2022年承包土地合同转让书范本_第1页
2022年承包土地合同转让书范本_第2页
2022年承包土地合同转让书范本_第3页
2022年承包土地合同转让书范本_第4页
2022年承包土地合同转让书范本_第5页
已阅读5页,还剩12页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

1、2022年承包土地合同转让书范本合同编号:转让方(甲方):_ 受让方(乙方):_依据中华人民共和国土地承包法、内蒙古自治区实施办法、中华人民共和国合同法等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着自愿、平等、有偿的原则,甲乙双方就农村土地承包经营权转让事宜经协商一致,订立本合同。一、转让标的甲方将座落于等地的亩承包土地转让给乙方从事(主营项目)生产经营。转让土地的状况及用途:二、转让期限转让期限为年(最长不超过甲方原承包的剩余年限),即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转让价款转让土地的价款每亩每年_元,共亩,每年共元,总价款为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的

2、,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)四、付款方式和时间乙方选择下述第种方式和时间支付转让金和补偿金,并按该方式所定时间,如期足额将转让款支付给甲方。(一)一次性付款方式:(选择1、2)1、签订本合同时,_年_月_日前,支付全部土地转让款,计人民币元,大写元;2、签订本合同时,_年_月_日前,以自有(农产品)公斤,折价人民币元,大写一次性支付全部土地转让款。(二)分期付款方式:(选择1、2)1、签订本合同时,_年_月_日前支付土地转让款,计人民币元,大写元,之后于_年_月_日前付清转让款,计人民币元,大写元。2、签订本合同时,_年_月_日前,以自有(农产品)公斤,

3、折价人民币元,大写一次性支付全部土地转让款。五、转让土地的交付时间甲方应于_年_月_日前将转让土地交付乙方。六、双方的权利和义务1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意。2、转让合同生效后甲方终止与发包方的承包关系,变更、注销土地承包经营权证书。3、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。4、乙方必须与发包方签订新的土地承包经营合同,经依法登记获得土地承包经营权证书。5、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处臵权。6、乙方必须承担甲方与发包方签订的承包合同所约定的义务及国家政策规定的其他义务。7、乙方在受让期间有权享受各级政府扶持农业的优惠政策。8、乙方

4、在受让期间土地被依法征收、征用、占用时,有权依法取得补偿的权利。9、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。10、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设、不得抛荒。11、其他:七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的,应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商。3、因不可抗力不能履行合同时,一方当事人应及时向发

5、包方通报不能履行或不能完全履行的理由,并应在日内提供证明。根据情况可部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。八、解决争议途径甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成的由村、镇调解部门或工商部门调解解决,调解不成的,按下列第种方式解决:1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院提起诉讼。九、生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、其他约定1、本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份,由甲乙双方、发包方及上级农村土地承包主管部门各执一份。甲方:_(盖章) 乙方:_(盖章):_ (盖章):_身份证号:_ 身份证号:

6、_住址:_ 住址:_法定代表人:_ 法定代表人:_ 联系电话:_ 联系电话:_签约地址:签约日期:_年_月_日2022年承包土地合同转让书范本(二)甲方:芒章乡中心小学乙方:雷自春,男,系芒章乡芒章村村民小组。甲乙双方在平等互利的前提下,经甲乙双方商议协定,乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方,并达成协议:一、乙方土地四边界限及面积乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后,东至:封波富英交界田埂为界限;南至:雷光荣旁边为界;西至:芒璋中心小学教师住房旁为界;北至:水沟旁交界为界限。其面积为:_亩。二、转让期限:永久性三、转让费:_亩土地转让补偿费标准为:壹拾捌万肆仟元整(1840

7、00.00)。转让费因学校资金紧缺,将分批付清(以领款收据为准),一年内付清。四、互转方式经甲乙双方商议并达成协议:乙方自愿将自己所承包水田_亩的承包权转给甲方。五、甲乙双方责任1、自签订合同之日起,转让土地使用权归甲方,乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的使用权。2、转让土地如有土地纠纷,由乙方全权负责解决,与甲方无关,若使甲方造成损失的,由乙方以转让费的_倍赔偿给甲方。3、若乙方非法干预甲方使用权,分期付款期限内不得提高转让价格,擅自变更或解除合同的,按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的_倍。4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担六、其他

