第1章 建筑工程施工组织设计概述

1、建筑工程施工组织设计建筑工程施工组织设计 本课程主要围绕建筑施工组织的原理、网络计划技术的基本知识以及编制建筑施工组织的方法步骤，并针对住房与城乡建设部人事司提出的土建行业“技能型紧缺人才培养培训工程”的培养目标来讲述。主要从土建施工员、质检员、监理员、造价员等岗位技能要求出发组织材料，知识以“够用”为度、以“实用”为准，力求加强实践性。 通过课程设计掌握熟悉建筑工程施工组织的理论和方法，能独立完成单位建筑工程的施工组织设计，掌握编制施工组织设计和合理组织、管理现场施工的初步能力，为今后的工作打下一个坚实的基础。建筑工程施工组织设计建筑工程施工组织设计第第1 1章章 建筑工程施工组织设计概述建

2、筑工程施工组织设计概述 本讲目标本讲目标u建设项目的组成及其施工程序建设项目的组成及其施工程序u建筑产品及施工特点建筑产品及施工特点u建筑施工组织设计的概念、作用和分类建筑施工组织设计的概念、作用和分类u单位工程的施工组织设计的编制内容与程序单位工程的施工组织设计的编制内容与程序交流与讨论交流与讨论【背景】 某工程位于广州市工业中路，东西均有建筑物，总建筑面积23518.6 ，一层地下室;建筑物高度86.6m，主楼28层，裙楼2层，基础采用钻孔混凝土灌注桩;框架-剪力墙结构，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，铝合金门窗框，外墙装饰采用釉面砖、抛光瓷砖墙面；室内装修除裙楼商场外，均采用粗装修毛坯墙面

3、。工程计划在2015年12月1日正式开工，2017年1月30日完工。【问题】1、从接受施工任务到交工验收应遵循哪些施工程序？2、编制施工组织设计有哪些程序？3、编制施工组织设计应包括哪些内容？返回1.1 建设项目的组成及其施工程序建设项目的组成及其施工程序1、建设项目及其组成、建设项目及其组成1、 建设项目 指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。 例：一所学校、一个工厂等。 2、 单项工程 是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图

4、书馆等。 3、 单位工程 指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。 71、建设项目及其组成、建设项目及其组成4、 分部工程 按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。 5、 分项工程 按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。 6、检验批检验批(inspection lot):按同一生产条件或按规定的方式汇总

5、起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。89投资意向投资意向投资机会投资机会分析分析 项目建项目建议书议书环境影响环境影响评价评价取得土地取得土地使用权使用权拆迁拆迁可行性可行性研究研究初步设计初步设计工程发包工程发包规划规划施工图施工图设计设计施工准备施工准备工程竣工工程竣工验收验收工程施工工程施工生产准备生产准备工程保修工程保修投资后投资后评价评价工程勘察工程勘察前期前期阶段阶段准备准备阶段阶段实施实施阶段阶段竣工验收保竣工验收保修与后评价修与后评价阶段阶段报建报建工程建设程序阶段划分工程建设程序阶段划分2、建筑工程施工程序、建筑工程施工程序102、建筑工程施工程序、建筑工程施工程序

6、建筑工程施工程序是指工程项目整个施工阶段所必须遵守的顺序，是多年施工实践总结的客观规律，一般是指接受施工任务直到交工验收所包括的歌主要阶段的先后次序。 建筑工程施工程序分为5个阶段：1、投标与签订施工合同，落实施工任务 签订了施工合同的施工施工项目，才算是落实的施工任务。经建设单位部门主管正式批准的，有计划任务书、初步设计和总概算，已列入年度基本建设计划，落实了投资的建筑项目，否则不能签订施工合同。2、统筹安排做好施工规划 施工单位编制施工组织总设计，部署施工力量，安排施工总进度，确定主要的施工方案，规划整个施工现场，统筹安排，人员进场。 113、做好施工准备工作，提出开工报告 组织好材料、半

7、成品和构配件的生成和加工运输，组织好施工机具进场，搭设了临时建筑物，建立了现场管理机构，调遣施工队伍，拆迁原有建筑物，搞好“三通一平”，进行场区测量和建筑物定位放线等工作后，施工单位即可向主管部门提出开工报告。4、组织全面施工 全过程中最重要的阶段，必须在开工报告被批准后才能开始。5、竣工验收，交付使用 竣工验收是对建筑项目的全面考核。项目完成了设计文件所规定的全部内容，就可以组织竣工验收。2、建筑工程施工程序、建筑工程施工程序121.2 建筑产品及施工特点建筑产品及施工特点建筑产品：建筑产品：是指建设工程的勘察、设计成果和施工、竣工验收的建筑物、构筑物及构建筑产品配件和其他设施。按建筑的使用

