申请贷款可行性报告可行性报告

1、申请贷款可行性报告可行性报告申请贷款经营项目的可行性分析报告一、项目概论1、项目名称：扩大湘乡市大胡子理发店经营规模2、项目建设地址： 湘乡市镇湘楼茂园小区 3、项目法定代表人： 丁六八 二、借款扩大经营经规模项目背景进入二十一世纪 , 随着人们生活水平的提高，对 " 美 " 的认识也越来越重视， 为了应酬，为了个人的整体 形象，越来越多的人到发廊美容院求助我们的设计师、造型 师、美容师为他们进行个人的形象定位设计。据最新统计数 据：中国美发行业市场目前有 150 万家发廊，从业者达 880 万人之多，随着发廊的数量迅猛增加，消费者的选择市场空 间大了，顾客

2、更会看重一家美发厅的硬件和软件设施，形势 的发展迫使投资者、经营者、管理者不得不花更多的时间与 心思去了解时尚的流行趋势，去学习新技术、购置新设备、 新产品、引进新项目，营造经营环境。从而稳定客户，发展 客源，稳定自己的事业。因此，装潢精美、霓虹闪烁的美容 美发厅竞相出现，成为湘乡的一道风景线。大胡子美发店于 1978 年注册，是湘乡一家老字号理发 店， 三十年的成长，成为湘乡市理发业的老大哥，经过多次扩大 经营，从原来只 100 多平方的简朴理发店，演变成集美容、 美发、保健、休闲为一体的大型综合型美容美发院，月纯利 润达 5 万元。 为了给广大顾客提供更舒适的环境和更先进的 设备，本店将全

3、新装修湘乡市镇湘楼茂园小区 600 平方米自 有门面，并将购置十余种高档次先进美容美发美体设备，估 计总投资 180 万元。三、借款人基本情况借款人丁六八， 男，39 岁，身体健康， 文化程度： 大专， 贯籍：湖南湘乡，户口所在地湘乡市望春门，现住湘乡市望 春门县前街 36 号附 1 号，职业：个体户，职称：一级美发 师。于 1995 年成为湘乡市理发业的老大哥、老字号大胡子 美发店的经营负责人， 二十年的理发技艺与十多年的理发业 管理经验， 成为湘乡市名副其实的理发名师和理发店管理大 师。同时，获得了较好的经营效益，近 10 年的时间共创营 业收入 1800 万元，净利润 300 万元。 四

4、、借款人近三年的 经营状况1、借款人近三年主要财务指标：由于借款人经营的理发名店取得了良好的经营效益， 使家庭收入逐年提高，资本积累不断增加，以下是借款人近几 年的家庭财务状况 : 借款人丁六八家庭财务状况表单位：万元2、借款人现有经营美发店概况（一） 店面面积及服务人数： 300 平方米； 20 人。（二） 顾客日流量及月平均收入： 60 人； 28 万元。月纯利润达 5 万元。（三） 服务内容及服务质量：集美容、美发、保健、休闲为一体；服务优质，客户满意。（四） 技术水平及行业地位： 1978 年注册，三十年从 业经验， 技术领先， 管理一流， 成为湘乡市理发业的老大哥、 老字号。五、借款

5、项目建设投资方案1、店面装饰工程（详见齐家装饰有限公司预算表）2、设备器具配置3、日化产品： 2 万元上述资金总投入 180 万元，目前大胡子理发店可自筹 60万元，尚差缺口资金 120 万元，因此，其缺口资金部份以大 胡子理发店法定代表人丁六八的名义及个人资产向金融机 构申请贷款资金支持。六、借款后经营项目盈利分析项目建成后，第一年即可创经营收入 180 万元，减去成 本 130 万元，可年创纯利 50 万元。项目建成后经营收入估算如下表：按美容业行业正常开支比例：日耗用品、设备折旧（占收入的 14% ）：11.2 万元 工资 福利（占收入的 40% ，含提成）： 72 万元其它支出（占收入

6、的 24% ，含房租水电费、税收等） ：43.2 万元支出合计 :126.4 元经营者的纯利润（ 22% ） :53.5 元七、本次申请贷款数额、期限、用途、担保方式、还款来源1、申请贷款数额为 120 万元 2、期限：三年3、用途：用于扩建经营湘乡市大胡子理发店4、提供的担保方式：抵押，抵押物是属借款人产权座 落在本市昆仑桥办事处大正街茂园小区的商业房地产抵押 物权值达 300 万元。5、还款来源：项目经营利润和个人房产租赁收入。项 目建设完工后，一年内可实现利润 53 万元，故所经营场所 为本项目经营负责人丁六八的私有门面， 一年借款人可创租 赁收入 4 万元。八、借款人申请贷款具备的条件

7、1、借款人经营能力，由于借款人多年从事的美容美发 行业经营，积累了较为丰富的行业经验，具备了懂业务、善 管理、技术操作能力强的素质。以他为主经营的湘乡市大胡 子理发店， 现已成为湘乡市美容美发名店 ,同时过去经营业绩 显著。据此 ,借款人具有导驾本项目经营和发展的综合能力。2、本次借款用途正当合理，所借款项用于建设手续齐 全，无法律、法规、政策障碍的项目建设。3、借款人及家庭自有资本率充足， 2007 年底自有可靠有效 可变现的净额实收资本达 502 万元，经济实力较为雄厚。4、借款人提供的抵押物为商业性房产，权属清晰，物 权手续合法有效，抵押物权值达 300 万元。5、还款来源有保证，借款人第一还款来源可靠，本次 贷款是作为经营项目资金，项目可实现较为理想的经营效 益，所实现的效益部份也可作为还款来源。其次，大胡子理 发店可向贷款金融机构出具承担偿还借款人贷款本息的连