使用原件建筑工程质量监督方案

1、建设工程质量监督工作方案工程名称：根据工程质量注册登记号 号，由我站对本工程进行质量监督。为保证质量监督工作的顺利实施，依据国家建设工程质量管理条例、工程质量监督工作导则、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例（国务院第279号令）、房屋建筑和市政出设施工程质量监督管理规定 （住房和 城乡建设部令第5号）、住宅工程质量通病防治技术规程（安徽省地方标准）、 六安市住宅工程常见质量问题防治技术规定 和有关法律法规、技术标准及设 计文件资料，特制定如下监督工作方案：、工程概况：根据施工图设计文件，该工程为 框架 结构,基础型式为柱下独立基础、地上五 层、地下 /_层，建筑面积1629.9 平方米

2、。勘察单位 六安市建筑勘察院，设计单位安徽金诚阳建筑设计有限公司，施工图审查单位六安市审图中心，施工单位 安徽恒业建设工程公司，监理单位。二、监督人员配备：该工程项目的监督工作，由监督负责人（副站长）宗兵 和监督员 谢冬冬 等 2人组成的监督组承担，联系电三、监督工作主要内容和方式：1、 对责任主体和有关履行质量责任的行为的监督检查，主要采用抽查方式进 行监督检查；2、对工程实体质量的监督检查，采取抽查施工作业面的施工质量与对关键部 位重点监督相结合的方式，并辅以必要的监督检测；3、对施工技术资料、监理资料及检测报告等有关工程质量的文件和资料的监 督检查，主要采用抽查

3、方式进行监督检查；4、对工程竣工验收的监督，采取审查竣工验收文件，检查观感质量和抽查工 程实体质量相结合的方式；5、对混凝土预制构件及预拌混凝土质量的监督检查，主要采用抽查方式进行 监督检查；6、对建筑节能工程等法律法规要求的专项工程质量监督；7、对责任主体和有关机构违法、违规行为的调查取证和核实、提出处理建议 或按委托权限实施行政处罚。四、责任主体和有关机构质量行为的监督：1、对建设各方责任主体和有关机构质量行为的监督，其工作内容和重点是我站签发的工程建设工程质量监督服务通知书 中明确的建设各方责任主体和 有关机构应重点履行的职责，各责任主体和有关机构应尽职尽责，达到有关法律、 法规的规定要

4、求。2、对责任主体和有关机构质量行为监督的程序及要求：办理质量监督手续 后，监理（建设）单位应按要求，收集整理资料并对照检查，做好记录；质监人 员第一次进入现场进行质量监督检查时，对资料进行监督检查；质量监督过程中， 质监人员根据工程进展和责任主体变化情况，适时进行监督检查。3、质监人员在监督检查中，当发现责任主体和有关机构有违法违规及违反 工程建设强制性标准条文或有关技术标准等行为时，其监督工程程序为：（1）监督组长及时下达质量监督工作联系单，书面告知责任单位或责任 人员及时整改，并帮助教育或提供相应的技术指导、服务；（2）质量监督人员对已下达质量监督工作联系单的建设项目，及时核 查整改结果

5、；如发现未及时整改到位的，立即按程序上报并及时下达责令整改 通知，书面告知责任单位或责任人员继续整改，并跟踪督促、检查整改落实情况；（3）在责令整改限期内对拒不接受整改或逾期未整改或整改复查不合格的 责任主体单位或个人，按规定程序报上级建设行政主管部门或按委托权限实施行 政处罚，并同时报告质监站领导签发建设工程局部停工（暂停）通知书 ；（4）责任单位应及时书面回复质量监督工作联系单、责令整改通知， 对已局部停工（暂停）的工程，在复工前，责任单位应填写建设工程复工申请报告，复查符合要求的，由质监站领导签发建设工程复工通知书 。五、工程实体的质量监督：一）、监督主要工作内容：1、抽查施工作业面的施

6、工质量，重点检查结果质量、环境质量和重要使用 功能，重点监督工程地基基础、主体结构和其它涉及结构安全的关键部位；2、抽查涉及结构安全和使用功能的主要原材料、构配件和设备的出厂合格 证、实验报告及见证取样送检资料及结构实体检测报告；3、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况，抽查现场拌制砼 及砂浆等半成品配合比的控制情况；4、根据结构部位的重要程度及施工质量情况，对工程实体质量辅以必要的 监督检测。5、根据本工程特点和有关要求，制定专项工程质量监督工作方案，并按其 监督工作内容要求进行监督。二）、监督工作重点：1、对地基及基础工程结构下列内容进行重点抽查：（1）桩基、地基处理的施工质量及

7、检测报告、验收记录、验槽记录；（2）防水工程的材料和施工质量；（3）地基基础子分部、分部工程的质量验收情况。2、对主体结构工程下列内容进行重点抽查：（1）钢结构、混凝土结构等重要部位及有特殊要求部位的质量及隐蔽验收；（2）混凝土、钢筋及砌体等工程关键部位、必要时进行现场监督检测；（3）主体结构子分部、分部工程的质量验收资料。3、对有关装饰装修、安装工程的下列内容进行抽查：（1）幕墙工程、外墙粘（挂）饰面工程、大型灯具等涉及安全和使用功能 的重点部位施工质量的监督抽查；（2）安装工程使用功能的检测及试运行记录；（3）工程的观感质量；（4）分部（子分部）工程的施工质量验收资料。4、对有关工程使用功