8、约定事项本合同一式四份,甲乙双方各执一份,芒章村村民小组一份,芒章乡村委会见证存档一份。七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字:_ 乙方签字:_芒章乡中心小学芒章乡村民小组_年_月_日附:第一次付款领条领条今领到芒章中心小学支付土地承包权转让款(永久性转让)三万元整(30000.00)。(下欠_元整)领款人:_年_月_日证明人:_年_月_日2022年承包土地合同转让书范本(三)转让方(甲方):受让方(乙方):本着自愿、平等、有偿的原则,甲乙双方就农村土地承包经营权转让和房屋出售事宜经协商一致,订立本合同。一、甲方将承包人座落于的亩承包土地转让给乙方从事农业种植。房屋及后院面积_平方米

9、卖给乙方。农村建设土地使用证一并转给乙方。二、转让土地的价款和房屋价款一共为元人民币。三、付款方式和时间1、签订本合同时,于_年_月_日前,支付土地转让款和房款,计人民币元,小写其余款项待于_年_月_日交清。四、双方的权利和义务1、甲方交清已用电费,吃水费,收视费等费用。2、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。3、乙方在获得承包权后享受各级政府扶持农业的优惠政策。甲方将粮食直补本、一折通、土地承包经营权证(两本)、房屋建设用地土地使用证交给乙方。4、乙方承担承包地转让过户费,房屋建设土地证过户费、入户费等相关一切费用。其他:五、违约责1、如一方当事人单方

10、解除合同的,应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为。六、生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。2、本合同共两页,一式两份,由甲乙双方各执一份。甲方:(签字)乙方:(签字)身份证号:_ 身份证号:_联系电话:_ 联系电话:_证明人:签约日期:_年_月_日2022年承包土地合同转让书范本(四)甲方:镇村乙方:丙方:根据农村土地承包经营权流转管理办法、合同法、物权法等法律法规的有关规定、在平等自愿的基础上,经甲乙双方充分协商一致,达成如下协议,签订本合同一、土地承包流转方式和用途:甲方采取租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方用于建造中药材种植示范园。二、土地出租的种类、位臵及面积:三、土地租

11、赁期限、支付办法及时间:为年。从_年_月_日起至_年_月_日止,土地租金以现金每年支付一次,每年租金为元。四、双方的权利与义务:1、甲方将土地出租给乙方后,由甲方负责划清地畔,若有权属等纠纷概由甲方负责处理。2、自本协议签订之日起,甲方不得在被出租地块内种植农作物以及进行相关的生产活动和工程建设,并自行清除附着物。3、甲方将土地出租给乙方后,由乙方享受国家有关农业开发的各项优惠政策;享有自主经营权;甲方不得以任何理由干涉乙方正常经营。在同等条件下,乙方普通用工优先考虑甲方。4、乙方在租用期间其用电、取水、排水等,享受当地村民同等待遇。五、违约责任:1、双方任何一方违约应承担对方一切经济损失。2

12、、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方全额赔偿乙方损失。3、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任。六、合同纠纷的解决方式先由双方协商解决,协商不成,由所在地镇政府调解解决,调解不成依法向当地人民法院提起诉讼。七、合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式三份,甲、乙、丙方各执一份,具有同等效力。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_丙方(盖章):代表人:_ 代表人:_代表人:电话:_ 电话:_ 电话:_签订日期:_年_月_日 签订日期:_年_月_日 签订地点:_2022年承包土地合同转让书范本(五)甲方:乙方:为了卓有成效地提高土地产业化结构整体推

