1--某某某县全域旅游基础设施建设PPP项目--可行性研究报告-某某某江湿地综合整治工程

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1、某某某县某某某江湿地综合整治工程可行性研究报告目录第一章总论.11.1项目概况 .11.2建设单位基本情况 .11.3建设内容与规模 .21.4研究依据及范围 .31.5投资估算及资金筹措 .41.6建设期 .41.7主要技术经济指标 .51.8研究结论与建设 .5第二章项目背景及建设必要性.72.1项目背景 .72.2政策支持 .82.3项目建设必要性 .11第三章建设内容与规模.14第四章项目地址与建设条件.154.1项目选址 .154.2建设条件 .19第五章工程建设方案.235.1设计依据 .235.2建设方案 .24II第六章环境保护.436.1编制依据 .436.2施工期环境影响因

2、素分析及防治措施 .436.3营运期环境影响因素分析及防治措施 .466.4环境影响综合评价 .47第七章节能专篇.487.1节能依据.487.2能源消耗及供应情况分析 .497.3项目节能措施 .507.4项目节能效果分析 .53第八章劳动安全卫生与消防.558.1指导思想 .558.2劳动安全 .558.3职业安全卫生健康对策与措施 .558.4消防工程 .57第九章组织结构与管理.589.1组织机构 .589.2人力资源配置 .589.3人员培训 .58第十章 项目进度与项目管理5910.1 建设工期5910.2 项目实施进度安排5910.3项目管理 .60第十一章项目招投标.6211.

3、1招投标依据 .6211.2招投标原则 .6211.3招标范围及方式 .6211.4招标公告发布 .63第十二章投资估算与资金筹措.6612.1估算范围 .6612.2估算依据 .6612.3估算结果 .67第十三章社会评价.7113.1社会效益分析 .7113.2项目对社会的影响分析 .7113.3项目与社会的互适性分析 .7413.4项目对公平的影响 .7513.5社会评价结论 .76第十四章风险分析.7714.1项目风险因素识别 .7714.2风险评估 .7814.3降低风险的主要措施 .79第十五章研究结论与建议.8015.1研究结论 .80IV15.2 建议81某某某县某某某江湿地综

4、合整治可行性研究报告第一章 总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称某某某县某某某江湿地综合整治工程1.1.2 建设单位某某某县城市建设投资开发管理办公室1.1.3 建设地址本项目位于某某某县,区位交通便利,景观条件优越。1.1.4 项目建设性质新建及改建1.2 建设单位基本情况某某某县城市建设投资开发管理办公室(简称县城投办)为县人民政府直属正(科)级全额拨款事业单位,归口县人民政府办公室管理。县城投办编制 20 名,现有干部职工 19 名,内设 5 个职能股室,即综合股、财务管理股、工程管理股、项目管理股、环境优化股。主要职责是依据县委、县人民政府授权,在县国有资产管理领导小组指导下开展工

5、作:(1)承接县委、县政府安排部署的重点项目建设任务,适时承担项目业主职能;65(2)开展城市重大项目前期、融资策划、招商推介等工作;(3)广泛开展银企合作,拓宽融资渠道,突出项目招商引资;(4)依据授权指导监督管理县国有独资公司、国有控股公司、国有参股公司;(5)以城投委为战线负责单位,会同相关部门抓好战线党建、党风廉政、综合治理、计生、安全生产等重要工作落实;(6)监督检查所属国有企业落实县委、县人民政府重点项目、重点工作情况;(7)加强战线内干部职工、国有企业员工作风建设、绩效考核等工作;(8)完成县委、县政府交办的其他事项。1.3 建设内容与规模本项目为某某某江湿地综合治理工程,主要建

