二级建造师市政工程管理实务复习知识点完整

1、二级建造师市政工程管理实务复习知识点111月15日工程价款结算拖延的主要原因用法律人的目光窥探不规范的建筑市场，分析工程价款结算拖延问题的形成原，主要有以下几种情形：1、施工企业走向市场，农建队伍涌入城市，投资规模与建筑劳务比例失衡，结构不理，多数企业找米下锅，任务不足，为了承揽工程项目，违心承诺垫款施工，垫款容易结算难;2、房地产业迅猛发展，设计能力适应缓慢，普遍存在边勘察、边设计、边施工的三边工程，造成工程合同与实际工程造价两张皮，竣工结算，难以统一;3、市场不尽规范，发包方压级压价，承包方巧媳难为无米之炊，即使勉强完工，缺佳补，拖延结算也在意料之中;4、政府投资的项目，资金往往缺口，贷款

2、不能到位，而建设单位盲目攀比，擅自提高里装潢标准，必然是预算超概算，货款难结算;5、因投资审计或工期延误、质量缺陷等原因，双方扯皮公说公有理，婆说婆有理，草问题久拖不绝;6、项目法人制和项目管理制不落实，人事变动频繁，旧人易地做官，新人推诿不管，无人负责，无人结算;7、市场经济中的社会信用制度没有建立起来，个别私营业主搞钓鱼工程，工程才使用后，故意不办理工程结算，玩弄所谓负债经营，人为拖延结算;8、施工企业合同观念淡薄，索赔意识差，有的项目经理只拉车，不看路，只干工不看合同，不注重图纸资料、技术交底、会议纪要、现场签证、设计变更、材料量价、停工记录等工程资料收集归档，造成竣工结算，变更无凭，增

3、加无据，结算无准。如此种种，酿成工程结算欠拖不绝，工程欠款愈演愈烈。二级建造师市政工程管理实务复习知识点2二级建造师市政工程管理实务复习知识点3二级建造师市政工程管理实务复习知识点211月15日工程价款结算的法定形式中华人民共和国建筑法第十八条规定：建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投与律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。从建筑安装工程定额来看，工程造价主要由直接费用和间接费用构成;从建筑工程的形象来看，建筑工程的造价应由地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线

4、安装工程，供热、供冷系统等项目构成。目前，建筑工程的承包方式主要有：预算加签证;平米造价包干加变更;中标价加政策调整;概算承包，以实结算等几种。建设工程价款结算办法规定，建设工程可根据不同情况采取多种方式结算价款。1、按月结算口即实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法，跨年度施工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。采集者退散2、竣工后一次结算口建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在一百万元以下的，可以实行工程价款每月月中予支，竣工后一次结算。3、分段结算。即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。国

5、家建设部、工商行政管理局新版的CF一1999一0201建设工程施工合同示范文本，参照国际惯例，从规范合同约定角度，明确了三类工程结算款，即予付款、进度款和结算款。1、预付款。明确规定：实行工程预付款的，承发包双方应在专用条款中约定支付预付款的时间、数额以及扣回的时间和比例。用格式合同规定：发包方违约延期支付预付款的，承包方经两次书面通知后，可以停工，发包方还应支付利息，承提顺延工期和赔偿损失的责任。2、进度款。明确规定：对承包方已完工程计量确认后，发包方应当支付进度款。延期支付的，应当补订延期付款协议，并从确认工程量后15天起支付利息。否则，承包方可停止施工，并追究发包方顺延工期和赔偿损失的责

6、任。3、结算款。明确规定：承包方应在工程验收通过后28天内向发包方递交工程竣工结算报告及资料，进行合同价款调整和结算;发包方应在收到竣工结算和资料后28天内进行核实确认或提出修改意见，并在确认后及时付清结算款，承包人在收到结算款后14天内将竣工工程交付发包人;发包方在收到竣工结算和资料28天内不确认、支付结算款，在承包方发出书面报告后56天内仍不支付的，双方可以对工程协商折价，承包立也可以向仲裁委或法院申请拍卖工程，从中优先受偿;承包方不及时提供竣工结算资料，造成不能付款和延交工程的，由承包单位承担工程保管费用及违约责任。二级建造师市政工程管理实务复习知识点1二级建造师市政工程管理实务复习知识

