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文档简介

1、泓域咨询 /新能源汽车项目产业基金申请报告目录一、 项目名称及投资人3二、 项目建设背景3三、 结论分析3四、 核心人员介绍5五、 市场分析6六、 产品规划方案及生产纲领7产品规划方案一览表8七、 机会分析(O)8八、 保障措施9九、 公司的目标、主要职责11十、 高级管理人员12十一、 节能综合评价15十二、 设备选型方案15主要设备购置一览表16十三、 项目运营期原辅材料供应及质量管理16主要原辅材料一览表17十四、 环境保护结论17十五、 项目总投资18总投资及构成一览表19十六、 资金筹措与投资计划20项目投资计划与资金筹措一览表20十七、 经济评价财务测算21营业收入、税金及附加和增

2、值税估算表21综合总成本费用估算表22利润及利润分配表24十八、 项目盈利能力分析25项目投资现金流量表26十九、 财务生存能力分析28二十、 偿债能力分析28借款还本付息计划表29二十一、 经济评价结论30二十二、 招标要求30二十三、 项目总结30一、 项目名称及投资人(一)项目名称新能源汽车项目(二)项目投资人xx(集团)有限公司(三)建设地点本期项目选址位于xxx(待定)。二、 项目建设背景“十三五”时期,我们必须以全球的视野、战略的眼光,增强战略自信,保持战略定力,用好战略机遇,以更加积极的姿态,攻坚克难、奋发有为,着力在优化结构、增强动力、化解矛盾、补齐短板上取得突破性进展,加快形

3、成发展和竞争新优势,实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展,实现“迈上新台阶、建设新南通”的发展目标。三、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xxx(待定),占地面积约12.00亩。(二)建设规模与产品方案项目正常运营后,可形成年产xxxundefined新能源汽车的生产能力。(三)项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。(四)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资6601.61万元,其中:建设投资5065.68万元,占项目总投资的76.73%;建设期利息69.32万元,占项目总投资的1.05%;流动资金1466.61万元,占项目

4、总投资的22.22%。(五)资金筹措项目总投资6601.61万元,根据资金筹措方案,xx(集团)有限公司计划自筹资金(资本金)3772.23万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额2829.38万元。(六)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):12600.00万元。2、年综合总成本费用(TC):10504.86万元。3、项目达产年净利润(NP):1529.15万元。4、财务内部收益率(FIRR):16.71%。5、全部投资回收期(Pt):6.19年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):5487.11万元(产值)。四、 核心人员介绍1、唐xx,中国国籍,1978

5、年出生,本科学历,中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。2、蔡xx,中国国籍,无永久境外居留权,1961年出生,本科学历,高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。3、刘xx,1957年出生,大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xxx有限公司;2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。4、周xx,中国国籍,无永久境外居留权,1971年出生,本科学历,中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任

6、公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。5、许xx,1974年出生,研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司;2006年8月至2011年3月,任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长;2019年8月至今任公司监事会主席。6、李xx,中国国籍,无永久境外居留权,1959年出生,大专学历,高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问;2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公

7、司董事、副总经理、总工程师。7、姜xx,中国国籍,无永久境外居留权,1958年出生,本科学历,高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长;2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长;2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理;2019年3月至今任公司董事。8、陈xx,中国国籍,1976年出生,本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理;2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理;2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总经理。五、

8、 市场分析目前,全球新能源汽车第一大技术来源国为中国,中国新能源汽车专利申请量占全球新能源汽车专利总申请量的66.79%;其次是日本,日本新能源汽车专利申请量占全球新能源汽车专利总申请量的11.82%。韩国、美国和德国分别排全球新能源汽车专利申请量的三四五位。从趋势上看,2012年之前,日本是全球新能源汽车专利申请最多的国家,2013年开始中国成为全球新能源汽车专利申请最多的国家,并从此长居世界第一的位置。2020年中国新能源汽车专利申请数量为19739项。中国方面,江苏省是中国新能源汽车申请专利数量最多的省份,截止2021年7月29日,江苏省新能源汽车专利申请数量高达16700项。广东省、浙

9、江省新能源汽车专利数量均超过1万项。中国当前申请省(市、自治区)新能源汽车专利数量排名前十的省份还有北京市、安徽省、上海市、山东省、河南省、天津市、重庆市。全球新能源汽车行业专利申请TOP10申请人分别是丰田自动车株式会社、现代自动车株式会社、株式会社LG化学、国家电网公司、福特全球技术公司、北京新能源汽车股份有限公司、本田技研工业株式会社、比亚迪股份有限公司、起亚自动车株式会社。六、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进

