通风与空调工程监理实施细则

1、* 工 程通风与空调监理实施细则编制人：批准人：批准时间：-1- 目录1、工程概况2 2、专业工程特点2 3、主要监理依据2 4、监理工作流程（框图）2 5、监理工作的控制要点及目标值7 6、监理工作的方法及措施12 7、旁站监理项目内容及方法、要求12 8、现场监理检查记录示范表式13 -2- 通风与空调工程监理实施细则一、工程概况1、上海 *中心工程位于陆家嘴地区银城南路，总建筑面积约38 万平方米，开工时间为2004 年 11 月 12 日，计划竣工日期为2007 年 12 月 12 日。2、空调工程概况与特点本工程是举世瞩目的超高层建筑，占地面积广，总建筑面积大，设计估算夏季空调总冷负

2、荷为39734kw （11298usrt ） 、冬季空调总热负荷为26700kw （7592usrt ） 。冷源配置：蒸汽吸收式冷水机组( 总制冷量 4500usrt) 、离心式冷水机组( 总制冷量7500usrt) ，并预留 2 台离心式冷水机组( 总制冷量3000usrt) 。热源配置： 6 台蒸汽锅炉 ( 总容量 57.6t/h)。空调水系统分为低区(b35f)，中 1 区(6f 42f)、中 2 区(43f 77f) 、高区 (78f rf)4 个区域。二、专业工程特点本工程属舒适型集中空调，根据使用功能的不同，末端系统进行了灵活、适时配置，既有大空间的全空气系统，也有小空间的风机盘管

3、+新风系统，另外还有办公区域分层设置的vav单元式控制系统。空调控制纳入bas楼宇化管理系统。通风换气系统：地下车库、机房、电气室、厨房、卫生间、开水间、仓库等非空调用房，根据其用途和使用时间的不同，分别采取通风换气系统。防排烟系统：按 8 个避难层及地下室划分为9 个区域，分别设置防排烟系统。其消防电梯前室、办公层共用走廊、疏散楼梯间、避难广场及疏散电梯井采用加压送风系统，办公室、一般空间、地下层空间及地下车库采用机械排烟系统，观光层采用排烟加补风系统。三、主要监理依据1、工程承包合同2、施工图纸及其他有关设计文件3、 通风与空调工程施工质量验收规范（gb502432002）4、 工业金属管

4、道工程施工及验收规范（gb5023597）5、 现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范（gb50236 98）6、 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（gb50275-98）7、 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范（gb5027498）8、 建筑给排水及采暖工程施工及验收规范（gb502422002）四、通风空调工程有关监理工作流程1、材料、设备进场检验工作流程-3- 材料、设备进场承包方自检质保书、合格证承包方提交报验单( 附材料自检记录、材料清单、质保书或合格证及有关的性能检验报告)外送检验（必要时）设备开箱验收审核不合格合格材料、设备投入现场使用-4- 2、进口材料、设备进

5、厂检验监理工作流程商检局签署产品使用合格证参与进口设备开箱验收进口材料监理抽查业主、监理单位、施工单位共同进行联动试车使 用使用合格合格业主向商检局报验进口材料设备-5- 3、隐蔽工程验收监理工作流程隐蔽工程施工单位自检合格承包方向监理报验检查结果审核（监理工程师）整改（承包方）签署隐蔽工程验收单（监理工程师）合格不合格进行下一道工序-6- 4、检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程检验批、分项工程工程完工自检合格（承包方）填报检验批、分项工程、分部（子分部）工程报验单（承包方）现场检查（专业监理工程师）平行检测（检验测试）（专业监理工程师）资料审查（专业监理工程师）分部（子

6、分部） 工程检查结果审核（总监理工程师）承包方整改不合格鉴署分部（子分部）工程质量验收单（总监理工程师）检验批、分项工程检查结果审核（监理工程师）签署检验批、分项工程验收记录（监理工程师）不合格合格不合格合格合格-7- 五、监理质量控制要点及控制目标1、风管及配件制作1）风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定；2）风管系统强度和严密性试验；风管强度应能满足在1.5 倍工作压力下接缝处无开裂矩形风管允许风量应符合以下规定低压系统风管q l0.1056p0.65中压系统风管qm0.0352 p0.65低压、中压圆形金属风管允许漏风量为矩形风管规定值的50低压系统风管每1