7、点3二级建造师市政工程管理实务复习知识点311月19日工程价款结算纠纷的解决途径根据有关法律规定和司法实践经验，建设工程价款结算纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种途来解决。1、协商。发生建设工程价款结算纠纷时，发包单位和承包单位应当以平等主体的姿态本着实事求是互谅叫原则协商解决这样可川和气减少诉争达成一致，解决结算问题。2、调解。工程价款结算行为属建设施工合同履约行为，有调解的依据和基础。当发生结算争议时，可提请建设行政主管部门或承发包双方的共同上级机关来调解，依据建筑法规和合同约定条款，化干戈为玉帛，公平合理地调和解决纷争。3、仲裁口仲裁是一种由专家公正裁决，并具有法律约束力的解决途径。选

8、用仲裁方式解决纠纷，必须事先有约定。仲裁充分尊重双方的意思自治，独立、公平、公正、不公开审理，而且一裁终局，方便快捷。4、诉讼。如协商、调解不能解决双方争议，又没有仲裁的约定或协议，可向人民法院提起诉讼，来解决工程结算纠纷。人民法院通过受理、开庭、举证、质证、辩论、陈述、和解或判决等一系列诉讼活动，判定工程价款结算数额，并通过财产保金、强制执行、拍卖工程等措施实现工程结算款的清偿。中华人民共和国合同法第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人

9、民法院将该工程依法拍卖口建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿.这一法律规范的出台，为施工企业解决工程价款结算问题，提供了有力的法律武器。二级建造师市政工程管理实务复习知识点1二级建造师市政工程管理实务复习知识点4二级建造师市政工程管理实务复习知识点411月19日建设工程造价索赔依据建设工程造价索赔，是指施工单位在履行合同过程中，根据合同、法律及惯例，对因发包方的过错造成损失，要求给予补偿的行为。索赔不是惩罚，而是一种合法的权益主张行为。随着世界经济的全球化和中国加入WT0，承包商低中标、勤签证、高结算、高索赔的国际惯例将逐步盛行。索赔与反索赔是市场经济中不依人的意志为转移的客观规律

10、。索赔成败的关键是索赔依据。其内容应该涵概事实根据和法律依据两方面。索赔的法律依据主要是指强制性规范和约束性文件。1、全国人大及其常委会制定的法律和法规，主要指建筑法、合同法等;2、国务院颁布的行政法规，主要指建设工程质量管理条例、建筑企业营业管理条例等;3、建设部、工商行政管理局、中国建设银行等发布的部门规章，主要指优质工程奖评审细则、建设工程施工合同示范文本、建设工程价款结算办法等;4、地方人大、政府制订的地方性法规，主要指省(市)建筑市场管理办法、关于加强建设工程结算管理工作的意见等;5、建筑市场、招标办、城建委执行的工程合同文件，主要指合同示范文本;招标文件、投标文件、中标通知书;工程

11、定额、预算说明;技术规范、标准等索赔的事实根据主要是指建设工程资料及原始证据。主要包括：1、业主有关资料，如资质、资信、概算、投资等;2、施工日志，如施工现场记录、监理现场意见等;3、往来信件，如有关工程建设过程中的传真、专递、信函、通知等;4、气象资料，如冬雨季施工记录、天气变化情况反映等;5、施工备忘录，如业主、监理对现场有关问题的口头或电话指示、随笔记载、双方对专题问题的确认意见等;6、会议纪要以如业主、监理、承包商、签字的会议记录，城建部门、质量监督部门协调会议纪要等;7、视听资料，如工程照片、录相、声响等;8、工程进度计划资料，如进度计划、材料调拨单，月度产值统计表等;9、工程技术资

12、料，如图纸、技术交底、技术核定单、变更设计、隐蔽工程验收记录、开工报告、竣工报告等;10、财务报表资料，如预付款支票、进度款清单、用工记时卡、机械使用台帐、收款收据、施工预算、会计帐簿、财务报表等。“一靠干，二靠算”。愿我们的“当家理财”者们，注重结算工作，提高索赔意识，个个成为“揽得多，干得好，算得清，要得快”的行家里手。二级建造师市政工程管理实务复习知识点5二级建造师市政工程管理实务复习知识点6二级建造师市政工程管理实务复习知识点511月19日土工合成材料施工要求一、定义及功能具有加筋、防护、过滤、排水、隔离等功能。二、种类与用途路堤加筋、台背路基填土加筋、过滤与排水、路基防护。三、土工合

