1--某某某县全域旅游基础设施建设PPP项目--可行性研究报告-某某某江湿地综合整治工程

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1、某某某县某某某江湿地综合整治工程可行性研究报告目录第一章总论.11.1项目概况 .11.2建设单位基本情况 .11.3建设内容与规模 .21.4研究依据及范围 .31.5投资估算及资金筹措 .41.6建设期 .41.7主要技术经济指标 .51.8研究结论与建设 .5第二章项目背景及建设必要性.72.1项目背景 .72.2政策支持 .82.3项目建设必要性 .11第三章建设内容与规模.14第四章项目地址与建设条件.154.1项目选址 .154.2建设条件 .19第五章工程建设方案.235.1设计依据 .235.2建设方案 .24II第六章环境保护.436.1编制依据 .436.2施工期环境影响因

2、素分析及防治措施 .436.3营运期环境影响因素分析及防治措施 .466.4环境影响综合评价 .47第七章节能专篇.487.1节能依据.487.2能源消耗及供应情况分析 .497.3项目节能措施 .507.4项目节能效果分析 .53第八章劳动安全卫生与消防.558.1指导思想 .558.2劳动安全 .558.3职业安全卫生健康对策与措施 .558.4消防工程 .57第九章组织结构与管理.589.1组织机构 .589.2人力资源配置 .589.3人员培训 .58第十章 项目进度与项目管理5910.1 建设工期5910.2 项目实施进度安排5910.3项目管理 .60第十一章项目招投标.6211.

3、1招投标依据 .6211.2招投标原则 .6211.3招标范围及方式 .6211.4招标公告发布 .63第十二章投资估算与资金筹措.6612.1估算范围 .6612.2估算依据 .6612.3估算结果 .67第十三章社会评价.7113.1社会效益分析 .7113.2项目对社会的影响分析 .7113.3项目与社会的互适性分析 .7413.4项目对公平的影响 .7513.5社会评价结论 .76第十四章风险分析.7714.1项目风险因素识别 .7714.2风险评估 .7814.3降低风险的主要措施 .79第十五章研究结论与建议.8015.1研究结论 .80IV15.2 建议81某某某县某某某江湿地综

4、合整治可行性研究报告第一章 总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称某某某县某某某江湿地综合整治工程1.1.2 建设单位某某某县城市建设投资开发管理办公室1.1.3 建设地址本项目位于某某某县,区位交通便利,景观条件优越。1.1.4 项目建设性质新建及改建1.2 建设单位基本情况某某某县城市建设投资开发管理办公室(简称县城投办)为县人民政府直属正(科)级全额拨款事业单位,归口县人民政府办公室管理。县城投办编制 20 名,现有干部职工 19 名,内设 5 个职能股室,即综合股、财务管理股、工程管理股、项目管理股、环境优化股。主要职责是依据县委、县人民政府授权,在县国有资产管理领导小组指导下开展工

5、作:(1)承接县委、县政府安排部署的重点项目建设任务,适时承担项目业主职能;65(2)开展城市重大项目前期、融资策划、招商推介等工作;(3)广泛开展银企合作,拓宽融资渠道,突出项目招商引资;(4)依据授权指导监督管理县国有独资公司、国有控股公司、国有参股公司;(5)以城投委为战线负责单位,会同相关部门抓好战线党建、党风廉政、综合治理、计生、安全生产等重要工作落实;(6)监督检查所属国有企业落实县委、县人民政府重点项目、重点工作情况;(7)加强战线内干部职工、国有企业员工作风建设、绩效考核等工作;(8)完成县委、县政府交办的其他事项。1.3 建设内容与规模本项目为某某某江湿地综合治理工程,主要建

6、设内容包括土方工程32640 m3;新建游客接待中心及管理用房 11500 m2,其中游客接待中心 10000 m2、管理用房 1500 m2;新建厕所 660m2;新建道路 4900 m2;广场铺装 2000 m2;修建木栈道 4950m2;新建生态停车场 12000 m2;片区绿化 158190 m2;水坝两座,共计 4000 m3;河堤驳岸 49800 m2; 并购置片区体育活动设施。除了上述主要工程,本项目建设内容还包括配套的室外给排水、电气、消防等基础设施工程。1.4 研究依据及范围1.4.1 编制依据(1)中华人民共和国城乡规划法(2015 年修正)(2)中华人民共和国文物保护法(

