.0 公里，平均 1200 人安排一处，人均不小于 3,主要利用绿地、广场、停车场、空旷场地。加强城市对外出入口的抗震设施建设，增加城市出入口，保证震时疏散和救灾工作顺利进行。第第 7575 条条 人防规划人员掩蔽工程按人口 0.5 平方米/人计算到 2015 年，城镇人员掩蔽工事面积应为 1.5 万平方米；到 2020 年城镇人员掩蔽工事面积应为 1.8 万平方米。人防指挥通信、医疗救护、物资准备、防空专业队等工程应按战术技术

45、要求规划。新建住宅区和单位统建住宅，其建筑面积在 7000以上的，按新建面积的 2%修建，对总建筑面积少于 7000的按规定交纳易地修建费，未按规定执行者应进行严格处罚。第第十十三三章章 近近期期建建设设规规划划第第 7676 条条 规划年限：2011 年2015 年第第 7777 条条 现状 XXX 镇区建设用地 86.52 公顷，人均建设用地为 101.04/人。根据人口综合增长率法预测近期 2015 年镇区人口为 2.7 万人。表 13-1 镇区近期建设指标表序号用地性质F1用地代号面积（公顷）比例（%）人均建设用地（/人）1居住用地R72.63 29.8026.90 公共设施用地C95

46、.73 39.28 35.46行政管理用地C13.63 1.49 1.34 商业金融业用地C557.65 23.6521.35 文体科技用地C38.66 3.55 3.21 医疗保健用地C45.72 2.35 2.12 教育机构用地C218.40 7.55 6.812其中集贸市场用地C61.670.690.62精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业3对外交通用地其它交通用地T24.80 1.971.78 道路广场用地S30.3012.4311.22道路用地S121.66 8.89 8.024其中广场用地S28.64 3.55 3.20 工程设施用地U5.30 2.171.96 公用工程用地

47、U14.95 2.031.83 5其中防灾设施用地U30.35 0.14 0.13 绿地G34.96 14.34 12.95 公共绿地G130.95 12.70 11.46 6其中生产防护绿地G24.01 1.651.49 7总计243.72 100.00 90.27 规划人口 2015 年按 27000 人计算。第第 7878 条条 近期建设项目投资估算：近期建设总投资：近期各类建设投资总计约 14.56 亿元。：近期建设总投资：近期各类建设投资总计约 12.32 亿元。表 13-2 镇区基础设施投资估算表用地面积用地面积投资估算投资估算分年度投资额（万元）分年度投资额（万元）类别类别项目名

48、称项目名称建设规模建设规模公顷公顷万元万元20112012201320142015主次干路主次干路11828 米米29.571462130003000300028112810广场广场2 处处3.51250280400300270停车场停车场2 处处4.751104300300300204汽车客运站汽车客运站1 处处4.8320010001500500200交通设施交通设施加油站加油站1 处处0.82500500水厂水厂7200 立方米立方米/日日0.61000500500给水设施给水设施给水管道给水管道13600 米米600300300污水处理厂污水处理厂6000 立方米立方米/日日0.612

49、00400400400排水设施排水设施排水管道排水管道24000 米米800300500电力设施电力设施变配电设施变配电设施35KV 变电站变电站及及 10KV 线路线路0.35200010001000电信设施电信设施电信设施及线路电信设施及线路0.1700400300供暖设施供暖设施110MV1.0200010001000供热设施供热设施供热管道供热管道8000 米米1800600600600天然气门站天然气门站1 座座500200300燃气设施燃气设施燃气管道燃气管道11000 米米1000500500消防站消防站1 座座0.3300015001500其它基础设其它基础设施施垃圾处理场垃圾

50、处理场43 吨吨/日日82000700700600基础设施基础设施小计小计372751168013100620034852810精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业公共绿地公共绿地52.043054800700800500254防护绿地防护绿地4.69237237小计小计32911037700800500254合计合计405661271713800700039853064表 13-3 镇区公共设施投资估算表用地面积用地面积投资估算投资估算分年度投资额（万元）分年度投资额（万元）类别类别项目名称项目名称建设规模建设规模公顷公顷万元万元20112012201320142015党政团体机构党政

51、团体机构1 处处1.510988002098中学中学1 处处7.862402000150015001240小学小学1 处处1.51050500300250幼儿园幼儿园3 处处1.61760600300300300260文体活动中心文体活动中心3 处处8.6686122000200030001612医院设施医院设施2 处处5.28440020001500900公共服务设公共服务设施施集贸市场集贸市场2 处处1.5622300322合计合计237828200802059503152260 表 13-4 镇区住房建设项目统计表类别类别用地面积用地面积总建筑面积总建筑面积套数套数户均建筑面积户均建筑面

52、积分年度投资额（万元）分年度投资额（万元）合计合计大类大类小小 类类位置位置公顷公顷M2套套M220112012201320142015万元万元经济适用房经济适用房3.556000510109300026005600公共租赁房公共租赁房2.54000057170200020004000廉租房廉租房9.229405050005000470014700保障性住房保障性住房限价商品房限价商品房3.8608004981222000200020806080合计合计1200011600678030380精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业表 13-5 镇域基础设施投资估算汇总表用地面积用地面积投资估

53、算投资估算分年度投资额（万元）分年度投资额（万元）类别类别项目名称项目名称建设规模建设规模公顷公顷万元万元20112012201320142015交通设施交通设施公路公路1300010.2553351200120012001200535供水设施供水设施7200 吨吨/日日0.61000500500给水排水给水排水排水设施排水设施6000 吨吨/日日0.61200400400400变配电设施变配电设施35KV 变电站及变电站及 10KV 线线路路0.353000100010001000电信局（所）电信局（所）1 处处0.051000500500电力电信电力电信邮政局（所）邮政局（所）1 处处0.

54、05600300300供热燃气供热燃气天然气管网天然气管网11000 米米1000500500垃圾填埋厂垃圾填埋厂43 吨吨/日日82000700700600基础设施基础设施小计小计151355100510032001200535党政团体机构党政团体机构30000.7532412080503737小学小学180006.75940160200200190190幼儿园幼儿园15000.45768200200122122122文体活动中心文体活动中心15000.3360120120120卫生设施卫生设施15000.153006060606060集贸市场集贸市场15000.45620150150200

55、5050公共服务设施公共服务设施小计小计3312810810752459459合计合计2855787278127576927063206表 13-6 建设项目投资估算汇总表分年度投资额（万元）类别项目名称投资估算（万元）20112012201320142015精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业基础设施405661271713800700039853064公共服务设施237828200802059503152260镇区保障性住房3038012000116006780镇域2855787278127576927063206合计41644415472549998436530第第 7979 条条 新区建设：规划提出在镇区北部建设 XXX 镇新区，用地面积 1000 亩，三年内基本建成。鼓励吸纳农民工进城创业并在新区安居，新区以建设公租房、廉租房、经适房、限价商品房等保障性住房为主，