物业管理--楼宇社区广告管理系统

1、楼宇社区广告管理系统系统需求方案黑龙江联建信息技术有限公司2011年2月楼宇社区广告管理系统一、系统建设意义本系统是针对楼宇电梯广告、楼宇大堂广告、楼宇楼道广告、楼 宇停车库广告、社区灯箱广告等媒体而开发。用科学、规范化的计算 机管理代替繁琐的手工管理，使业务信息能够更好的被公司管理人员 及相关人员统筹使用，让管理更轻松（一键点击查询空闲广告位，方便快捷根据客户需求调度广告位）减少出错率，提高工作效率。二、系统网络结构 基于互联网或局域网，采用b/s架构，实现随时随地轻松管理。集团管理用戶数据济份数据用web服务器服务器服务器企业内部用尸三、系统内容建设(-)系统总体构架充分利用计算机网络技术

2、，实现楼宇信息管理，广告内容管理，客户信息管理，合同信息管理，设备库存管理信息化、网络化。其架构示意如(二)系统功能框架系统功能包括：楼宇信息管理，广告内容管理，客户信息管理， 合同信息管理，设备库存管理，运营报表管理以及系统设置管理七部 分组成。（三）需求分析1、楼宇信息管理功能：楼宇资源管理社区基本信息：楼宇名称、区域、地址描述、资源数量、 实际安装、未安装、安装位置（电梯前室、地下停车场前 室、电梯轿厢）、性质（商住、写字楼、住宅）、楼盘单 价、住户数、入住率、居住人群描述（代表私营企业主、代表外企、内企（主要是银行、保险等金融机构）高级职业经理人、高级职员。代表政府机关屮高层官员、公

3、务员、代表教师、代表外籍人士及归国华侨。特殊 业主）、层高、周边环境描述、社区物业信息：社区附件信息社区图片信息功能：签约协议管理功能：广告位管理2、广告内容管理：资源编号、媒体名称、资源位置、媒体类型、资 源情况（有效、无效）3、客户信息管理：客户名称、客户类型（物业公司、广告客户）、客 户行业、客户地址、联系人、联系电话、邮编、网址、客户性质（私 营企业、外资企业、国营企业、合资企业、其他）、销售员、客户简 介、备注。4、合同信息管理楼宇资源合同登记：合同编号、客户名称、楼盘名称、签约数量、 签约时间、到期日期、签约人。广告客户合同登记：合同编号、客户名称、发布内容、签约时间、 开始日期、

4、结束日期、发布终端数量、签约人。发布管理：同编号、客户名称、发布内容、实际开始日期、实际结束口期、实际发布终端数量、下刊时间、发布人。5、设备资源管理入库管理：型号、产地、设备类别（广告机、内存卡）、厂家、 入库时间、数量。广告机管理：设备编号、型号、设备名称、安装位置、用途或原 因、领收人、时间、状态（出库、入库、丢失、故障）。内存卡管理：设备编号、型号、设备名称、安装位置、用途或原 因、领收人、时间、状态（出库、入库、丢失、故障）。6、运营报表信息系统按照指标体系的要求自动将广告位液晶屏使用情况、广 告刊登、上片率、设备库存情况等进行汇总并进行并可对汇总的 指标按区域、时间、点位、客户类型

5、等进行汇总和描述性指标， 详细统计每个区域、终端组的广告位的售出情况，并通过柱状图、饼状图等统计图呈现出来。蝕名:滌跡物日期：20m 08 09an：?ps期/刊号发桂给发布紐 辭擬尺寸64453442 2004 08.09 2005.08.09 p糊罗山勰燼79号3.5的 6.8+8.7)米表1客户画面发布报表畑号区裁負竇人样卡k 机丢 吃楼号单元号安装強数 昇至善葩数&世-泉麹水数 严数剳福噸邮021南駆2深圳2单元电榜程7雅架諦11至善种111触眾22膈林022123m元电椭昼7mm1iio11wmi1触殴22廉鏗0232滋ii他元电悔7昵架酣i15*011wt*11糕眾22福噸

6、顾24214号楼电鹹7雅架諦1i1*011世-綁水11縫眾22福i躺毎福躺祁025禹駆高2电輛室71至善轴i1世一谕*11纏眾22表2终端设备训而管理报表序号s传至善瑜珈吐薜和美 医院森华 汽车信恒会馆莎容曼美农业银行龙海王祜参中家 母婴王朝葡萄酒世通华 纳宣传产地位量 点数1新善世和王北京182新善世和王深圳1763新善世和曼农a王深圳10表3客户上片情况明细表序号名称入库设备名称出库设备名称故障数臺丢失裁量结余数量时间用途或胃因领收人1厂吿机6175405722010.08. 20郭丹2厂吿机32010.08.24江天笑3广吿机3学府名苑0100122010.08.31高洪君4厂吿机3佰斯

7、09.01师晓波5广吿机1盛达公驚0012010.09.01师晚波表4设备库存统计表樓宇名称v堆址舱剁型鷲支藪位菱 i住户 如入住 率儿jh住人貝边*隻述冬異村二期开发区秦山路233号1010电梯苗室住宅900039695%1& 20金屡中心开发区竇河踣136号11电梯前室住宅6000896100x28会晨中心、賈河路餐伙香欄bb苑瞬开发区间略136号11电sitfi住宅6000896i00m(d*<2h(3h<s*28会星中心.竇间路餐伏香榔朋苑c栋开发区黄河路136号11电wms住宅6000896100k(d*<2h(2h<s)28

