软装竣工验收单

1、中中南南置置地地产产品品效效果果评评估估表表 （室室内内 售售楼楼处处软软装装）基基本本资资料料项项目目名名称称_公司_项目设设计计部部经经理理填写人名评评估估范范围围/ /专专业业室内售楼处软装设设计计部部该该专专业业负负责责人人填写人名方方案案设设计计单单位位填写方案设计单位评评估估人人填写人名施施工工图图设设计计单单位位填写施工图设计单位评评估估时时间间2017年10月10日分分类类项项目目分分项项内内容容分分值值占占比比主主要要检检查查内内容容打打分分实实施施细细则则检检查查的的问问题题描描述述实实际际得得分分整整改改验验收收整整体体效效果果整整体体效效果果4040分分功能布局4%陈设

2、布局合理，不影响室内人流路线，使人的出入活动快捷方便，无任何影响家具使用不方便的现象发生。 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格产品定位4%1、软装配置档次符合产品定位。2、与成本限额匹配 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格风格定位4%1、软装风格要与硬装风格匹配。2、软装元素特征与风格定位吻合。3、软装材质特征与风格定位吻合。4、软装造型特征与风格定位吻合。 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格色彩定位4%1、软装主体色彩与硬装主色调相匹配。2、从中南8种流行色中选用与项目定位匹配的流行色，较好的运用在软装产品中

3、材质选用及颜色搭配协调。 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格还原度8%整体效果对应软装设计方案还原度较好，不低于方案效果的90%。 不满足 0分 基本满足要求 6分 满足要求 8分 合格 不合格情景营造4%情境营造针对本案主题，打造让人兴奋、印象深刻的记忆点。 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格比例尺度4%依据空间大小放置相称的家具，家具尺度与空间的比例适合，满足整体空间效果的要求及功能使用性需求。 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格4%依据不同空间大小放置相称的灯具，灯具尺度与空间的比例适合，满足整体空间效果

4、的要求。 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格2%依据不同空间大小放置比例尺度相称的墙面挂饰（装饰画、装饰镜、装饰挂件） ，如：壁龛内装饰挂画宽度为壁龛净宽的一半。 不满足 0分 基本满足要求 1分 满足要求 2分 合格 不合格数量2%1、根据售楼处的大小和营销前期调查的人流量，配置数量适中的洽谈桌椅。2、软装数量满足各空间功能需求，无漏项现象发生。 不满足 0分 基本满足要求 1分 满足要求 2分 合格 不合格敏敏感感点点配配置置（2020分）入口门厅4%进入门厅后应充分注重气氛的营造，具有仪式感。 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格儿童

5、活动区. 4%情景营造生动，玩具的安全性较好，能吸引小朋友有极强的参与性。 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格水吧区4%1、水吧台主题是确，台面及柜内的软装饰摆件和设备都与方案设计的主题相吻合。 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格卫生间 4%1、洗手台上要配有香薰瓶、插花或小绿植；2、马桶上方宜挂尺度适合的装饰画并与出本主题相吻合； 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格洽谈区4%1、洽谈区桌面上只放置一盆与整体风格匹配的桌花；2、桌花颜色做为整体空间色彩的点缀色 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分

6、合格 不合格产产品品品品质质4040分分家具10%1、结构牢固，抽屉或门框无倾斜现象，家具门缝、抽屉缝间隙均衡。2、家俱软包面料或饰面：家具饰面或面料符合设计要求，填充材料密度、硬度符合工艺和环保要求。3、家俱油漆不能有条痕，角位的油漆不得过厚；不能有裂痕或气泡，油漆手感润滑。4、家具门缝、抽屉缝隙均衡。5、家具稳固性好。 不满足 0分 基本满足要求 8分 满足要求 10分 合格 不合格灯具10%1、灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象；2、光线明亮、柔和，能够满足样板房和会所商业的展示性及功能性用途。 不满足 0分 基本满足要求 8分 满足要求 10分 合格 不合格饰品1

