08商务谈判签约与履约

1、第八章 商务谈判签约与履约8.1成交前的评价8.2成交的促成8.3合同的签订8.4合同的履行8.5谈判后的管理 8.1 成交前的评价8.1.1 成交前的回顾8.1.2 谈判目标的检讨1、商品品质、数量、包装、价格、运输、保险、支付条件、商品检验、违约索赔、仲裁、不可抗力等2、谈判记录谈判的记录通读谈判记录或条款以表明双方在各点上均一致同意。每日的谈判记录，由一方在当晚整理就绪，并在第二天作为议事日程的第一个项目宣读，后由双方通过。如果只须进行两三天的谈判，则由一方整理谈判记录后，在谈判结束后宣读通过。8.1.3 最后的让步1、最后让步的时机：主要部分在最后期限之前做出，次要部分在最后期限做出。

2、2、最后让步的幅度：根据接受让步者在对方的地位决定让步的幅度。即让对方满足，又不使其属下丢脸。8.2.1 成交时机的把握1、成交时机把握的重要性：促成交易2、几种可靠的成交信号(1) 对方表示可以结束了(2) 对方的形体已表明该结束了(3) 对方的成交意愿已显露出来(4) 双方的条件差距已不大8.2 成交的促成20120517-2讨论问题：以下现象能反映客户有成交的意愿吗？客户不断观察、抚摸样品客户反复观看产品的说明书客户忽然表现出很轻松的样子客户在你进行说服活动时不断点头或很感兴趣地聆听客户带领别人一起试用产品客户在谈判过程中身体不断向前倾 3、成交意图表达的主要方式(1) 最后决定的语言(

3、2) 行为语言暗示(3) 给对方多个选择4、适时分手在对方做出决定购买的情况下，不应仓促离开不能过早放弃努力签定合同后，用巧妙的方法祝贺8.2.2 有效的结束（促成）技巧1、比较结束法有利的比较结束法：置对方以很高的地位成交不利的比较结束法：根据对方的不幸遭遇设法成交 如：“你们推迟一天，就有被竞争者抢先的危险。2、利益结束法优待结束法：让利促使双方签约、试用促使对方签约突出利益损失，促使对方做出决定强调产品的好处，促使对方做出决定满足对方的特殊要求，促使对方做出决定“我不喜欢这种产品表层的处理，看上去不结实”“如果我们改进产品的表层，使之增加防腐能力，你会感到满意吗？” “那当然好了，不过半

4、年才交货，时间太久了” “如果我们把交货时间缩短为3个月，你能马上决定吗？”3、诱导结束法诱导对方同意你的看法，最后迫使对方得出结论。诱导对方提出反对意见，从而导致尽快成交。4、渐进结束法尽量总结和强调对方和我看法的一致点把所有尚待解决的问题搁置一边，暂不讨论引导对方同意我的观点共同商量怎样阐明一些重大问题促使双方在重大原则问题上做出决定力争让对方做出部分决定5、检查性提问结束法 提出带有检查性质的问题，试探马上签约的可能性。6、必然成交结束法假定性成交做出直接或间接的表示呈请对方签字选择性成交 “你们现在需要5车汽水还是8车汽水？”自信必然成交着眼于未来的成交法7、趁热打铁结束法 利用第一次

5、谈判的阶段性成果达到成交8、歼灭战结束法 将力量集中在说服对方接受某一对他做出决定有重大影响的问题上，随着一两个重要问题的解决，双方也即达成交易。9、拖延决定结束法 如果不能马上做出决定，而且确实有原因，应立即建议对方推迟做出决定。10、书面确认结束法书面形式比口头表述更为准确。书面材料有助于思考问题。书面材料可以增加报价的可靠感。书面材料能够影响幕后人。8.2.3 争取最后的收获不忘给对方一定的称赞签约前的小小要求，但不宜因小失大讨论针对前一个案例PET公司的报价，PET方最初的报价是12120元，通过谈判，减少到11800元。你是金盘公司的代表，这时，看出对方的主谈有成交的意愿，你会怎样促

6、成其成交，结束谈判？为什么？8.3.1 商务合同的概念与内容1、商务合同的概念 经济组织（个人）之间为进行经济合作和贸易往来，通过协商一致，即谈判而共同订立的，以明确合作与往来为目的，明确相互之间的权力、义务、责任、承诺的协议。2、商务合同的种类购销合同包销合同代销合同联营合同进出口合同8.3 合同的签订3、商务合同的基本内容品质条款数量条款包装条款价格条款装运条款支付条款保险条款检验条款索赔条款/仲裁条款1、商务合同书写的要求(1) 确定固化内容(2) 明晰深化思想(3) 完善具体细节(4) 具备法律效力(5) 语言文字准确、严格、明晰(6) 符合行业特点8.3.2 商务合同的书写与格式2、