13、进,促进土地合理流转,扩大规模经营,带动周边群众致富,增加收入。经甲乙双方协商,现就土地承包经营权流转有关事宜达成以下协议:一、该块土地位于北塄村,南北长米,东西宽米,折合地亩数为亩,北至,南至,东至,西至。二、甲方流转给乙方土地期限为年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、流转费支付方式:该块土地承包经营权流转费为每年每亩元,合同签定后,第一次付两年流转费,后边乙方于每_年_月_日前向原承包经营户付清当年流转费。四、乙方在流转土地上自主经营,甲方不得以任何理由干涉,并积极协助乙方办理各种手续。五、乙方承包土地期间,若遇国家或重大项目征用,由此给乙方造成的经济损失(地面附着物的赔付)由征用方

14、直接赔付给乙方,与甲方无关。征用土地费归甲方,相应乙方再不付流转费。国家对土地政策性补贴部分归甲方所有。与乙方无关。乙方争取到的项目资金与甲方无关。六、合同期满后,乙方有优先继续承包权,若乙方不再承包,乙方的地面附着物归乙方所有,甲方若需要,折价留给甲方;甲方若不需要,由乙方清除地面附着物,恢复土地面貌。七、合同签定后,乙方在施工经营期间,在同等条件下,优先原承包户务工,但不能无理要求务工,干扰乙方正常生产经营,否则因此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担。八、甲方有义务对乙方的管、网、线、道路、绿化林进行保护,不得随意破坏。九、此合同在甲乙双方签字盖章后生效,合同一式四份,甲乙双方各执壹份,漠

15、西社区、公证处各执壹份。甲方:乙方:鉴证机关:_年_月_日2022年承包土地合同转让书范本(六)甲方(出让方):乙方(受让方):为切实维护土地流转双方的合法权益,根据村民委员会组织法、农村土地承包法及农村土地承包经营权流转管理办法和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方多次平等协商,达成如下协议条款,供甲乙双方共同遵守。一、流转土地状况:甲方将土地转包给乙方进行农业综合开发(林业及养殖业),土地面积亩。二、土地承包经营权流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为_年。从日起,至日止。合同期满后,在不违背新法律、法规的前提下本合同继续履行,若与新法律、法

16、规冲突,双方按新法律、法规另行协商,但乙方享有优先承包权。三、土地流转方式:双方约定采取转包方式进行流转。四、流转土地的用途:乙方转包甲方承包地后,只能用于林业和养殖业,乙方不得改变流转土地用途。否则,甲方可以收回承包地。五、流转价款及支付方式、时间:1、流转价款,元/亩年。2、支付方式、时间,签定本合同时,乙方一次性支付_年的流转价款。六、甲乙双方的权利和义务:1、甲方应将清理完毕附着物的土地移交给乙方。2、甲方应配合乙方到发包方(村)办理存档备案手续,甲方应保证其有合法的转包权。3、甲方不得防碍乙方进行林业、养殖业开发,应极力协助支持乙方的工作。4、甲方享有按约定及时收到流转价款的权利。5

17、、乙方应当按约定及时支付流转价款。6、乙方不得违反合同将流转土地另作他用。7、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门给予承包地的各种补贴及奖励。8、合同期满后,乙方应当将流转土地恢复为耕地。七、附着物及相关设施的处理:1、流转到期后附着物及相关设施归乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情况下,事实上归甲方所有的,甲方应当按当时市场价格给予乙方补偿,补偿的价格双方协商解决,协商不成的由当时的基层组织调解或委托中介机构评估后补偿,同时乙方不进行复耕处理。2、流转未到期附着物及相关设施归乙方所有,乙方处理附着物及相关设施后,应进行复耕处理。3、若甲方提出解除合同,则甲方应当对乙方进行赔偿,赔偿应按乙方的实际损失及可得利益损失计算,同时,甲方应按前述第_款对乙方的附着物及相关设施进行补偿。八、流转土地交付期限:签订本合同时甲方应当立即将自己的承包地清理后交付给乙方。九、违约责任:1、甲方中途主张解除合同的,应赔偿乙方损失,该损失应包含乙方_年转包期的可得利益损失,同时尚需支付总流转款_%的违约金。2、乙方未按期支付流转价款,按所延期限日万分之五承担违约金。3、因法律、法规、政策的变化、政府行为变化及不可抗力,军事行为等导致合同不能履行及合同解

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论