7、2013 年修正版)(3)中华人民共和国非物质文化遗产法(2011)(4)某某某院关于进一步繁荣发展少数民族文化事业的若干意见(国发200929 号)(5)国民旅游休闲纲要(20132020 年)(6) 关于开展“国家全域旅游示范区”创建工作的通知(旅发【2015】182 号)(7)城市规划编制办法(2006)(8)城市道路交通规划设计规范( GB50220-95)(9)城市用地竖向规划规范(CJJ83-99)(10)某某某省城乡规划管理技术规定(11)大湘西生态文化旅游圈旅游发展总体规划(12)某某某县城市总体规划(2009-2020)2013 年修改(13)某某某国家级风景名胜区总体规划(

8、2015 版)(14)某某某历史文化名城保护规划(15)某某某县旅游发展总体规划(2014-2023);(16)某某某县“十三五”旅游发展规划(2016-2020 年)(17)地方相关的技术标准、规范和规定、有关专项规划和社会经济基础资料、历史文献、访谈记录、历史照片等。1.4.2 编制的范围依据国家有关政策、法律、法规、规程、规范及标准,对项目建设背景及必要性、建设规模及建设内容、场址选择、工程方案、节能节水、环境影响评价、劳动安全卫生、项目实施进度、投资估算与资金筹措、社会评价等方面进行全面论证与分析,为政府主管部门及建设单位投资决策提供参考。1.5 投资估算及资金筹措1、投资估算某某某江

9、湿地综合整治工程项目总投资 26587.33 万元,其中:工程建设费用 22538.07 万元,工程建设其他费用 1747.20 万元,基本预备费 1214.26 万元 ,建设期利息 1087.80 万元。2、资金筹措某某某江湿地综合整治工程项目总投资 26587.33 万元,银行贷款18500 万元,业主自筹 8087.33 万元。1.6 建设期本项目建设期为 24 个月(2017 年 1 月到 2018 年 12 月)。前期准备工作 2 个月(2017 年 1 月2017 年 2 月),设计招标 2 个月(2017年 3 月-2017 年 4 月),施工建设 18 个月(2017 年 5

10、月-2018 年 10月),竣工验收 2 个月。1.7 主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注1游客接待中心建筑100002管理用房建筑15003厕所6604园路工程49005广场铺装工程20006木栈道工程49507停车场120008绿化1581909给排水18204010照明项18204011室外家具m112水坝一m200013水坝二m200014土方工程m32604015河堤驳岸工程4980016建设期年217总投资万元26587.331.8 研究结论与建设1.8.1 结论项目符合国家政策、符合区域规划。项目的实施,技术可行,经济合理,建成后的环境效益、社会效益、经济效益十分显著。因此

11、, 该项目建设是非常必要的,也是十分可行的。1.8.2 建议1、某某某是国家重要的历史文化名城、AAAA 级景区,其新建、改扩建均关系到国家历史文物的保护和自然山水的保护。本项目投资大,新建内容多,建议认真做好详细规划,充分研究讨论,选择最优方案实施。2、本项目建设需要庞大的资金投入,建设单位应积极争取国家相关扶持政策或优惠条件,采取相关措施积极筹集资金,确保建设资金及时、足额到位。建设单位应精心安排好工程进度计划,确保项目顺利实施,按时竣工验收,尽快实现预期的生态环境效益、社会效益和经济效益。某某某县某某某江湿地综合整治工程可行性研究报告第二章 项目背景及建设必要性2.1 项目背景某某某县地

12、貌为山地丘陵间杂盆地,山地丘陵面积占总面积的三分之二, 缺少草坪、草甸、湿地地貌特征,缺少亲近自然的场地。湿地是地球上水陆相互作用形成的独特生态系统,在抵御洪水、调节径流、补充地下水、改善气候、控制污染、美化环境和维护区域生态平衡等方面有着其他系统所不能替代的作用。作为一类介于陆地和水域之间过渡的城市生态系统,城市湿地公园兼有城市生态保生态护、游憩与环境教育等综合功能。城市湿地公园是城市景观的重要组成部分,它的存在与发展不仅影响着城市环境可持续发展的能力, 还充分体现了一个城市的景观风貌特点。本项目在某某某江至长潭岗片区拟建的湿地公园是水绿相生的生态景观, 不仅是城市旅游网络体系不可或缺的一部

13、分,也是海绵城市建设必不可少的环节,是一种自然调节的“市政设施”,能防洪涝,净化水质、土壤,回补地下水,修复生物栖息地,又能降低城市热岛效应,还可让市民休憩游赏。同时,在某某某江湿地区域新建体育活动场地,能丰富居民的娱乐生活,有利于提高人们的精神面貌。2.2 政策支持2.2.1 国家政策充分发挥乡村旅游在精准扶贫、精准脱贫中的重要作用根据乡 村旅游扶贫工程行动方案(旅发2016121 号)十三五”期间,力争通过发展乡村旅游带动全国 25 个省(区、市)2.26 万个建档立卡贫困村、230 万贫困户、747 万贫困人口实现脱贫。通过实施乡村旅游扶贫工程,使全国1 万个乡村旅游扶贫重点村年旅游经营

