物业消防三级检查制度_第1页
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文档简介

1、物业消防三级检查制度物业消防“三级”检查制度（一）“三级”检查的组织形式 消防平安检查分为班（组）、管理处、公司三级检查。（二）一级检查 一级检查由班（组）组织实施，要求每班检查一次。1.接班人应提前10分钟到岗，交班人须向接班人具体介绍本班平安状况，待接班人对本岗位、本责任区的平安状况进行全面检查验收后，予以签字确认。2.交接班工作完成后，接班人应准时将检查结果报告本班班长。3.交接班时如因接班人检查不到位或交班人交班不清，其后发觉的问题，主要由交班人负责，交接班时发生的问题，由本岗交接班双方共同负责。4.检查验收过程中发觉的一般性问题，由接班班长负责处理，重大火险隐患须快速（书面）报告管理

2、处领导。管理处领导接到报告后必需尽快处理，不得贻误战机。（三）二级检查 二级检查由管理处组织实施，要求每月检查一次。1.管理处领导每月组织班（组）长对责任区域的消防平安设备（施），物资特殊是易燃易爆物品进行一次仔细检查。2.检查各班组对防火平安工作任务的执行落实状况。3.通报检查状况，开展宣扬训练，强化消防平安意识，准时消退火险隐患。4.在公司领导检查工作时汇报消防平安工作状况。（四）三级检查 三级检查由公司组织实施，要求每季度检查一次。1.每季度由公司安委会组织对消防平安工作进行一次重点检查或抽查。2.检查管理处贯彻消防平安法规和要害部位防火平安管理制度执行状况，对好的单位提出表扬或嘉奖，差

3、的单位进行批判或惩罚。（五）检查的主要内容1.对易燃易爆危急物品的贮存、保管、使用是否符合平安要求，贮存容器、管道有无定期测试，有无“跑、冒、滴、漏”现象。2.使用液化石油气炉灶，是否根据平安要求操作，摆放位置是否符合平安规定。 3.消防平安的宣扬、训练、培训、检查制度是否落实。4.库内的物资分类及存放是否符合平安规定；库房内灯泡是否60W；灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合消防平安要求以及库房值班状况等。5.电器设备运行是否正常，有无超负荷运转状况；电线、电缆的绝缘层有无老化、受潮、漏电、短路等现象；电动机有无空转，防雷设备是否完好，有无私拉乱接电线状况等等。6.使用可燃、易燃油类及对残油、气的处理是否符合平安操作要求。7.动火前是否按规定办理手续，重点部位、危急场所动火是否符合“七不”、“四要”、“一清”要求。8.使用有毒有害物品的场所是否按规定实行了有效的防毒平安措施。9.消防器材及消防系统的管理与使用状况。消防器材是否定期检查，管理制度是否健全并严格，责任是否落实到人，是否始终处于临战状态。10.是否按规定对来访人员进行询问、登记并禁止运载、携带易燃危急物品

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