8、能和室内环境质量的下列部分内容进行抽查：（1）有环保要求材料的检测资料；（2）室内环境质量检测报告：（3）绝缘电阻、防雷接地及工作接地电阻的检测资料、必要时可进行现场 测试；（4）屋面、外墙和厕所、浴室等有防水要求的房间及卫生器具防渗漏试验 的记录，必要时进行现场抽查；（5）各种承压管道系统水压试验的检测资料。（三）监督检测：1、在工程质量监督过程中，监督人员将采用科学的检测仪器对工程实体质 量进行监督抽样检测（简称监督抽测）。抽测的重点是涉及工程结构安全的关键 部位、重要使用功能和涉及结构安全的原材料、构配件。2、监督抽检工作质量监督过程中，当发现责任主体和有关机构有影响工程 质量的违规行为

9、。工程质量存在明显问题或缺陷、监督抽测结构不合格或对工程 质量有怀疑时，质量监督人员责令工程建设责任方委托具有相应检测资质的检测 机构对工程质量进行监督抽检。监督抽检的部位、数量，由质检人员根据实际情 况和按有关规定确定。监督抽查结构不合格时，应根据建设工程施工质量验收 统一标准及有关规定对工程采取扩大检测、设计认可或加固处理等方法进行处 理。（四）质量问题和质量事故的处理：1、对监督检查中发现的工程实体质量违法工程建设强制性标准的，其监督 工作程序参照本工作方案第四点第三条执行。2、监督施工过程中发生质量事故的， 事故发生单位应在24小时内（重点质量事故应在1小时内）向我站及有关部门报告，并

10、填写工程质量事故报表；监督组长及时办理并报站领导签发建设工程局部停工（暂停）通知书，参与质量事故的调查处理；对工程质量事故的处理方案及方案的实施和处理完成后的 验收进行监督，工程质量事故处理完成后填写工程质量事故处理监督记录；构成重大质量事故的，按建设部关于进一步规范房屋建筑和市政工程安全生产 事故报告和调查处理工作的若干意见等有关规定进行处理。（五）对涉及工程结构安全和使用功能质量的重要部位和关键工序，设置为质量监督控制点。当工程施工到质量监督控制点时，监理（建设）单位或施工单 位必须提前通知我站质监人员到施工现场进行监督检查后，方可进行下道工序施工。本工程质量监督控制点部位、监督工作内容及

11、要求详见附件。六、建设节能工程专项工程质量监督：按照建设部令143民用建筑节能管理规定和民用建筑工程节能质量监 督工作导则、民用建筑工程节能质量监督管理办法 等有关规定，建筑节能工 程质量按专项工程进行监督。七、工程竣工验收的质量监督：一）审查工作主要内容：1、审查竣工验收文件：1）、施工单位出具的工程竣工报告， 包括结构安全、室内环境质量和使用功 能抽样检测资料等合格证明文件、以及施工过程中发现的质量问题整改报告等；2）、勘察、设计单位出具的工程质量检查报告；3）、监理单位出具的工程质量评估报告。2、对验收组成员组成及竣工验收方案进行监督。3、对工程实体质量进行抽测、对观感质量进行检查。二）

12、监督工作重点：工程竣工验收监督的重点是对工程竣工验收的组织形式、 验收程序、执行验收规范情况等实施监督，发现有违反建设工程质量管理规定行 为的，责令整改；并将对工程竣工验收监督情况列为工程质量监督报告的重要内 容。编制人（监督组长）：审批人（站技术负责人）：金寨县建设工程质量监督站（公章）年月日发送：建设、监理、施工单位附表：下列重要部位，关键工序是本工程质量监督控制要点， 建设单位（监理单位） 必须提前通知监督小组（打勾项目适用于本工程）。质量监督控制点专业序号项目提前通知时间房屋建筑 与结构工程 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 111、深基坑、人工挖孔桩施工方案论证 会2、第一批

13、桩验孔3、审查桩基检测方案4、地基验槽5、基础钢筋隐蔽验收6、首层钢筋隐蔽验收7、钢筋隐蔽验收1天&屋面钢筋隐蔽验收9、砌体、内外墙、装饰工程样板间验 收10、标咼处建筑节能构造隐蔽验收11、质量事故处理会议 1 2 3 4 5 61、桩基工程验收2、地基、基础分部验收3、主体结构验收4、建筑节能分部验收5、钢结构工程分部验收6、幕墙工程验收3天设备安装 工程 1 2 31、基础底板防雷接地焊接隐蔽2、安装阶段样板房3、给水、消防、空调系统试压1天单位工程 验收 1 2 31、分户验收2、单位工程初验3、单位工程竣工验收3天5771001803090012095 57903682285

14、96330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 10122994432583337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10