14、收入达到 100 万元,贫困人口年人均旅游收入达到 1 万元以上。加强旅游基础设施建设因地制宜打造乡村旅游重点景区,引导生活在周边不具备基本生存条件的建档立卡易地扶贫搬迁对象适度集中居住并依托乡村旅游就业脱贫。集中精力解决好乡村旅游扶贫重点村旅游基础和公共服务设施,完善乡村旅游服务体系。加快具备条件的建制村通硬化路,加强农村公路安全生命防护设施建设和危桥改造,对不能安全通客车的窄路基路面公路合理进行加宽改造,提高通行能力和安全水平。推进重点旅游景点景区到干线公路的连接线、旅游路建设,改善重点景点景区的交通条件。加快完善乡村宽带信息基础设施。加快农村生活污水治理,深入推进“厕所革命”向乡村延伸,

15、开展“六小工程”建设,大力推进有条件的贫困户开展乡村旅游服务,对从事乡村旅游经营的贫困户实施改厨、改厕、改房、整理院落为主要内容的“三改一整”工程,提升改善旅游接待条件。用全域旅游新思维引领新时期旅游发展近年来,旅游消费也成为重点,旅游业作为“带动性强、能耗低、附加值高”产业,也成为后发地区脱贫致富的重要手段。2015 年 8 月,国家旅游局关于开展“国家全域旅游示范区”创建工作的通知(旅发【2015】182 号)提出了“全域旅游”创建考核指标。全域旅游思路即在这种背景下应运而生,成为了国内诸多市、县域旅游发展的新思路,新方法。2.2.2 某某某省政策把旅游业作为精准扶贫的有力推手关于实施乡村

16、旅游精准扶贫工程的实施意见指出:实施乡村旅游精准扶贫工程,是落实党中央、某某某院和省委、省政府战略决策的一项政治任务,是充分发挥旅游业的综合带动效应的必然要求和应有之义,是做大做强旅游业的新抓手、新途径和新载体。在脱贫攻坚的关键时期,全省旅游系统要把旅游扶贫作为全省旅游工作的重中之重,以脱贫攻坚统揽全局,切实增强旅游扶贫的责任感和紧迫感。力争在 2020 年,武陵山、罗霄山连片特困地区 13 条文化生态旅游精品线路全部建成,实现 51 个贫困县全覆盖、531 个旅游扶贫重点村全部脱贫致富,力争辐射带动全省 1000 个贫困村脱贫致富;通过旅游接待,实现贫困地区农民年人均可支配收入达到 1000

17、0 元以上,带动就业人数累计达 40 万人。届时,某某某现有的贫困人口将有 2 成脱贫,惠及 100 万贫困人口。大力发展旅游经济某某某省全域旅游示范县创建工作方案中指出现阶段推进全域旅游应达到以下基本标准:旅游业增加值占本地 GDP 比重15%以上;旅游从业人数占本地就业总数的比重 20%以上;年游客接待人次达到本地常住人口数量 10 倍以上;当地农民年纯收入 20%以上来源于旅游收入;旅游税收占地方财政税收 10%左右;区域内有明确的主打产品,丰度高、覆盖度广。2.2.3 地区政策加强旅游基础服务设施建设某某某县“十三五”旅游发展规划(2016-2020 年)指出:由城乡建设部门配合加强旅

18、游基础设施建设、旅游公共服务系统构建。环卫设施:合理布局、凸显主题、及时清理,完善环卫 设施配置。在某某某县中心城区、古城风景区增设公共厕所和垃圾收集站。加强废物箱与周边文化环境的协调,树立某某某整洁卫生的旅游形象。照明设施:通过特色照明系统、特色照明设施、灯光秀实景演出三大手段,实施照明亮化工程,支撑某某某夜游产品建设,重点打造以夜游古城为核心支撑的“月光经济”。无障碍设施:为县区道路、主要中心镇、旅游景点、主要商业区设置无障碍设施,依托旅游集散与服务中心,招募助残志愿者,提供手语导游服务,支撑某某某旅游公共服务设施的国际化建设。休憩设施:在某某某县城、古城风景区、山江苗族风情小 镇等主要景