7、0m接缝检查一次， 漏光点不大于2 处，且 100m接缝平均不大于16 处；中压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于1 处，每 100m接缝平均不大于8 处，高压系统应全数进行漏风量测试。漏光检测中发现条形缝漏光应作密封处理。3）风管的连接质量控制板材拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝；法兰规格应符合规范规定；法兰垫片材料符合设计和规范规定；螺栓及铆钉孔间距应符合规范规定；4）风管的加固质量控制：圆形风管（不包括螺旋风管）直径大于等于800mm ，且其管段长度大于1250mm 或总表面积大于 4m2 时均应采取加固措施；矩形风管边长大于630mm 、保温风管边长大于800mm ，管段

8、长度大于1250mm 或低压风管单面面积大于1.2m2、中高压风管大于1.0m2, 均应采取加固措施。5）风管制作尺寸偏差质量控制风管外径或外边长的允许偏差：当小于或等于300mm 时，为 2mm ； 当大于 300mm 时， 为 3mm 。管口平面度的允许偏差为2mm ，矩形风管两条对角线长度之差不应大于3mm ；圆形法兰任意正交两直径之差不应大于2mm 。2、风管部件与消声器制作质量1）阀门制作质量控制手动风阀手轮或扳手开、闭方向正确；调节范围及开启角度指示应与叶片开启角度一致；电动风阀驱动装置动作可靠，在最大工作压力下工作正常；防火阀和排烟阀符合消防产品标准的规定，并具有相应的产品合格证

9、明书；止回风阀启闭灵活、关闭严密，转轴和铰链采用不易锈蚀的材料制作，阀片的强度应保证在最大负荷压力下不弯曲变形，水平安装的止回风阀应有可靠平衡调节机构；所有防火阀系列、止回阀、调节阀需抽样做漏风量试验。2）矩形弯管导流叶片质量控制控制导流片的弧度与弯管的角度一致，分布符合设计规定。超长（1250mm ）的导流叶片，要做加强处理。3）柔性短管制作质量材料选用正确；外壳严密性检查符合要求；消声材料充填及覆面层质量检查；其他外观质量检查；4）检查门质量控制检查门启闭灵活、关闭严密，各连接处无明显渗漏。5）风口安装质量控制尺寸偏差符合规定，外表装饰面平整、叶片或扩散环的分布应匀称、颜色一致、无明显的划

10、伤-8- 和伤痕，调节装置转动应灵活、可靠。3、风管系统安装质量控制要点1）风管安装质量安装前风管内外面清理合格；风管安装时位置、标高、走向检查；连接法兰螺栓拧紧，螺母位置方向正确；法兰垫片的选用能满足系统功能的需要；柔性短管和可伸缩性金属或非金属软管质量检查；风管穿越需封闭的防火、防爆的墙体或楼板时质量检查；风管内严禁其他管线穿越；输送含易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统接地质量检查；2）风管部件安装质量控制要点部件安装方向、位置正确；阀门安装便于操作及检修；防火阀独立支、吊架放置、排烟阀及手控装置的位置检查；风帽的连接风管与屋面或墙面的交接处严密性处理检查；风口安装质量检查4、

11、通风与空调设备安装1）通风与空调设备产品质量控制设备进场后，安装前进行开箱检查，并形成验收文字记录；通风与空调设备必须有装箱清单、设备说明书、 产品质量合格证书和产品性能检测报告等随机文件，进口设备应具有商检合格的证明文件。通风与空调设备型号、规格及技术参数应符合设计规定；2）通风机的安装质量控制要点设备就位前对其基础进行验收；检查叶轮旋转情况，停转后不应每次停留在同一位置上；检查通风机固定措施，固定地脚螺栓应拧紧，并有防松动措施；通风机中心线、标高、皮带轮中心平面偏移、传动轴水平度、联轴同心度检查复核，偏差应符合规范规定；检查隔振器承受荷载压缩量的均匀性及其高度误差；检查风机的隔振钢支、吊架

