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文档简介

1、YWSC-531017039W00TWO商品房现房销售备案业务手册砚山县住房和城乡建设局2021年1月11日发布错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。33一、受理范围二、备案条件三、受理地点四、申请材料五、办理时限六、备案收费七、备案结果及送达八、咨询及监督渠道商品房现房销售备案业务手册、受理范围砚山县辖区内所有商品房。二、备案条件（一）予以备案的条件1. 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件：3.持有建设工程规划许可证和施工许可证4.己通过竣

2、工验收：5.拆迁安置己经落实6.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者己确定施工进度和交付口期；7.物业管理方案己经落实。（二）不予备案的情形1. 申请材料不齐全的；2. 不符合法定形式的；3. 不属于本机关登记管辖范围的事项；4. 不符合法律法规的规定。三、受理地点戛理地点：福h县江那镇砚华东路56号城建大楼小三楼；交通方式：可乘坐第7、8、9路公交车到达。时间：早上8:00-11:30,下午：14:30-17:30（节假口除外）办理人：李谭吉；联系电话：（0876）3122712四申请材料房屋抵押登记申请所需材料：序号材料

3、名称材料形式份数1申办商品房现售申请书（含现售方案）电子材料1份2国有土地使用证和出让合同电了材料1份3建设工程规划许可证及其附图电子材料1份4建筑工程施工许可证电子材料1份5法人授权委托书（同一项目仅首次申报时收取）电子材料1份6人防部门批其电子材料1份7回迁安置房怡况同一工程规划许可证仅首次申报时收取）电子材料1份8竣工验收文件电子材料1份五、办结时限申请时限：无限制法定时限：10个工作日承诺时限：2个工作日六、备案收费本审批事项不收费。七、备案结果及送达（一）备案结果：（二）送达方式：直接领取：砚山县江那镇砚华东路56号城建大楼小三楼。八、咨询及监督渠道（一）咨询1.咨询方式（1）窗口咨询：砚山县江那镇砚华东路56号城建大楼小三楼。（2）电话咨询：电话号码：08763122296。（3）网络咨询：政务服务网站网：.en/portal/#/home（4）信函咨i旬：咨询部门名称：砚山县住房和城乡建设局：通讯地址：砚山县江那镇砚华东路56号城建大楼小三楼；邮政编码：663100。（二）办理进程查询申请人可通过政务服务信息平台（网址：（三）监督投诉窗曰投诉：砚山县江那镇砚华东路56号城建大楼四楼401。电话投诉：08763122314.网上投诉：ttp:/0信函投

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