19、区增加规划休憩用地,建设融合周围文化和生态环境、具有景观美感的休憩设施。打造世界生态文化旅游目的地大湘西生态文化旅游圈旅游发展总体规划确定了品牌化、国际化、一体化、精品化的战略思路和“神秘大湘西”国际旅游品牌,计划投资 2000 亿元将大湘西打造成国际旅游目的地。某某某县旅游总体规划(2014)指出要以某某某边城文化为灵魂,提供世界一流的旅游产品和接轨国际的旅游服务,建设集风情古镇游憩、民族民宿旅游、兵战文化体验、山水休闲度假于一体的世界一流的国际旅游目的地。2.3 项目建设必要性2.3.1 本项目是落实某某某县旅游精准扶贫的重大举措世界旅游组织研究表明,旅游业每增加 1 个直接就业,能带动全

20、社会增加 57 个就业机会。同时,旅游业是扶贫方式最灵活、返贫率最低、受益面最广、拉动性最强、扶贫效果最好的行业。资料显示,“十二五”以来,某某某474 万人口实现脱贫,其中通过旅游业带动脱贫 70 多万人,占 15%。“十三五”期间,某某某规划通过旅游业带动 100 万贫困人口脱贫。某某某县的扶贫工作重点县基本上都是生态环境良好的地方,绿水青山掩盖着贫困落后。如何化解这个矛盾,变绿水青山为金山银山,发展旅游业是首选。某某某县以往的旅游业发展模式存在“两个集中”的问题,也就是说,旅游收入过度集中在个别热门景点,利润过度集中在景区运营商手中,老百姓很难分享到红利,基层政府也没有太多的实际收益。本

21、项目是通道发力全域旅游,将休闲农业与乡村旅游相结合,将旅游扶贫与少数民族文化保护相结合, 政府通过规划,把分散的景点串起来,同时分散红利,这样,参与经营的老百姓就实实在在获得了好处。某某某县散落在各村各寨的景点,就像是遍地珍珠,本项目所做的就是串点连线,利用知名景区品牌,带动后发景区。2.3.2 本项目是建设某某某县海绵城市的必然要求本项目中的地下管网、排洪管网、生态停车场、海绵道路等是海绵城市建设中防洪防内涝建设的一部分。广场和道路将铺设透水砖,使得雨水等路面上的积水,迅速的透过砖体渗入地下,起到环保节能,减少路面积水的目的。此外,透水砖能改善地面植物的生长条件,能一定程度上的调节城市气候,

22、并且透水砖本身还有防滑的作用,还能有效的降低自行车的噪音。湿地公园通过建设富有民俗特色的景观建筑,将吸引更多游客前来观光旅游,有助于某某某旅游业的发展。湿地公园的基础建设不仅是某某某县防治内涝的重要举措,同时,湿地公园作为自然景观和人文景观为一体的良好生态资源,是人们休闲娱乐、和自然零接触的主要途径。建设湿地公园,对某某某县防治内涝、传播某某某独特的民俗文化有着重要意义。2.3.3 本项目的建设是以人为本、改善民生的具体体现。近年来,某某某县经济快速发展,各项社会事业取得了显著进步。随着城市人口的大量增加,人民群众的物质文化生活需求日益增长。而某某某县部分景区公共设施不完善,不仅严重影响了市容

23、市貌,更给人民群众的生活工作 交通各方面造成种种不便。本项目的实施将使该区域的道路、给排水、电力、通讯、环境景观等公共基础设施得到根本改善,消除安全隐患,优化区域环境,提升城市形象,使广大人民群众能在配套完善、环境优美、舒适又宜业宜居的环境中生活工作,提高他们的幸福感和满意度。2.3.4 本项目的建设符合某某某县城市规划发展,为推进某某某县城镇化发展作出贡献城市宜居,首先要宜业。没有优良的产业支撑,居民没有创业就业的机会,没有经济收入是不可能安居的。某某某县某某某江湿地综合整治工程是某某某县城市总体规划中城市优先发展带上的重要节点,为规划中的重点区域。本项目的建设将提升整个某某某县的投资吸引力

24、,为更多优势企业和优秀人才的入驻发展创造了条件。同时将使整个某某某县土地发展空间得到扩张,土地的开发利用得以提升,引导了城市的发展方向。特别是创业空间的拓展,又为更广大的普通老百姓创造了更多的创业与就业机会,体现了统筹城乡发展的主题。本项目的建设,促进了某某某县产业结构的调整,极大地优化了某某某县发展的基础条件,对城市经济发展和社会进步具有重要作用,从而为某某某县城镇化的大力推进创造了重要的物质条件。第三章 建设内容与规模本项目为某某某江湿地综合治理工程,主要建设内容包括土方工程 32640m3;新建游客接待中心及管理用房 11500 m2,其中游客接待中心 10000 m2、管理用房 150

