二建法规必背知识点大全

1、民法1、 民事法律关系客体：财、物、行为、智力成果2、 民事法律行为主体成立的要件：a 具有相应的民事权利能力和行为能力b 行为人意思表示真实c 行为内容合法d 行为形式合法3、 只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任，未经追认的行为，由行为人承担民事责任4、 债的发生根据：合同、侵权行为、不当得利、无因管理、债的其他发生根据5、 债的消灭：因履行、抵消、提存、混同、免除、当事人死亡而消灭6、 发明专利权的期限是20 年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年，执行本单位的任务或者利用本单位的物质技术条件完成的发明为职务发明，专利权属于该单位7、 诉讼时效的种类：a 普通诉讼时效b 短

2、期诉讼时效c 特殊诉讼时效8、 普通诉讼时效的期限为2 年9、 短期诉讼时效的期限为1 年，身体受到伤害要求赔偿，延付或拒付租金的，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物被丢失活毁损的10、 在诉讼时效期间的最后6 个月内，因不可抗拒力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效中止11、 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，为诉讼时效中断12、 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权、和担保物权13、 所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利14、 用益物权是指当事人依法规定，用益物权人对他人所有的不动

3、产或者动产依法享有占有、使用和收益的权利15、 担保物权是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保物财产优先受偿的权利16、 建设用地义务包括：履约的义务、支付出让金的义务、不得改变土地用途的义务、登记的义务17、 建设用地的权利：a 对建设用地上的物享有所有权b 建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押权c 获得赔偿的权利d 住宅用地期满续期的权利16建筑法1、申请施工许可证的条件：A已经办理该建筑工程用地批准首席 B已经取得所在规划区的规划许可证C 其拆迁进度符合施工要求D 已经确定施工企业E有满足施工需要的施工图及技术资料F 有保证工程

4、质量和安全的具体措施G 建设资金已经落实H 法律、行政法规规定的其他条件2、未取得施工许可证擅自开工的后果：A将被责令整改B对不符合开工条件的责令停止施工，可以进行罚款（ 没有说必须罚款） C 对于符合开工条件的不需要停工，也不可以罚款3、不需要申请施工许可证的工程类型：A国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（30 万以下， 300 平米以内 ） B 作为文物保护的工程C 抢险救灾工程D 临时性建筑E 均用房屋建筑F 根据国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程4、 建设单位应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告，并对工程维护和管理5、施工合同无效：A承包人未取得建筑施工企业资质

5、或超越资质等级的B没有资质的实际施工人借用他人资质的C 必须进行招标的工程而没有招标的6、 建设工程质量管理条例违法分包界定如下：A 将工程分包给不具备资质条件的单位B 总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，将部分工程交由其他单位完成的C 总包将工程的主体结构分包给其他单位D 分包单位进行再分包的7、 当工程出现质量、安全、进度等方面的问题时，建设单位可以根据总包合同向总包追究违约责任，也可以根据法律规定直接要求分包单位承担赔偿责任，分包单位不得拒绝8、工程监理的依据：A法律法规B有关的技术标准C设计文件D建设工 程承包合同9、 工程监理的内容：进度、质量、成本的控制，安全、合同、信息的管理

6、和沟通协调10、 监理人员如发现工程设计不合格，应当报告建设单位要求设计院改正。做到独立监理、公正监理招投标法1、招标投标活动应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则2、 必须招标的是：单项合同在200 万以上、 设备 材料款估算在100 万以上的、设计监理 勘察单项合同在50 万以上的、低于以上规定但合同总价在3000万以上的3、下列情形可以不进行施工招标：A涉及国家安全、国家机密或者抢险救灾而不适宜招标的B 属于利用扶贫资金行驶工代赈要使用农民工的C 施工主要技术采用特定的专利或者专有的技术D 施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的E 在建工程追加的附属小型工程或者主体

