停暖维修制度

1、非供暖季设备检维修手册目录第一章站内设备维修 11、板式换热器 12、配电柜 13、循环泵、补水泵 24、过滤器、除污器 35、除沙器 36、阀门、法兰 37、压力表、温度表、流量计等仪表 48、软化水设备 49、水箱、设备外壳 5第二章地热井及回灌系统 5第四章管网维护 5管网及阀门井 5第五章系统试车 61、第一次试水 62、漏点维护 73、第二次打压试水 7第一章 站内设备维修1、板式换热器检修内容（1）检查中间橡胶垫圈密封情况（一、二次水侧分别打压）；（2）板式换热器拆分，清洗污垢；（3）检查板片是否有穿孔、腐蚀 （ 用于估算板换寿命 ） ；（4）检查各螺栓、螺母应无损坏，螺纹咬合良好

2、。完成标准（1）对换热器加压至规定压力，查看压降是否符合铭牌要求；（2）把紧两端盖螺栓施力均匀，按拆时的记号进行回装；（3）单侧分别水压试压：额定压力的 1.5 倍，稳压后 10min 无泄漏，整理 工具，清理清洗现场，完成清洗作业；（4）如果板换结垢严重，可采用氨基磺酸稀释剂清洗，根据实际请况和水 质的不同所结垢的垢质进行浓度配比，清洗时带好防护用具。完成时间： 4月 30日2、配电柜检修内容（1）清理柜体和母线上的灰尘和其它部位的积灰；（2）开关操作操作灵活；（3）开关接线检查紧固，无松动过热氧化现象；（4）检查就地控制站按钮完好。完成标准（1）配电柜内外无灰尘杂物；（2）柜体无凹陷变形、

3、母排无过热氧化痕迹，螺栓无松动；（3）万能断路器动作灵活无卡涩，触头无过热氧化，接触良好；（4）使用万用表，摇表等工具进行检查，并做好记录；（5）断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可 靠，抽屉开关机构无卡涩，内部无灰尘杂物，触头接触良好；（6）检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接 触线头和接线端子的接线螺丝。完成时间： 5 月 31日3、循环泵、补水泵检修内容（1）检查电机和叶轮，润滑、密封、轴承、刷漆养护；（2）检查轴套磨损量，转子磨损、弯曲度；（3）更换机械密封（盘根）和油封，测量各键槽间隙，更换不合格键；（4）如发现有严重缺陷的零部件应更换

4、。完成标准（1）电机外观整洁、铭牌清晰，各部件紧固，联轴器有防护罩，接地线连 接良好；（2）拆开电机接线盒内的导线连接片，用 500V 兆欧表摇测电机绕组相与 相、相对地间的绝缘电阻值不低于 0.5M Q;（3）电机接线盒内三相导线和连接片连接紧密牢靠，无发热变色迹象，标 志清晰;无噪音，无泄漏，无过热现象，外观质量达标;检查泵体应无破损、 铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好;（4）检查盘根完好情况，若有漏水应增加或更换石棉绳填料;（5）补充润滑油，若油质变色、有杂质，应予更换;（6）紧固机座螺丝并做防锈处理;（7）转动灵活、无卡壳现象，泵轴与电机轴在同一中心线上;（8）设备试

5、运转，出力正常，无明显碰摩;（9）泵各部件振动正常（小于 50um，温度正常。完成时间： 6月 30日4、过滤器、除污器检修内容1）拆卸清理污垢；2）更换各密封结合面密封垫；3）根据设备技术协议更换填料；4）对损坏严重的除污滤网按原型进行更换；5）检查除污短管，拆除盲板，清扫内部异物。完成标准1）螺栓和垫片齐全；2）清理后螺栓压紧，保证无泄漏。完成时间： 5 月 31日5、除沙器检修内容清理残砂，除锈、刷漆养护。完成标准1）泄水阀门开闭灵活；2）罐体无锈蚀现象，清理干净；3）外观质量达标。完成时间： 5 月 31日6、阀门、法兰检修内容1）检查橡胶密封圈有无裂纹、气孔、变形、老化等缺陷；2）除