10、行必要的调整,各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平,并参考市场需求预测情况确定,同时,把产量和销量视为一致,本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表序号产品(服务)名称单位单价(元)年设计产量产值1新能源汽车undefinedundefined2新能源汽车undefinedundefined3新能源汽车undefinedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合计xxx12600.00七、 机会分析(O)(一)长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前,公司已具备产品大批量生产的技术条件,并已获得了下游客户的普遍认可,为项目的实施奠

11、定了坚实的基础。(二)国家政策支持国内产业的发展近年来,我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下,本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业,伴随着提质增效等长效机制政策的引导,本产业将进入持续健康发展的快车道,项目产品亦随之快速升级发展。八、 保障措施(一)推进品牌建设鼓励企业将品牌建设作为经营管理的重要内容,加强品牌宣传与推介,加快推进品牌建设。建立完善企业诚信评估指标体系,加强行业自律和品牌质量监督。(二)强化规划实施监督全面落实本规划确定的各项目标、任务,完善规划监督考核机制,做好规划中期评估,促进规划目标和任务顺利完成。加强各行业主管部门与各区、各产业功能

12、区的沟通对接,进一步发挥产业联盟、行业协会、商会等的作用,健全规划政策制定、重大项目协调、监测分析预警工作体系。(三)建立并完善知识产权和品牌保护机制强化企业品牌意识,加强自主品牌建设,重点扶持一批在品牌创建、技术研发、市场营销网络建设方面具有优势的企业。加强知识产权保护,严厉打击侵犯知名品牌合法权益的行为,在工商登记、商标注册、域名注册、市场监管等环节提供支持和服务,为知名品牌的创建创造良好的市场环境。(四)加大金融支撑各级金融机构要强化对符合条件的项目龙头企业的信贷支持力度,从授信总量扩大、利率优惠、信贷品种拓展等方面,切实为项目龙头企业提供高质量的配套金融服务。建立健全项目产业化信用担保

13、体系,鼓励有条件的地区建立龙头企业贷款担保基金。优先支持龙头企业上市融资,将具备上市条件的龙头企业纳入重点培育计划,并提供相应的帮助和指导。(五)改善行业管理完善运行监测体系,加强运行监测,定期发布行业信息,促进行业平稳运行。加强行业管理,注重发挥行业协会等中介组织在加强信息交流、行业自律、企业维权等方面的积极作用。(六)推动区域产业协同发展积极推进区域全面创新改革试验,全面打造协同创新共同体,建立健全产业有序转移的需求发现和对接服务机制,探索一批可复制、可推广的改革措施和创新性政策。积极推进区域创新主体市场化合作,协同实施一批技术创新工程,联合建立一批产业技术创新战略联盟。加快推动区域协同创

14、新和产业升级转移,合作搭建区域服务业融合创新和展示交易平台,支持企业跨行业、跨区域开展合作。九、 公司的目标、主要职责(一)目标近期目标:深化企业改革,加快结构调整,优化资源配置,加强企业管理,建立现代企业制度;精干主业,分离辅业,增强企业市场竞争力,加快发展;提高企业经济效益,完善管理制度及运营网络。远期目标:探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌,提升企业核心竞争力。此外,面向国际、国内两个市场,优化资源配置,实施多元化战略,向产业集团化发展,力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。(二)主要职责1、执行国家法律、法规

15、和产业政策,在国家宏观调控和行业监管下,以市场需求为导向,依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、新能源汽车行业发展规划和市场需求,制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、根据国家法律、法规和新能源汽车行业有关政策,优化配置经营要素,组织实施重大投资活动,对投入产出效果负责,增强市场竞争力,促进区域内新能源汽车行业持续、快速、健康发展。4、深化企业改革,加快结构调整,转换企业经营机制,建立现代企业制度,强化内部管理,促进企业可持续发展。5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设,统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产,搞好公司企业文化建设。6、在保证股东

16、企业合法权益和自身发展需要的前提下,公司可依照公司法等有关规定,集中资产收益,用于再投入和结构调整。十、 高级管理人员1、公司设总裁1名,由董事会聘任或解聘。公司根据需要设副总裁,由董事会聘任或解聘。公司总裁、副总裁、财务总监为公司高级管理人员。2、本章程关于不得担任董事的情形同时适用于高级管理人员。本章程关于董事的忠实义务和关于勤勉义务的规定,同时适用于高级管理人员。3、在公司控股股东、实际控制人单位担任除董事、监事以外其他职务的人员,不得担任公司的高级管理人员。4、总裁每届任期3年,总裁连聘可以连任。5、总裁对董事会负责,行使下列职权:(1)主持公司的生产经营管理工作,组织实施董事会决议,