7、0%工艺精致，能够满足样板房和会所商业的展示性及功能性用途。 不满足 0分 基本满足要求 8分 满足要求 10分 合格 不合格窗帘5%1、窗帘整体上与房间垂直和谐，面料质地平整，色调统一、干净，无退色现象、无脱丝现象。2、窗轨拉启轻滑流畅。 不满足 0分 基本满足要求 3分 满足要求 5分 合格 不合格整整体体效效果果整整体体效效果果4040分分地毯5%1、地毯材质、规格、颜色、图案符合设计要求。2、毯面需平挺不起鼓，不起皱，不翘边，拼缝处对花、对线拼接密实平整，不显露拼缝，且绒面毛顺光一致。3、收边合理， 表面平整、光滑、洁净无油污染物 不满足 0分 基本满足要求 3分 满足要求 5分 合格

8、 不合格软软装装得得分分0 0评评分分说说明明1 1、表表单单上上单单项项内内容容检检查查的的问问题题需需做做详详细细记记录录，后后期期整整改改；2 2、验验收收得得分分大大于于等等于于8080分分为为验验收收合合格格，局局部部需需要要调调整整问问题题整整改改完完成成后后，由由设设计计部部签签字字，无无需需重重新新组组织织验验收收。2 2、验验收收得得分分低低于于8080分分为为验验收收不不合合格格，其其资资料料留留存存，需需在在整整改改完完成成后后重重新新组组织织验验收收。产产品品品品质质4040分分中中南南置置地地产产品品效效果果评评估估表表 （室室内内 样样板板房房软软装装）基基本本资资

9、料料项项目目名名称称_公司_项目设设计计部部经经理理填写人名评评估估范范围围/ /专专业业室内样板房软装设设计计部部该该专专业业负负责责人人填写人名设设计计及及供供货货单单位位填写方案设计单位验验收收部部门门（营营销销、设设计计、采采购购）填写人名施施工工图图设设计计单单位位填写施工图设计单位验验收收时时间间2017年10月10日分分类类项项目目分分项项内内容容分分值值占占比比主主要要检检查查内内容容打打分分实实施施细细则则检检查查的的问问题题描描述述实实际际得得分分整整改改验验收收整整体体效效果果整整体体效效果果3030分分功能布局2%1、陈设布局合理，注重人活动舒适度，不能影响人流的动线组

10、织2、家具陈设满足功能需求，无漏项；3、小空间从客户的使用角度出发，尽可能增加空间的功能属性，开发空间的利用率 不满足 0分 基本满足要求 1分 满足要求 2分 合格 不合格产品定位2%1、软装配置档次符合产品定位。2、与成本限额匹配 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格风格定位2%1、软装延续硬装风格定位2、家具、灯具款式及风格与主体客群年龄层次和身份相匹配3、软装产品的造型元素、材质、色彩风格定位吻合 不满足 0分 基本满足要求 1分 满足要求 2分 合格 不合格色彩定位4%1、软装主体色彩与硬装主色调相匹配。2、从中南8种流行色中选用与项目定位匹配的流行色，较好

11、的运用在软装产品中材质选用及颜色搭配协调。 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格还原度8%整体效果对应软装设计方案还原度较好，不低于方案效果的90%。 不满足 0分 基本满足要求 6分 满足要求 8分 合格 不合格情景营造4%1、 人物个性和喜好在空间中有所展示，与客户描摹一致2、 儿童房、书房、阳台、地下室的新颖且有记忆点，与定位匹配3、 注重生活细节和生活痕迹的塑造，客户进入空间可以产生共鸣 不满足 0分 基本满足要求 2分 满足要求 4分 合格 不合格比例尺度2%依据空间大小放置相称的家具，家具尺度与空间的比例适合，满足整体空间效果的要求及功能使用性需求。 不满

