施工技术顾问咨询会会议纪要--2014年5月5日与中建四局（定稿）

1、.施工技术顾问咨询会会议纪要（2014年5月5日与中建四局） 类别：通用恒大未来产业集团 2014年5月5日会议时间：2014年5月5日 15:15-17：45会议地点：恒大中心40楼8#会议室会议主持：裴胜兴参加人员：1、中建四局：令狐延（局副总工程师）、杜永军、韦云2、未来产业集团: 裴胜兴、陈哲、庞宇兴、李祥、许华宏会议记录：庞宇兴 李祥 审核： 裴胜兴 会议主题：宁波“城市之光”项目基坑支护及土方开挖方案咨询会及其他议题 会 议 内 容本次会议为与中建四局召开的施工技术顾问咨询会。会上，中建四局对提交的宁波“城市之光”项目基坑支护及土方开挖设计与施工方案（以下简称“宁波项目基坑方案”）

2、进行了汇报，与会人员针对宁波项目基坑方案及其他议题与中建四局进行了技术交流。会议具体内容和形成的意见如下：一、宁波项目基坑方案简要说明根据宁波当地地质条件及周围建筑分布状况，中建四局建议顺作法采用“钻孔灌注桩+3道内支撑+三轴水泥搅拌桩止水帷幕+坑内降水”、半逆作法采用“地下连续墙+三轴水泥搅拌桩止水帷幕+坑内降水”的基坑支护和降水方案，并依据上述两种情况提出具体的设计方案、施工方案、工程施工进度计划及工程造价估算，具体详见附件1。二、宁波项目基坑方案设计技术的意见和建议1、方案建议顺作法基坑支护采取“钻孔灌注桩+3道内支撑+三轴水泥搅拌桩止水帷幕+坑内降水”的支护方式和止水方案，中建四局认为

3、根据现有的初勘资料方案是可行的，具体方案有待详勘资料后进行复核。2、方案建议基坑加固采取双轴搅拌桩（700500，桩长10.2m，加固宽度4.7m）的格栅式加固方式，作为基坑支护的安全储备措施。3、为确保止水效果，顺作法方案除考虑搅拌桩作为止水帷幕之外，还建议增加桩间压密注浆的止水措施。4、半逆作法方案建议地下连续墙两边各设置一道双轴搅拌桩，其目的是为了保证软土地基施工中地下连续墙的施工质量。请中建四局提供具体工程案例，并根据本项目实际地质条件进行技术评估。5、中建四局建议工程桩空桩段在土方开挖时可采用砂、土回填。6、中建四局建议应在基坑开挖之后进行桩基检测，第三方检测工作周期约为2周。7、顺

4、做法时，支撑立柱与结构柱的位置关系主要通过结构设计时来具体考虑，中建四局建议支撑立柱与结构柱尽量不重合。8、两墙合一的方案中，不需要考虑设置后浇带，重点是做好防水、排水和衬墙施工。三、宁波项目基坑方案施工工艺的意见和建议1、基坑移交界面的标准为土方开挖至基底标高以上500mm，且剩余土方由总包单位清除。2、方案设计中已考虑转换方案可以减少拆撑与地下室交叉施工的影响。3、基坑安全需要通过基坑实时监测来严格监控基坑变形量，如果达到设计警戒值，则应采取应急施工措施进行处理。4、在基坑内设置基坑降排水系统，排入市政管线。5、软土地质条件下，半逆作法中主楼区域与裙楼区域之间采取放坡施工做法是不可行的。四

5、、宁波项目基坑方案工期与造价的意见和建议1、宁波“城市之光”项目C3-4、C3-7/8地块基坑共设置3个出土坡道，日均出土量约3000m3，峰值日均出土量可达7000 m3/天。2、边施工地下连续墙、边施工工程桩的施工方法是可行的。3、从控制成本的角度考虑，中建四局建议地下室采取整体顺作法较好。五、宁波项目基坑方案需进一步完善和明确的问题1、请中建四局进一步补充、完善土方开挖中出土口设置、土方开挖方案、垂直及水平运输器械配置及各施工器械的施工工效的书面说明。2、请中建四局进一步补充工期计划，增加工程桩、筏板、地下室等分部分项工程直至施工至±0.000的工期，并列出分部分项工程工期。3

6、、工程造价应以当地实际工程为依据，特别是土方综合单价应进行当地的调研，并补充工程量清单、分项工程造价、税费、总价等，并列明明细表。4、补充支撑拆除方式技术比较，并提出宁波“城市之光”项目基坑拆撑方式的建议。5、需对主塔区域“坑中坑”支护取消内支撑的技术方案进行优化。6、提交宁波项目基坑方案整体大开挖的设计方案（含设计方案、施工方案、施工工期等内容）。7、请中建四局调研后，提出宁波地区超高层建设项目工程桩检测方案的建议。8、提供类似地质条件下深基坑支护与开挖的工程案例。9、请中建四局于2014年5月20日前提供以上内容的书面文件。六、 其他议题1、直径3米以上、长100米的工程桩，桩孔一般采用反