7、加层，原中标人仍具备承包能力的F 法律行政法规规定的其他情形4、招标人以不合理的条件限制或者排斥在投标人的，对潜在投标人实行歧待遇的，强制要求投标人组成联合体共同投标的，或者限制投标人之间竞争的，曾令整改，可以处1-5 元罚款5、招标人向他人透露已获得招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招投标的其他情况，或者泄露标的的，给予警告，并处 1-10万元罚款，对单位直接负责人或其他直接负责人依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任6、投标保证金可以是现金、银行出具的银行保函、套兑支票、银行汇票和现金支票，一般不得超过总价的2%，最高不超80 万7、投标截止日期前，投标文件可以补

8、充、修改、撤回，并书面通知招标人8、在截止时间后到投标有效期终止之前，不得补充、修改、撤回投标文件，如撤回投标文件，保证金被没收9、联合投标体各方的责任：A履行共同投标协议中约定的责任 B就中标项目承担连带责任C 不得重复投标D 不得随意改变联合体的构成E 必须有代表合体的牵头人10、投标人串通投标：A投标人之间互相约定抬高或者降低报价 B投标人之间互相约定在招标中分别以高中低价位报价C 投标人之间先进行内部竞价，内定中标人然后再投标D 投标人之间其他串通投标报价行为11、招标人与投标人串通：A招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况告诉其他投标人，或者协助投标人更换投标文件，更改报价B 招标

9、人向投标人泄露标底C 招标人与投标人商定投标时压低或者抬高标价，中标后再给投标人或招标人额外补偿D 招标人预先内定中标人E 其他串通投标的行为12、评标由招标人依法组建的评标委员会负责，5 人以上单数组成，其中经济 技术专家不得少于总数的2/313、评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15 日内确定中标人，最迟应在投标有效期结束日30 个工作期前确定14、 招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件截止时间少于15 日前，以书面形式通知投标单位15、 自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止最短不得少于 20 日16、投标有效期从投标人提交投标文

10、件截止之日起计算安全生产法矿山、 建筑施工单位和危险物品的生产经营 存储单位，应当设置安全生产管理机构，或者配备专职安全生产管理人员安全生产的经济保障措施：A保证安全生产所必需的资金 B抱枕安全设施所需要的资金C 保证劳动防护用品安全生产培训所需要的资金D 保证工商社会保险所需要的资金安全生产保障措施：A组织保障措施B管理保障措施C经济保障措施D技术保障措施不满足安全生产资金投入的决策机构、主要负责人、个人经营的投资人，导致发生生产安全事故，构成犯罪的要依照刑法有关规定追究刑事责任，不构成刑事处罚的，对经营单位的主要负责人给予撤职处分，对个人经营的投资人处2-20万的罚款生产单位的主要负责人依

11、照法律受刑事处罚或者撤销处分的，自刑法执行完毕或者受处分之日起，5 年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人未配备合格安全生产人员的单位要限期改正，如不改正责令停业整顿，可以处 2 万以下罚款不符合安全设施管理设备的单位要限期改正，如不改正责令停业整顿，可以处 5 万以下罚款，造成严重后果，构成犯罪的要追究刑事责任安全生产从业人员的权利：知情权、批评权和检举控告权、拒绝权、紧急避险权、请求赔偿权、活的劳动防护用品劝、活的安全生产教育和培训劝从业人员发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全管理人员或者本单位负责人报告，接到报告的人员应当及时予以处理特大事故：30 人以上死亡，或100

12、人以上重伤，或1 亿以上直接损失重大事故：10-30 人死亡，或50-100 人重伤，或5000万 -1 亿直接损失较大事故：3-10 人死亡，或10-50 人重伤，或1000-5000 万直接损失一般事故：3人以下死亡，或10 人以下重伤，或1000万以下直接损失事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告，单位负责人接到报告后应当1 小时内向事故发生地的县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告特大、重大事故逐级至国务院安全生产监管部门较大事故逐级上报至省自治区直辖市人民政府安全监管部门一般事故上报至设区的市级人民政府安全监管部门安全监管部门上报

