第十二章建设工程监理文件

1、1 监理大纲监理大纲 监理规划监理规划 监理实施细则监理实施细则 监理月报监理月报 监理会议纪要监理会议纪要 监理工作日志监理工作日志 监理工作总结监理工作总结 监理专题报告监理专题报告 工程质量评估报告工程质量评估报告21、概念p 监理大纲：是监理企业在业主开始委托监理过程中，为承揽到监理业务而编制的监理方案性文件。p 监理规划：是对工程建设项目实施监理的工作计划，在项目总监的主持下制定，经监理企业技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面全面开展监理工作的指导性文件。p 监理实施细则：由项目专业监理工程师针对建设工程中的某一专业或某一方面的监理工作来编写，并经总监批准实施的具有可操作性的业务

2、文件。32、三个监理文件的相互关系p区别目的和性质不同；编写时间不同；内容粗细程度和侧重点不同；编写主持人员不同。42、三个监理文件的相互关系p关系监理规划严格根据监理大纲编写；监理细则严格在监理规划的指导下进行。51、监理大纲的作用p风险的属性为赢得业主的信任而获得监理业务；为下一步编制监理规划提供依据；业主监督检查监理工程师工作的依据。62、监理大纲的编写p监理大纲编写的依据国家有关建设工程方面的法律、法规；建设单位提供的勘察、设计文件；建设单位的工程监理招标文件；工程监理企业有关的人力资源和技术资源。72、监理大纲的内容p监理大纲编写的依据项目概况；监理工作指导思想和监理目标；主要监理人

3、员及其资质情况；现场监理组织及其职责；个阶段监理工作目标及其措施；安全监理的方法和措施；合同管理的任务与方法；信息管理的方法和措施；82、监理大纲的内容p监理大纲编写的依据组织协调的任务和办法；工程监理主要工作程序；技术装备情况；监理报告目录和监理报表格式；建议；其他资料。91、监理规划的作用p指导项目监理组织全面开展工作；p监理规划是建设监理主管机构对工程监理企业监督管理的依据；p监理规划是业主确认工程监理企业是否认真、全面履行监理合同的重要依据；p监理规划是监理企业内部考核的依据和重要的存档资料。102、监理规划的编写p监理规划编写的依据工程建设方面的法律、法规；建设工程外部环境调查研究资

4、料；政府批准的工程建设文件；建设工程监理合同；其他建设工程合同；业主的正当要求；监理大纲；工程实施过程输出的有关工程信息。112、监理规划的编写p监理规划编写的要求监理规划的基本构成内容应当力求统一；监理规划的具体内容应具有针对性；监理规划应当遵循建设工程的运行规律；项目总监是监理规划编写的主持人；监理规划一般要分阶段编写；监理规划的表达方式应当格式化、标准化；监理规划应当经过审核。123、监理规划的内容p 工程项目概况；p 监理工作范围；p 监理工作内容；p 监理工作目标；p 监理工作依据；p 项目监理机构的组织形式；p 项目监理机构的人员配备计划；p 项目监理机构的人员岗位职责；p 监理工

5、作程序；p 监理工作方法及措施；p 监理工作制度；p 监理设施。131、监理细则的作用p项目监理工作实施的技术依据；p规范项目施工行为，落实项目计划的实施；p明确专业分工和职责，协调各类施工过程间的矛盾。142、监理细则的编写p编写依据；l监理规划；l标准设计文件和技术资料；l施工组织设计。p编写要求；l要结合本专业自身的特点并兼顾其他专业的施工；l严格执行国家的规范、规程并考虑项目自身特点；l尽可能地对专业方面的技术指标细化、量化，使其更具有可操作性。153、监理细则的主要内容p专业工程的特点；p监理工作的流程；p监理工作的控制要点及目标值；p监理工作的方法及措施。16 根据工程进展情况、存