6、设内容包括土方工程32640 m3;新建游客接待中心及管理用房 11500 m2,其中游客接待中心 10000 m2、管理用房 1500 m2;新建厕所 660m2;新建道路 4900 m2;广场铺装 2000 m2;修建木栈道 4950m2;新建生态停车场 12000 m2;片区绿化 158190 m2;水坝两座,共计 4000 m3;河堤驳岸 49800 m2; 并购置片区体育活动设施。除了上述主要工程,本项目建设内容还包括配套的室外给排水、电气、消防等基础设施工程。1.4 研究依据及范围1.4.1 编制依据(1)中华人民共和国城乡规划法(2015 年修正)(2)中华人民共和国文物保护法(

7、2013 年修正版)(3)中华人民共和国非物质文化遗产法(2011)(4)某某某院关于进一步繁荣发展少数民族文化事业的若干意见(国发200929 号)(5)国民旅游休闲纲要(20132020 年)(6) 关于开展“国家全域旅游示范区”创建工作的通知(旅发【2015】182 号)(7)城市规划编制办法(2006)(8)城市道路交通规划设计规范( GB50220-95)(9)城市用地竖向规划规范(CJJ83-99)(10)某某某省城乡规划管理技术规定(11)大湘西生态文化旅游圈旅游发展总体规划(12)某某某县城市总体规划(2009-2020)2013 年修改(13)某某某国家级风景名胜区总体规划(

8、2015 版)(14)某某某历史文化名城保护规划(15)某某某县旅游发展总体规划(2014-2023);(16)某某某县“十三五”旅游发展规划(2016-2020 年)(17)地方相关的技术标准、规范和规定、有关专项规划和社会经济基础资料、历史文献、访谈记录、历史照片等。1.4.2 编制的范围依据国家有关政策、法律、法规、规程、规范及标准,对项目建设背景及必要性、建设规模及建设内容、场址选择、工程方案、节能节水、环境影响评价、劳动安全卫生、项目实施进度、投资估算与资金筹措、社会评价等方面进行全面论证与分析,为政府主管部门及建设单位投资决策提供参考。1.5 投资估算及资金筹措1、投资估算某某某江

9、湿地综合整治工程项目总投资 26587.33 万元,其中:工程建设费用 22538.07 万元,工程建设其他费用 1747.20 万元,基本预备费 1214.26 万元 ,建设期利息 1087.80 万元。2、资金筹措某某某江湿地综合整治工程项目总投资 26587.33 万元,银行贷款18500 万元,业主自筹 8087.33 万元。1.6 建设期本项目建设期为 24 个月(2017 年 1 月到 2018 年 12 月)。前期准备工作 2 个月(2017 年 1 月2017 年 2 月),设计招标 2 个月(2017年 3 月-2017 年 4 月),施工建设 18 个月(2017 年 5

10、月-2018 年 10月),竣工验收 2 个月。1.7 主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注1游客接待中心建筑100002管理用房建筑15003厕所6604园路工程49005广场铺装工程20006木栈道工程49507停车场120008绿化1581909给排水18204010照明项18204011室外家具m112水坝一m200013水坝二m200014土方工程m32604015河堤驳岸工程4980016建设期年217总投资万元26587.331.8 研究结论与建设1.8.1 结论项目符合国家政策、符合区域规划。项目的实施,技术可行,经济合理,建成后的环境效益、社会效益、经济效益十分显著。因此

11、, 该项目建设是非常必要的,也是十分可行的。1.8.2 建议1、某某某是国家重要的历史文化名城、AAAA 级景区,其新建、改扩建均关系到国家历史文物的保护和自然山水的保护。本项目投资大,新建内容多,建议认真做好详细规划,充分研究讨论,选择最优方案实施。2、本项目建设需要庞大的资金投入,建设单位应积极争取国家相关扶持政策或优惠条件,采取相关措施积极筹集资金,确保建设资金及时、足额到位。建设单位应精心安排好工程进度计划,确保项目顺利实施,按时竣工验收,尽快实现预期的生态环境效益、社会效益和经济效益。某某某县某某某江湿地综合整治工程可行性研究报告第二章 项目背景及建设必要性2.1 项目背景某某某县地

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