项目建设相关情况

1、竭诚为您提供优质的服务，优质的文档，谢谢阅读/双击去除项目建设相关情况项目建设相关情况一、项目地基本情况1、坝塘镇概况。坝塘镇位于*西部，毗邻*县城，区位良好， 距省会*40km，距县城 10km，距黄花国际机场 65km，距长常高速和长石铁路 20km，距洛湛铁路 30km，距沪昆高速 45 公里。宁灰公路纵穿南北，南坝、边资、边企公路横贯东西，交通位置十分优越， 这里ft川秀美，环境优雅，物产富饶，人杰地灵。2、拟定项目用地基本情况。初步选定地一宗，位于坝塘镇*村和坝塘村，初步估计面积 500 亩，有 200 亩左右ft地，其它为水田， 在南坝公路边，且已纳入*20XX-2020 年土地利

2、用总体规划工业用地范围之内。该地块 500 米有自来水厂，1200 米有 35000 伏安变电站一座， 距宁灰公路 1000 米（宁灰公路拓宽至六车道），区内地下水丰富。二、招商引资优惠政策1、一站式接待、全程代办服务所有到镇的项目和企业的规划、征地拆迁、补偿安置、水电、通讯、电视开户等程序及相关手续，由镇招商项目办全程代理，协调服务，提供一站式接待和一条龙服务。2、优先选址、优惠用地根据业主要求和项目实际情况，可采用租赁和征用形式确定用地。租赁土地办好用地租赁手续；征用土地及时提供用地红线图和土地权 属证书。投产一年内缴纳税收分别为15 万元/亩、12 万元/亩、10 万元/亩，由镇人民政府

3、分别按一定比例返还购地款。3、完善配套支持积极争取省、市、县人民政府及部门重视支持，努力将入镇重大项目纳入省或市、县重点项目工程。及时为项目配套建设好生产排水、供电、供气、通讯和有线电视等基础设施，在国家政策允许范围内， 为项目免费申办地下水资源开采许可证。4、税收优惠落户镇区的重大项目享受国家、省、市、县有关优惠政策。落户工业企业上年纳税分别为 500 万元、300 万元、200 万元、100 万元以上，当年纳税增速分别达到20%、30%、40%、50%，再超收的县级部分税收，经核定用于扩大生产的，由镇财政按一定比例返还，以支持企业发展。投资 5000 万元以上重大项目税收县级部分实行&qu

4、ot;一事一议"。中外合资，外商独资企业享有特殊优惠政策。5、加强对项目建设的协调发展，全力营造优良的建设和发展环境。坚持"两帮两促"，镇人民政府设立专门的办公室。所有党政领导和镇属部门及相关工作人员分别联系各项目和企业，并把此项工作任务分解、量化、纳入年底干部和单位目标管理考核，全力营造优良的建设和发展环境。6、对落户坝塘的重大项目实行"封闭管理"，确保良好的生产和经营秩序镇人民政府对镇区内建设项目实行挂牌保护，禁止任何单位随意进入项目和企业检查、收费和处罚。除税务检查和执行刑事、民事案件外，原则上禁止任何单位和个人进入项目所属范围。县公安局

5、将项目作为重点治安单位予以挂牌保护。杜绝地方人员随意出入、或强揽工程、强运、强卸、强行要求用人。坚决打击破坏经济发展环境的人和事。三、办理工业用地国土部门（一）省市收取的税费1、耕地占用税：30 元/平方，20XX0 元/亩；2、新增建设用地有偿使用税：24 元/平方，16008 元/亩；3、防洪保安费：800 元/亩；4、文物勘查费：1300 元/亩；5、管理费：3000 元/亩；6、开垦费：11000 元/亩；以上六项费用合计：52118 元/亩。7、契税、土地出让金：按土地评估价格的 31%收取，其中契税4%，出让金 27%，我镇工业用地评估价格大概为 20 万元/亩左右（视土地区域位置

6、和土地类别略有不同），返还的土地出让金用于支持园区基础设施建设。（二）征地补偿土地征收补偿标准：水田4 万元/亩，ft地1.5-2 万元/亩。()拆迁房屋 1500 元/平方。坟墓 600-1200 元/座。青苗补偿按实计算。具体以实际商谈的为准。（三）办理原则分期分批逐步办理林业部门项目区林业审批手续林业部门按成材林6 元/m2，幼林 4 元/m2，灌木林 2 元/m2 标准收取，具体数额以国土部门勘测确定的面积及认定的土地类型进行计算。国土和林业部门的部分收费项目可由镇人民政府出面争取享受优惠政策给予适当减免。环保部门按照相关规定进行环境评估，提供环境评估报告。四、其它约定1、投资总额 5-7 亿元，年纳税额 5000 万元。2、代办用地、立项、注册、证照、签证等手续，其费用由乙方负责。3、公路、水、电等配套设施由甲方负责送达园区。4、合同签定之后，由镇人民政府请示县委、