13、成材料施工要求(一)垫隔土工布加固地基法1.材料。优点：质量轻、整体连续性好、抗拉强度较高、耐腐蚀、抗微生物侵蚀好、施工方便。非织型土工纤维性能：孔隙直径小、渗透性好、质地柔软、与土结合很好。2、施工。(1)按路堤底宽全断面铺设。(2)在路堤每边留足够的锚固长度。(3)为保证整体性，当采用搭接法连续时，搭接长度宜为0.30.5m。缝接法时，粘结宽度不小于50mm。(4)现场施工中，材料破损处必须立即修补好。上下层接缝应交替错开，错开长度不小于0.5m。(5)尽量避免长时间暴露和曝晒。(二)垫隔、覆盖土工布处理基底法。在软土、沼泽地区，地基湿软、地下水位较高时可收到较好效果。一、定义及功能具有加

14、筋、防护、过滤、排水、隔离等功能。二、种类与用途路堤加筋、台背路基填土加筋、过滤与排水、路基防护。二级建造师市政工程管理实务复习知识点4二级建造师市政工程管理实务复习知识点6二级建造师市政工程管理实务复习知识点611月21日土工合成材料施工要求(一)垫隔土工布加固地基法1.材料。优点：质量轻、整体连续性好、抗拉强度较高、耐腐蚀、抗微生物侵蚀好、施工方便。非织型土工纤维性能：孔隙直径小、渗透性好、质地柔软、与土结合很好。2、施工。(1)按路堤底宽全断面铺设。(2)在路堤每边留足够的锚固长度。(3)为保证整体性，当采用搭接法连续时，搭接长度宜为0.30.5m。缝接法时，粘结宽度不小于50mm。(4

15、)现场施工中，材料破损处必须立即修补好。上下层接缝应交替错开，错开长度不小于0.5m。(5)尽量避免长时间暴露和曝晒。(二)垫隔、覆盖土工布处理基底法。在软土、沼泽地区，地基湿软、地下水位较高时可收到较好效果。不同基层施工技术要求不同基层的相同点：1、施工期日最低气温的要求均在50C以上。2、均应封闭交通。区别点：石灰(水泥)稳定细粒土碾压时的含水量宜在最佳含水量2%范围内，石灰工业废渣稳定砂砾(碎石)则要求混合料的含水量宜略大于最佳含水量。一、石灰土稳定土基层特点：石灰稳定土具有较高的抗压强度，一定的抗弯强度和抗冻性，稳定性较好，但干缩性较大。适用范围：可用于各类种交通类别的底基层，可作次干

16、路和支路的基层。但不应用作高级路面的基层。在冰冻地区的潮湿路段以及其他地区过分潮湿路段，不宜用石灰土作基层。如必须用，应采取防水措施。(一)影响石灰土结构强度的主要因素1.土质。塑性指数小于12的土不宜用石灰稳定，塑性指数小于15的土更宜用水泥石灰综合稳定。硫酸盐超0.8%或大机质含量超10%的土，不宜用石灰稳定。2.灰质。磨细的生石灰的效果优于消石灰。3.石灰剂量。是指石灰干重占干土重的百分率。石灰剂量较小时，石灰起主要稳定作用。4.含水量。以达到最佳含水量为好。5.密实度。强度随密实度的增加而增长。且密实的灰土，其抗冻性、水稳定性也好。6.石灰土的龄期。强度随龄期增长。7.养护条件(湿度和

17、温度)(二)石灰稳定土施工技术要求1.粉碎土块，最大尺寸不应大于15mm。生石灰在使用前710d需要消解，并用10mm方孔筛筛除未消解灰块。工地上消解石灰的方法有：花管射水和坑槽注水消解法两种。为提高强度减少裂缝，可掺加最大粒径不超过0.6倍石灰土厚度的集料。2.拌合应均匀，摊铺厚度虚厚不宜超过20cm，严格控制含水量。3.应在混合料处于最佳含水量时碾压，先用8t稳压，后用12t以上压路机碾压。控制原则是：“宁高勿低，宁刨勿补”。4.交接及养护：施工间断或分段施工时，交接处预留3050cm不碾压，便于新旧料衔接。常温季节，灰土层上洒水湿润养生7d，养生期内严禁车辆通行。5.应严格控制基层厚度和

