知名地产项目开发过程中的工程管理思路

1、项目开发过程中的工程管理思路目录 工程线条定位 工程质量严控 工程进度铺排 工程成本把控 思考与总结 工程安全管理工程线条定位自己眼中乙方眼中政府眼中领导眼中工程线条定位来源：莞深区域开发节点表工程+招标采购+设计 71%工程线条定位一核心 三控制 三管理 一协调目录 工程线条定位 工程质量严控 工程进度铺排 工程成本把控 思考与总结 工程安全管理夫未战而庙算胜者,得算多也;未战而庙算不胜者,得算少也.多算胜少算不胜,而况于无算乎?工程进度铺排目录 工程管理意义 工程质量严控 工程进度铺排 工程成本把控 思考与总结 工程安全管理工程质量严控精品质高速度低成本工程质量严控工程管理沟通协调统筹规划

2、视角转换设计院总包各分包单位材料供应商市场视角客户视角设计视角营销视角老板视角前策接地气界面划分清施工标准高工序安排好图纸优化全抢工铺排佳工程质量严控前期策划要细致图纸会审要提前工作界面划清晰其疾如风工程质量严控样板先行 培训交底参观学习 工序铺排团队精干 亲力亲为其徐如林重视过程 责任到人协调管理 落实节点工程质量严控昼夜施工 争分夺秒工地会议 随时销项 说吃就端 明令赏罚侵略如火 风雨无阻 使命必达 一丝不苟 不惜代价 工程质量严控过程管控 分批验收熟读图纸 随时整改不动如山工程质量严控不动如山精装园建 提前关注 成品保护 平衡成本目录 工程线条定位 工程质量严控 工程进度铺排 工程成本把

3、控 思考与总结 工程安全管理工程安全管理要害关键目录 工程线条意义 工程质量严控 工程进度铺排 工程成本把控 思考与总结 工程安全管理工程成本把控土地：土地获取形式多样化工程：经验数据、合约拆分、材料分判等营销：推广计划、折扣点等管理：提高工作效率、减少浪费财务：资金成本、税务成本前期：严控设计工程成本把控工程成本把控设计与招标工程成本把控工程招标计价模式招标方式规划图纸定额及材料信息人工、主材市场价前期施工条件模拟清单前置工作总价包干招标议标综合包干单价清单设计与招标工程成本把控投资拿地阶段就必须做好成本测算；建立成本标准及成本数据库， 以供编制目标成本。成本策划先行工程成本把控做好监理，严

4、格审查采购材料是否符合要求；对存在成本风险的部分预先做好勘察；隐蔽工程是否存在偷工减料；甲指材料，漏减虚报；天天拍照，日日记账。施工管理工程成本把控结算审核分阶段审核。资料审核施工图是否与现场一致。提供工期一览表，审核工期延误天数。重点审核甲供材料表。审核施工图是否与现场一致。目录 工程管理意义 工程质量严控 工程进度铺排 工程成本把控 思考与总结 工程安全管理思考与总结提高质量提高效率不增加成本体系“微”升级设备工具部品升级钢筋自动绑扎机钢筋切割机混凝土保护层垫块整体卫浴整体厨房干法地暖预制构件工艺提升通过持续“微”升级，实现质量和效率的稳步提升！铝模爬模穿插施工PC楼梯轻钢龙骨隔墙PC外墙

5、思考与总结墨菲定律纸上得来终觉浅 绝知此事要躬行上下同欲者胜It is impossible for them,Not for YOU!搞定它参考文献:沟通艺术-开发报建管理概论 郑伯博项目精装修实战 杨磊抢工同时如何保证工程品质 鞠小荣砌体工程管理 胡跃军精装修工程策划 朱湖广工程造价全过程控制 张慧明常见装修质量问题维修处理指引 蒋君PPT模板下载：/moban/ 行业PPT模板：/hangye/ 节日PPT模板：/jieri/ PPT素材下载：/sucai/PPT背景图片：/beijing/ PPT图表下载：/tubiao/ 优秀PPT下载：/xiazai/ PPT教程： /powerpoint/ Word教程： /word/ Excel教程：/excel/ 资料下载：/ziliao/