25、0 m2;新建厕所 660m2;新建道路 4900 m2;广场铺装 2000 m2;修建木栈道 4950m2;新建生态停车场 12000 m2;片区绿化 158190 m2;水坝两座,共计 4000 m3;河堤驳岸 49800 m2;并购置片区体育活动设施。除了上述主要工程,本项目建设内容还包括配套的室外给排水、电气、消防等基础设施工程。具体建设内容及规模如下所示:表 3-2 某某某江湿地综合整治工程建设内容与规模表序 号建设内容单位数量1游客接待中心建筑100002管理用房建筑15003厕所6604园路工程49005广场铺装工程20006木栈道工程49507停车场120008绿化158190

26、9给排水18204010照明项18204011室外家具m112水坝一m200013水坝二m200014土方工程m32604015河堤驳岸工程49800第四章 项目地址与建设条件4.1 项目选址4.1.1 项目总区位某某某县位于某某某省西部边缘,湘西土家族苗族自治州的西南角,地处武陵山脉南部,云贵高原东侧,位于东经 109 度 18 分109 度 48 分,北纬 27度 44 分28 度 19 分,为国家历史文化名城,某某某省湘西土家族苗族自治州所辖八县市之一。东与泸溪县接界,北与吉首市、花垣县毗邻,南靠怀化 地区的麻阳苗族自治县,西接贵州省铜仁地区的松桃苗族自治县。南北长66 公里,东西宽 5

27、0 公里,总面积为 1759.1 平方公里,(合 263.87 万亩), 约为全省面积的百分之 0.84,占全州面积的百分之 8.12,是一个“八山一水一分田”的较小的山区县。图 4-1 某某某县地理位置图4.1.2 某某某江湿地综合整治工程选址本项目选址为某某某江至长潭岗片区。湿地公园选址依据某某某县海绵城市建设试点实施方案,依托河湖连通工程,靠近某某某江片区。湿地公园占地面积 16.15ha,土地整理面积 67ha。1、场地现状分析(1)自然植被某某某江两岸植被丰富,中段有大片芦苇、北岸山丘有马尾松林,西部山丘有成片果树林。(2)现有水系某某某江长度 2.6 公里,宽度 4-18 米,现有

28、 5 个桥、3 个坝;中段北侧有“海绵城市”漾水沱人工湖溢洪渠。(3)现状地理信息图 4-2 湿地公园现有水系图场地高程在 380-500m 之间,大部分区域在 425m 左右,高差在 20M 左右。场地大部分区域坡度在 18 度以下。场地相对较为平整,适合作为湿地公园的场地选址。2、某某某县海绵城市建设试点实施方案与湿地公园的关系某某某县海绵城市建设试点实施方案中要求,通过岩坎营人工湖,漾水沱人工湖及补水泵站、引水渠等工程,连通长潭岗水库、樱桃坳水库、白泥江水系,湿地公园选址依托漾水沱人工湖及引水渠,连接某某某江,形成贯通水系。湿地公园依托某某某江及漾水沱人工湖,连通沱江、某某某江、白泥江河

29、流的主要水系,是全域旅游重要节点。图 4-3 湿地公园与其他海绵城市试点项目位置图2、湿地公园与城市交通关系:凤大公路下线穿过湿地公园;镇竿路穿过湿地公园。该湿地公园交通便利,从某某某古城可直接沿杭瑞高速到达,也可沿凤大公路、廖潭旅游公路到达。图 4-4 湿地公园与道路的关系4、湿地公园与长潭岗国家级旅游休闲示范区绿道设计关系:规划绿道穿过湿地公园。休闲游客可沿规划绿道网络从某某某古城到达。5、本项目区位特点本项目研究范围内北为规划长潭岗国际旅游度假区,南为经开区,东为新城片区,应以“旅居城市”的理念,将城市、旅游功能相互结合。旅居城市是一种崭新的城市旅游发展概念,以旅游者为服务主体,提供具备

30、永久性居所功能的旅游服务模式。其既有旅游的异地性,又具备居住、工作、休憩的城市基本功能。项目场址向西对接某某某扶贫产业园;向东对接总部经济园;北侧可借助“海绵城市”漾水沱人工湖进行拓展。规划区以凤大高速下线为界,西侧适宜发展养老地产功能、东侧适宜发展创意研发功能。图 4-5 项目位置及其他规划建设重要景观分布图4.2 建设条件1、地形地貌某某某县地形复杂,东部及东南角的河谷丘陵地带为第一级台阶,以低山、高丘为主、兼有岗地及部分河谷平地、地表切割破碎,谷狭坡陡。一般海拔在 500 米以下,包括竿子坪、吉信、木江坪、官庄、南华山,新场、廖家桥、水打田、林峰、沱江镇等地,最低的水打田乡竹子坳海拔 1