18、高程、其路拱横坡与面层一致。6.宜在春末和夏季组织施工。施工期间日最低气温应在5以上，并应在第一次重冰冻(-3-5)到来前11.5个月完成。二级建造师市政工程管理实务复习知识点5二级建造师市政工程管理实务复习知识点7二级建造师市政工程管理实务复习知识点711月21日水泥稳定土基层概念类似于石灰稳定土特点：良好的整体性，足够的力学强度，抗水性和耐冻性。适用范围：适用于各种交通类别的基层和底基层，不应做高级沥青路面的基层，只能作底基层。在快速路和主干路的水泥砼面板下，水泥土也不应用作基层。(一)影响水泥稳定土强度的主要因素1.土质。用水泥稳定级配良好的碎石、砂砾效果最好，其次是砂性土。再次之是粉性

19、土和黏性土。对有机质含量较多的土、硫酸盐超过0.255的土及重黏土，不宜用水泥稳定。2.水泥成分和剂量。对于同一种土，硅酸盐水泥稳定效果较好，而铝酸盐水泥的稳定效果较差。水泥土强度随水泥剂量增加而增长。水泥剂量以510%较为合理。规范为6%。3.含水量。在最佳含水量时最好。4.施工工艺过程。水泥稳定土从开始加水拌合到完全压实的延迟时间一般不超过34h。(二)水泥稳定土施工技术要求1.必须采用流水作业法。一般情况下，每一作业段以200m为宜。2.宜在春季和气温较高的季节施工。施工期日最低气温应在50C以上，在有冰冻地区，应在第一次重冰冻到来之前0.51个月前完成。3.雨季施工，应注意天气变化，防

20、止水泥和混合料遭雨淋，下雨时停止施工，已摊铺的水泥土结构层应尽快碾压密实。4.配料应准确，洒水、拌合、摊铺应均匀。应在混合料处于最佳含水量+(12)%时碾压，碾压时先轻型后重型。5.1215t三轮压路机碾压时，厚度不超过15cm;，1820t三轮压路机和震动压路机碾压时，层厚不超过20cm。分层铺筑时，每层的最小压实厚度为0.1m。6.严禁用薄层贴补法进行找平。7.必须保湿养生，防止忽干忽湿8.养生期内允许施工车辆慢行(30km/h)，禁止其他车辆通行。二级建造师市政工程管理实务复习知识点6二级建造师市政工程管理实务复习知识点8二级建造师市政工程管理实务复习知识点811月21日石灰工业废渣稳定

21、土(砂砾、碎石)基层(一)石灰工业废渣稳定土分为两大类：石灰粉煤灰类和石灰煤渣(煤渣、高炉矿渣、钢渣等)类特点：良好的力学性能、板体性、水稳性和一定的抗冻性，其抗冻性比石灰土高得多，抗裂性能比石灰稳定土和水泥稳定土都好，适用范围：适合各类交通类别的基层和底基层。但二灰土不应作高级沥青路面的基层。在快速路和主干路的水泥砼面板下，二灰土也不应做基层。(二)石灰工业废渣稳定土施工技术要求1.宜在春末和夏季组织施工。施工期间日最低气温应在5以上，并应在第一次重冰冻(-3-5)到来前1-1.5个月完成。2.配料应准确。以石灰：粉煤灰：集料的质量比表示。3.城市道路宜选用集中厂拌，运到现场摊铺。4.二灰砂

22、砾基层施工时，严禁用薄层贴补法进行找平，应适当挖补。5.必须保湿养生，不使二灰砂砾层表面干燥，在蒲封层或者面层前，应封闭交通，临时开放交通时，应采取保护措施。可总结为实、稳、匀、洁、干。二级建造师市政工程管理实务复习知识点7二级建造师市政工程管理实务复习知识点9二级建造师市政工程管理实务复习知识点911月22日级配碎石和级配砾石基层(粒料基层)(一)集配型集料可分为级配碎石、级配砾石、级配碎砾石。(二)级配碎石和级配砾石施工技术要求1.级配碎石中的碎石颗粒组成曲线应是一根顺滑的曲线。2.配料必须准确。混合料应拌合均匀，没有粗细颗粒离析现象。3.在最佳含水量时进行碾压4.应用12t以上三轮压路机