8、合靈中心.貧河路餐饮魂丽苑幽开发区黄冋路136号11电梯前室住宅6000896100k嗨28会虞申心.却路餐饮浦东发艮银行大履开发区长江路205号44地下停车场前室写宇棲10000175100%25僉ii中心.华女饭店表5楼宇液晶屏终端统计表客户名蘇广吿发布内容广皆发布崩厳广咅发布实拆发$笑下刊时何目苗状杰1汽车与配件潯弈合众广吿有限公司尼桑天篦2010.05. 17-2010.06. 172010.05.17-2010.06.173211002010.08.31结東溥弈合众广吿有限公司尼桑天簸2010.05.28-2010.06.272010.05.28-2010.06.2732i68201

9、0.08.31哈尔滨森华汽车销售胱务 有限公也鸟自达62011.01.1s-2011.04.152011.01.30-2011.05.0690i702011.05. 07进行中2烟q天弹王朝泯业悄售有眼公 wj王朝酒2010.05.15-2010.06. 132010.05.15-2010.06.! 330!3002010.08.312010.08.21-2010.09. 192010.09.01-2010.09.303013005222010.10.01表6广告客户签约统计表表7楼宇广资源客户签约统计表7、系统数据管理功能：员工信息管理。描述：员工编号、员工姓名、员工性别、身份证号、照片、部

10、门名称、职务、出生li期、所学专业、邮箱、手机、家庭住址、员工简 历。功能：系统菜单管理。功能：系统权限管理。功能：数据字典管理。四.工作计划时间表工作内容工期（工日）备注系统调研需求分析5方案提交、审批、研发人员熟悉业务10系统设计研发30系统测试运行3交付使用2总工日50黑龙江联建信息技术有限公司简介黑龙江联建信息技术有限公司于2007年正式成立，以黑龙江建 设行业信息化为依托，组织了我省大量的建设行业信息化项目的开 发，并为黑龙江省建设厅信息中心指导全省建设领域信息化提供技术 支持。目前，公司已成功实施了“黑龙江省建设工程招投标监管系统”、 “黑龙江省房产交易权属登记省、市、县联机平台”

11、、“建筑业企业管 理系统”、“评标专家抽取及语音通知系统”、“二级注册建造师考核认 定系统”等一系列在业内具有影响力的信息化项目，并取得了良好的 口碑。公司一直致力于建设行业电子政务及企业管理信息化应用，产品 也已形成电子政务和企业应用两大阵营，积累了大量、丰富的行业信 息化项目开发经验。同时，公司于2008年向黑龙江省软件协会提出 申请，并经黑龙江省信息产业厅认定取得了 “软件企业认定证书”。公司立志成为“您最优秀的技术顾问及产品供应商”，为全省行 业行政主管部门及各类企、事业单位提供全面的信息化解决方案。公司部分产品介纟1、黑龙江省建设工程招投标监管系统【产品介绍】黑龙江省建设工程招投标监

12、管系统是基于互联网平台建立的一套网上招投标监督管理系统，该系统实现了招投标业务的全过程网络化和电了化，直接提高了招投标的工作效率，降低了运营成本。该系统由招投标业务系统和招投*2标门户网站两部分构成，业务管理系统具有从工程报建开始至中标通知书打印为止招投标业务全过程的在线处理及对入网企业、执业人员管理等功能；招投标门户网站是招投标相关信息时时发布的平台，为信息e»；祕c xmmmt*«lt«irwlsjummt r a ad*av.«* r*mn"a w "； ；» ：mxb&*a»<y> ob

13、b m-xx ci ftn wr irmn“kmu“um o141 刖使用者提供及时、全面、准确的招投标信息,并具有招投标网上政务的功能。业务系统分为 代理机构、交易屮心、投标金业、管理机构四个版本，实现了方便、快捷、及时、 准确、共享信息，满足行政主管部门招投标监管工作需要。【用户对象】 代理机构 投标企业 交易中心 全省各级招投标管理部门2、工程造价定额编制软件【产品简介】造价定额编制软件是针对目前工程造价定额编制工作量大、工序复杂、劳动 重复等特点研制开发的一种简单、易 用、准确、协同的专业软件。软件通过 互联网技术将客户端与服务端进行连 接，实现调用、处理数据的统一性与协 同性，在界面

14、设计上采用模块导航加按 钮相结合方式为软件操作提供方便。软 件包扌舌页面编辑、页面划分、维护材料、 材料上价、用户管理、备份管理六大功 能模块。页面编辑模块完成有关定额的编辑工作，采用方便、灵活的拖拉方式实现材 料的添加、删除；页面划分模块轻松调整每页定额数量，方便定额操作；维护材料模块及时更新材料信息；材料上价模块快速对所有材料的价格等内容进行修改、打印；用户管理模块对用户信息进行管理及权限分配等； 备份管理模块随时备份、恢复自己的文件。【用户对象】造价定额编制企业 造价定额管理部门3、汤尤羽毛球会馆管理系统【产品简介】系统包含场地球桌的开台管理、会员管理、场地球桌管理、储物栢管理、商 品信息管理、运动器材信息管理、陪练员信息管理、软件操作人员的管理以及系$'实用最勇用riurttftwivfft00怦旳5殛1 mx*1）场地球桌开台管理么2!mamab统的设置。和包房三个娱乐项fi的管理，以及对这三个项目的预定管理。本部分包括对乒乓球、羽毛球本部分包括：会员卡级别管理、会员卡信息管理和会员卡的2）会员管理续费管理。3）场地球桌管理木部分是对场地球桌的信息（包括场地球桌号等信息）来进行添加、