【合同协议】最简单房租租赁合同范本

1、1 合同订立原则 平等原则： 根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己

2、的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合

3、同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2 最简单房租租赁合同范本 甲方（出租方） _ 乙方（承租方）; ; _ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、 甲方将 _ 楼楼的平房屋出租给乙方 使用。 二、 租期年，从 XXXX 年月_日起到 _ 年

4、月 _日为 止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。 三、 年租金为 _ 整。同时，乙方预交 作为保证金，合同终止时，与欠费、违约金冲抵，多退少 补。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 四、 在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费以及其它由乙方居住 而产生的费用由乙方支付。取暖费由甲方支付。租赁期满时，乙方须 交清欠费，并承担延期付款的违约责任。以下数据由甲乙双方核对 后，乙方填写。 附：电表底数 _ ; ;水表底数 _ ; ; 煤气表底数 _ ; ; 3 五、租赁期间，任何一方要求终止合同 （ 发生甲乙双方能力范围之 外的不可抗事件的情况下除外 ） 须提前一个月通知对方，并偿付对方违 约金 _ 元。 六、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; ; 不得 改变房屋结构及其用途，发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方 违约的情况下，乙方的经济损失甲方不予补偿。 七、由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方 承担赔偿责任，向甲方