12、的结构形式及外形尺寸、焊接质量；3）空调机组安装控制要点检查各功能段的组装顺序、符合设计规定；检查机组与供回水管的连接，尤其是下部冷凝水排放管的水封高度应符合设计要求；机组内清洁情况检查；空气过滤网和换热器表面清洁及完好情况检查；4）消声器安装质量控制要点消声器安装内、外面清洁情况检查；安装位置、方向及风管连接性检查，两组同类型消声器不宜直接串联；组合式消声器、消声组件的排列、方向和位置及固定检查。5）风机盘管安装质量控制要点；机组安装前三速试运转及水压检漏试验合格；机组有独立支、吊架、安装位置、标高、坡度正确；机组接水、风管连接严密；-9- 6）换热器安装控制要点散热面应保持清洁、完好。用于

13、冷却空气时，在下部应设有排水装置，冷凝水的引流管或槽应畅通，冷凝水不外溢；换热器与系统供回水管的连接应正确，且严密不漏。7）变风量末端装置安装控制要点设单独支、吊架；与风管连接前经动作试验正常；5、制冷设备与制冷附属设备安装质量控制要点1）核对设备的型号、规格和技术参数符合设计要求，并有产品合格证书，产品性能检验报告；2）设备的基础复核与验收合格；3）用地脚螺栓固定的制冷设备，其垫铁的设置位置应正确、接触紧密，螺栓均匀拧紧并有防松措施；4）安装位置、标高的允许偏差符合规定，整体安装的制冷机组其机身的纵、横向水平度的允许偏差为 11000，并应符合设备技术文件的规定。5）设置弹簧隔振的制冷机组，

14、应设有防止水平位移的定位装置；6、空调水系统管道安装控制要点1）管道材料质量控制核对材质、规格、型号，审查产品质量证明文件；2）管道安装质量控制管道连接形式及质量符合设计和规范规定；用有机材料管道时，其连接方法尚应符合产品技术要求的规定；焊接钢管、镀锌钢管不得采用热煨弯；管通与设备的连接符合设计和规范规定；管道经冲洗、排污合格（目测：以排出口的水色和透明度与入口对比相近，无可见杂物）再循环试运行 2 小时以上，水质达到正常后，才可与制冷机组、空调设备相贯通；检查管道焊接材料的品种、规格、性能符合设计要求；管道对焊坡口形式、固定焊口的位置及对接焊缝与支、吊架的距离符合规定；焊缝表面外观质量的检查

15、；螺纹连接的管道，螺纹质量及外露螺纹扣数；镀锌管道镀锌层局部破损处，应做防腐处量；法兰面垂直于管运中心线，并同心；法兰对接平行，偏差不得大于2mm ；螺栓长度一致，螺母在同侧、 均匀拧紧； 螺栓紧固后不应低于螺母平面；法兰的衬垫规格、品种与厚度符合设计要求；管道系统安装完毕，应按设计和规范规定经水压试验合格管道和管件安装前内外壁污物和锈蚀清除；补偿器的补偿量和安装位置必须符合设计及产品技术文件要求，并应根据设计计算的补偿量进行预拉伸或预压缩。3）钢制管道安装质量控制弯制弯管的弯曲半径符合规范规定；冷热水管道与支、吊架之间绝热衬垫检查；坐标、标高和纵、横向弯曲度符合规范规定；暗装管道的位置正确、

16、无明显偏差；冷凝水排水管坡度符合要求；4）金属管道支、吊架控制要点金属管道支、吊架型式、位置、间距、标高应符合规范规定；滑动支架、导向支架放置符合规定；支、吊架焊接符合要求；-10- 5）阀门安装控制要点阀门外观检查，铭牌应符合现行国家标准通用阀门标志gb12220 的规定；工作压力大于1.0mpa 以及在主干管上起切断作用的阀门，安装前应进行强度和严密性试验；7、空调水系统设备安装控制要点1）各设备的型号、规格、技术参数核对，应符合设计要求；2）冷却塔安装要点：基础标高复测，允许偏差为20mm ；各连接部件应采用热镀锌或不锈钢螺栓，紧固力一致、均匀；冷却塔安装水平度控制；冷却塔出水口及喷嘴、

17、积水盘、分水器等部件安装、方向、位置，严密性等质量检查；冷却塔风机叶片端部与塔体四周的径向间隙应均匀。3）水泵及附属设备安装、试车水泵平面位置和标高允许偏差为10mm ；固定符合要求；垫铁组放置准确，接角紧密；整体安装的泵纵向水平偏差不大于0.1/1000，横向水平偏差不大于0.20 1000；水泵与电机采用联轴器连接时，轴芯同心度偏差为：轴向倾斜不大于0.201000，径向位移不大于 0.05mm ；减震器或隔振器型号、规格及安装质量符合要求；水泵安装完成后，正常连续试运行时间不应少于2h。4）水箱、集水器、分水器安装控制要点支架或底座的尺寸、位置复核；设备安装的平面位置、标高及垂直度偏差符