6、在的问题，每月以报告书的形根据工程进展情况、存在的问题，每月以报告书的形式向业主和上级监理部门报告，该报告书统称监理月报。式向业主和上级监理部门报告，该报告书统称监理月报。 监理月报由项目总监理工程师组织各专业监理工程师编写，监理月报由项目总监理工程师组织各专业监理工程师编写，其内容应符合其内容应符合建设工程监理规范建设工程监理规范GB50319-2000GB50319-2000第第7.2.17.2.1条的要求。条的要求。 监理月报应全面反映施工过程的进展及监理工作情监理月报应全面反映施工过程的进展及监理工作情况，监理月报应由项目总监理工程师签字，并加盖项目监况，监理月报应由项目总监理工程师签

7、字，并加盖项目监理机构公章。理机构公章。 17 工地例会是总监理工程师定期主持召开的工地会议，工地例会是总监理工程师定期主持召开的工地会议，其其内容应符合内容应符合建设工程监理规范建设工程监理规范GB50319-2000GB50319-2000第第5.3.25.3.2条条的要求。的要求。 专题会议是为解决施工过程中的各种专项问题而召开的专题会议是为解决施工过程中的各种专项问题而召开的不定期会议，会议应有主要议题。不定期会议，会议应有主要议题。 会议纪要由项目总监理工程师审阅，与会各方代表签字。会议纪要由项目总监理工程师审阅，与会各方代表签字。 18 监理日记应使用统一制定的表格监理日记，每册封

8、面应标明工程名称、册号、记录时间段及建设、设计、施工、监理单位名称，并由总监理工程师签字； 监理人员应及时填写监理日记并签字； 监理日记不得补记，不得隔页或扯页以保持其原始记录。 19 监理工作总结由总监理工程师组织项目监理机构有关人员编写； 监理工作总结的内容应符合建设工程监理规范GB50319-2000第7.3.1条的规定； 监理工作总结由项目总监理工程师、监理单位负责人签字盖章，并在施工阶段监理工作结束时，由监理单位向建设单位提交。 20 监理专题报告采用的标题应清楚表明问题的性质，主体内容应详尽的阐述发生问题的情况、原因分析、处理结果和建议； 监理专题报告由报告人、总监理工程师签字，并

9、加盖项目监理机构公章； 施工过程中的合同争议、违约处理等可采用监理专题报告，并附有关记录。 21 工程质量评估报告是在被监理工程预验收后，由总监理工程师组织专业监理工程师编写； 工程质量评估报告由总监理工程师和监理单位技术负责人签字，并加盖监理单位公章。 22A1 A1 工程开工工程开工/ /复工报审表复工报审表A2 A2 施工组织设计（方案）报审表施工组织设计（方案）报审表A3 A3 分包单位资格报审表分包单位资格报审表A4 A4 报验申请表报验申请表A5 A5 工程款支付申请表工程款支付申请表A6 A6 监理工程师通知回复单监理工程师通知回复单A7 A7 工程临时延期申请表工程临时延期申请

10、表A8 A8 费用索赔申请表费用索赔申请表A9 A9 工程材料工程材料/ /构配件构配件/ /设备报审表设备报审表A10 A10 工程竣工报验单工程竣工报验单A11 A11 项目经理通知单（按施工合同示范文本有关条文编制）项目经理通知单（按施工合同示范文本有关条文编制） 施工阶段监理工作基本表式包括施工阶段监理工作基本表式包括A A、B B、C C三类表格：三类表格：23B1 B1 监理工程师通知单监理工程师通知单B2 B2 工程暂停令工程暂停令B3 B3 工程款支付证书工程款支付证书B4 B4 工程临时延期审批表工程临时延期审批表B5 B5 工程最终延期审批表工程最终延期审批表B6 B6 费

11、用索赔审批表费用索赔审批表B7 B7 施工阶段监理月报施工阶段监理月报 C1 C1 监理工作联系单监理工作联系单C2 C2 工程变更单工程变更单 24工工 程程 开开 工工 报报 审审 表表 工程名称：杭州创业大厦 编号：A11001 致： 杭州永诚建设监理有限公司 （监理单位） 我方承担的 杭州创业 大厦 工程，已 完成了以下各项 工作，具备了开 工条件，特此申 请施工，请核查并签发开工指令。 附件：1、开工报告； 2、相关证明材料。 1、施工许可证已办理； ? ? 2、征地拆迁工作进度满足工程进度进展的需要； ? ? 3、施工组织设计已经获得总监理工程师的批准； ? ? 4、现场管理人员已

