2022年房屋租赁权转让合同范本

1、第PAGE16页共NUMPAGES16页2022年房屋租赁权转让合同范本甲方：乙方：经双方协商，甲方同意将_市建设路1_号_综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：一、承租期：_年_月_日至_年_月_日，共计_年。二、转让费_万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有，租金_年_月_日至_年_月_日是_万元/年，由乙方每年_月_日前，_月_日前分两次交清。_年_月_日始，房租每年_万元。三、甲方在承租期内，必须保证乙方所租房屋正常经营使用，因甲方个人因素不能正常使用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用，

2、水电费由乙方交纳。五、该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。六、乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。七、乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。八、乙方于_年_月_日起承租该房屋，之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不承担任何责任。九、合同解除条件，有下列情况之一，甲方有权解除合同：1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的。3、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。4、乙方在出租房屋进行违法活动的。有下列情况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和

3、转让费：1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。2、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法使用出租房屋。十、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人继续使用，需提前一月续签合同并交付租金。十一、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按下列方式解决：1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。本合同一式两份，双方签字按手印生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日20

4、22年房屋租赁权转让合同范本（二）出租人(甲方)：合同签订地：承租人(乙方)：(手机)身份证号：根据中华人民共和国合同法的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋的基本情况：1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区的中利宿舍楼区。房屋为前后两间，房屋使用面积为平方米(其编号为门面编号为号)。房屋类型为非居住，结构为框架。房屋的前门后窗乙方自理。2、甲方做为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告之乙方该房屋未设定抵押。二、租赁用途：1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋做为商业门面经营之用

5、，并严格遵守国家有关房屋使用的规定。2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方同意不擅自改变上述约定的使用用途。3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的早点小吃店。三、房屋的交付和租赁期限：1、甲方_年_月_日起可向乙方交付该房屋。从_年_月_日开始计算租金。2、具体租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期归还。乙方如需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后由双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式：1、该房屋房租金单价为_元/平方米，年租金总额元。2、乙方应于每_年_月_日之前一次性支付下年租金。即为_

6、年_月_日之前支付年全年租金，以此类推。3、乙方于签订合同之日起三天内向甲方交纳元押金，待租赁期满如无任何问题一次性返还。五、租赁期间发生的其他费用：在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行承担。水、电费由甲方依据自来水公司、供电局发票及各家水、电表数据分摊后向乙方收取。乙方自甲方开具收据后三天内支付全额款项。六、房屋的使用要求和维修责任：1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方需对该房屋进行检查、养护。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不

7、合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内无偿使用该房屋内的原有设施。乙方如需增设附属设施或装修改造，必须事先征得甲方书面同意。并且必须符合消防等相关规定和不影响房屋结构的前提下方可改造。4、乙方做户外广告及路牌广告需事先与甲方协调，在不影响其他承租户前提下，并经有关部门许可办理有关手续方可进行广告宣传，各项费用均由乙方负担。5、乙方在租房期间应遵照江苏省消防条例等有关规定，不得贮存禁品和易燃易爆品。不得出现“三合一”现象。七、房屋的返还：1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届

8、满前_日内通知甲方，并在合同到期日将房屋返还。否则，甲方可采取相关措施收回该房屋，由此而造成的损失由乙方自负。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用。八、房屋的转租和转让：在租赁期间内，乙方须征得甲方书面同意才可将该房屋全部或部分转租给第三方。九、双方免责情况：1、该房屋占用范围内土地使用权被依法提前收回。2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用。3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围。4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。十、违约责任：出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同。同时违约方需向另一方按月租金的2倍支

9、付违约金。给对方造成实际经济损失的，还应赔偿造成的损失。1、甲方未能按时交付该房屋，经乙方催告_日仍未交付。2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的。3、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的。4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏。5、乙方擅自转租该房屋。6、乙方不按本合同约定的期限或标的支付租金。十二、乙方需向甲方提交相应的有效证件。如：身份证、营业执照、税务登记证等，以便甲方备案。十三、本合同的生效：本合同自双方签字后生效。十四、合同争议和解决：甲乙双方就履行本合同发生的纠纷，应协商解决;协商解决不成的，任何一方可依法向合同签订地人民法院起诉。十五、未尽事宜

10、：1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。2、合同签订后，乙方入场装修前，需与甲方办理交接手续，如：水、电表起初数，装修注意事项等。3、甲乙双方及转让方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。4、本合同一式三份，甲乙双方及转让方各执一份，均具有同等效力。注：本合同由于_年_月_日转让变更为，租赁期限不变。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋租赁权转让合同范本（三）甲方：出

11、租人：委托代理人：乙方：原承租人：丙方：转承租人：经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其_年_月_日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：第一条 丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。第二条 甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。1)原合同第一条 中的建筑面为_平方米。2)原合同4.4后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”。3)原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还”。4)原合同6.3删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同意”

12、。5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”。第三条 丙方承接租赁标的物的时间为_年_月_日起至_年_月_日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。第四条 丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的

13、租金由乙方承担。第五条 丙方依法可转让本合同。第六条 转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。甲方：_ 乙方：_法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_丙方：法定代表人签字：_年_月_日2022年房屋租赁权转让合同范本（四）甲方(承租人)：乙方(现租人)：经过甲、乙双方商议，本着平等、互惠互利、友好的原则，现就有转租事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场地：平方米。二、租赁期：三、租金支付方式：四、甲方是在原房主(房东租赁人)同意的情况下，自愿转租给乙方的，所以若在乙方入驻房屋时，如果原房主(房东租凭赁人)加以干涉，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要求甲方给予赔偿损失，并视情节

14、保留追究其法律责任。五、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而如果租赁期满甲方也不能转租给他人和收回，在条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主(房东)或甲方续约。六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方签字即具法律效力。九、未尽事宜，由

15、双方商议，可另做补充协议。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋租赁权转让合同范本（五）甲方：出租人：委托代理人：乙方：原承租人：丙方：转承租人：经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其_年_月_日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：第一条 丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。第二条 甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。1)原合同第一条 中的建筑面为_平方米。2)原合同4.4后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”。3

16、)原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还”。4)原合同6.3删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同意”。5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评

17、估)”。第三条 丙方承接租赁标的物的时间为_年_月_日起至_年_月_日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。第四条 丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方承担。第五条 丙方依法可转让本合同。第六条 转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。2022年房屋租赁权转让合同范本（六）合同号(No)：出租人以下称甲方)：联系地址：电话：身份证号：承租人(以下称乙方)及单位：身份证号：联系地址：电话：见证方：(以下简称丙方)授权代表人：电话：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，

18、承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1.该房屋租赁期限共个月，自_年_月_日至_年_月_日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币_元整/月(此价格不含相关税费

19、)，中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金_元给甲方。2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四.租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不

20、得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五.产权变更1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第

21、三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六.关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。八.违约的处理1.甲方违约的处理(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的_%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的_%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改