18、合规定。膨胀水箱安装位置及接管符合设计文件的要求。满水试验（敞口设备）或水压试验（闭式设备）符合要求；8、防腐与绝热质量控制要点1）材料质量要求材质、密度、规格与厚度符合设计要求；绝热材料应采用不燃或难燃材料，难燃材料的难燃性经检查合格后方可使用；防腐涂料和油漆产品质量应合格；不同应用场合、绝热材料的选用符合规范规定；绝热层采用粘结方法时，粘结剂的性能应符合规定。2）防腐施工质量控制漆膜质量检查应均匀、无堆积、皱纹、气泡、掺杂、混色与漏涂等缺陷；油漆不得遮盖设备铭牌标志，不得影响附件的功能使用；3）风管绝热施工质量控制本工程风管绝热材料采用48kg/m3离心玻璃棉材料，主要控制：风管系统附件绝

19、热不得影响操作功能；绝热层密实，无裂缝、空隙，保温层厚度和表面平整度允许偏差符合设计和规范规定；粘结均匀， 表面紧密贴合， 无空隙； 绝热层纵横向接缝错开，包扎或捆扎搭接处均匀，松紧适度。金属保护层无脱壳、褶皱及强行接口现象，接口搭接顺水并有凸筋加强，搭接尺寸为2025mm，采用自攻螺丝固定时，螺钉间距应匀称。户外金属保护层纵横向接缝符合规定，与外墙面或屋顶的交接处需加泛水。防火隔墙两侧的风管保温应符合设计及规范规定。4）水管及附件绝热层施工质量控制-11- 空调供水管绝热层采用闭孔橡塑海绵材料，主要控制：粘贴牢固，表面平整，拼接缝隙不应大于2mm ，并用粘结材料勾缝填满，纵缝应错开；厚度符合

20、设计要求。管通阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构可单独拆卸。金属保护层无脱壳、褶皱及强行接口现象，接口搭接顺水并有凸筋加强，搭接尺寸为2025mm，采用自攻螺丝固定时，螺钉间距应匀称。户外金属保护层纵横向接缝符合规定，与外墙面或屋顶的交接处需加泛水。防火隔墙两侧的水管保温应符合设计及规范规定。冷热源机房内制冷系统管道的外表面，应做色标。9、通风空调单体及系统调试控制要点1）系统调试仪器、仪表审查测试仪器、仪表应能满足测定的要求，并符合国家有关计量法规及核定规程的规定。2）设备单机试运转及调试检查风机叶轮旋转方向正确，运转平稳、无异常振动、声响，电机运行功率符合规定；在额定转速下连续运转2h 后，

21、轴承温升符合规定；运转时噪声不超过产品规定值。水泵叶轮旋转方向正确，无异常振动和响声，紧固连接部位无松动，电机运行功率符合设备技术文件的规定；连续运转2 小时后，轴承（或外壳）温升符合要求；填料泄漏量符合规定。风机、空调机组抽查20%，且不得少于1 台，风机盘管抽查10%，且不少于5 台，温度、湿度，风压、风量应达设计要求。冷却塔试运转时本体稳固，无异常振动，噪声符合要求，冷却塔风机与水系统循环试运行不少于2 小时；制冷机组、单元式空调机组试运转应符合设备技术文件和现行国家标准制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规定gb50274 的规定，正常运转时间不少于8 小时。电动防火、防排烟风阀（

22、口）的手动、电动操作及信号均正常。风机盘管机组的三速、温控开关动作一致、正确。3）系统无负荷联动试运转控制水系统已经清洗干净，系统中空气能正常排除；水泵压力和电机电流无大幅波动；各空调机组水流量应达到设计要求，允许偏差20；系统热、冷风量经平衡调整，各风口或顺风罩的风量与设计用量的允许偏差不大于15%。空调室内噪声符合设计规定有压差要求的空调场合（如正压送风前室等），其压差应符合规范和设计规定；10、工程质量验收1）本项目通风与空调分部工程包括送排风系统工程、空调风系统工程防、防排烟系统工程、空调水系统工程、 制冷设备系统工程共五个子分部工程，各子分部工程包括风管与配件制作、部件制作、空气处理

