(完整)建筑施工合同范本011

1、综合楼及 1、 2 号钢结构厂房土建项目施工合同发包人： 湖北佳和源木业有限公司承包人： 红安县泰源建筑工程有限责任公司二零一五年十二月一日1第一部分协议书发包人（全称）： 湖北佳和源木业有限公司（简称发包人）承包人（全称）： 红安县泰源建筑工程有限责任公司（简称承包人）依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：综合楼及 1、 2 号厂房土建项目工程地点：红安县永佳河生态科技工业园工程内容： 综合楼土建工程、 1、2 号楼钢结构厂房土建工程、所有规划用地地

2、面砼硬化工程及污水排水砌筑工程。资金来源：自筹 。二、工程承包范围承包范围：劳务大清包，施工蓝图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程。包清工、包辅料、周转材料、包机械、包质量、包工期、包临时设施包脚手架。2.1劳务承包范围及工作内容人工费土建主体工程有：1、综合楼结构主体，包含正负零以下基础所有工程；2、一、二号钢结构厂房正负零以下基础所有工程。包主体框架模板、扎钢筋、电河渣压力焊、倒混凝土、所有土方工程开挖回填的施工。2、1、2 砌体：建施图中砌体、构造柱、圈梁、过梁、压顶、造型及零星构件部分的土建人工费。内墙只做楼梯间、卫生间，其余全部不做。2、1、3 粉刷：室内抹灰（毛面）、地坪

3、（毛面）、散水、台阶、坡道、屋面、外墙粉刷。现场安全：按规范规定应该考虑的施工脚手架、安全围栏、或空间安全防护脚手架 、搭拆和维护四口五临边安全防护 、施工用电按规范防护和维护；脚手架，按规范搭设脚手架 （钢管，扣件，槽钢，预埋件，立网，兜网；硬防护，加固件，跳板等）。22、1、5 配合其他承包方进行的预埋（装饰预埋件除外）。2、2 施工机械工具费：2、2、1 主要机械：塔吊、施工电梯、龙门架、包括塔吊、施工电梯、龙门架司机。2、2、2 辅助机械：搅拌机、砂浆机、钢筋加工机械、模板加工机械、手持电锯、电钻、混凝土振捣机械、照明灯具、斗车等。2、3 材料费：周转材料：模板、方木、钢管、扣件、对拉

4、丝、止水螺栓、蝴蝶卡、螺丝帽、钢筋等建筑用料。小型材料：二、三级配电用电线、配电盘、照明灯管、电焊条、铁丝、铁钉、钢锯条、麻线、扫帚、草袋、海绵胶带、线锤、冲击钻头、绝缘胶布、砂轮片、金刚片、穿墙用PVC 管等。施工用电由甲方提供至一级配电柜；施工用水由甲方将总水管引至施工现场，乙方负责支路水管的安装及材料。施工区、生活区的水电费用由甲方承担。3.、承包内容中不包含的项目及材料3、1 乙方不包含项目：安装工程 （水、电、暖、消防、电梯）门窗、防水、机械土方及回填（机械部分） 、外墙保温、内外墙瓷砖、涂料油漆、幕墙、钢结构、铁艺、铝合金、楼梯扶手、空调铁件、阳台栏杆制作及安装。3.2.乙方不含材

5、料：钢筋、商品砼、砌块、砖、水泥、砂、石、白灰、外墙涂料。三、合同工期合同工期：出正负零开始计算开工日期，合同有效日历天数75 天。（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）。四、质量标准工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）五、确认承包建筑面积：27464.34 （其中：综合楼建筑面积：10372.34； 1、2 号楼钢结构厂房建筑面积：17092 ）。六、合同包干价大写：贰佰玖拾万零肆佰贰拾伍元伍角贰分。小写：￥元整。（注：以上包干价工程量有，综合楼建筑面积、1、2 号钢3结构厂房基础正负零以下的土建工程） 。七、合同补充协议1、所有规划砼地面每平米按7.00 元结算，不包含主合同包

6、干价内； 按实际砼建筑面积结算。2、乙方必须配合甲方，以签定合同建筑公司单位来完善该项目所有资料及竣工验收手续。八、付款方式：按进度付款第一次付款时间：主体结构封顶付工程进度款大写：伍拾万元整；小写：￥500000.00 元整。第二次付款时间：完善所有工程验收，付工程进度款大写：伍拾万元整；小写：￥500000.00 元整。第三次付款时间： 2016 年 12 月 30 日前付所有确认工程量的95%。第四次付款时间： 5% 工程款与工程保质书同步。九、合同生效合同订立时间：2015 年 12 月 1 日本合同双方约定双方签字盖章后生效 。在满足双方签订的工程质量保修书各项条款之规定并无任何纠纷

7、后合同自行解除。发包单位：湖北佳和源木业有限公司承包人： 红安县泰源建筑工程有限责任公司法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：4附件：房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：湖北佳和源木业有限公司承包人（全称）：红安县泰源建筑工程有限责任公司为保证××二期工程， 在合理期限内正常使用， 发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定承担质量保修责任。一、工程质量保修书范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、 屋面防水工程和双方约定的其他工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统等项目。具体质量保修内容双方约定如下：承包人承包范围内的全部工程。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日起，分单项竣工验收的工程， 按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定， 结合具体工程约定质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结