12、足 0分 基本满足要求 1分 满足要求 2分 合格 不合格2%依据不同空间大小放置相称的灯具，灯具尺度与空间的比例适合，满足整体空间效果的要求。 不满足 0分 基本满足要求 1分 满足要求 2分 合格 不合格2%依据不同空间大小放置比例尺度相称的墙面挂饰（装饰画、装饰镜、装饰挂件） ，如：壁龛内装饰挂画宽度为壁龛净宽的一半。 不满足 0分 基本满足要求 1分 满足要求 2分 合格 不合格数量2%软装数量满足各空间功能需求，无漏项现象发生。 不满足 0分 基本满足要求 1分 满足要求 2分 合格 不合格敏敏感感点点配配置置敏敏感感点点配配置置4040分分收纳空间10%收纳空间包括：玄关柜、橱柜、

13、衣柜、阳台柜、储藏间、洗衣房等1、软装陈设物品足够丰满。2、饰品陈列整洁有顺。3、饰品的陈列与空间功能相符合，与主人的身份相匹配。 不满足 0分 基本满足要求 5分 满足要求 10分 合格 不合格厨房10%1、生活氛围营造生动 ，物品丰富 ，包括：视觉、味觉、触觉的体现点。如：如烹饪区要有仿真菜肴、仿真面包，水果等。2、厨柜上下柜内都有日常生活用具。 不满足 0分 基本满足要求 5分 满足要求 10分 合格 不合格卫生间10%1、洗手台上有精致的洗漱用具、香薰瓶、插花或小绿植，陈列整洁有顺。2、毛巾折叠整齐并用丝带捆扎，卫间有装饰挂画。3、如果有足够宽敞的空间宜有吊灯、室镜两侧的壁灯。4、卫浴

14、柜上柜和下柜内都有日常生活用具。5、浴室壁龛里放的生活用具。 不满足 0分 基本满足要求 5分 满足要求 10分 合格 不合格室内走道/楼梯间/飘窗台/阳台/露台/前庭后院/半公共空间/地下车库10%1、走道或楼梯间配置与空间主题相符合的装饰。2、情感价值的营造生动，新颖，让人印象深刻。3、陈列整洁有顺，数量合理，能够很好展现出生活情趣和主人喜好。 不满足 0分 基本满足要求 5分 满足要求 10分 合格 不合格产产品品品品质质产产品品品品质质3030分分家具6%1、结构牢固，抽屉或门框无倾斜现象，家具门缝、抽屉缝间隙均衡。2、家俱软包面料或饰面：家具饰面或面料符合设计要求，填充材料密度、硬度

15、符合工艺和环保要求。3、家俱油漆不能有条痕，角位的油漆不得过厚；不能有裂痕或气泡，油漆手感润滑。4、家具门缝、抽屉缝隙均衡。 不满足 0分 基本满足要求 3分 满足要求 6分 合格 不合格灯具6%1、灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象；2、光线明亮、柔和，能够满足样板房和会所商业的展示性及功能性用途。 不满足 0分 基本满足要求 3分 满足要求 6分 合格 不合格饰品6%工艺精致，能够满足样板房和会所商业的展示性及功能性用途。 不满足 0分 基本满足要求 3分 满足要求 6分 合格 不合格窗帘6%1、窗帘整体上与房间垂直和谐，面料质地平整，色调统一、干净，无退色现象、无脱丝现象。2、窗轨拉启轻滑流畅。 不满足 0分 基本满足要求 3分 满足要求 6分 合格 不合格床品/抱枕/地毯6%床品宜丝绸和高支棉为主，手感舒适，品质感较好，色彩与整体空间色调匹配。1、地毯材质、规格、颜色、图案符合设计要求。2、毯面需平挺不起鼓，不起皱，不翘边，拼缝处对花、对线拼接密实平整，不能显露拼缝，且绒面毛顺光一致。3、收边合理， 表面平整、光滑、洁净无油污染物 不满足 0分 基本满足要求 3分 满足要