12、到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实； ? ? 5、进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求； ? ? 6、施工现场质量管理、技术管理和质量保证安全机构已建立； ? ? 7、质量、安全、技术管理制度已建立，具备安全许可证书； ? ? 8、专职管理人员和特种作业人员已取得资格证、上岗证。 ? ? 承包单位（章）： 杭州建达建设集团有限公司 项目经理： 李 志 明（手签） 日 期： 2007 年 8 月 27 日 审查意见： 经审查上述各项工作已完成且资料齐全，同意本工程于 2007 年 8 月 28 日开工。 项目监理机构（章）： 杭州永诚建设监理有限公司 总监理工程师： 张 志 （手签

13、） 日 期： 2007 年 8 月 28 日 本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。 25施工组织设计（方案）报审表A2 表表 4-5 工程名称： 编号： 致： （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了_ 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章）_ 项目经理_ 日 期_ 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师_ _ 日 期_ 总监理工程师审核意见： 项目监理机构_ 总监理工程师_ 日 期_ 本表一式三份，送监理机构审核后，建设，监理，承包单位各一份 26分包单位资格报审

14、表分包单位资格报审表 A3 A3 表 4-6 工程名称： 编号： 致： （监理单位） 经考察，我方认为拟选择的_ （分包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。分包后，我方仍承担总包单位的全部责任。请予以审查和批准。 附：1.分包单位资质材料； 2.分包单位业绩材料。 分包工程名称（部位） 工程数量 拟分包工程合同额 分包工程占全部工程 合 计 承包单位（章）_ _ 项目经理_ _ 日 期_ _ 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师_ 日 期_ 总监理工程师审核意见： 项目监理机构_ 总监理工程师_ 日 期_ 本表一式三份，送监理机构审核后，建设

15、，监理，承包单位各一份 27_报验申请表报验申请表A4 表表 4-7 工程名称： 编号： 致： （监理单位） 我单位已完成了_工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。 附件： 承包单位（章）_ 项目经理_ 日 期_ 审查意见： 项目监理机构_ 总/专业监理工程师_ 日 期_ 本表由承包单位填写一式四份，送监理机构审核后，建设、监理各一份，承包单位二份。 28工程款支付申请表工程款支付申请表A5 表表 4-8 工程名称： 编号： 致： （监理单位） 我方已完成了_ 工作，按施工合同的规定，建设单位应在_ _ 年_ 月_ 日前支付该项工程款共（大写）_ （小写：_ _） ，现报上_工程付款

16、申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。 附件： 1.工程量清单； 2.计算方法。 承包单位（章）_ _ 项目经理_ 日 期_ 本表由承包单位填写一式四份，送监理机构审核后，建设、监理各一份，承包单位二份。 29监理工程师通知回复单监理工程师通知回复单 A6 表 4-9 工程名称： 编号： 致： （监理单位） 我 方 接 到 编 号 为 _ 的 监 理 工 程 师 通 知 后 ， 已 按 要 求 完 成 了_ 工作，现报上，请予以复查。 详细内容： 承包单位（章）_ 项目经理_ 日 期_ 复查意见： 项目监理机构_ 总/专业监理工程师_ 日 期_ 本表由承包单位填写一式四份，送监理机构审核后，

17、建设、监理各一份，承包单位二份。 30工程临时延期申请表工程临时延期申请表A7 表 4-10 工程名称： 编号： 致： （监理单位） 根据施工合同条款_ 条的规定，由于_ 原因，我方申请工程延期，请予以批准。 附件： 1.工程延期的依据及工期计算 合同竣工日期： 申请延长竣工日期： 2：证明材料 承包单位_ 项目经理_ 日 期_ 本表由承包单位填写一式四份，送监理机构审核后，建设、监理各一份，承包单位二份。 31费用索赔申请表费用索赔申请表A8 表表 4-11 工程名称： 编号： 致： （监理单位） 根据施工合同条款_条的规定，由于_的原因，我方要求索赔金额（大写）_，请予以批准。 索赔的详细