7、循环钻机或冲孔钻机成孔。施工直径不大于2.5米的桩基础成孔，旋挖桩机技术较为成熟。2、从甲方角度考虑，为了节约成本，中建四局建议桩基施工与主体施工分开招标。为了降低业主风险：（1）建议在桩基础合同中单价中对于不同性质桩身质量修补的单价和责任进行约定，同时要在一定时间内控制桩基础工程进度款的支付比例，确保桩基础质量出现问题时，业主可以较为主动根据实际工程情况支付或扣除该笔费用于桩基础加固和修补；（2）考虑到塔楼部分桩基础施工质量的重要性，建议在桩基础监测规范要求的基础上，对桩身完整性进行100%检测，适当扩大桩承载力检测的数量，具体数量可与设计单位协商确定；（3）为保证工程主体的顺利搭接施工，做

8、好上一阶段施工验收、移交和下一阶段塔吊基础、场地布置、图纸会审、方案论证等工作，中建四局建议施工总承包单位应当尽早确定，如能够在基坑支护与土方开挖工程（桩基础施工）完成前三个月进场，则会为后续施工组织与实施创造较为理想的时间条件。附件1：宁波“城市之光”项目基坑支护及土方开挖方案一览表（中建四局）恒大未来产业集团2014年5月5日抄报： 王川常务副总裁、林漫俊副总裁、白羽副总经理、邹天总经理助理抄送： 招投标中心、上海公司;5附件1：宁波“城市之光”项目基坑支护及土方开挖方案一览表（中建四局）宁波“城市之光”项目基坑支护及土方开挖方案一览表单位施工方法设计方案施工方案施工进度工程造价备注支护形

9、式支护结构截水帷幕基坑加固支撑立柱桩降水井基坑支护外侧与地下室外墙边间距基坑支护内侧与地下室外墙边间距支护结构土方重点、难点支护桩+截水帷幕土方+内支撑地下结构施工阶段总工期土方支护+降水工程桩安全+规费+税金总造价中建四局半逆作法地下连续墙+三轴水泥搅拌桩止水帷幕+坑内降水；坑中坑拟采用灌注桩+1道内支撑（待优化）地下连续墙厚1m，深40m；坑中坑灌注桩1000，L=12m三轴水泥土搅拌桩850600，L=24m(待明确)双轴搅拌桩700500，L=10.2m，加固宽度4.7m800，L=3341m真空深井降水，管井直径650，L=23m/28m(坑中坑)，共135口；-10台反铲挖掘机配合

10、1、土方量约为73万m³；2、日均出土量2.5千m³，峰值日均可达3千m³/天；3、反铲挖掘机10台；4、2个出土坡道；5、渣土运车30辆。重、难点：1、基坑开挖超大超深；2、土方开挖量大；3、周边环境条件复杂；4、地下水控制技术要求高；5、超大深基坑安全管理、绿色施工要求高；6、机械设备投入量大；85天370天（内支撑60天）515天730天8030万元（单价110元/m³）2425万/延米（待明确）-顺作法钻孔灌注桩+3道内支撑+三轴水泥搅拌桩止水帷幕+坑内降水；坑中坑拟采用灌注桩+1道内支撑（待优化）钻孔灌注桩1000，L=33-40m；坑中坑灌注

11、桩1000，L=12m三轴水泥土搅拌桩：850600，L=24m；桩间压密注浆双轴搅拌桩700500，L=10.2m，加固宽度4.7m800，L=3341m真空深井降水，管井直径650，L=23m/28m(坑中坑)，共135口；-10台反铲挖掘机配合1、土 方量约为73万m³；2、日均出土量约4.5千m³，峰值日均可达7千m³/天；3、反铲挖掘机15台；4、4个出土坡道；5、渣土运车140辆。（待定）重、难点：1、基坑开挖超大超深；2、土方开挖量大；3、周边环境条件复杂；4、地下水控制技术要求高；5、超大深基坑安全管理、绿色施工要求高；6、机械设备投入量大；80天

12、240天（内支撑60天）-325天8030万元（单价110元/m³）1718万/延米（待明确）-说明：宁波“城市之光”地标项目位于宁波东部新城C3-4/7/8地块，地块位于宁波东部新城核心区，甬新河以东，海晏路以西，中山路以南，百丈路以北。占地4.48万，地上建筑面积约30.18万，地下总建筑面积约13.8万，包括一座地标大楼、商场及配套。用地分为C3-4地块和C3-7/8地块，其中：（1）C3-4地块：占地面积约1.69万m²，建设地标综合体超高层主塔楼（含裙房），建筑总高度420米，裙房地上4层,建筑高度23米, 地上建筑面积约24.04万m²，地下建筑面积约5.2万m²。（2）C3-7/8地块：占地面积约2.79万m²，地上建筑面积约6.1