23、设备安装、风管系统安装、风管与设备防腐、风机安装、通风设备安装、消声设备制作与安装、防排烟风口、常闭正压风口与设备安装、空调设备安装、制冷附属设备安装、制冷机组安装、制冷剂管道及配件安装、管道冷热（媒）水系统安装、冷却水系统安装、冷凝水系统安装、阀门及部件安装、冷却塔安装、水泵及附属设备安装、管道与设备的防腐与绝热、系统调试等分项工程内容。2）各分项工程检验批的划分：本项目宜按分层划分检验批，其他附属单体工程均各划分一个或几个检验批。3）各分项工程检验批中监理平行检查（实测实量）抽查样板数应符合通风与空调工程施工质量验收规范（gb502432002）中的规定。4）本分部工程中有关安全和功能检测

24、项目内容包括以下方面：-12- 风机、水泵、空调机组单机试运转制冷机组调试空调通风系统风量调整、测试系统无负荷联合试运转与调试5）工程质量验收的内容、检验方法及数量以及相应的合格标准均依照通风与空调工程施工质量验收规范（gb502432002）中的有关规定。6）竣工验收应审核的资料：图纸会审记录，设计变更及竣工图；主要材料及设备仪表的质保资料（出厂合格证及性能检验报告）；隐蔽工程验收记录；风管、管道及设备安装与检验记录；管道试验记录；设备单机试运转记录；系统无负荷联合调试及运行记录；分部（子分部）质量验收记录；观感质量综合评定记录；安全和功能检验的资料核查记录。六、监理工作的方法及措施1）按规

25、范规定，分阶段做好工程实测实量项目，并由专业监理工程师审核，项目部确认盖章，对不合格项目及时口头或书面通知施工单位进行整改，整改后再进行复查。2）抓好工程巡视及旁站工作，对设备安装，支架安装管道及附件安装进行巡视检查监督，对试压及清洗工作采取旁站检查监督，并做好巡视旁站检查记录。3）抓好工程验收工作，工程验收时，要求工程质保资料同步到位，并制定验收计划，会同业主、施工单位及设计共同进行工程验收工作，并将验收意见书面通知施工单位，对安装工程、关键节点及重大质量问题应采用影像手段记录备案。4）定期进行监理工作总结，总结前一阶段监理工作经验和工程质量控制状况，并对下一阶段质量控制工作作好计划，并将上

26、述情况反映于监理月报中，向上级主管部门汇报，以取得改进意见。七、旁站监理项目内容、方法及要求1、通风与空调设备安装1）制冷设备的各项严密性试验及试运行旁站项目：制冷设备检验试运行质量目标： 制冷设备的各项严密性试验和试运行的技术数据均应符合设备技术文件的规定。对于组装式制冷机组吹污、气密性试验、 真空试验和现场重组制冷机检漏试验的相应技术数据必须符合产品技术文件及有关现行国家标准的规定。2）制冷管道系统旁站项目：制冷管道系统强度、气密性试验及真空试验质量目标：制冷管道系统强度、气密性试验及真空试验的结果必须全部合格。2、空调水系统管道与设备安装1）空调水系统管道安装旁站项目：水压试验质量目标：

27、冷热水、冷却水系统，当工作压力小于（等于）1.0mpa 时，为 1.5 倍工作压力，最低不小于0.6mpa；当工作压力大于1.0mpa 时，为工作压力加0.5mpa。对于垂直位差较大的管道系-13- 统宜采用分区、分层试压与系统试压相结合方法，在分区、分层试压时，在试验压力下，稳压10 分钟，压力不降，降到工作压力在60 分钟内压力不降，外观检查无渗漏为合格。系统试压时，试验压力以最低点的压力为准（其压力不得大于管道与组成部件的承受压力）；在试验压力稳压10 分钟内，压力降不得大于0.02mpa，将系统压力降到工作压力，外观检查无渗漏为合格。各类塑料管道的强度试验压力为1.5 倍工作压力，严密性试验压力为1.15 倍工作压力，在试验压力下稳压1 小时，压力降小于（等于） 0.05mpa。凝结水系统