房地产调查问卷

1、市场调查问卷一审：问卷编号：二访问员姓名: 复住宅区名称:（2005年 9 月）尊敬的女士 /小姐/先生：您好！我是萌产岛九星集团委托的访问员，现在我们正在进行一项关于房地产需求 的调查，您被选为访问的对象，我想与您或您的家人谈谈，耽误您一些宝贵时间， 多谢您的支持与配合！郑重承诺：我司将严格遵照行业操守，保证阁下所填资料只用于此项研究工作, 而不用于其他的任何商业用途，同时严格保密！被访问住宅详细地址： 被访者姓名：被访家庭电话： .访问起止时间： 月 日 时分 至 时 分甄别部分1、请问您在未来 2年内有购买商品住宅的可能性吗 2、请问您或您的家人现在是否在下列机构工作房地产开发机构1 -

2、物业管理公司2建筑公司3市场调查公司 4政府房地产管理部门-5报社电台电视台6房地产中介代理公司-7广告策划公司8 -以上都没有9（9继续）3、请问您的年龄是否在 25岁以上 （是一一继续、否一一终止 ）4、请问您是家中购房的决策者或参与决策者吗（ 是一一继续、否一一终止）4、请问您的个人月收入是否在1000元以上（是一一跳问主体问卷，否一一继续）5、请问您的家庭年收入是否在2万元以上（是一一继续，否一一对不起，您不符合我们的要求，打扰了）A、消费者购买意向调查A1、请问未来2年内购买商品住宅的可能性有多大1、可能性很大2、可能性较大 3、可能性一般4、可能性较小5、可能性很小A2、最可能购房

3、的时间：1、半年内 2、半年至1年 3、1年至1年半 4、1年半至2年5、2年以后Aa您购买商品住宅的主要目的是什么1、结婚24、工作、生活更方便、改善居住条件、扩大居住面积5、投资用于转手8、其它、保值、为家人或朋友购买1、70平米以下2、70-90平米3、90-110 平米4、110-130 平米5、130-150 平米6、150 170 平米7、170 180 平米8、180 200 平米9、200平米以上A4您计划购买多大面积的商品住宅AS您打算购买哪种房屋结构的商品住宅1、平层24、无所谓Aa您打算购买哪一类型的商品住宅1、高层（18层以上）27层）带电梯层） 5 、低层（1-3层）

4、A7、您喜欢哪种建筑布局的商品住宅1、围合式2、行列式4、无所谓、复式3、跃式小高层（8-18 层）3、多层（4-46、其它、多层不带电梯（4-73、 独立单栋式A&您打算购买房 厅 卫 阳台的商品住宅。A9K您对交房装修标准的要求怎样1、毛坯房 2、简单装修3、厨卫简单装修，其它毛坯4、中高档装修5、豪华装修A10、您打算购买住宅的单价是 总价是日消费者购买决策调查B1、您购买商品住宅时，主要考虑哪些因素请按优先顺序选择五项：1: 2:3:4、 5:价格1实用率2付款方式3户型4面积5位置6周边自然环境 7周边公建配套设施-8交通状况9治安状况10小区档次11保安及物业管理方式12交楼时间1

5、3投资回报率14会所15开发商信誉-16 建筑质量17其他（ ） 18B2、如果以1表不影响很大、2表不影响较大、3表不影响一般、4表不影响较小、5表不影响 很大。卜列各因素对你的购房决策影响程度如何影响因素影响很 大影胴较 大影响一 般影胴较 小影响很 小1价格123452 1发展商的信誉和实力123453物业管理公司品牌123454 ：承建建筑公司信誉123455实用率123456 1付款方式123457小区内环境（绿化）123458 1小区住宅外观造型（建筑风格）123459广告宣传的内容和次数1234510 I社区服务1234511安全保障设施1234512建筑档次1234513建筑类