23、碾压，随压实厚度增加，碾重增加，压实厚度最大不应超过20cm。5.未洒透层沥青或未铺封层时，禁止开放交通，以保护表层不受破坏。常用的地基处理方法地基处理就是按照上部结构对地基的要求，对地基进行必要的加固或改良，提高地基土的承载力，保证地基稳定，减少房屋的沉降或不均匀沉降，消除湿陷性黄土的湿陷性，提高抗液化能力等。常用的人工地基处理方法有换土垫层法、重锤表层夯实、强夯、振冲、砂桩、挤密、深层搅拌、堆载预压、化学加固等方法。1.换土垫层法当建筑物基础下的持力层比较软弱，不能满足上部荷载对地基的要求时，常采用换土垫层法来处理软弱地基。换土垫层法是先将基础底面以下一定范围内的软弱土层挖去，然后回填强度

24、较高、压缩性较低，并且没有侵蚀性的材料，如中粗砂、碎石或卵石、灰土、素土、石屑、矿渣等，再分层夯实后作为地基的持力层。换土垫层按其回填的材料可分为灰土垫层、砂垫层、碎(砂)石垫层等。(1)灰土垫层灰土垫层是将基础底面下一定范围内的软弱土层挖去，用按一定体积比配合的石灰和黏性土拌合均匀后在最优含水量情况下分层回填夯实或压实而成。适合于地下水位较低，基槽经常处于较干燥状态下的一般黏性土地基的加固。(2)砂垫层和砂石垫层砂垫层和砂石垫层是将基础下面一定厚度软弱土层挖除，然后用强度较大的砂或碎石等回填，并经分层夯实至密实，作为地基的持力层，以起到提高地基承载力，减少沉降，加速软弱土层排水固结，防止冻胀

25、和消除膨胀土的胀缩等作用。2.夯实地基法(1)重锤夯实法重锤夯实是用起重机械将夯锤提升到一定高度后，利用自由下落时的冲击能重复夯打击实基土表面，使其形成一层比较密实的硬壳层，从而使地基得到加固。适用于处理高于地下水位0.8m以上稍湿的黏性土、砂土、湿陷性黄土、杂填土和分层填土地基的加固处理。(2)强夯法强夯法是用起重机械将重锤(一般830t)吊起从高处(一般630m)自由落下，对地基反复进行强力夯实的地基处理方法。适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的黏性土、粉土、湿陷性黄土及填土地基等的深层加固。强夯所产生的振动和噪声很大，对周围建筑物和其他设施有影响，在城市中心不宜采用，必要时应采取挖防震沟(

26、沟深要超过建筑物基础深)等防震，隔振措施。3.挤密桩施工法(1)灰土挤密桩灰土挤密桩是利用锤击将钢管打入土中，侧向挤密土体形成桩孔，将管拔出后，在桩孔中分层回填2：8或3：7灰土并夯实而成，与桩间土共同组成复合地基以承受上部荷载。适用于处理地下水位以上、天然含水量12%25%、厚度515m的素填土、杂填土、湿陷性黄土以及含水率较大的软弱地基等。(2)砂石桩砂桩和砂石桩统称砂石桩，是指用振动、冲击或水冲等方式在软弱地基中成孔后，再将砂或砂卵石(或砾石、碎石)挤压入土孔中，形成大直径的由砂或砂卵(碎)石所构成的密实桩体。适用于挤密松散砂土、素填土和杂填土等地基，起到挤密周围土层、增加地基承载力的作

27、用。(3)水泥粉煤灰碎石桩水泥粉煤灰碎石桩(CementFly-ashGravalPile)简称CFG桩，是近年发展起来的处理软弱地基的一种新方法。它是在碎石桩的基础上掺入适量石屑、粉煤灰和少量水泥，加水拌合后制成的具有一定强度的桩体。4.深层密实法(1)振冲法振冲法，又称振动水冲法，是以起重机吊起振冲器，启动潜水电机带动偏心块，使振冲器产生高频振动，同时开动水泵，通过喷嘴喷射高压水流成孔，然后分批填以砂石骨料，借振冲器的水平及垂直振动，振密填料，形成的砂石桩体与原地基构成复合地基，以提高地基的承载力，减少地基的沉降和沉降差的一种快速、经济有效的加固方法。振冲桩适用于加固松散的砂土地基。(2)深层搅拌法深层搅拌法是利用水泥浆做固化剂，采用深层搅拌机在地基深部就地将软土和固化剂充分拌和，利用固化剂和软土发生一系列物理、化学反应，使之凝结成具有整体性、水稳性好和较高强度的水泥加固体，