13、事故情况每级上报时间不得超过2 小时重大、 较大、 一般事故政府部门应当在15 日内作出批复，特大事故30 日内批复发生一般事故的，处10-20 万罚款发生较大事故的，处20-50 万罚款发生重大事故的，处50-200万罚款发生特大事故的，处200-500万罚款发生一般事故的，处一年年收入30%罚款发生较大事故的，处一年年收入40%罚款发生重大事故的，处一年年收入60%罚款发生特大事故的，处一年年收入80%罚款对有根据认为不符合保障安全生产的国家标准或者行业标准的设施、设备、器材予以查封或者扣押，并应当在15 日内作出处理决定建筑工程安全生产管理条例1、安全生产责任制度是建筑生产中最基本的安全

14、管理制度，是所有安全规章制度的核心2、安全生产检查制度是预防为主3、 建设单位应当在拆除工程施工15 日前将下列资料送至县级以上政府建设行政主管部门或其他有关部门备案：A施工单位资质等级证明B拆除建筑物及可能危及毗邻建筑的说明C 拆除施工组织方案D 堆放、清楚废弃物的措施4、建设单位有下列行为之一的责令限期整改，处 20-50万罚款：A对勘察、设计、施工、监理单位提出不符合安全生产法律法规和强制性标准的要求的B要求施工单位压缩合同约定工期的C 将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位5、监理单位在实施监理工程中，发现存在安全事故隐患的应当要求施工单位整改， 情况严重的，应当要求施工单位暂时

15、停工，施工单位拒不整改或者停工的，监理应当及时向有关主管部门报告6、经施工单位技术负责人、总监理师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：A基坑支护与降水工程B 土方开挖工程C模板工程D起重吊装工程 E 脚手架工程F 拆除、 爆破工程G 国务院建设主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程7、 施工现场暂时停工的，施工单位应当做好现场防护，费用由施工方承担，或按合同约定执行8、施工现场使用的装配式活动房屋应当有产品合格证9、施工单位使用起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，应当组织有关单位进行验收，由总包、分包、出租单位和安装单位共同验收10、 出租的机械设备和施工

16、机具及配件，应当有生产制造许可证、产品合格证， 并应当对出租的机械设备和施工机具及配件和安全性能进行检测，出具检测合格证明11、取得安全生产许可证的条件：A建立健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和错做规程B 保证本单位安全生产条件所需的资金投入C 设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员D 特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书12、 建设单位应将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查，施工图设计文件未经审查批准，不得使用。不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任，要依法组织竣工验收配件和的责任13、验收

17、应具备下列条件：A完成建设工程设计和合同约定的各项内容 B有完整的技术档案和施工管理资料C 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告D 有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件E 有施工单位签署的工程保修书14、 勘查、设计文件内容需要做重大修改的，建设单位应当报经原审批机关批准后，方可修改15、设计单位的质量责任：A科学设计的责任B选择材料设备的责任C解释设计文件的责任D 参与质量事故分析的责任16、生产者的产品质量责任和义务：A为产品质量负责的义务B确保标识规范的义务C 确保包装质量合格的义务D 其他禁止性义务17、工程建设标准分类：A国家标准B行业标准C地

18、方标准D企业标准劳动法不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动，怀孕7 个月以上不得安排延长工作时间和夜班劳动女职工生育享受不少于90 天的产假不得安排女职工在哺乳未满一周岁的婴儿期间从事国家规定的第三级体力劳动和哺乳期禁忌的其他劳动，不得安排加班和夜班用人单位应当对未成年人定期进行健康检查用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、 提起诉讼、也可协商解决劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖，申请仲裁的由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖劳动争议申请仲裁的时效期间为一年，从当事人知道或者应当知道其权利

