某上海广告公司与新地集团的品牌合作方案

1、新地集团合作方案新地集团合作方案 及下阶段工作安排及下阶段工作安排和声机构09.6第一部分第一部分 新地集团合作方案新地集团合作方案PART1:PART1:品牌合作方式品牌合作方式二、服务内容二、服务内容 品牌推广：品牌推广： 1.1.品牌策划及管理品牌策划及管理市场调研和资讯收集研究品牌策略的制定品牌传播策略的制定全方位品牌传播活动的计划和实施2.2.品牌视觉設計及制作品牌视觉設計及制作品牌视觉规范设计品牌物料设计及制作一、服务时间：一、服务时间： 自 年 月 日至 年 月 日止，周期十二个月（或以上）。3.3.创意制作创意制作创意策略制定和实施广告推广品的设计制作4.4.媒介媒介媒介策略制

2、定和媒介计划媒介购买和监察5.5.综合推广综合推广促销、公关和推广活动的策划促销、公关和推广活动的操作支援品牌管理：品牌管理：1.1.集团品牌企业内部文化的建设建议集团品牌企业内部文化的建设建议 内容：企业文化的提炼、企业文化的传播规划、企业活动的策划等。2.2.企业品牌核心价值观的演绎与深化企业品牌核心价值观的演绎与深化 内容：对品牌核心价值观的形成、发展的总结，便于员工及社会理解。3.3.提升品牌力的企业管理及产品建议提升品牌力的企业管理及产品建议 内容：将企业品牌力贯彻到企业构架、企业管理、企业产品中方法技能，以及依据品牌发现对项目提出发展规划建议。4.4.品牌跟踪性调研及评估品牌跟踪性

3、调研及评估 内容：作为品牌策略的基础，定期对品牌进行调研；及时、准确了解品牌在市场的位置与影响力。5.5.消费者及市场调研及研究消费者及市场调研及研究内容：深入了解不同区域消费群的生活价值观、消费价值观，为品牌传播精确指导。6.6.品牌输出阶段性监控品牌输出阶段性监控内容：全方位的对品牌核心、理念的传播与运用进行监控，树立稳定、统一的品牌形象。7.7.企业品牌理念培训企业品牌理念培训内容：对企业员工，尤其是参与营销的员工进行必要的品牌理念培训，使品牌在营销的过程中始终保持一贯性。8.8.品牌规范手册制作品牌规范手册制作内容：品牌理念、品牌价值理论化专业化，是集团的专业性读本。三、服务费用：三、

4、服务费用： 四、支付方式：四、支付方式：1.合同一经签订，即由甲方于合同签订之日起十日内，向乙方支付合同总额的 30 %作为首付款，计人民币 万元整（￥ ）； 2.余额 元整（￥ ），在合同期间，按季度分四次支付，每次付款金额计人民币 元整（ ￥ ）。服务内容月费年费品牌推广12万/月144万/年品牌管理+品牌推广18万/月216万/年备注1：带“ ”服务项目需要第三方专业公司配合，费用由甲方承担；4.差旅费： 乙方在提供服务期间，乙方如因甲方需要（并征得甲方同意）而产生之差旅( 上海除外 )的一切住宿及交通费用由甲方直接负担。PART2:PART2:项目合作方式项目合作方式一、服务时间：一、

5、服务时间： 自 年 月 日至 年 月 日止，周期十二个月（或以上）。二、服务内容：二、服务内容： 1.项目概念与定位阶段项目概念与定位阶段 项目策略定位 项目的创意与表现 2. 2.项目形象推广实施阶段项目形象推广实施阶段 卡片类、纸类、制作品 认购书规范、合同书规范及其他售楼文件规范 销售服装形象规范 其他特色促销礼品形象规范3.3.项目广告推广阶段项目广告推广阶段现场（售楼中心、样板间、办公室）形象包装系统广告推广设计阶段推广与活动的策划4.4.重大节点销售人员培训顾问重大节点销售人员培训顾问业务技巧销售节点强化三、服务费用： 服务费采取基础月费+业绩奖金的收费方式执行。 1.1.基础月费

6、按照合作方式不同，分为两类：基础月费按照合作方式不同，分为两类：类别合作类型月费标准年收费总额第一类整体打包服务(两个以上项目)6万/月72万/年第二类单个项目服务7万/月84万/年2.2.业绩奖金业绩奖金 按照销售（成交）金额的1收取； 或者完成既定销售指标，给予定额业绩奖励20万。3.3.支付方式支付方式 服务费部分： 合同一经签订，甲方于合同签订之日起十日内向乙方支付首付款为合同总额的 30 %，计人民币 元（￥ ）； 余额 元整（￥ ），在合同期内按照季度四次支付，每次计 元整。 业绩奖金部分： 业绩奖金发生当月与服务费同时支付（如果最后一笔奖金发生于最后一笔服务费之后，则该奖金于合同

7、期满的7日内支付） 。4.差旅费： 乙方在提供服务期间，乙方如因甲方需要（并征得甲方同意）而产生之差旅( 上海除外 )的一切住宿及交通费用由甲方直接负担。第二部分第二部分 09.7.1-09.7.3009.7.1-09.7.30工作安排工作安排二、阶段任务： 成功完成上述阶段目标的必要条件在于对新地集团项目的充分理解与认识。所以，和声机构将本阶段的任务分为：项目理解与项目创作两大阶段。一、阶段目标： 深化前次的品牌提案，将品牌推广因地适宜地运用到项目推广之中。构建较为完善的新地品牌推广体系。第一阶段：项目理解第一阶段：项目理解时间：时间：7.17.107.17.10第二阶段：项目创作第二阶段：项目创作时间：时间：7.117.307.117.30工作1：项目资料研究（甲方提供）；工作2：项目的实地考察。项目整体的创作，完成集团品牌与具体个案的结合。包含青岛、南昌、南京项目的详细资料：包含青岛、南昌、南京项目的详细资料：1.规划设计介绍2.建筑、景观等项目特色介绍3.项目背景资料4.项目重要的推广阶段节点或工程节点5.当前项目所在市场的资料6.青岛前期项目成交客户资料7.南昌、南京目标客户的访谈分析工作工作1 1：项目资料研究（甲方提供）：项