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文档简介

1、个人房屋买卖协议书格式甲方（卖房人）：身份证号：乙方（购房人）：身份证号：丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于 2010 年 5 月 1 日签定了一份房屋买卖，约定由乙方购买甲方的位于沈 阳市于洪区某某街 55-7 号 331 房产。原协议其他约定事项中的 6 项作废，现变更为以下 条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街 55-7 号 331 房产已经发生 区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、中方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管 理局” 颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更

2、为乡产权。笫 二、屮方 保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电 气、电话 宽带有线物业费等第三、屮方保证该房无抵押、查封等强制描施。屮方需配合乙 方提 供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在屮方无法保证的情况时，乙方有权随时 提出 解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延 期 退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的中方还需赔偿乙方损失。3、在屮方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产 交 易部门办理更名过户手续，中方保证没有两套售房的税，若有屮方承担该税，其他交易 所 需的费用由乙方承担

3、，在更名过户手续办理完毕后 日内，乙方一次性支付中方剩余房 款, 如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需屮方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限 于采 暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方 损失 的，甲方应赔偿乙方的损失。5 、 在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关 系 将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费屮 方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6 、 丙方在屮乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取 方 式为; 办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的 甲 方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由屮方在合同无效、解除当 日 一次性支付。签约以上协议三

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