18、理由及经过： 索赔金额的计算： 附：证明材料 承包单位_ 项目经理_ 日 期_ 本表由承包单位填写一式四份，送监理机构审核后，建设、监理各一份，承包单位二份。 32工程材料工程材料/ /构配件构配件/ /设备报审表设备报审表A9 表表 4-12 工程名称： 编号： 致： （监理单位） 我方于_ 年_ 月_日进场的工程材料/构配件/设备数量如下 （见附件） 。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位： _ 请予以审核。 附件：1.数量清单 2.质量证明文件 3.自检结果 承包单位（章）_ 项目经理_ 日 期_ 审查意见： 经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求，

19、准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。 项目监理机构_ 总/专业监理工程师_ 日 期_ 本表由承包单位填写一式四份，送监理机构审核后，建设、监理各一份，承包单位二份。 33工程竣工报验单工程竣工报验单A10 表表 4-13 工程名称： 编号： 致： （监理单位） 我方已按合同要求完成了_ 工程，经自检合格，请予以检查和验收。 附件： 承包单位（章）_ 项目经理_ 日 期_ 审查意见： 经初步验收，该工程 1.符合/不符合我国现行法律，法规要求； 2.符合/不符合我国现行工程建设标准； 3.符合/不符合设计文件要求； 4.符合/不符合施工合同要求。 综上所述，该工程初步验收合格/不合格，

20、可以/不可以组织正式验收。 项目监理机构_ 总监理工程师_ 日 期_ 本表由承包单位填写一式四份，送监理机构审核后，建设、监理各一份，承包单位二份。 34监理工程师通知单监理工程师通知单B1 表表 4 4- -1414 工程名称： 编号： 致： 事由： 内容： 项目监理机构_ 总/专业监理工程师_ 日 期_ 本表一式四份，建设、监理单位各一份，承包单位两份，其中一份交城建档案馆。 35工程暂停令工程暂停令B2 表 4-15 工程名称： 编号： 致： （承包单位） 由于 原因，现通知你方必须于_ 年_ 月_ 日_ 时起，对本工程的_ _的部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作： 项目

21、监理机构_ _ 总监理工程师_ _ 日 期_ _ 本表一式四份，建设、监理单位各一份，施工单位两份，其中一份交城建档案馆。 36工程款支付证书工程款支付证书B3 表表 4-16 工程名称： 编号： 致： （建设单位） 根据施工合同的规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项，同 意 本期 支 付 工 程 款 共 （ 大 写 ） _ （ 小 写 ：_ ） 。请按合同规定及时付款。 其中： 1.承包单位申报款为： 2.经审核承包单位应得款为： 3.本期应扣款为： 4.本期应付款为： 附件： 1.承包单位的工程付款申请表及附件； 2.项目监理机构审查记录。 项目监理机构_ 总监理工程师_

22、日 期_ 本表一式四份，建设、监理单位各一份，施工单位两份，其中一份交城建档案馆。 37工程临时延期审批表工程临时延期审批表B4 表表 4-17 工程名称： 编号： 致： （承包单位） 根 据 施 工 合 同 条 款 _ 条 的 规 定 ， 我 方 对 你 方 提 出 的_ 工程延期申请（第_ 号）要求延长工期_ 日历天的要求，经过审核评估： 暂时同意工期延长_ 日历天。 使竣工日期 （包括已指令延长 的工期） 从原来的_ 年_ 月_ 日延迟到_ 年_ 月_ 日。请你方执行。 不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。 说明： 项目监理机构_ 总监理工程师_ 日 期_ 本表一式四份，建设、监理单位各一份，施工单位两份，其中一份交城建档案馆。 38工程最终延期审批表工程最终延期审批表B5 表表 4-18 工程