19、被侵害之日起计算当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起15 日内，可以向人民法院起诉，期满不起诉的，裁决书即发生法律效力追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过当地月最低工资标准 12 个月金额的争议; 以及因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议，仲裁裁决为终局裁决用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法的规定向劳动者支付两倍的工资。劳动合同的类型：固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、完成一定工作任务为期限的劳动合同3 个月 -1 年的， 试用期不得超过1 个月， 1-3

20、年的， 试用期不得超过2 个月，3 年以上固定和无固定的劳动合同，试用期不得超过6 个月以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3 个月的， 不得有试用期劳动合同白无效：A以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的B 用人单位免除自己的法律责任、排除劳动者权利的C 违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付报酬劳动者可以解除劳动合同的情形：A未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的B 未及时足额支付劳动报酬的C 未依法为劳动者缴纳社会保险费的D 用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，

21、损害劳动者权益的E 以欺诈 胁迫签订的合同，使劳动合同无效的F 法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危机劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需要事先告知用人单位劳务派遣的合同由劳务派遣单位与劳动者签订劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2 年以上的固定期限劳动合同，按月支付工资纳税人应当自办理工商变更登记之日起30 日内或办理工商注销登记前，向 税务机关申报办理变更或者注销税务登记建设工程法律责任特殊侵权行为是指由法律直接规定， 在侵权责任的主体、主观构成要件、举 证责任的

22、分配等方面不同于一般侵权行为的， 应适用民法上特别责任条款的致人 损害的行为承担民事责任的方式：a停止侵害b排除妨碍c消除危险d返还财产e恢 复原状f修理重做更换g赔偿损失h支付违约金i消除影响、恢复名誉，赔礼 道歉行政处罚包括：a警告b罚款c没收违法所得、没收非法财物d责令停产 停 业e暂扣或者吊销许可证、执照f行政拘留g法律、行政法规规定的其他行政 处罚重大责任事故罪构成及其特征是：a犯罪客体b犯罪的客观方面c犯罪主 体d犯罪的主观方面工程重大安全事故罪是指建设单位、 设计单位、施工单位、监理单位违反国 家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为合同法不受合同法调整的主要关系类型：A

23、有关身份关系的合同C有关政府行使政管权利的行政合同C 劳动合同D 政府间协议合同的分类：A有名合同与无名合同B双务合同与单务合同C有偿合同与无偿合同D 承诺合同与实践合同E 要试合同与不要式合同F 格式合同与非格式合同 G 主合同与从合同双务合同例如：买卖合同、租赁合同、结款合同、加工承揽合同与建设工程合同等单务合同如：赠与合同、借用合同等承诺合同例如：委托合同、勘查设计合同工程建设合同即属于要试合同主合同是指不需要其他合同存在即可独立存在的合同，从合同就是以其他合同为存在前提的合同要约是希望和他人订立合同的意思表示，要约到达受要约人时生效要约撤回应在发生效力之前，要约撤销应实在产生法律效力之

24、后以下要约不得撤销：A要约人确定了承诺期或者以其他方式明示要约不可撤销 B 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了工作要约邀请也称要约引诱，是指行为人做出的邀请其他方向自己发出要约的意思。如招标公告、拍卖公告、一般商业广告、寄送价目表、招股说明书等承诺超期是指受要约人主观上超过承诺期限而发出承诺导致承诺迟延到达要约人承诺的撤回是指承诺发出后，承诺人阻止承诺发生法律效力的意思表示承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人无效合同的原因：A一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益B一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益C 恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益的合同 D 以合法形式掩盖非法目的E 损害社会公共利益F 违反法律、行政法规的强制性规定导致合同变更与撤销的原因：A重大误解B显示公平C因欺诈、胁迫而订立的合同D 乘人之危而订立的合同未损害国家利益撤销权消灭：A具有撤销权的当事人自知道撤销事由一年内没有行使撤销权B 当撤销权的当事人知道撤销事件后明确表示或以自己行为放弃撤销权的承包人违反下列条件发包人请求解除合同的条件：A明确表示或者以行为表示不履行合同主要义务的B 合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的C 已经完成的建设工程质量不