6、锈、密封垫检测更换，刷漆养护；3）检查发信裂纹和腐蚀，与阀杆链接部件牢固可靠；（4）检查阀杆无弯曲和腐蚀现象。完成标准（1）阀门启闭灵活，无内漏现象，外观质量达标；（2）按规定对阀门传动部分进行注润滑脂进行保养；（3）组装后进行开关试验，检查开关位置正确；（4）对阀体和各附件保温进行修补。完成时间： 5 月 31日7、压力表、温度表、流量计等仪表检修内容校验压力表，数据不准确的进行更换。完成标准（1）进行校验，误差达到规范和说明书要求；（2）压力表指针灵活，指示准确、表盘清晰，位置便于观察；（3）紧固良好，表阀和接头无渗水。完成时间 :9 月 30日8、软化水设备检修内容检查电路元件并更换已坏

7、元件，盐桶清理。完成标准（1）每年要将软水器拆卸一次，清理上下布水器和石英砂垫层内的杂质， 并检查树脂的损耗量和交换能力，更换老化严重的树脂，对于铁中毒的树脂可 用盐酸溶液进行复苏；（2）软化水设备在长期停用前，应对树脂进行一次充分再生，将树脂转换 成钠型进行湿法保养，保证树脂的温度 1-45 度，用盐水浸泡；（3）在夏季停用时，每月应至少对软水器进行一次冲洗，防止交换罐内滋 生微生物而使树脂发霉，结块。如果发现树脂发霉，可进行灭菌处理；（4）冬季停用应做好防冻措施，防止树脂内水分因冻结造成树脂胀裂破碎， 可以把树脂储存于食盐水溶液中，食盐水的浓度要根据气温条件进行配制，确 保食盐水的凝固点低

8、于气温即可。完成时间： 7 月 31日9、水箱、设备外壳检修内容检查是否有漏点、除锈养护。完成标准水箱、管道和各附件外表整洁美观，无裂纹，油漆完整无脱落。完成时间： 8月 31日第二章 地热井和回灌系统第四章 管网维护管网和阀门井检修内容（1）管网和阀门井漏点检查、维修保养、更换（按照本手册阀门部分执 行）；（2）对腐蚀较为严重、泄漏频发的管道进行更换；（ 3）对管道厚度进行抽检，管壁腐蚀深度超过原壁厚的 1/3 时，必须更换（4）检查固定支架应安装牢固、无变形；钢支架基础与底板结合应稳固， 外观无腐蚀、无变形；（5）检查管网的补偿器、支墩受力情况；（6）检查确认阀门井井内部无积水，井盖等附件

9、无丢失。完成标准（1）阀门开闭灵活，无卡阻现象，关闭严密、内外无漏水。管道系统需要 注水湿法保养，承压性能达到原设计要求，跑、冒、滴、漏现象；（2）所更换管道其标高、坡度、坡向、折角、垂直度应符合原设计和现行 行业标准城市供热管网工程施工和验收规范 CJJ28 的要求；（3）检查管道内部是否有杂物，管道翻修完毕后，翻修段应进行水压试验；（4）管道的保温层应完整，保温性能应符合设计要求；（5）固定支架应能阻止管道在任何方向与固定支架的相对位移，且能承受 管道自重、推力和扭矩；（6）供暖管道补偿器、支墩无裂纹、开缝、开焊、滑动过限、倾斜、补偿 量是否在规定范围内，部件有无松动变形；（7）阀门井盖等齐全，周围无沉陷或渗水现象。阀门井内积水距保温小于 0.15 米时必须进行阀门井抽水；（8）无其他影响网管安全运行的缺陷。完成时间： 9月 30日第五章 系统试车1、第一次试水检修内容系统打压试水。完成标准全系