8、性质分类工业建筑农业建筑民用建筑16一、建筑产品的特点一、建筑产品的特点1 1、建筑产品在空间上的固定性、建筑产品在空间上的固定性 建筑产品在建造过程中直接与地基基础连接，因此，只能在建造地点固定地使用，而无法转移。这种一经造就就在空间固定的属性，叫做建筑产品的固定性。固定性是建筑产品与一般工业产品最大的区别。2 2、建筑产品类型的多样性、建筑产品类型的多样性 建筑物的使用要求、规模、建筑设计、结构类型等各不相同，即使是同一类型的建筑物，也因所在地点、环境条件不同而彼此有所不同。因此建筑产品不能像一般工业产品那样批量生产。1.2 建筑产品及施工特点建筑产品及施工特点173 3、建筑产品体积庞大

9、、建筑产品体积庞大 建筑产品与一般工业产品相比，其体形远比工业产品庞大，占有广阔的平面与空间，自重也大。4 4、建筑产品的高成本性、建筑产品的高成本性 建筑产品在生产过程中耗用大量的材料、人力、机械及其他资源，不仅实物形体庞大，而且造价高昂，动辄数千万甚至上亿人民币。1.2 建筑产品及施工特点建筑产品及施工特点18二、建筑产品生产二、建筑产品生产(施工）的特点施工）的特点 由于建筑产品地点的固定性、类型的多样性和体形庞大等特点，决定了建筑产品生产的特点与一般工业产品生产的特点相比较具有自身的特殊性。其具体特点如下: 1 1、建筑产品的生产周期长、建筑产品的生产周期长 建筑产品的固定性和体型庞大

10、的特点决定了建筑产品的生产周期长。因为建筑产品体型庞大，使得最终建筑产品的建成必然耗费大量的人力物力和财力。同时，建筑产品的生产全过程还要受到工艺流程和生产程序的制约，使各专业，工种间必须按照合理的施工顺序进行配合和衔接。又由于建筑产品地点的固定性，使施工活动的空间具有局限性，从而导致建筑产品生产周期长，占用流动资金大的特点。1.2 建筑产品及施工特点建筑产品及施工特点19 2 2、建筑产品生产的流动性、建筑产品生产的流动性 建筑产品地点的固定性决定了产品生产的流动性。一般的工业产品都是在固定的工厂，车间内进行生产，而建筑产品的生产是在不同的地区，或同一地区的不同现场，或同一现场的不同单位工程

11、，或同一单位工程的不同部位组织工人，机械围绕着统一建筑产品进行生产。因此，是建筑产品的生产在地区之间，现场之间和单位工程不同部位之间流动。 3 3、建筑产品生产的单件性、建筑产品生产的单件性 建筑产品地点的固定性和类型的多样性决定了产品生产的单件性。一般的工业产品是在一定的时期内，统一的工艺流程中进行批量生产的，而具体的一个建筑产品应在国家或地区的统一规划内，根据其实用功能，在选定的地点上单独设计和单独施工。1.2 建筑产品及施工特点建筑产品及施工特点20 4 4、建筑产品生产的高空作业多、建筑产品生产的高空作业多 建筑产品生产的高空作业多由于建筑产品体形庞大，决定了建筑产品生产具有高空作业多

12、的特点。特别是随着城市现代化的发展，高层建筑物的施工任务日益增多，使得建筑产品生产高空作业的特点日益明显。 5 5、建筑产品生产过程具有连续性、建筑产品生产过程具有连续性 建筑产品必须在同一固定场地上按严格程序连续生产，上一道工序未完成，下一道工序不能开始。这是一个不可间断的、完整的周期性生产过程，按照合理的施工顺序科学地组织施工、在时间上不间断、空间上不脱节。1.2 建筑产品及施工特点建筑产品及施工特点211.2 建筑产品及施工特点建筑产品及施工特点 6 6、建筑产品生产组织协作的综合、复杂性、建筑产品生产组织协作的综合、复杂性 建筑产品生产组织协作的综合复杂性由上述建筑产品生产的诸特点可以