17、并向董事会报告工作;(2)组织实施公司年度经营计划和投资方案;(3)拟订公司内部管理机构设置方案;(4)拟订公司的基本管理制度;(5)制定公司的具体规章;(6)提请董事会聘任或者解聘公司副总裁、财务总监;(7)决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员;(8)召集并主持公司总裁办公会议;(9)本章程或董事会授予的其他职权。总裁列席董事会会议。6、总裁应当根据董事会或者监事会的要求,向董事会或者监事会报告公司重大合同的签订、执行情况、资金运用情况和盈亏情况。总裁必须保证该报告的真实性。总裁应忠实执行股东大会和董事会的决议。在行使职权时,不能变更股东大会和董事会的决议或者超越授

18、权范围。总裁因故不能履行职权时,董事会应授权一名副总裁代总裁履行职权。7、总裁拟订有关职工工资、福利、安全生产以及劳动保护、劳动保险、解聘(或开除)公司职工等涉及职工切身利益的问题时,应当事先听取工会或职代会的意见。8、总裁应制订总裁工作细则,报董事会批准后实施。9、总裁工作细则包括下列内容:(1)总裁会议召开的条件、程序和参加的人员;(2)总裁及其他高级管理人员各自具体的职责及其分工;(3)公司资金、资产运用,签订重大合同的权限,以及向董事会、监事会的报告制度;10、总裁可以在任期届满以前提出辞职。有关总裁辞职的具体程序和办法由总裁与公司之间的劳务合同规定。11、副总裁由总裁提名,董事会聘任

19、或解聘;副总裁对总裁负责,行使下列职权:(1)按照工作分工组织实施公司年度经营计划和投资方案,并向总裁报告工作;(2)拟订分管工作的基本管理制度;(3)拟订分管工作的具体规章;(4)总裁授予的其他职权。12、公司董事或者其他高级管理人员可以兼任公司董事会秘书,公司监事不得兼任。公司聘请的会计师事务所的注册会计师和律师事务所的律师不得兼任公司董事会秘书。13、董事兼任董事会秘书的,如某一行为需由董事、董事会秘书分别作出时,则该兼任董事及公司董事会秘书的人不得以双重身份作出。14、公司高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。十一、

20、节能综合评价1、在生产上加强能源管理,确保节能降耗落到实处。2、在实际生产操作过程中,不断摸索新的节能降耗措施。3、不断采用新的节能技术,努力提高企业的竞争力。十二、 设备选型方案1、本期工程项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则,生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。2、根据生产工艺的要求,公司对比考察了多个生产设备制造企业,优选了专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备,确保本期工程项目生产及产品质量检验的需要。本期工程项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备,预计购置安装主要设备共计27台

21、(套),设备购置费2349.00万元。主要设备购置一览表单位:台(套)、万元序号设备名称数量购置费1主要生成设备191644.302辅助生成设备2187.923研发设备2211.414检测设备2140.943环保设备1117.453其它设备146.98合计272349.00十三、 项目运营期原辅材料供应及质量管理(一)主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购,xx(集团)有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。(二)主要原材料及辅助材料管理1、所有原材料及辅助材料,在进厂前必须进行严格的质量检验,其质量必须符合国家有关标准的要求,为确保最终成

22、品的质量,原辅料购入需进行各项指标的检测,并按标准程序进行验收、入库贮存。2、本期工程项目还可根据具体订单的特殊要求,按照顾客的不同期望采购不同的原辅材料,以确保产品质量和满足用户需求。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.十四、 环境保护结论本项目工艺清洁,将生产工艺与污染治理措施有机的结合在一起,污染物排放量较少,且实施污染物排放全过程控制。“三废”处理措施完善,工程实施后废水、废气、噪声达标排放,污染物得到妥善处理,对周围的生态环境无不良影响。二级环境保护标题建议建设项目实施后,应加强环境保护管理工作,制定必要的规章制度,实现各项污染物的

23、达标排放,做到经济效益、社会效益、环境效益的统一。1、加强管理,保持清洁。加强全厂干部职工对环境保护工作和水资源保护工作的认识,制定落实各项规章制度,将环境管理纳入生产管理轨道上去,最大限度地减少资源的浪费和对环境的污染。2、采用更加节能、高效的技术和设备。3、严格控制噪声,加强生产设备的管理,采用噪音较低的先进设备。4、做好项目周围的绿化工作,植高大树木,降低噪声,净化空气,美化环境。十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资6601.61万元,其中:建设投资5065.68万元,占项目总投资的76.73%;建设期利息69.32万元,占项目

24、总投资的1.05%;流动资金1466.61万元,占项目总投资的22.22%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资6601.61100.00%1.1建设投资5065.6876.73%1.1.1工程费用4467.2567.67%1.1.1.1建筑工程费1996.0030.24%1.1.1.2设备购置费2349.0035.58%1.1.1.3安装工程费122.251.85%1.1.2工程建设其他费用485.587.36%1.1.2.1土地出让金197.863.00%1.1.2.2其他前期费用287.724.36%1.2.3预备费112.851.71%1.2.3.1基本预备费5