7、商务合同的基本格式(1) 首部：标题，甲乙丙各方(2) 正文：合作内容，各方权利与义务，共同条款(3) 尾部(4) 附件：详细的解释性条款，参数、指标1、签字前的审核(1) 核对合同文本(2) 核对批件2、签字人的确认3、签字仪式的安排8.3.3 合同的审核与签字讨论“调研委托合同”展示8.4.1 合同的执行1、合同有效的条件(1) 合法(2) 双方签署(3) 不损害公众利益(4) 当事人自愿订立8.4 合同的履行2、鉴证与公证(1) 鉴证：合法性、成交条件、可行性、公平性等，一般由公证机关或上级部门进行。(2) 公证：公证机关对合同真实、合法性的司法证明。3、合同的履行(1) 先决条件(2)

8、 后随条件(3) 同时条件1、合同变动的原因(1) 审批手续不全(2) 经济条件变化(3) 技术条件变化(4) 违约(5) 验收失败(6) 不可抗力2、合同的变更与解除8.4.2 合同的变动3、合同的转让(1) 部分转让(2) 全部转让4、合同的终止(1) 履行结束而终止(2) 双方协议而终止(3) 强制性终止8.4.3合同纠纷及其处理 1、违约责任 违约金赔偿金2、合同纠纷的解决方式 协商调解仲裁诉讼讨论针对前一个案例PET公司的报价，如果双方产生纠纷，你会通过什么方式解决？为什么？谈判后的总结双方关系的维护谈判资料的管理8.5 谈判后的管理实训某房地产营销公司准备与某开发商就以楼盘的代理事

9、宜进行谈判。你是的谈判代表，请你准备以下内容：1、谈判开始的时间、地点、参与者2、谈判会场的布置3、谈判结束后的签约仪式的相关事宜4、签约后的招待会的相关事宜9、静夜四无邻，荒居旧业贫。2022/9/92022/9/9Friday, September 9, 202210、雨中黄叶树，灯下白头人。2022/9/92022/9/92022/9/99/9/2022 6:43:57 PM11、以我独沈久，愧君相见频。2022/9/92022/9/92022/9/9Sep-2209-Sep-2212、故人江海别，几度隔山川。2022/9/92022/9/92022/9/9Friday, Septemb

10、er 9, 202213、乍见翻疑梦，相悲各问年。2022/9/92022/9/92022/9/92022/9/99/9/202214、他乡生白发，旧国见青山。09 九月 20222022/9/92022/9/92022/9/915、比不了得就不比，得不到的就不要。九月 222022/9/92022/9/92022/9/99/9/202216、行动出成果，工作出财富。2022/9/92022/9/909 September 202217、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。2022/9/92022/9/92022/9/92022/9/99、没有失败，只有暂时停止成

11、功！。2022/9/92022/9/9Friday, September 9, 202210、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。2022/9/92022/9/92022/9/99/9/2022 6:43:57 PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。2022/9/92022/9/92022/9/9Sep-2209-Sep-2212、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。2022/9/92022/9/92022/9/9Friday, September 9, 202213、不知香积寺，数里入云峰。2022/9/92022/9/92022/9/92022

12、/9/99/9/202214、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。09 九月 20222022/9/92022/9/92022/9/915、楚塞三湘接，荆门九派通。九月 222022/9/92022/9/92022/9/99/9/202216、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2022/9/92022/9/909 September 202217、空山新雨后，天气晚来秋。2022/9/92022/9/92022/9/92022/9/99、杨柳散和风，青山澹吾虑。2022/9/92022/9/9Friday, September 9, 202210、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话

13、。2022/9/92022/9/92022/9/99/9/2022 6:43:57 PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。2022/9/92022/9/92022/9/9Sep-2209-Sep-2212、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。2022/9/92022/9/92022/9/9Friday, September 9, 202213、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2022/9/92022/9/92022/9/92022/9/99/9/202214、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。09 九月 20222022/9/92022/9/92022/9/915、最

14、具挑战性的挑战莫过于提升自我。九月 222022/9/92022/9/92022/9/99/9/202216、业余生活要有意义，不要越轨。2022/9/92022/9/909 September 202217、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2022/9/92022/9/92022/9/92022/9/9MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感谢您的下载观看专家告诉内容总结第八章 商务谈判签约与履约。2、最后让步的幅度：根据接受让步者在对方的地位决定让步的幅度。有利的比较结束法：置对方以很高的地位成交。不利的比较结束法：根据对方的不幸遭遇设法成交。优待结束法：让利促使双方签约、试用促使对方签约。满足对方的特殊要求，促使对方做出决定。“我不喜欢这种产品表层的处理，看上去不结实”。诱导对方同意你的看法，最后迫使对方得出结论。尽量总