6、型（高/小高层/多层/低层）1234514社区形象（风格）1234515现楼1234516物业管理收费标准1234517 1停车场及收费方式1234518楼间距1234519 I管理方式（封闭/开放）1234520会所功能1234521小区内配套设施1234522小区内管理1234523 1智能化标准1234524建筑质量1234525 1小区规模1234526 户型结构1234527 1朝向、通风1234528地理位直1234529交通条件1234530周边日常生活配套（菜场、商场、饮 食| ）1234531周边娱乐、休闲设施配套12345132周边文化教育设施配套（学校、图书 馆等）123

7、45Ba您喜欢什么样的楼体外墙建筑材料1、涂料 2、石材 3、马塞克 4、瓷砖5、玻璃幕墙6、其它B4你所喜欢的建筑外墙颜色1、冷色调浅色2、冷色调深色3、暖色调浅色4、暖色调深色5、冷暖结合BS您认为小区内会所一定要有什么功能的设施 1、棋牌室 2、阅览室 3、健身房 4、保健室 5、儿童游乐6、琴乐室7、其他 B6你认为小高层的楼梯口或住户大堂的装修标准如何1、普通装修，无需什么设施2、中档装修，有接待、休息处3、高档装修，酒店级标准B7、您对小区有无智能化需求有1无2B&您觉得以下那些智能化功能是小区所必备的（多选）外围红外线保安 1家居自动报警-2可视对讲系统3国际互连网接口4小区局域

8、网5网上教育-6网上购物-7远程抄表8B9K您对住宅停车位有需求吗有1无2B10、你会租用还是购买车位租用1购买2B11、如果停车位出租，您觉得每个标准车位的租金为多少合适100 元以下/月1100-150元/月-2 150-200 元/月3200-250元/月-4 250-300元/月5300元以上/月-6B12、如果停车位出售，您觉得每个标准车位的售价为合适B13、你所喜欢的窗户的形式是（多选）：1、落地窗2、转角窗 3、外凸窗 4、平推窗5、 其它B14、你喜欢的阳台形式是（多选）：1、阳台连接主卧室 2、阳台连接客3 、阳台连接厨房4、大露台5、封闭式B15、在同等面积下，您认为下列哪

9、一种交房标准比较好房间少但面积大，用户可自由间隔 1房间数量多，已间隔好 2B16、您觉得厅（包括客厅、餐厅）的面积有 平米才比较合适于你。B17、您觉得主卧室的面积有 平米才比较适合于你。B18、你觉得下列各项的必要性如何必要性项目-一-r一-_一 一一，十分必 要比较必 要不太必 要很不必 要12个卫生间123452 1生活阳台与观景阳台分开123453餐厅与客厅完全分开123454小孩房123455客房123456工人房123457 储物间123458书房123459 1幺大1234510暗壁橱1234511娱乐室12345C片区及价格调查C1、请你用一句话描述一下，您对您所居住片区的看

10、法:C2、总的来说，您对您所居住片区的喜欢程度非常喜欢1比较喜欢-2 一般3不喜欢-4非常不喜欢5说不清/不知道-6C3如您购买商品房，您将会选择以下哪个区域 1、连山区 2、龙港区 3、教育园区 5、其他C4请问您在老城区购房的可能程度是：1、很有可能 2 、可能性较大 3 、可能性一般 4 、可能性较小 5 、没有可能CS请您用一句描述一下你对九星房地产的看法：C6你对多层住宅（总楼层在 4- 7层）的喜欢程度：1、很喜欢 2 、比较喜欢 3、无所谓 4、不太喜欢 5、很不喜欢C7、如果购买，你认为总价为多么比较合适：1、10万元以下 2、10-13万元4、16-19 万元5、19-21