31、70 米。地表物质以红岩为主,夹有部分石灰岩、面岩。从东北到西南的中间地带为第二级台阶,海拔 500800 米,包括茨岩、茶田、阿拉营、落潮井、麻冲、都里、千工坪、山江、木里、及三拱挢的一部分,以中低山和中低山原为主,地势较平缓开阔,谷少坡缓、垅田较多, 石灰岩广布,天坑溶洞甚多。西北部中山地带为第三级台阶。海拔在 800 米以上,包括米良、柳薄、禾库、两林、腊尔山及三拱挢的一部分。这些地方,地表组成物质石灰岩占95%,地表起伏和缓,坡度在 520 度之间。边缘地带,峰峦连绵,谷深坡陡,为中山类型。2、河湖水系某某某县水系属于长江水系,经洞庭湖上溯为沅水系,再上溯分属武水或辰水水系。县境内大小

32、河流溪沟 156 条,总长 709 公里。河流由西南向东北呈树枝状分布,流域面积在 10 平方公里以上或干流长 5 公里以上的有 40条。主要河流有四条。沱江为县境最大的河流,为武水一级支流,上有二源:北源为乌巢河, 发源于禾库都沙南山峡谷中,滩险流急,天雨水涨,行旅多阻。沱江从西至东横贯县境中部地区,流经腊尔山、麻冲、落潮井、都里、沱江镇、官庄、木江坪等乡镇。在县境长 96.9 公里,流域面积为 732.42 平方公里。多年平均流量 11.89 立方米/秒,自然高差 533 米。沱江的水位最高的 1974 年为 305.9 米,最低的 1962 年为 300.39 米,平均为 300.93

33、米。流量最大的是 1974 年 6 月 30 日为 896 立方米/秒、最小的是 1966 年 6 月 21 日为 0.014 立方米/秒,平均为 11.89 立方米/秒。万溶江在县北,为武水二级支流。在县内流经山江、木里、吉信、三拱桥、竿子坪等乡镇,长 38.7 公里,流域面积 290.2 平方公里,多年平均流量 6.5 立方米/秒,自然高差 551 米。白泥江又名白岩江,为辰水一级支流,发源于杨家寨。在县境内长约36.1 公里,流域面积 340.26 公嚅。多年平均流量 7.53 立方米/秒,自然高差302 米。3、气候气象某某某属中亚热带季风湿润性气候,但西北中山山原却有北亚热带的性质。

34、由于西北高、东南低的地势差异,气候分为三种类型,第一类型是西北高寒山区(腊尔山区和山江区的北半部),海拔 700 米以上;第二类型是较暖区(吉信区和城郊区的南部地区)其余地区是第三类型,界于两类之间。高寒山区和较暖区气温一般相差 56 摄氏度,节气相差 15 天左右。全县处于全国多云中心区的边缘,年平均云量在 8 成以上,年平均雾日达 35 天,因此日照偏少,处于全国低照度中心区及湘西北低值中心区,但仍足以满足作物正常生长的需要。全县处于湘西低热区,年平均气温为 15.9 度,大于等于 35 度日数全年仅 10.5 天,日照差年平均 8.3 度。某某某县位于云贵高原东侧少雨地区,历年平均降雨量

35、仅 1308.1 毫米, 年降水量为州内最少,也是全省少雨区之一。但由于山区阴地形对暖温气流的阻滞和抬升作用。腊尔山区的旱情往往比城郊区为轻。全县冬季盛吹偏北风,夏季盛吹偏南风。所以受大气环流的影响,表现为最明显的季风环流。4、地质地震某某某县大部分为风化红岩,覆盖层较厚,耐压强度可为 15 吨每平方米。当地无大地震发生的历史记载。5、自然灾害项目区域内主要自然灾害有冰冻、寒潮、洪涝、干旱等。6、交通条件某某某县区位优越,设施完善。吉凤高速、凤大高速建成通车,距湘西自治州州府吉首市 52 公里,怀化市 92 公里;距铜仁某某某机场 27 公里,张家界荷花机场 280 公里;G209 国道,S3

36、08 省道贯穿全境,枝柳铁路穿境而过, 交通便利快捷。7、施工条件(1)建筑施工所需材料来源丰富,均可在附近采购,且储量丰富,质量好,分布点多,采购、运输便利;水资源丰富;工程用电可从附近电网中取得。(2)施工物质、机具可通过基地四面的快速道路运输,且城市支路系统发达,运输较为便利,项目施工所需的机械及工程材料可顺利到达施工场地。(3)给排水条件,本项目地处某某某县西线,城市基础配套设施齐全, 给排水措施到位,能保证其建设和消防用水。第五章 工程建设方案5.1 设计依据(1)中华人民共和国城乡规划法(2015 年修正)(2)中华人民共和国文物保护法(2013 年修正版)(3)中华人民共和国非物

