保障性住房需求情况调查方案

1、保障性住房需求情况调查方案* 区保障性住房需求情况调查方案 为认真贯彻落实国务院、省、市有关住房保障工作要求， 进一步摸清全区现有城镇中低收入家庭收入、住房状况及保障 性住房需求情况，科学制订住房保障发展规划，完善住房保障 政策体系，根据 * 市经济适用住房管理办法、 * 市限价 商品住房管理办法、 * 市人民政府办公厅关于加强经济适 用住房和限价商品住房销售管理有关问题的通知和 * 市保 障性住房申请资格审核实施细则精神，结合我区实际，特制 定本调查方案。一、调查对象 符合住房保障条件的城镇中低收入住房困难家庭。（一）基本条件。具有 * 市 * 区城镇户口，包括家庭 申请人和单身申请人。家庭

2、申请人指夫妇双方组成的家庭及离 异或丧偶带子女的家庭；单身申请人指年满 35 周岁的未婚及 离婚或丧偶不带子女的人员。（二）具体条件1. 请廉租住房保障须同时符合下列条件：（ 1）收入条件：家庭人均月收入不超过760 元；（2）住房条件：家庭人均住房建筑面积13 平方米（含）以下；（ 3）户口条件：家庭成员应具有 * 区城市居民常住户口， 其中至少 1 人应达到 5 年（含）以上；（4）家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。2. 合经济适用住房条件：（1）申请家庭中至少 1 人具有 * 市 * 区城镇常住户口达5 年以上；（ 2）申请家庭上年度人均收入不高于 22368 元；（3）申请人财

3、产在调查期内不高于家庭年度收入标准上 限的 6 倍；（4）申请人家庭人均住房建筑面积不超过13 平方米。3. 合限价商品住房条件：（ 1）申请家庭上年度人均收入不高于 33552 元；（2）申请人财产在调查期内不高于家庭年度收入标准上 限的 6 倍；（ 3）申请人家庭人均住房面积不超过 20 平方米。二、调查方式 采取调查对象自主申请申报并逐级审核的方式。三、工作步骤（一）宣传动员阶段（ 2020 年 7 月 1 日7 月 31 日）1. 面部署，宣传发动。区、街道层层召开动员会议，统一 思想、明确任务、落实责任分工。加大宣传力度，在电台和各 类媒体进行全方位、多渠道的宣传报道，营造浓厚的工作

4、氛围。 同时，公布区房改办与各成员单位办公电话，便于居民咨询， 推进调查工作的顺利开展。2. 备材料，组织培训。设计制作申请表、汇总表及宣传材 料等。组织对各成员单位指定负责人员进行专业培训。（二）申请受理阶段（ 2020 年 8 月 1 日9 月 10 日）凡符合条件的申请人，在规定时间（ 8 月 1 日 -8 月 31 日） 内持下列材料向户籍所在地街道办事处提出申请：1. 请人填写的 * 区廉租住房保障申请表、 * 区符合 经济适用住房资格申请表或 * 区符合限价商品住房资格申 请表；2. 请人身份证和户口簿；3. 请人户籍所在地和居住地房屋所有权证或承租证明，申 请人所有的房屋所有权证

5、和承租公房的承租证明，申请人所在 单位出具的住房证明；4. 请人所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明， 区劳动保障局出具的养老保险缴存基数证明；5. 请人填写的家庭财产申报表；6. 姻状况证明；7. 他相关证明。 街道办事处应当自受理申请之日起，在规定的时间内（ 8 月 1 日 9 月 10 日），对申请人的住房、收入及财产状况进 行调查，经评议后提出初审意见，报区房改办。（三）复核审查阶段（ 2020 年 9 月 11 日10 月 20 日）区房改办应自收到申请资料之日起 30 日内会同区民政等部门对申请人的住房、收入等状况进行复审。（四）备案登记、汇总阶段（ 2020 年 10 月

6、 21 日 11 月 31 日）区房改办对经审核符合条件的申请人予以备案登记，并将 申请人信息录入计算机管理，建立城镇中低收入住房困难家庭 动态管理数据库，并根据调查情况，形成我区城镇中低收入住 房困难家庭住房需求情况调查报告及保障性住房建设计划。四、职责分工 区政府办：负责下发调查方案和协调组织召开动员会议； 负责对各责任部门和街道办事处调查工作完成情况进行督查。区城建规划局：负责筹备动员会议；负责制订调查工作方 案、制定申请表格、编制宣传材料等；负责做好调查领导小组、 各成员单位的协调；负责对街道调查工作进行业务指导；负责 建立数据库等工作。区民政局：负责提供城镇低保家庭名单并审核其他中低

7、收 入家庭收入、财产和婚姻状况等工作。* 公安分局：负责协助核查申请人的户籍情况。 区财政局：负责审核调查经费预算，并及时拨付资金。区劳动保障局：负责协助查询并出具养老保险缴存基数证 明。区统计局：负责提供我区年度经济社会发展情况统计数据。 各街道办事处：负责本街道中低收入家庭的宣传动员，受 理本街道申请人的申请并提出初审意见。五、组织领导1. 立区保障性住房需求情况调查工作领导小组（名单附 后），由区政府分管副区长任组长，各相关部门和各街道办事处分管负责人为成员，统筹组织指导、协调和调度各项调查工 作。2. 街道、各单位要高度重视本次调查工作，充分认识开展 此次调查的重要意义。要把调查工作作为落实科学发展观、促 进社会和谐发展的一项重要工作来抓，安排责任心强、综合素 质高、熟悉住房保障工作的人员具体负责，切实把