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文档简介

1、物业辖区防风预案 物业辖区防风预案 目的： 预防大风天气可能带来的意外事故。 主要责任部门： 物业保安部、工程部 落实负责人：保安部经理、工程部经理（平日工作时间） 保安部值班长（夜间及节假日等非办公时间） 重点范围： 大厦高层及外部区域。 1.物业管理干部应准时了解天气变化的状况，遇恶劣强风天气（风力超过5级）应准时做出支配。 2.保安部汇同工程部，定期检查楼顶和外围受风力影响较强的标牌设施是否牢固，缚紧简单被风吹掉的物件，缚紧室外脆弱植物。准时清理楼顶平台、连廊处码放的杂物，以免受风吹落，伤及行人。 3.在风力超过5级时，应严禁在楼顶平台、连廊、外围等露天部位进行扬尘施工、焊接用火作业，不

2、得在楼顶边缘、连廊等危急区域行走、逗留。 4.保安部巡察保安员、车场管理员应留意发觉楼宇外壁客户窗户的外挂物，准时通知保安部，提示客户收回外挂物，关严窗户。提示客户将在室外悬挂的物品收回，防止发生坠落伤人事故。 5.保安部门岗保安员、车场管理员应留意保护、加固大厦外围外露的设施、器材（如遮阳伞、指示牌、广告牌等），防止标牌倾倒伤人，玻璃门、转门破裂伤人等事故的发生。提示携带宽大物品外出的业户人员留意出行安全。 6.在风力超过5级时，工程部应将大厦楼顶平台、连廊等外露部位设立的临时设施（旗帜、条幅等）撤下，将施放的宣传气球降下，牢固系于地面。 7.在受到风力影响时，物业人员应停止高空作业及外墙吊船作业。 8.在强风天气过后，大厦保安部、工程部负责巡察检查、加固大厦室外的各类设施标牌。保洁部准时清扫、处理院落内的落叶、杂物、尘土等，维护大厦的干净环境。 防风应急工作流程： 物业管理干部收到强风天气预报 相关部门做出工作布置 物业部向客户通告强风天气预报/保安部检查并提示客户关窗，收回易跌落物/工程部检查并固定室外设施标牌，停止高空作业/保洁部清理整理户外落叶、纸张等轻薄杂物 强风天气过后的处理 物业部监督相关部门清理杂物，修理固定受损设施，接受客户报修/工程部修理固定受损设施、标牌，接受客户的报修/保安部检查项目

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