第3章工程造价的构成

1、第第3章章 工程造价的构成工程造价的构成 3.1 建设工程投资构成建设项目总投资固定资产投资 (工程造价)流动资产投资流动资金建设期贷款利息设备及工、器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费用预备费设备购置费设备原价设备运杂费基本预备费涨价预备费工具、器具及生产家具购置费土地使用费与项目建设有关的其它费用与未来企业生产经营有关的其它费用动态投资静态投资工程费用工工程程费费用用 3.2 设备及工、器具购置费用 一、设备购置费的构成与计算设备购置费：指为建设项目购置或自制的，达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具等的费用。 设备购置费设备原价(或进口设备抵岸价)设备运杂费设备原价:是指国产

2、设备或进口设备的原价； 设备运杂费:指除设备原价以外的关于设备采购、运输、途中包装以及仓库保管等方面的费用支出。设备运杂费设备原价设备运杂费费率二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工具、器具及生产家具购置费是指达到正常生产能力必须购置的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。（没有达到固定资产标准）工具、器具及生产家具购置费设备购置费定额费率一、按费用构成要素划分3.3建筑安装工程费用建筑安装工程费用建筑安装工程费用建安工程费人工费材料费施工机具使用费 企业管理费利润规费税金1）人工费：）人工费： 2）材料费：）材料费： 材料费的计取公式：材料费的计取公式：3）施工机具使

3、用费：）施工机具使用费： 施工机具使用费：施工机具使用费： 施工机具使用费：施工机具使用费： 4）企业管理费：）企业管理费： 企业管理费：企业管理费： 企业管理费：企业管理费： 企业管理费：企业管理费： 企业管理费：企业管理费： 企业管理费：企业管理费： 5）利润）利润6）规费）规费 7）税金：）税金： %220. 31%)3%3(%)1%3(%311(%)税率%348. 31%)3%3(%)5%3(%311(%)税率%413. 31%)3%3(%)7%3(%311(%)税率二、按造价形成划分二、按造价形成划分 1）分部分项工程费：）分部分项工程费： 2）措施项目费：）措施项目费： 措施项目9

4、87612345各专业工程措施项目费脚手架工程费大型机械设备进出场及安拆费工程定位复测费安全文明施工费夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工增加费已完工程及设备保护费总价措施项目费：总价措施项目费： 总价措施项目费：总价措施项目费： 单价措施项目费：单价措施项目费： 3）其他项目费）其他项目费其他项目费其他项目费 工程建设其他费用是指从项目筹建直至竣工验收交付使用整个期间除工程建设其他费用是指从项目筹建直至竣工验收交付使用整个期间除建安工程费用以及设备及工器具购置费以外的为保证工程建设顺利完成和建安工程费用以及设备及工器具购置费以外的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥作用效益而发生的各项

5、费用。交付使用后能正常发挥作用效益而发生的各项费用。 按其内容可以分为三类：土地使用费、与工程建设有关的其他费用、按其内容可以分为三类：土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与为了企业生产经营有关的提前费用。与为了企业生产经营有关的提前费用。1）.土地使用费（包括土地征用及迁移补偿、土地使用权出让金）2）.建设单位管理费3）.勘察设计费4）.研究试验费5）.建设单位临时设施费6）.工程监理费7）.引进技术和进口设备其它费用8）.工程承包费9）.工程保险费10）.联合试运转费11）.生产准备费.12）. 办公和生活家具购置费与项目建设有关的其它费用与未来企业生产经营有关的其它费用3.4工程建设其他费用工程建设其他费用一、土地使用费 1、建设单位管理费二、与建设项目有关的其他费用 2、勘查设计费 3、研究试验费 4、建设单位临时设施费 5、工程监理费 6、工程保险费 7、引进技术和进口设备其他费用出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费。 8、工程承包费总承包管理费三、与未来企业生产经营有关的其他费用1联合试