物业区域危险品管理程序(共6页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上 物业区域危险品管理程序 物业区域危险品管理程序提要：碰撞、互相接触容易引起燃烧、爆炸或造成其它危险的危险品,以及化学性质或防护、灭火方法互相抵触的危险品,不得违反配装限制和混合装运 物业管理公司程序文件 -危险品管理程序 1.目的 加强管理服务区域内危险品的管理，防止人身财产受到伤害或损失，杜绝安全事故发生。 2.范围 适用于公司各部门。 3.职责 部门经理是各部门危险品管理的第一责任人。 相关主办（主管）负责危险品管理工作的具体落实。 相关现场工作人员负责危险品管理的具体操作。 品质部负责对危险品工作的监督与指导。 公司任何人员都有责任对违反危险品管理工作的行为进

2、行制止和报告。 4.定义与分类 危险品是指对人身、自然环境和财产有直接危害的物品，具有易燃、自燃、易爆、毒害、腐蚀、放射性等危险性质，如敌敌畏、天那水、液化气罐、柴油、汽油、酒精、油漆、鞭炮等。 公司业务管理常接触到的危险品主要分两类： A.易燃易爆物品。如天那水、柴油、汽油、酒精、油漆、液化气罐等。 B.带毒性药物、药剂。如消杀用的敌敌畏、灭鼠药等。 各部门应根据本部门实际情况列出具体的危险品清单进行控制。 5.方法和过程控制 危险品的采购 危险品的采购需由部门经理指定专人进行，参见采购管理程序。 对于没指定供应商的危险品，采购需遵照国家相关规定购买。譬如，对于环境消杀没外包的部门，消杀药物

3、需到爱国卫生管理委员会办公室所指定的供应单位购买。 危险品的运输、搬运 轻拿轻放，防止撞击、拖拉和倾倒。 碰撞、互相接触容易引起燃烧、爆炸或造成其它危险的危险品,以及化学性质或防护、灭火方法互相抵触的危险品,不得违反配装限制和混合装运。 遇热、遇潮容易引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的化学危险物品,在装运时应当采取隔热、防潮措施。 危险品的储存、保管 危险品应与其他物品隔离分开，分类分项进行保管。对有剧毒的危险品如敌敌畏、乐果等危险品必须用带锁柜存放并上锁，有条件的部门应设立单独的危险品仓库，钥匙由专人保管。 存放危险品的地点或柜子应设置明显的标识。 危险品的存放地点应符合有关的安全规定，并根据物

4、品的种类、性质，设置相应的通风、防爆、泄压、防火、防雷、防晒、报警、灭火等安全设施，确保危险品存放。 危险品入库前，必须进行检查登记，入库后应定期检查。 危险品的领用必须严格由专人负责，仓管员需妥善保管好钥匙，避免危险品丢失或随意转交他人。用后剩余的危险品需及时入库，对于空瓶或残液须按安全要求（如销毁、深埋）处理。 各部门可根据本部门实际情况制定相应的危险品储存、保管细则。 对服务供方存放在部门内范围的危险品也应参照上述规定进行。 危险品的使用 危险品的使用者需有相关的专业操作技能、资质证明。譬如，对于除"四害"外包的部门，对服务供方的消杀资格需进行严格的审核，应持有爱卫办

5、签发的深圳市除"四害"服务许可证。 使用危险品时必须有安全防护措施和用具。如，用有毒性或腐蚀性的药物时必须戴上防护手套、对有挥发性的药品还应戴上口罩，使用完后及时用皂液洗手。 盛装危险品的容器，在使用前后，必须进行检查，消除隐患，防止火灾、爆炸、中毒事故发生。 销毁、处理有燃烧、爆炸、中毒和其他危险的废弃危险品，应当采取安全措施，并应按环境保护的规定进行处理。 体系文件有规定的危险品使用，需按相应操作指导书进行，譬如消杀药物的使用须按环境消杀作业指导书、绿化植物消杀作业指导书进行。 "天那水"的使用 "天那水"是一种油漆稀释剂，由于挥

6、发性强，若使用不当，人体吸入量过多，可能导致昏迷，甚至脑部伤害等严重后果。 正确使用"天那水"的方法是使用前先阅读产品说明书，详细了解正确使用步骤。 使用"天那水"需在开敞的环境，避免因工作环境密闭导致吸入过多挥发气体而昏迷。 "天那水"使用后应及时把盖子盖上。 由于挥发性强，"天那水"常拿来当清洁剂，如有可能，尽量使用煤油等毒性较低的溶剂清洗油污。 液化气罐的使用 搬运液化气罐时要轻装轻卸，防止钢瓶及附件损坏，严禁卧置滚动。 使用液化气罐要正放，禁止横放和倒放，使用前要检查输气胶管是否完好、牢固，气罐是否漏气，发现有漏气应停止使用，并报告专业人员进行处理。 各部门应定期对小区、食堂、宿舍使用的液化气罐、液化气灶、热水器进行安全检查，防止因各种原因如输气管老化等现象引起的事故。 外来危险品的管理 出入口岗值班人员需对出入人员进行严格检查，对外来危险品进