13、看出，建筑产品生产的涉及面广。在建筑企业的内部，它涉及到工程力学、建筑结构、建筑构造、地基基础、水暖电、机械设备、建筑材料和施工技术等学科的专业知识，在不同时期、不同地点和不同产品上组织多专业、多工种的综合作业。在建筑企业的外部，它涉及到各不同种类的专业施工企业，及城市规划、征用土地、勘察设计、消防、环境保护、质量监督、科研试验、交通运输、银行财政、机具设备、物质材料、电、水、热、气的供应、劳务等社会各部门和各领域的复杂协作配合，从而使建筑产品生产的组织协作关系综合复杂。 7、建筑产品生产的露天作业多、建筑产品生产的露天作业多 建筑产品生产的露天作业多建筑产品地点的固定性和体形庞大的特点，决定

14、了建筑产品生产露天作业多。因为形体庞大的建筑产品不可能在工厂、车间内直接进行施工，既使建筑产品生产达到了高度的工业化水平的时候，也只能在工厂内生产其备部分的构件或配件，仍然需要在施工现场内进行总装配后才能形成最终建筑产品。因此建筑产品的生产具有露天作业多的特点。 221.3 建筑施工组织设计建筑施工组织设计一、概念一、概念 施工组织设计是工程施工的组织方案，是指导施工准备和组织施工的全面性技术、经济文件，是指导现场施工的法规，是做好施工组织的重要保证，是建筑施工项目管理规划的重要内容，是进行施工项目管理的基础性文件。 施工组织设计是指导施工项目管理全过程的规划性的、全局性的技术经济文件。 由于

15、建筑产品的多样性，每项工程都必须单独编制施工组织设计。施工组织设计经审批通过后方可施工。231.3 建筑施工组织设计建筑施工组织设计（一）分类（一）分类1、按施工组织设计阶段不同分类按施工组织设计阶段不同分类 标前设计 标后设计2、按编制对象范围不同分类按编制对象范围不同分类 施工组织总设计（以建设项目或群体项目为编制对象）（以建设项目或群体项目为编制对象） 单位工程施工组织设计（以一个单位工程为编制对象）（以一个单位工程为编制对象） 分部工程施工组织设计（以分部分项工程为编制对象，如（以分部分项工程为编制对象，如难度大、技术复杂、新技术项目）难度大、技术复杂、新技术项目）二、作用和分类二、作

16、用和分类241.3 建筑施工组织设计建筑施工组织设计（二）作用（二）作用1、标前设计标前设计应起到“项目管理规划大纲”的作用，应满足编制投标书和签订施工合同的需要。 标前设计的编制目的是为了使标书具有竞争力而实现中标中标，故其应突出“竞争性竞争性”的特点。2、标后设计标后设计应起到“项目管理实施规划”的作用，编制目的是为满足施工准备和施工的需要，用以指导整个项目的施工。251.3 建筑施工组织设计建筑施工组织设计1 1）施工组织总设计）施工组织总设计 主要作用是为施工单位进行全场性施工准备工作和组织物资技术供应提供依据。它还可用来确定设计方案施工的可能性和经济合理性，为建设单位和施工单位编制计

17、划提供依据。施工组织总设计的编制应突出“规划性和控制性规划性和控制性”的特点。261.3 建筑施工组织设计建筑施工组织设计2 2）单位工程施工组织设计）单位工程施工组织设计 单位工程施工组织设计是施工组织总设计的具体化，（贯彻总设计，具体实施总设计对该单位工程的规划精神）是具体指导施工的文件，也是企业编制月旬作业计划的基础，应突出“指导性指导性”。271.3 建筑施工组织设计建筑施工组织设计3 3）分部（分项）工程施工组织设计）分部（分项）工程施工组织设计 指导难度大、技术复杂或新技术项目等的施工，应突出“指导性和可操作性指导性和可操作性”。281.4 单位工程施工组织设计的编制内容单位工程施

18、工组织设计的编制内容与程序与程序一、单位工程施工组织设计的内容一、单位工程施工组织设计的内容 编制依据 工程概况 施工部署 施工进度计划 施工准备与资源配置计划 主要施工方案 主要施工管理计划 施工现场平面布置 一案一案 一图一图 四表四表 四措施四措施2930熟悉，审查图纸，进行调查研究，收集资料熟悉，审查图纸，进行调查研究，收集资料选择施工方案及施工方法选择施工方案及施工方法编制施工进度计划编制施工进度计划材料，构配件需用量计划材料，构配件需用量计划确定临时生产，生活设施确定临时生产，生活设施编制运输计划编制运输计划确定临时用水、供电管网确定临时用水、供电管网编制施工准备工作计划编制施工准备工作计划设计施工平面图设计施工平面图计算技术经济指标计算技术经济指标报上级部门审批报上级部门审批二、单位工程施工组织设计程序二、单位工程施工组织设计程序编制施工机具设备编制施工机具设备需要量计划需要量计划编制劳动力需要量计