25、9.730.90%1.2.3.2涨价预备费53.120.80%1.2建设期利息69.321.05%1.3流动资金1466.6122.22%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资6601.61万元,其中申请银行长期贷款2829.38万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资6601.61100.00%1.1建设投资5065.6876.73%1.2建设期利息69.321.05%1.3流动资金1466.6122.22%2资金筹措6601.61100.00%2.1项目资本金3772.2357.14%2.1.1用于建设投资2236.3033.8

26、8%2.1.2用于建设期利息69.321.05%2.1.3用于流动资金1466.6122.22%2.2债务资金2829.3842.86%2.2.1用于建设投资2829.3842.86%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入12600.00万元;具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入8190.009450.0010080.0012600.002增值税279.59333.69360.73468

27、.922.1销项税1064.701228.501310.401638.002.2进项税785.11894.81949.671169.083税金及附加33.5540.0443.2856.273.1城建税19.5723.3625.2532.823.2教育费附加8.3910.0110.8214.073.3地方教育附加5.596.677.219.38(二)达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目达产年应缴纳增值税计算如下:达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=468.92万元。(三)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括

28、外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按达产年经营能力计算,本期项目综合总成本费用10504.86万元,其中:可变成本8888.60万元,固定成本1616.26万元。达产年项目经营成本10088.62万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费5485.426329.336751.288439.102工资

29、及福利费449.50449.50449.50449.503修理费115.10115.10115.10115.104其他费用1084.921084.921084.921084.924.1其他制造费用81.2981.2981.2981.294.2其他管理费用72.1272.1272.1272.124.3其他营业费用931.51931.51931.51931.515经营成本7134.947978.858400.8010088.626折旧费273.64273.64273.64273.647摊销费3.963.963.963.968利息支出138.64138.64138.64138.649总成本费用755

30、1.188395.098817.0410504.869.1其中:固定成本1616.261616.261616.261616.269.2可变成本5934.926778.837200.788888.60(四)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目达产年应纳税金及附加56.27万元。(五)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=2038.87(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,达产年应纳企业所得税:企业所得

31、税=应纳税所得额税率=2038.8725.00%=509.72(万元)。(六)利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额2038.87万元,缴纳企业所得税509.72万元,其正常经营年份净利润:净利润=达产年利润总额-企业所得税=2038.87-509.72=1529.15(万元)。利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入8190.009450.0010080.0012600.002税金及附加33.5540.0443.2856.273总成本费用7551.188395.098817.0410504.864利润总额605.271014.871219.682038.8

32、75应纳所得税额605.271014.871219.682038.876所得税151.32253.72304.92509.727净利润453.95761.15914.761529.158期初未分配利润0.00408.561052.731770.759可供分配的利润453.951169.701967.493299.9010法定盈余公积金45.40116.97196.75329.9911可供分配的利润408.561052.731770.752969.9112未分配利润408.561052.731770.752969.9113息税前利润895.231407.231663.242687.23十八、 项

33、目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(FIRR),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(FIRR)=16.71%。本期项目投资财务内部收益率16.71%,高于行业基准内部收益率,表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(FNPV)系指项目按设定的折现率,计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(FNPV)=998.79(万元)。以上计算结果表明,财务净现值998.79万元(大于0),说明本期项目具有较强的

34、盈利能力,在财务上是可以接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(Pt)=(累计现金流量开始出现正值年份数)-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收期(Pt)=6.19年。本期项目全部投资回收期6.19年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.008190.009450.0010080

35、.0012600.001.1营业收入0.008190.009450.0010080.0012600.002现金流出5065.688121.798165.559470.7110584.872.1建设投资5065.680.002.2流动资金953.30146.661026.63439.982.3经营成本7134.947978.858400.8010088.622.4税金及附加33.5540.0443.2856.273所得税前净现金流量-5065.6868.211284.45609.292015.134累计所得税前净现金流量-5065.68-4997.47-3713.02-3103.73-1088.

36、605调整所得税223.81351.81415.81671.816所得税后净现金流量-5065.68-83.111030.73304.371505.417累计所得税后净现金流量-5065.68-5148.79-4118.06-3813.69-2308.28计算指标1、项目投资财务内部收益率(所得税前):23.26%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):16.71%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=13%):2954.90万元;4、项目投资财务净现值(所得税后,ic=13%):998.79万元;5、项目投资回收期(所得税前):5.44年;6、项目投资回收期(所得税后):6.19年。十九、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看,计算期内各年累计盈余资金都大于零,运营期不需要增加维持运营所需投资,说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动,而且,累计盈余资金逐年增加,项目的现金流量状况较好;因此,本期项目具备较强的财务盈力能力。二十、 偿债能力分析(一)债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息,到期还本”的模式偿还建设投资借款计算,还款期为10

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