37、质文化遗产法(2011)(5)中华人民共和国文物保护法实施细则(2003)(6)城市规划编制办法 中华人民共和国建设部令第 146 号(7)城市规划强制性内容暂行规定建规2002218 号(8)城市用地分类与规划建设用地标准(2011)(9)某某某省城乡规划管理技术规定(10)某某某省“十三五”旅游发展规划(11)大湘西生态文化旅游圈旅游发展总体规划(12)某某某国家级风景名胜区总体规划(2015 版)(13)某某某历史文化名城保护规划(14)园林绿化工程施工及验收规范(DB11/T2122009)(15)城市绿地设计规范(GB 50420-2007)(16)城市电力规划规范(GB/T 502

38、93-2014)(17)消防给水及消火栓系统技术规范(GB 50974-2014)(18)城市排水工程规划规范(GB 50318-2000)(19)城市给水工程规划规范(GB 50282-98)(20)地方相关的技术标准、规范和规定、有关专项规划和社会经济基础 资料、历史文献、访谈记录、历史照片等。5.2 建设方案5.2.1 规划方案本工程包括某某某江至长潭岗片区打造水体驳岸、湿地公园新建、体育活动场地新建及大地景观改造。图 5-1 片区景点示意图1、功能分区及设计整个片区的规划结构为“一轴一环三片区”。一轴为“十字水轴”,连通河湖生态水系,形成完整的水网;一环为“湿地生态环”,通过建设滨湖湿

39、地、滨河湿地、多塘湿地、农田湿地,形成完整的湿地环。三片区分别为:湿地生态保育区,主要功能为生态保育,生境恢复,生物栖所;湿地生态公园核心区,其功能为湿地公园门户,生态展示,户外运动,科普宣教;农耕湿地生态区,其功能为农业观光,湿地与城市连动。(1)湿地保育区图5-2项目区域划分图采用合适的本土植栽类型,展示水域原有的生态健康状态,并加强物种的丰富性。对于生长不良、生态价值和景观欠佳、不利于野生动物栖息的区域应进行生态修复及改造,对湿地内水质进行实时监测,确保湿地水质安全.(2)生态公园核心区图5-3 生态保育区布置图设立不同层次的公园类型,如滨河湿地、多塘湿地、山体公园、农田湿地来反映不同的

40、生态环境特征,服务市民及游客。(3)农耕湿地展示区图5-4核心区区布置图针对不同受众,设定相应的宣教设施和宣传材料,向公众宣传湿地功能价值;建立湿地宣教中心作为湿地科普教育基地或青少年教育基地;2、湿地公园交通流线凤大公路下线穿过湿地公园;镇竿路穿过湿地公园。该湿地公园交通便利,从某某某古城可直接沿杭瑞高速到达,也可沿凤大公路到达。公园主出入口位置如下图所示。图5-5 湿地公园交通流线示意图3、水体驳岸设计护岸以自然生态的渗透性护岸为宜,尽可能不采用非渗透性的材料护岸, 确保水陆间的物质循环和能量流通,并为动植物创造生息的场所。 采取工程措施加固护岸,其外形和所用材料的质地、色彩均应与环境协调

41、。建立一些防洪渠,减轻洪水泛滥造成的灾害,同时可为提供乘船观赏的水上通道。建立水生植物片流区,以减低水流速度,同时允许湿地内产生的沉淀和氧化过程净化水质, 提供植栽空间尺度控制,建立互相的联系,创造连续的绿色边缘带与绿色空间,作为野生动植物的栖息地。4、种植设计专项本项目根据不同区域,将种植设计分为四个区域。区域一:运用多年生宿根花卉、湿地植物,打造城市湿地展示风貌。区域二:运用乡土观花、观叶观果等乡土小乔木、灌木打造城市湿地公园风貌。区域三:保留现状较好的植物群落,恢复湿地生态系统。图5-6种植设计示意图图5-7湿地公园节点效果图面破旧,色彩脱落严重:保留框架,修缮破旧部分,补刷油漆。框架尚

42、好,但结构松动,局部被破坏,尚且能用:保留框架,重修。破损严重,几乎不能利用,或开启位置形式严重破坏风貌:按历史原貌和风貌要求重新设计。大部分或整体不符合风貌要求,其中包括色彩、材料(铝合金、大玻璃) 形式等:按风貌要求局部改造或全面更新设计。(2)墙体墙体完好,保持有传统的特色:完全保存。墙体较好,墙面粉刷脱落较多:表面修整。墙体部分破损,墙面脱落剥蚀严重,或多处被改动,但基本风貌还在: 刮掉原有墙面全面整修。墙体倾斜,部分被拆除,破坏严重:拆除,按风貌要求重新设计。墙体已经被任意修改,完全不符合风貌要求,或严重影响风貌的墙体:保留建筑结构框架,墙体重新设计。(3)屋顶现状完好,符合风貌要求