11、万元 6、21-24 万元8、27-30 万元9、30万元以上C&如果购买，您所选择的付款方式：1、一次性付款2、分期付款C9您购房最高可以接受多少首期1、免首期 2、二成首期33、13-16 万元7、24-27 万元3、银行按揭三成首期4、四成首期C1R如果购买，您觉得首期款为多少比较合适：1、2-4万元 2、4-6万元 3、6-8万元 4 、8-10万元5、10万元以上C11、如果购买，你觉得购房单价为多少合适（元/平米）：1、1000 元以下 2、1000-1300 元 34、1600-1900 元 5、1900-2200 元 67、2400 2600 元 8、2600 元以上、1300

12、-1600 元、2200-2400 元C12、如果购买，您觉得月供款为多少比较合适1、400 元以下 2、400-600 元 3、600-800 元4、800-1000 元 5、1000-1200 元 6 、1200 元以上D媒体调查D1、请问您平常较多接触的是哪种媒体报纸12车体广告34杂志56灯箱78其他9D2、请问您通常看D3请问你常看D4你看报时常关注哪些信息1、国际新闻2、国内新闻35、经济评述6、体育新闻7、休闲娱乐810、其它DS请问在您常去的休闲娱乐场所有那些逛街购物12开车兜风34西式咖啡厅56电影院7场所8公园910Da您购房是通过什么渠道获得信息（多选）亲友介绍12报纸杂

13、志34现场售楼处5电视户外商场电子屏幕-电视台频道的节目报纸、地方新闻4、金融证券、房地产9、广告国内旅游-餐厅、酒楼-图书馆体育运动美容院-户外广告电视电台其他-E、商业市场测试E1、如果买新楼盘，您希望小区和附近拥有的配套设施有（多选） 1、书店2、学校3、银行4、邮局5、超市6、理发店7、浴池 8、菜市场 9 饭店10、幼儿园 11 、其他E2、如果购买新楼盘，小区大面积的商业设施对您的影响如何(1、2继续，3跳问）1、对生活、居家有利2、无所谓 3、不利于生活、居家Ea请问您喜欢什么形式的小区商业配套设施、小区内分散商铺无所谓1、沿路商业街2 、大型独立商城 3E4购买楼盘住宅时，您是

14、否会考虑购买商铺 1、是 2 、否 （1继续，2跳问）ES 购买商铺，您主要考虑经营的品种是： E6在葫芦岛市建设一个档次品位高、商业气氛浓、景观绿化优，集文化娱乐，美食、购物、 休闲于一体的风情商业街有无必要A、很有必要 B、有必要 C、无所谓 D 、没必要E7、您在购物或消费时，最主要考虑的三个因素依次是什么主要因素： 第二因素： 第三因素： 1商品价格便宜2交通便利程度3山湘宗吞加二正融血7 MM乐最友欣万庙基，! *n !（1: ， b， n ， !（F ， H : bF# hF03，!（!:， n 一 ，*|，5商场促销及宣传活动6商品置信度 及售后保障系统一-二a a b a a*

15、 = t d-h a a - ad s a w ba - at aa a A-h =aa &-a-a-a s a has a-t d,餐 & ad d_b sa_iia _a-t = 三一 - 4: kb a ad a a d*s a d-h三占 a w s * n d a a a a 占 w t a 1 *二 j s * n 4Hma aa. 7商品流行程度，品牌时尚性8停车（包括机动车和非机动车）E&您在购物和消费时，一般会选择什么时候1周末及节假日2平时下班后 3业务应酬4朋友家人聚会5其他请标注E3若该商业街设有餐厅，您最愿意就餐的依次为123.1中式快餐2火锅3肯德基或麦当劳等西式快餐4西餐5中低档中式餐厅6高档中式餐厅7其他（请注明）E10、请问您一般一个月光顾商场 /步行街的次数为：1基本不光顾2去，但极少光顾（1-2次）3经常光顾 （3次及以上）4几乎每天光顾E11、请问您在一个月中购物次数最多依次为123.1超市（日常生活需要）2女士服装3化妆品4 电器7 休闲装11 礼物、装饰用品13 通讯数码产品16 其他5 鞋包8 金银饰品、钟表