会所项目投资合作协议书范本

1、会所项目投资合作协议书甲方：XXX 身份证号： 乙方：XXX 身份证号： 丙方：XXX 身份证号： 甲乙丙三方经平等自愿、友好协商，根据中华人民共和国民法典及其他法律法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就共同合作投资经营位于广州市XXX楼建筑面积XXX、20楼天台场地（包含设备设施）【以下简称会所项目】的事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条 投资额及投资比例经甲乙丙三方协商同意，甲方投资金额为人民币20万元，占投资项目的股份比例为50%，乙方投资金额为人民币7.5万元，占投资项目的股份比例为30%，丙方投资金额为人民币5万元，占投资项目的股份比例为20%。第二条 投资方式经甲乙丙三方协商同意，

2、各方的投资款项的出资方式如下：1、甲乙丙三方确认：从XXXX年3月29日丙方和XXX有限公司签订会所项目的房屋租赁合同之日起本合同签订之日，会所项目的亏损总额为人民币20万元。2、签订本合同之前，甲方已投入人民币8.35万元，包括退乙方投资款人民币5万元，安装投影仪费用1.1万元，支付现金给丙方1.7万元，支付人工费用及杂费5500元。本协议签订后三日内，甲方需再投资人民币11.65万元至会所项目账户。3、本协议签订后三日内，乙方需投资人民币7.5万元至会所项目账户。4、丙方租赁会所项目场地已支付的人民币5万元视为丙方的投资，已经到位。5、甲乙丙三方确认：（1）由于甲方的8.35万元是以填补会

3、所项目亏损的方式入股，从2018年8月1日起，会所项目如有盈利应优先支付给甲方，直至甲方收回8.35万元的投资款。（2）甲乙丙三方确认丙方前期垫付的会所租金2万元，在本协议签订后并且投资款到位后，可由会所账户退还给丙方，待会所盈利后，在满足上述第（1）项的前提下补足该款项。（3）如会所持续盈利，在满足上述第（1）项及第（2）项的前提下，优先弥补丙方的投资亏损，直至丙方收回前期20万元的亏损。6、甲乙丙三方确认会所项目的共管账户为：户名 ；账户： ；开户行： 。第三条 权利与义务1、甲乙丙三方确认，在满足第二条第5项的条件后，按各自的持股比例分配会所项目的盈利。2、会所项目以后的投资由甲乙双方按

4、股份比例进行投资，丙方不再承担以后的投资和亏损，股份比例保持20%不变。3、会所项目的经营管理、装修布置、人员聘请、安全和食品等由甲方负责，会所项目的财务以及与出租方大冶有色金属广州有限公司的关系协调（包括会所项目的厨房和租赁年限、租金浮动等）由丙方负责。4、甲乙丙三方确认，共同投资会所项目所形成的财物及孳生物为共同投资人的共有财产，由三方共同处置，任何一方不得私自处置，如有此类行为一律视为无效。5、甲乙丙三方确认，各方在执行会所项目的事务时如因其个人过失或不遵守本协议而造成其他投资人损失时，应承担赔偿责任。第四条 人员配置1、会所项目的人员配置：厨师两人（每人每月底薪5000元），另按盈利金

5、额的10%提成；管理经理两人（每人每月工资5000元）；卫生员一人（每月工资4000元）。甲方每月工资5000元，丙方每月工资5000元，从2018年8月1日起开始计算工资，其他岗位的工资以实际到岗时间和商定的工资金额为准。2、会所项目共有三间客房、一间餐厅和一间KTV房，收费标准为大房480元/天、中房380元/天、小房300元/天、麻将500元/间，餐厅收费按客人所需而定，最低标准每位按300元收费。第五条 投资的转让和退出 1、甲乙丙三方确认，除非经三方协商一致，任何一方不得撤资或退股、转让。如果任何一方私自强行撤资、退股或转让，视为其自行放弃会所项目内的权利。如其行为有对会所项目造成损失，守约方将依法追究其责任。2、甲乙丙三方确认，任何一方依法转让其出资额的，在同等条件下，其他投资人有优先受让的权利。第六条 争议及解决 本协议在履行过程中如发生争议，由投资三方共同协商，协商不成时，可依法向会所项目所在地的人民法院起诉。第七条 其他1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2、本协议经甲乙丙三方签字（捺印）后即生效。本协议一式三份，甲乙丙