43、:完全保存。现状尚好,少量瓦片松散,檐口、屋脊有少许破损:需修。大部分瓦片松散,有相当部分已经被破坏,檐口、屋脊部分破损,屋面渗漏:利用原有屋架,翻造传统屋面。屋顶已经被严重破坏,或被其他简易材料所替代:重新设计。影响风貌的屋顶(平顶或其他屋面材料的坡顶)保留原形式,拆掉屋顶, 换以黛瓦屋面,对平顶可增加檐口坡顶,按风貌要求局部改造。(4)细部装饰某某某古城的建筑立面细部装饰主要是指附属于门窗、墙体和屋顶的栏杆、瓦当、柱础、山花等,其整治主要遵循延续原有历史风貌和地区风貌特色的原则,按照门窗门窗、墙体和屋顶的整治分类措施来进行。另外根据传统风貌要求,对建筑立面色彩控制为黑、白、灰及黄褐色、原木

44、色。天然的石料、木材、青砖、灰瓦,局部的白色装饰,造就与自然界浑然一体的建筑形象,也体现了湘西风土建筑的特点5.2.2 管网工程完善市政管网设施,主要有给水管网、污水管网、雨水管网、消防管网以及电力和电信管网。项目规模大、管线长、类别多、地形复杂,其主要施工方案如下:1、施工原则与方法(1)施工原则根据管道埋深、管径尺寸、施工场地状况等因素综合考虑施工难易程度、管道综合单价选择管道的施工方法。现状道路下主管采用非开挖式牵引或顶管施工方法。(2)管道施工方法选择根据本工程特点,本工程管道施工采用明开挖施工与顶管施工相结合的方式。其中,需要采用顶管施工的管道长度较长,可为避免将接收坑设在高地,减少

45、接收坑开挖深度,顶管时根据顶力需要采用中继站顶进,并采取注浆减阻的措施。本项目应结合区域地质情况,科学设计顶管长度。2、明开挖施工技术措施(1)管涵沟槽开挖明开挖施工首先是管涵沟槽开挖管线工程地质条件复杂,沟槽开挖难易程度不均,管线沟槽开挖的一般断面图如下:图 5-8 管线沟槽开挖断面沟槽土方开挖采用 1m3 反铲履带式挖掘机挖土,土方堆积在沟槽一侧, 由于管沟槽开挖土方量大,挖掘机弃土困难,宜采用 2 台挖掘机作业,一台挖掘机挖土一台挖掘机在一侧倒土,弃土堆距沟槽边缘距离应保证2m 以上。为了减少堆土区对沟槽的侧压力,多余土方可运至弃土场,或将土平铺在施工现场内。(2)管道安装沟槽底经处理后

46、可安装 d500-2400 管道。管道安装工艺流程图如下:(3)管道闭水试验:图 5-9 管道安装工艺流程图管道安装完成后,应立即对管道进行闭水试验。(4)沟槽土方回填管道经闭水试验合格后,即可回填沟槽土方。沟槽回填时采用人工和机械回填,填方时应从场地最低处开始,有坑应先填,再水平分层整片回填碾压(或夯实)。管道两侧回填土压实度达到底 90%以上,管顶 0.5m 以内不宜用机械碾压,管顶 0.5m 以上回填土压实度应达到 85%。在地下水位较浅区域填土时,应设排水沟和集水井将水位降低,再回填干土,沟槽内不得回填淤泥土,若沟槽内有淤泥,应将淤泥清除干净,然后换填干土。石质沟槽回填,不得回填石质土

47、,应换填粘土。余土外运处理:输入管线回填完后,剩余部分弃土必须外运处理。应用装载机将土装上自卸汽车,运至指定弃土场。4、工程管线地下敷设(1)工程管线的平面位置和竖向位置均应采用城市统一的坐标系统和高程系统。(2)工程管线综合规划要符合下列规定:应结合城市道路网规划,在不妨碍工程管线正常运行、检修和合理占用土地的情况下,使线路短捷。应充分利用现状工程管线。当现状工程管线不能满足需要时,经综合经济、技术比较后,可废弃或抽换。项目区较平坦地段应避开土质松软地区、地震断裂带、沉陷区以及地下水位较高的不利地带;项目区起伏较大地段应结合地形特点合理布置工程管线位置,避开滑坡危险地带和洪峰口。工程管线的布置应与城市现状及规划的地下铁道、地下通道、人防工程等地下隐蔽性工程协调配合。工程管线应减少在道路叉口处交叉,当工程

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